評分：0, 年：0, 月：0, 週：0, 日：0, [+1 / -1] 最後更新：2018-11-29 07:31:40
附上祭品
諸君晚上好
最近老爸發現他被阿公給陰了，他住的房子只有房屋所有權，土地所有權是分很多人持有(多達25人)，但當初卻可以蓋房子這點我覺得超神奇
重點是年代已久，有些人都已經過世不知道怎麼找了
所以造成日後根本沒辦法房屋買賣
他問阿公為啥沒跟他講，阿公只說反正是要拿來住的沒差...
然後我其實很想問老爸一直沒繳地價稅不會覺得哪裡怪怪的嗎？但看到他很鬱卒就先不問了...
各位島民
請問有任何方法可以解套嗎？
諸君晚上好
最近老爸發現他被阿公給陰了，他住的房子只有房屋所有權，土地所有權是分很多人持有(多達25人)，但當初卻可以蓋房子這點我覺得超神奇
重點是年代已久，有些人都已經過世不知道怎麼找了
所以造成日後根本沒辦法房屋買賣
他問阿公為啥沒跟他講，阿公只說反正是要拿來住的沒差...
然後我其實很想問老爸一直沒繳地價稅不會覺得哪裡怪怪的嗎？但看到他很鬱卒就先不問了...
各位島民
請問有任何方法可以解套嗎？
無題 無名 ID:6ktn/gJ6 2018/11/29(四) 19:07:58.827 No.13193493
開始尋找全部的土地所有權之旅
無題 無名 ID:0KOTnLxY 2018/11/29(四) 19:11:15.009 No.13193517
島民的奇妙冒險www
你爸會鬱卒是因為一直以來有的財產憑空蒸發了
但這個想法在客觀事實面是錯的
你們從來都沒有這筆財產 那何來消失呢？
說實話 都沒偷跟你們收地價稅了 還要怎樣
就是轉換心境吧 不要為未曾擁有的東西難過
但這個想法在客觀事實面是錯的
你們從來都沒有這筆財產 那何來消失呢？
說實話 都沒偷跟你們收地價稅了 還要怎樣
就是轉換心境吧 不要為未曾擁有的東西難過
無題 無名 ID:Rq/V.NRU 2018/11/29(四) 19:13:00.783 No.13193531
那就繼續住阿 有問題?
說起來應該是你阿公陰了其他24人才對
無題 無名 ID:Kmpplo6w 2018/11/29(四) 19:21:16.087 No.13193598
聽起來很像黃金神威的一開始
搞不好你家下面要什麼寶藏
搞不好你家下面要什麼寶藏
原po別高興太早
這25不見得不知道這塊地存在
哪天他們提起權利 你住的地方說不定就會被拆了
這25不見得不知道這塊地存在
哪天他們提起權利 你住的地方說不定就會被拆了
>>13193518
的確...
一直沒繳地價稅這點算我們理虧啦
但我也是最近才知道我爸沒在繳這間的地價稅= =
真是有夠扯的...
(但我阿公另一間房有暫時先登記老爸名字，那間就有房權跟地權，所以他大概只繳那間地價稅，問題那間房是日後要給其他親戚的= =")
然後這間房子當初也不知道怎麼蓋的
大概是以前年代土地持有權很不嚴謹...
現在就安慰我老爸這間破房子以後就給他生蜘蛛網當廢墟好了= =
的確...
一直沒繳地價稅這點算我們理虧啦
但我也是最近才知道我爸沒在繳這間的地價稅= =
真是有夠扯的...
(但我阿公另一間房有暫時先登記老爸名字，那間就有房權跟地權，所以他大概只繳那間地價稅，問題那間房是日後要給其他親戚的= =")
然後這間房子當初也不知道怎麼蓋的
大概是以前年代土地持有權很不嚴謹...
現在就安慰我老爸這間破房子以後就給他生蜘蛛網當廢墟好了= =
無題 無名 ID:kI.tY6AE 2018/11/29(四) 19:22:49.626 No.13193612
>反正是要拿來住的沒差...
只是住的話真的沒差，問題出在你爸。
你爸是個爛草莓，好好跟你這個拓荒者阿公學著點黃金精神。
只是住的話真的沒差，問題出在你爸。
你爸是個爛草莓，好好跟你這個拓荒者阿公學著點黃金精神。
繼續住+1
讓以後要這塊"地"的建商/政府去煩惱就好了
讓以後要這塊"地"的建商/政府去煩惱就好了
無題 無名 ID:kI.tY6AE 2018/11/29(四) 19:24:36.992 No.13193635
那只是你爸沒繳地價稅而已吧
怎不去國稅局那探聽一下
一定有人繳的
然而這一切都是你阿公的佈局與策略
怎不去國稅局那探聽一下
一定有人繳的
然而這一切都是你阿公的佈局與策略
無題 無名 ID:rdmxk0vA 2018/11/29(四) 19:26:58.258 No.13193656
>>13193555
我也不知道我阿公怎麼弄的...
