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文章備註、標題(會記錄下來，但是暫時不會顯示)：
[綜合]無題 無名 ID:qySsL7Rw 2019/05/07(二) 22:52:37.638 No.14631337
回覆: >>14631416 >>14632345
評分：0, 年：0, 月：0, 週：0, 日：0, [+1 / -1] 最後更新：2019-05-07 14:39:49
附圖
漲租潮來臨 信義威秀恐吹熄燈號 迪化街店租將漲2倍

迪化街傳出，房東將大漲租金，8~10坪的小店面，5年來租金行情，就從1萬元，漲到3萬元，貴了2倍，還有獨棟店面，從6萬元，一口氣漲到15萬元
無題 無名 ID:pbp4dp.A 2019/05/07(二) 22:53:15.635 No.14631346
不想租惹 漲三倍
無題 無名 ID:VYifdgwg 2019/05/07(二) 22:55:18.114 No.14631363
信義威秀本來就打算搬家隔壁正在蓋的遠百了
無題 無名 ID:i0j9xHDc 2019/05/07(二) 22:58:53.337 No.14631392
附圖
台灣的房東真爽
社會的害蟲
無題 無名 ID:ZvAv97X2 2019/05/07(二) 23:03:34.143 No.14631416
>>14631337
迪化街根本假日超冷清還敢漲租金
信義威秀那塊還比較有漲的價值
無題 無名 ID:zBytcrHc 2019/05/07(二) 23:07:12.790 No.14631445
附圖
發大財
無題 無名 ID:j2Nexs0M 2019/05/07(二) 23:10:25.489 No.14631470
回覆: >>14631708
年輕人會去信義區多半也是要去信義威秀或夜店
信義威秀是整個信義商圈中樞
那棟的配置空間不適合一般百貨公司 搬走看要租給誰
無題 無名 ID:DDCMO2xU 2019/05/07(二) 23:11:32.582 No.14631476
回覆: >>14631507 >>14631531 >>14631535 >>14631600 >>14632213 >>14632237 >>14632274 >>14632302
我搞不懂這房東的邏輯
隔壁A區房租金都高到火燒新聞了
結果B區馬上跟進漲房租 而且已經沒有以前的人潮了
一堆商家都搬去C區
要是搞到商家都不爽 連ABC區通通都不要租了 搬去別的地方
那這些地區的房東都要吃什麼?
吃屎嗎?
無題 無名 ID:QHcEH8tE 2019/05/07(二) 23:14:46.961 No.14631503
回覆: >>14631533 >>14632311
9.2外省垃圾房東故意漲一波租金
讓商圈沒落
再來怪柯P不會搞經濟 台北沒落
反正收租房東都賺到上億身價
空屋擺著也不痛不癢
無題 無名 ID:qySsL7Rw 2019/05/07(二) 23:15:09.651 No.14631507
回覆: >>14631612
>>14631476
邏輯就是看別人漲自己也想漲
結果就是A~Z區通通都漲
店家要馬選最便宜的地方租
不然就轉嫁消費者
再不然就是收攤回家吃自己
無題 無名 ID:RfDSP4bU 2019/05/07(二) 23:17:38.057 No.14631531
回覆: >>14632732
>>14631476
上次看專題報導還有一種是 死要面子
因為要是你降價的話別人都沒降 這樣代表你可能快不行了很沒面子
無題 無名 ID:jIk5Sc8Q 2019/05/07(二) 23:17:50.608 No.14631533
>>14631503
>故意漲一波租金
不然還有不小心漲租金的嗎？
無題 無名 ID:/fiCq4Og 2019/05/07(二) 23:17:52.128 No.14631535
回覆: >>14632311
>>14631476
1.租金太低會拖累地價房價
2.他們都是存款多到能揮霍好幾輩子的有錢人，空屋擺著也不痛不癢，如果真的沒錢就會賣地或老實降租金
無題 無名 ID:iqFPyPbs 2019/05/07(二) 23:18:39.098 No.14631543
回覆: >>14632311
不是說那些房東早就口袋賺飽飽
以前累積租金的早就夠輕鬆活一輩子了
租不出去也沒差
無題 無名 ID:KIMSndPc 2019/05/07(二) 23:18:48.800 No.14631545
反正如果有哪一天真的統一的
記得第一件事就是去鬥死地主跟房東就對了
無題 無名 ID:6zKWfua2 2019/05/07(二) 23:19:18.859 No.14631548
我家60年沒收租金都能全家每年出國啦
無題 無名 ID:XAPl3hwQ 2019/05/07(二) 23:19:25.398 No.14631550
回覆: >>14631562
搜尋東區林家

