[四格]何房東 無名 19/02/26(二)15:55:57 ID:1GlRjWc. No.1186524
評分：0, 年：0, 月：0, 週：0, 日：0, [+1 / -1] 最後更新：2019-02-27 08:17:38
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>>1186529
真想看看是啥樣的人需要被持菇觀音度化...
真想看看是啥樣的人需要被持菇觀音度化...
無題 無名 19/02/27(三)01:29:42 ID:UxNpqS32 No.1187128
無題 無名 19/02/27(三)01:45:14 ID:UxtOi842 No.1187137
>>1186891
他的話大概會帶著滿足的笑容被度化吧
他的話大概會帶著滿足的笑容被度化吧
無題 無名 19/02/27(三)08:40:50 ID:YYebQqV. No.1187260
其實我到現在還不懂，為什麼這種二度收取電費的行為竟然不犯法
電費價格就在那邊了，幹嘛不照電表算就好？硬要收比公定價貴，然後從中賺一筆差價.....
台灣房東已經夠好賺了吧，連電費都要再抽一手.....
電用多少就付多少，不懂為啥租房還要付比較貴的電費
是房東有從中幹甚麼事情，可以賣給房客比較貴的電費？
電費價格就在那邊了，幹嘛不照電表算就好？硬要收比公定價貴，然後從中賺一筆差價.....
台灣房東已經夠好賺了吧，連電費都要再抽一手.....
電用多少就付多少，不懂為啥租房還要付比較貴的電費
是房東有從中幹甚麼事情，可以賣給房客比較貴的電費？
無題 無名 19/02/27(三)08:52:21 ID:NGDDQObQ No.1187267
>>1187260
>賺一筆差價
你自己也點明了 這就是買低賣高的商業行為 你不買可以搬去別家住啊 租賃契約上簽了什麼當然就是照契約走 不然契約是要簽幾點的…
當然你可以用不當得利當理由抗辯 但除非房東收的電貴到連法官都覺得離譜 不然多半還是讓你們自己去和解
>賺一筆差價
你自己也點明了 這就是買低賣高的商業行為 你不買可以搬去別家住啊 租賃契約上簽了什麼當然就是照契約走 不然契約是要簽幾點的…
當然你可以用不當得利當理由抗辯 但除非房東收的電貴到連法官都覺得離譜 不然多半還是讓你們自己去和解
無題 無名 19/02/27(三)08:52:32 ID:JUp9Pe6k No.1187268
>>1187260
內政部這廣告就是在說這種超收行為是違法的
內政部這廣告就是在說這種超收行為是違法的
無題 無名 19/02/27(三)08:57:17 ID:cFYMtrJU No.1187272
無題 無名 19/02/27(三)09:04:39 ID:tKP6W8.Y No.1187274
>>1187260
因為多電表怕被查稅啊
因為多電表怕被查稅啊
無題 無名 19/02/27(三)09:37:02 ID:5wfzCz1M No.1187291
>>1187118
種大麻
種大麻
無題 無名 19/02/27(三)09:41:49 ID:Cenpb5Jo No.1187294
>>1187129
他家電熱水器是多大台阿..
他家電熱水器是多大台阿..
為什麼字條好像印表機印的
無題 無名 19/02/27(三)11:44:33 ID:VK1WMWpo No.1187363
>>1187353
也是 那時候的點陣式印表機的字體不會這麼漂亮 而且兩邊應該會有讓印表機捲動用的洞洞邊?
也是 那時候的點陣式印表機的字體不會這麼漂亮 而且兩邊應該會有讓印表機捲動用的洞洞邊?