怎個超神奇
我也不好意思問他，畢竟老人家很忌諱分家產這種事
>>13193570
就算知道也沒屁用啊
佔坪又不大
每個人大概可能只有1個馬桶面積...
>>13193584
釘子戶這種東西應該是市區比較會遇到
我們這裡超鄉下
房子沒啥價值
>>13193603
我也沒在高興啊- -"
只是覺得很煩要處理這種鳥事...
我阿公思維簡直超奇筢，重點是他最近才說...
我也不知道我阿公怎麼弄的...
怎個超神奇
我也不好意思問他，畢竟老人家很忌諱分家產這種事
>>13193570
就算知道也沒屁用啊
佔坪又不大
每個人大概可能只有1個馬桶面積...
>>13193584
釘子戶這種東西應該是市區比較會遇到
我們這裡超鄉下
房子沒啥價值
>>13193603
我也沒在高興啊- -"
只是覺得很煩要處理這種鳥事...
我阿公思維簡直超奇筢，重點是他最近才說...
我去年繼承的破房也是這種狀況ㄛ
一間沒多大的兩層樓
土地權被分割成零碎的十多片
這種爛地權 除了整修後租人或自己住
真的也沒其他方法能用
要賣難賣 要貸款抵押也不被接受
好笑的是 土地權狀的產值估計還能開到一百多萬
結果是40萬賣給親戚
一間沒多大的兩層樓
土地權被分割成零碎的十多片
這種爛地權 除了整修後租人或自己住
真的也沒其他方法能用
要賣難賣 要貸款抵押也不被接受
好笑的是 土地權狀的產值估計還能開到一百多萬
結果是40萬賣給親戚
無題 無名 ID:4H3Tz4MI 2018/11/29(四) 19:28:08.318 No.13193668
有25個人
他們在動你們家之前要先想好怎麼分就是一場大戰了
放心至少沒搞個十年不會結束
他們在動你們家之前要先想好怎麼分就是一場大戰了
放心至少沒搞個十年不會結束
這種最麻煩的是哪時候地開始值錢了
會有建商買部份持分進來玩
因為你玩不贏他 到時候就準備被建商玩假的
最好結果是市價賣給建商 通常是公告價高一點賣給建商
會有建商買部份持分進來玩
因為你玩不贏他 到時候就準備被建商玩假的
最好結果是市價賣給建商 通常是公告價高一點賣給建商
>>13193620
也只能這樣惹
反正我日後大概也不會住這間房
但只覺得之後如果地方政府有要調查，我還要去處理會很幹...
>>13193651
你想多了
我阿公根本沒那麼聰明...
他就只覺得有房子住就好了，房子是拿來住的是祖產
壓根不會想到這種有爭議的事，處理起來會很麻煩
也只能這樣惹
反正我日後大概也不會住這間房
但只覺得之後如果地方政府有要調查，我還要去處理會很幹...
>>13193651
你想多了
我阿公根本沒那麼聰明...
他就只覺得有房子住就好了，房子是拿來住的是祖產
壓根不會想到這種有爭議的事，處理起來會很麻煩
我媽那邊也有一塊類似的地
然後我媽不知道在跟親戚起什麼度爛
就完全不鳥那塊地
有處理產權的人過來我家幾趟都沒結果
後來就不過來了
現在那塊地也不知道怎麼處理就卡在我媽那邊不提供證件
然後我媽不知道在跟親戚起什麼度爛
就完全不鳥那塊地
有處理產權的人過來我家幾趟都沒結果
後來就不過來了
現在那塊地也不知道怎麼處理就卡在我媽那邊不提供證件
我阿伯那邊也有這樣子
說是早期親朋好友不分你我,那時候房子不多想在哪蓋房子住就在哪蓋房子住.
結果一代代傳下來就變成一塊地持分好幾十人甚至無從可考.
解決辦法是鄉公所去找人清查土地持有人,然後公告收購.
公告過了沒人出面就變成政府的,之後住在上面的人有土地優先購買權.
說是早期親朋好友不分你我,那時候房子不多想在哪蓋房子住就在哪蓋房子住.
結果一代代傳下來就變成一塊地持分好幾十人甚至無從可考.
解決辦法是鄉公所去找人清查土地持有人,然後公告收購.
公告過了沒人出面就變成政府的,之後住在上面的人有土地優先購買權.