整個台北東區都是林家的
他們從來沒在怕
無題 無名 ID:cl4vrrnk 2019/05/07(二) 23:21:28.913 No.14631562
回覆: >>14631578
>>14631550
那會怕解放軍嗎
無題 無名 ID:0GEeSklA 2019/05/07(二) 23:23:26.417 No.14631578
回覆: >>14631585
>>14631562
支共如果承諾解放軍來台先殺光大地主
我就投中國黨2020一票= =
無題 無名 ID:fLWd9cs2 2019/05/07(二) 23:24:26.844 No.14631585
回覆: >>14632265
>>14631578
但是地都是黨的
無題 無名 ID:sir/1b3. 2019/05/07(二) 23:25:46.112 No.14631600
>>14631476
ABC都有我的地
反正A區嫌太貴B區租不起
我就漲C區讓你滾回A區
無題 無名 ID:XXbllG2Q 2019/05/07(二) 23:26:51.588 No.14631612
回覆: >>14631659
>>14631507
你說的這就是台灣物價高的起因
最一開始確實找便宜的地方租
但就像你說的隔壁漲所以我也要漲就變成沒有地方便宜
那只好走轉嫁消費者這條路
但房東可沒這麼有智慧 這樣漲還能做就表示利潤空間還很大就繼續漲房租
現在就是第三步了 所有老闆都乾脆收一收回家
做越多虧越多何必做 反正賺的錢夠多已經能爽爽過
所以現在就變成到處都是空城
經濟循環開始停擺
蔡皇政策失靈2020敗選 國民黨剛上任冥進黨就開罵現在經濟這麼爛 執政黨不用負責任嗎
綠吱吱又開始把他們的爛攤子說成是現任的問題
很多南部老人又被騙去投冥進黨製造更多爛攤子債留子孫
無題 無名 ID:YWvtjw.E 2019/05/07(二) 23:32:22.170 No.14631659
回覆: >>14631676
>>14631612
兩黨都一樣啦，換來換去有人有做好過嗎？有改變過這些慘況嗎？不就是換不同人馬在撈國家資產而已....
無題 無名 ID:KLfaPNEc 2019/05/07(二) 23:34:11.296 No.14631676
>>14631659
支那只有共產黨
連換都沒得換
哈
無題 無名 ID:ZvAv97X2 2019/05/07(二) 23:38:00.054 No.14631708
回覆: >>14632157
>>14631470
我有一年才發現ROOM18在NEO19的地下室
然後ROOM18就倒了
信義區的好處應該是沒乞丐跟流氓流鶯吧
無題 無名 ID:SVmJ8QZc 2019/05/08(三) 00:25:43.291 No.14632094
統一先死的也是窮人
收租有錢人早就得到情報先逃了
無題 無名 ID:u.F4sn8A 2019/05/08(三) 00:32:25.216 No.14632133
如果有死亡筆記本
殺光這群垃圾台灣至少30年經濟繁榮
無題 無名 ID:hjUAxjWQ 2019/05/08(三) 00:35:32.579 No.14632157
>>14631708
>>沒乞丐跟流氓流鶯
一堆好嗎
只是流鶯換成名媛
無題 無名 ID:SL9GTOJ. 2019/05/08(三) 00:42:36.255 No.14632213
回覆: >>14632311
>>14631476
他們已經賺飽好幾代
沒人也沒差
無題 無名 ID:dzGOE382 2019/05/08(三) 00:44:31.328 No.14632237
>>14631476
空屋稅那麼低 他擺著長蚊子也不痛不癢啦