>>1187260
這跟台電電價計費方式有關
台電級距計費方式是一個電表，用電量越多，單位電價越高
用意是鼓勵用戶節電
但是房東分租套房，變成多個租戶共用一個台電電表
所有用戶的分電表加起來很容易就拉到高電費級距去
如果以個別用戶的電表去套台電計費方式
就會變成租戶都繳低價電費給房東，房東繳高價電費給台電
願意吃這個虧的房東可以說幾乎沒有
如果用把當期電費去跟所有租戶攤的方式來做
則會造成計算困難及租戶間彼此爭執(用電少的怪用電多的把級距拉高etc)
所以大多房東收取電費都是在最低級距跟最高級距中間取一個定值來跟租戶算電費
再宣稱自己吸收公設用電費(水塔抽水機、梯廊照明等)
另一個解套方式是給每個租戶都裝一個台電電表
真的能做到租戶用多少繳多少
但一來現在台電不再接受非營業的一棟多表申請
二來絕大多數非店面房東都沒把房子申報成營利用(會要繳高額的稅)
去為了租房申請一戶多表等於自爆逃漏稅
所以大多數房東還是用上面的方法
這跟台電電價計費方式有關
台電級距計費方式是一個電表，用電量越多，單位電價越高
用意是鼓勵用戶節電
但是房東分租套房，變成多個租戶共用一個台電電表
所有用戶的分電表加起來很容易就拉到高電費級距去
如果以個別用戶的電表去套台電計費方式
就會變成租戶都繳低價電費給房東，房東繳高價電費給台電
願意吃這個虧的房東可以說幾乎沒有
如果用把當期電費去跟所有租戶攤的方式來做
則會造成計算困難及租戶間彼此爭執(用電少的怪用電多的把級距拉高etc)
所以大多房東收取電費都是在最低級距跟最高級距中間取一個定值來跟租戶算電費
再宣稱自己吸收公設用電費(水塔抽水機、梯廊照明等)
另一個解套方式是給每個租戶都裝一個台電電表
真的能做到租戶用多少繳多少
但一來現在台電不再接受非營業的一棟多表申請
二來絕大多數非店面房東都沒把房子申報成營利用(會要繳高額的稅)
去為了租房申請一戶多表等於自爆逃漏稅
所以大多數房東還是用上面的方法
無題 無名 19/02/27(三)14:06:51 ID:kDgm7oOw No.1187470
>>1187463
忘了先帶一包乖乖進去
忘了先帶一包乖乖進去
無題 無名 19/02/27(三)14:42:06 ID:zVMtbg8A No.1187499
>>1187485
公園+1....
公園+1....
無題 無名 19/02/27(三)15:31:03 ID:EZGKjM36 No.1187546
無題 無名 19/02/27(三)15:33:08 ID:iFwp8Ytc No.1187548
>>1186890
很常有人需要尤其學生,這個俗稱度菇(台語)
很常有人需要尤其學生,這個俗稱度菇(台語)
無題 無名 19/02/27(三)15:58:31 ID:nJAnqfis No.1187559
>>1187555
會「再混啊！恢復上一動！」
會「再混啊！恢復上一動！」
無題 無名 19/02/27(三)19:30:11 ID:pQVSRILA No.1187695
無題 無名 19/02/27(三)19:56:46 ID:7QD.n/yE No.1187721
無題 無名 19/02/27(三)21:08:59 ID:Ut1Ipn4M No.1187789
>>1187614
台電算錢只看台電自己裝的電錶
一個台電電錶一個電費帳單
沒有電費帳單的電錶都是私裝來算用電量的分電錶
如果你的房東真的讓每個住戶一戶一張電費帳單
有三個可能
一是他是非常早期的包租公，當時台電管制還沒那麼嚴
二是他索性跟政府表明自己在租房營利，肯繳稅沒甚麼理由不給申辦
三是他跟台電有私人關係管道，審核上睜一隻眼閉一隻眼
台電算錢只看台電自己裝的電錶
一個台電電錶一個電費帳單
沒有電費帳單的電錶都是私裝來算用電量的分電錶
如果你的房東真的讓每個住戶一戶一張電費帳單
有三個可能
一是他是非常早期的包租公，當時台電管制還沒那麼嚴
二是他索性跟政府表明自己在租房營利，肯繳稅沒甚麼理由不給申辦
三是他跟台電有私人關係管道，審核上睜一隻眼閉一隻眼
無題 無名 19/02/27(三)21:33:41 ID:8YYK6StM No.1187813
我之前是在信慈菇觀音的，而我供養的原則是：
「幹你娘塞爆」
沒錯，就是幹你娘塞爆，老子才不管甚麼家裡虧損三小的，每次給的就是姬芭一大包。小包產成大包，中包產成巨包。女兒帶去給老師看，跟把整個家的全送給觀音沒兩樣。
我還記得，我那個月的第七天，老婆跑來跟我說，美心在哪，你有頭緒嗎？
我他媽的怎麼會知道。
「幹你娘塞爆」
沒錯，就是幹你娘塞爆，老子才不管甚麼家裡虧損三小的，每次給的就是姬芭一大包。小包產成大包，中包產成巨包。女兒帶去給老師看，跟把整個家的全送給觀音沒兩樣。
我還記得，我那個月的第七天，老婆跑來跟我說，美心在哪，你有頭緒嗎？
我他媽的怎麼會知道。