無題 無名 ID:g6geRcqI 2018/11/29(四) 19:39:41.528 No.13193768
>>13193706
你要學習的是你阿公的裕達跟單純
事實上就真的是有個房子能住，且足夠住到自己過世就好了
房地產還是值不值錢之類的都並不是那麼重要，過於去執著這些只是自擾
或許以現在勢利的世俗眼光來看，這會被叫愚蠢不懂得把握賺錢機會啦
你要學習的是你阿公的裕達跟單純
事實上就真的是有個房子能住，且足夠住到自己過世就好了
房地產還是值不值錢之類的都並不是那麼重要，過於去執著這些只是自擾
或許以現在勢利的世俗眼光來看，這會被叫愚蠢不懂得把握賺錢機會啦
無題 無名 ID:IYSIReKk 2018/11/29(四) 19:41:21.451 No.13193786
>>13193476
精彩!
精彩!
無題 無名 ID:ibJ2U2DE 2018/11/29(四) 19:41:21.988 No.13193787
>>13193476
把其他人解決掉就都是你的了
把其他人解決掉就都是你的了
沒土地所有權 不用拆屋還地就該阿密陀佛了
話說你確定地上權是登記你們家的
別事後要求被拆就好笑了
話說你確定地上權是登記你們家的
別事後要求被拆就好笑了
無題 無名 ID:Y1G0CCRU 2018/11/29(四) 19:43:49.622 No.13193812
不想住就收租賺錢啊
>這種最麻煩的是哪時候地開始值錢了 +1
我拿我聽到隔村案例作法
假設土地有使用
土地所有權，你家至少要買一份持有份
土地買賣，共同持有人可優先承買，這規定來源我忘了
房子的外觀至少要整修好
房屋所有權狀、房屋稅單要保存者
>>13193659
看這位說的就明白。有房子佔地，以後其他持有人只能友情價賣你
房子最重要還是有人住，一種風水說法
我拿我聽到隔村案例作法
假設土地有使用
土地所有權，你家至少要買一份持有份
土地買賣，共同持有人可優先承買，這規定來源我忘了
房子的外觀至少要整修好
房屋所有權狀、房屋稅單要保存者
>>13193659
看這位說的就明白。有房子佔地，以後其他持有人只能友情價賣你
房子最重要還是有人住，一種風水說法
無題 無名 ID:CqljxSU. 2018/11/29(四) 19:44:25.362 No.13193819
>但當初卻可以蓋房子這點我覺得超神奇
有什麼好神奇的?
蓋好之後再去變更都可以= =
有什麼好神奇的?
蓋好之後再去變更都可以= =
無題 無名 ID:rdmxk0vA 2018/11/29(四) 19:49:44.251 No.13193880
>>13193659
大概就放生，不過還有100多萬表示你這地段還可以
>>13193781
老一輩的確沒什麼財產這種觀念...
而且對祖產這種事很堅持
>>13193696
還好
我這裡南部海邊鄉下
大概再過50年一樣是鳥樣子不會有建商來買
>>13193728
我現在也有點度爛
以後要處理這種鳥事...
>>13193737
真的超幹！以前的人根本只是口頭講好然後就買賣土地了
大概就放生，不過還有100多萬表示你這地段還可以
>>13193781
老一輩的確沒什麼財產這種觀念...
而且對祖產這種事很堅持
>>13193696
還好
我這裡南部海邊鄉下
大概再過50年一樣是鳥樣子不會有建商來買
>>13193728
我現在也有點度爛
以後要處理這種鳥事...
>>13193737
真的超幹！以前的人根本只是口頭講好然後就買賣土地了
無題 無名 ID:EWL1RFl6 2018/11/29(四) 19:53:55.779 No.13193940
無題 無名 ID:EWL1RFl6 2018/11/29(四) 19:55:12.468 No.13193959
無題 無名 ID:WnLlHaRE 2018/11/29(四) 19:58:45.667 No.13193997
我們家的祖產也是這樣阿
曾祖父留到現在 光他老人有兩個老婆跟一堆養子
到我第四代 都不知道分多少人了
大房那邊的跟我們也不親 都不知道怎麼找人
我們這裡又有一部分在加拿大跟美國
結果就是沒人想動 上次忘記哪家的媳婦說要賣就被圍剿了
曾祖父留到現在 光他老人有兩個老婆跟一堆養子
到我第四代 都不知道分多少人了
大房那邊的跟我們也不親 都不知道怎麼找人
我們這裡又有一部分在加拿大跟美國
結果就是沒人想動 上次忘記哪家的媳婦說要賣就被圍剿了
無題 無名 ID:b8yRd0kU 2018/11/29(四) 21:07:14.009 No.13194678
海邊該不會是梧棲吧
無題 無名 ID:d/wMv20k 2018/11/29(四) 22:18:14.233 No.13195254
>>老爸發現他被阿公給陰了
哪裡被陰?你爸有出錢嗎
平白得到的財產雖說是不完全的
不過也不能說被陰吧
哪裡被陰?你爸有出錢嗎
平白得到的財產雖說是不完全的
不過也不能說被陰吧