無題 無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 00:48:46.515 No.14632265
>>14631585
然後房租繼續漲w
無題 無名 ID:20wv5nVw 2019/05/08(三) 00:49:38.442 No.14632271
是時候來場文革鬥地主了吧？
無題 無名 ID:JvMMiYms 2019/05/08(三) 00:50:26.056 No.14632274
>>14631476
先吃屎的絕對是店家
不用替房東擔心好嗎 = =
無題 無名 ID:3hNaVzEY 2019/05/08(三) 00:54:23.068 No.14632302
>>14631476
主要是房東的持有代價太低
他們都吸多少錢走了 吃屎的只會是店家
無題 無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 00:55:55.594 No.14632311
回覆: >>14632323 >>14632344 >>14632411
>>14631535
>>14632213
>>14631503
>>14631543
歷任總統也不缺錢啊
為什麼不用力打房賺名聲跟選票
無題 無名 ID:Bb2RPv8g 2019/05/08(三) 00:58:41.199 No.14632323
回覆: >>14632340
>>14632311
>>為什麼不用力打房賺名聲跟選票？
哈哈哈哈哈！
你以為打房=民心選票？錯了！
打房會讓政府收入變少(地價稅)且得罪大部分金主
無題 無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 01:01:05.779 No.14632340
回覆: >>14632357 >>14632372 >>14632785
>>14632323
>你以為打房=民心選票？錯了！
所以錯在哪
金主票有比一般中低收入戶多?
無題 無名 ID:OMTAziKE 2019/05/08(三) 01:01:24.053 No.14632344
附圖
>>14632311
無題 無名 ID:eBzJOztA 2019/05/08(三) 01:01:40.875 No.14632345
回覆: >>14632347
>>14631337
再投民進黨啊
無題 無名 ID:CkvfHbVk 2019/05/08(三) 01:02:24.578 No.14632347
附圖
>>14632345
藥頭!!藥頭!!
無題 無名 ID:Bb2RPv8g 2019/05/08(三) 01:04:11.561 No.14632357
回覆: >>14632382 >>14632393 >>14632409 >>14632427
>>14632340
你現在強行把房價壓下來，第一個靠北的不是所謂的這些大地主，而是這十年內買房、還被房貸壓得死死的小老百姓啊！
無題 無名 ID:f3sfGORw 2019/05/08(三) 01:05:45.951 No.14632372
>>14632340
金主獻金就是比貧民多
貧民也沒啥選擇 主流媒體的操作
選票大部分還是集中在兩黨
無題 無名 ID:euZu4Sdg 2019/05/08(三) 01:06:20.855 No.14632376
回覆: >>14632559 >>14632605
附圖
柯P真的超越藍綠
台北市人口外移全台第一
連大家最愛笑的苗栗也才台北的零頭而已
無題 無名 ID:i9qS51oA 2019/05/08(三) 01:07:08.816 No.14632382
>>14632357
這就「說房價不能跌」的原因了

所以
幹破你娘鬼島賤畜
無題 無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 01:08:41.942 No.14632393
回覆: >>14632455 >>14632499
>>14632357
他們要靠杯甚麼
又沒漲他們房貸
以後小孩想買房的難度也下降了
有甚麼好靠杯的
無題 無名 ID:HfOCyfl6 2019/05/08(三) 01:10:59.093 No.14632409
>>14632357
連25個月刷新高 2月房貸餘額 飛越7兆大關

央行官員指出，台北、新北、桃園、台中、台南、高雄等六都，當月移轉棟數月減各高達34～44.2％不等，但與前一年相較，六都合計移轉棟數年增仍逾4.0％，位在4.4％的相對高水準，尤其高雄前兩月合計的年成長更達到兩位數的10％，在六都中一枝獨秀。

土建融餘額2月終結連續10個月創歷史新高，月減22.22億元，也同樣是季節性因素的結果。但年增1,374億元，年增率7.96％，仍極為接近1月時的年增率8.00％（逾4年最大增幅），且年增已連續28個月正成長。銀行房貸主管認為，這應不代表建商後市看法不再樂觀，主要就是過年放大假，周轉金的需求下降，接下來就看三月檔期的新推案及新成屋售表現，預估3月餘額創新高的機率不低。

垮了很多人會上街
無題 無名 ID:JLgEwXyM 2019/05/08(三) 01:11:19.022 No.14632411
回覆: >>14632423 >>14632446
>>14632311
每個中上階層政客議員立委民代公務員都在玩房地產
名下好幾筆土地
你覺得總統會帶頭打房你是不是傻了
已經幾十年當口號喊沒人敢做
除非哪天泡沫化 不然這問題是無解的
無題 無名 ID:Ehzj295. 2019/05/08(三) 01:12:36.399 No.14632423
>>14632411
「泡沬」不是這麼用的
無題 無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 01:13:33.069 No.14632427
回覆: >>14632441 >>14632499
>>14632357
而且按照上面幾位的邏輯
房價降了其他東西也會降價
代表那些背房貸的平日開銷減少
不就有更多的盈餘去做其他事
這樣不好嗎
還是他們寧願一遍付房貸一邊活得跟狗一樣
無題 無名 ID:dpyU7irw 2019/05/08(三) 01:15:17.673 No.14632441
回覆: >>14632494
>>14632427
現實的確是一堆智障覺得自己可以炒房飛天
實際上就是活的跟狗一樣啊www
再過幾年就會跳樓了等著看吧
無題 無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 01:16:19.938 No.14632446
>>14632411
得罪了就得罪了
阿是有差喔
怕沒錢選舉不會等第二任的時候在丸
無題 無名 ID:Bb2RPv8g 2019/05/08(三) 01:17:09.726 No.14632455
回覆: >>14632505
>>14632393
(扶額)
若你今天在北市買了間約十二坪，一千二百萬的房，向銀行貸了八百多萬來付尾款，結果政府宣布明年臺北市每坪要壓在五十萬以下，結果不就變成你多繳了？
雖然臺灣房價貴得離譜，但絕不代表在短期內壓低房價是好事...
尤其臺灣人沒有日本二十五年前的勇氣啊！
無題 無名 ID:PPh3siYA 2019/05/08(三) 01:22:45.882 No.14632494
回覆: >>14632528
>>14632441
>再過幾年就會跳樓了等著看吧

和共匪打台灣一樣
這句話已經講好幾十年了
無題 無名 ID:waWzTmTo 2019/05/08(三) 01:23:03.427 No.14632499
回覆: >>14632541 >>14632551 >>14632629
>>14632393
>>14632427
最大的問題是很多人買房是拿房子做擔保的
今天房價要是暴跌了問題不是只有不划算而已
而是銀行會要你拿錢或有價值的東西去補擔保不足的差額
然後...然後你就變成無殼蝸牛了
即使你有薪水有收入你還是要露宿街頭
而那些暴跌的房價所造成的差額依然無法補足造成銀行呆帳，進一步又會使經濟秩序崩潰
打房要是這麼簡單早打了
無題 無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 01:23:39.061 No.14632505
回覆: >>14632523
>>14632455
該還的錢還是一樣啊
多在那
反而因為房價降了其他東西跟著降價
平日開銷隨之減少
那些背房貸的有更多閒錢可以拿來利用
有甚麼不好
無題 無名 ID:Bb2RPv8g 2019/05/08(三) 01:27:33.858 No.14632523
>>14632504
這我知道啊！
讓我覺得驚訝的是，日本竟有炒房炒得比支港臺更誇張的時期
>>14632505
但對這幾年買房的而言，他們就是認為自己吃大虧了
無題 無名 ID:dpyU7irw 2019/05/08(三) 01:28:11.171 No.14632528
附圖
>>14632494
不相信你就壓身家去買啊wwww
看看過幾年是你飛天還是跳樓
無題 無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 01:29:53.958 No.14632541
>>14632499
原來如此
是卡在銀行
無題 無名 ID:HfOCyfl6 2019/05/08(三) 01:32:09.635 No.14632551
>>14632499
以債養債嘍
有些家庭是借來給子女用的教育費
無題 無名 ID:3odMNxoo 2019/05/08(三) 01:33:31.123 No.14632559
>>14632376
廢話 不然郊區是要幹嗎?
無題 無名 ID:JvMMiYms 2019/05/08(三) 01:39:58.815 No.14632605
回覆: >>14632610
>>14632376
房價那麼貴當然外移阿
台灣又沒多大通勤也沒很困難吧
無題 無名 ID:jmJvTRvs 2019/05/08(三) 01:40:51.380 No.14632610
>>14632605
通勤一小時內的生活圈全漲了
包括桃園後火車站
無題 無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 01:43:48.719 No.14632629
回覆: >>14632638 >>14632657
>>14632499
那如果有一天房價全面崩盤
這些問題不是一樣會發生
無題 無名 ID:jmJvTRvs 2019/05/08(三) 01:45:13.905 No.14632638
回覆: >>14632670
>>14632629
如果你敢面對先進國家對房價的政策再說

房價不可能崩的
放心吧
無題 無名 ID:Bb2RPv8g 2019/05/08(三) 01:48:10.638 No.14632657
回覆: >>14632670 >>14632683 >>14632684
>>14632629
除了大規模天災(隕石撞擊、火山爆發)及對岸真的打到本島來的情況外，
我想不出臺灣房價會在十年內大幅崩盤第三種可能...
無題 無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 01:51:06.211 No.14632670
回覆: >>14632685
>>14632638
先進國家的政策怎麼了
話可以不要說一半嗎
>>14632657
也是啦
香港丸成那樣都沒崩了
無題 無名 ID:HfOCyfl6 2019/05/08(三) 01:53:26.293 No.14632683
>>14632657
新傳染疾病
無題 無名 ID:dpyU7irw 2019/05/08(三) 01:53:42.379 No.14632684
附圖
>>14632657
雷曼兄弟倒閉之前 世界上也沒有1%的人預料到有那麼一天
那你是世界前1% 或者台灣前5%的人嗎 呵呵
無題 無名 ID:Bb2RPv8g 2019/05/08(三) 01:54:01.642 No.14632685
>>14632670
>>先進國家的政策怎麼了？
在日本買房，非常不划算，尤其是對剛取得國籍的人而言
(望向老高及好倫)
無題 無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 01:57:13.117 No.14632705
回覆: >>14632712
附圖
>>14632690
勸你快講ㄛ
無題 無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 01:57:57.129 No.14632711
附圖
>>14632699
勸你快講ㄛ
無題 無名 ID:jmJvTRvs 2019/05/08(三) 01:58:00.114 No.14632712
回覆: >>14632721 >>14632724
>>14632705
原因只有兩個

持有成本
交易成本

結束
無題 無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 01:59:15.384 No.14632721
>>14632712
這個上面不就有人提了
我還以為是什麼新見解= =
無題 無名 ID:jmJvTRvs 2019/05/08(三) 01:59:50.806 No.14632724
回覆: >>14632729 >>14632742
>>14632712
持有成本太低，造成囤房
交易成本太低，造成炒房
無題 無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 02:01:32.542 No.14632729
回覆: >>14632734
>>14632724
所以是立法院的問題
那沒救了
無題 無名 ID:K8fB6uQk 2019/05/08(三) 02:02:26.135 No.14632732
>>14631531
快不行(X
會被揍(O
無題 無名 ID:jmJvTRvs 2019/05/08(三) 02:03:04.571 No.14632734
>>14632729
是的


祖國持有成本，將近每年2%

持有五年內脫手，重課39%

試問
這樣要怎麼炒
怎麼囤
店租怎麼閒置？
無題 無名 ID:Bb2RPv8g 2019/05/08(三) 02:04:38.902 No.14632742
>>14632719
講吧！雖然我大概知道閣下會講什麼了...
>>14632724
這點就是我佩服日本的地方了，
他們不顧那些老害的反對，在二十多年前把持有&交易成本漸漸增加到今天的局勢
無題 無名 ID:Bb2RPv8g 2019/05/08(三) 02:13:30.266 No.14632774
https://www.storm.mg/lifestyle/968820?srcid=73746f726d2e6d675f35366266623161326631316264313162_1557252589
https://youtu.be/oYbcGM2-zNw
https://youtu.be/CzC9_kKAmQ4
好後悔生在鬼島(*´﹃｀*)
無題 無名 ID:x72zPbZs 2019/05/08(三) 02:18:18.131 No.14632785
>>14632340
沒有但是你需要金主的錢來打選戰