[綜合]無題

[綜合]無題無名 ID:CAsaUVrs 2018/07/13(五) 06:49:40.836 No.12046326

回覆: >>12046362 >>12046479 >>12046727

評分：0, 年：0, 月：0, 週：0, 日：0, [+1 / -1] 最後更新：2018-07-12 19:57:23

台灣的房租不斷漲價的依據是什麼？大家都在漲所以我也要漲嗎？綜合的收租尼特也是每年一直漲房租嗎？

無題無名 ID:Lk0bsCsU 2018/07/13(五) 06:53:53.629 No.12046336

就看附近的價格跟著漲阿

無題無名 ID:Oa74SlBs 2018/07/13(五) 06:55:23.122 No.12046341

能漲你會不漲嗎?

無題無名 ID:O1MLnWw. 2018/07/13(五) 07:07:53.879 No.12046353

兒子又撞壞一輛超跑
只好一直漲

無題無名 ID:zXjEyPRY 2018/07/13(五) 07:11:03.084 No.12046358

回覆: >>12046400

因為大家都想到臺北工作
你看南部的房子....
敢漲?

無題無名 ID:jQFmBrcA 2018/07/13(五) 07:12:37.549 No.12046362

回覆: >>12046419

>>12046326
土地是限量的人心是貪婪的
把土地收為國有才是唯一解 (共產主義)

無題無名 ID:fJ9/YxLM 2018/07/13(五) 07:17:18.065 No.12046373

你住哪裡我住過高雄和台中 5000左右可以租到還可以的
不太挑的話

無題無名 ID:JtsuFtIY 2018/07/13(五) 07:28:20.371 No.12046394

回覆: >>12046464

殺雞取卵，差就差在現實裡的雞夠多
殺了一隻還是有可能遇到不怕死的下一隻

無題無名 ID:jP6IqWcY 2018/07/13(五) 07:31:15.868 No.12046400

回覆: >>12046444

>>12046358
南部的租金真的很難漲...最近又整修花了破10萬

無題無名 ID:d/MIVi.c 2018/07/13(五) 07:40:02.016 No.12046415

有人算過南北買房除出租回本時間要多長嗎

無題無名 ID:IEBW/XaM 2018/07/13(五) 07:43:36.256 No.12046419

回覆: >>12046886

>>12046362
傻逼，匪區的租金可沒少漲過，你的唯一解跟屁一樣

無題無名 ID:A4H5w7Zc 2018/07/13(五) 07:50:58.242 No.12046438

台灣的房租不斷漲 X
台北的房租不斷漲

台北租金很會漲要緩漲很簡單
國際機場 + 外商園區
台中國際機場再做大旁邊區域再設立個大園區便宜租給美國日本外商公司

無題無名 ID:A4H5w7Zc 2018/07/13(五) 07:53:37.136 No.12046444

回覆: >>12046461

>>12046400
整棟翻新才花10萬很值得
房子本來每年整修

無題無名 ID:WegXZWxg 2018/07/13(五) 08:01:09.283 No.12046461

回覆: >>12046484

>>12046444
>>房子本來每年整修
真的假的?
每年花多少?
我家好幾年才整修一次....

無題無名 ID:ZVBElnO. 2018/07/13(五) 08:02:55.454 No.12046464

>>12046394
沒錯，漲了租不起就滾
反正還有其他人要搶著租
尤其是首都圈
根本不缺房客

無題無名 ID:q1jovR7c 2018/07/13(五) 08:06:44.444 No.12046479

>>12046326
>台灣的房租不斷漲價
外國人滾

無題無名 ID:gRfOtXWQ 2018/07/13(五) 08:08:49.898 No.12046484

>>12046461
我家除非要改格局不然連翻修都不會
頂多清理跟油漆
這30年來只翻過兩次

無題無名 ID:nLLmBKJQ 2018/07/13(五) 08:09:30.198 No.12046485

回覆: >>12046495 >>12047061

其實就租金而言台灣租金其實很便宜貴的是買房的房價

https://www.nownews.com/news/20140821/1379735

如果從房東出租的角度來看，還本年限=市中心單坪房價*12坪/月租金*12月，來調查購買套房的還本年限，台北市的房東最久，要59.3年才能還本

另外，從房客的角度來看，房客在一個城市的生活幸福或痛苦指數，簡稱套房負擔率(%)=套房月租金/平均月薪資，套房負擔率最輕鬆的前3名則為蘇黎世29.97%、柏林34.08%、斯德哥爾摩39.58%；台北市則為41.63%。

簡單講台灣貴的是地價不是租金
全世界主要城市市中心買/租房價格評比
台北市的房東要花最久的時間才能透過租金收入還清買房價格
而以房客的角度看套房租金和平均薪資相比台北市的租房客負擔在全世界來講是非常輕的輕鬆程度大概是第4~5名

無題無名 ID:XitOI3Zc 2018/07/13(五) 08:14:13.510 No.12046495

回覆: >>12046553

>>12046485
住房可能是這樣
店面就不是了
而且有你有沒有想過收入問題？
收入扣掉房租，連生活費都不夠

無題無名 ID:nLLmBKJQ 2018/07/13(五) 08:36:48.670 No.12046553

回覆: >>12046574 >>12046600 >>12046623 >>12046819

>>12046495
台灣的物價跟租金跟收入相比是很便宜的
之前那個幸福指數東亞第一的其中一個項目就是拿各國家的收入和物價租金水電交通費做評比台灣拿到很高的分數

至於收入扣掉房租會連生活費都不夠在台灣不可能發生
台北市個人套房每月租金約8k
早餐50元中晚餐各90元一天餐費230 一個月約7k
電費租屋通常一度五元一個月大約1k
交通費悠遊卡吃到飽+網路吃到飽約2k
勞健保約1k
雜項約1k

合計20k就能在台北市過著普通的生活了
就算你領基本工資22K都不會活不下去 (何況台北市連超商店員都有25K起跳台北市從2016年開始已經把22K列入中低收入戶了)

在其他五都省一點一個月必要開銷甚至可以壓到15K以內
雖然大家都說台灣薪水低這也是事實但大家都不會想到台灣的物價也低
將物價考慮進薪資所得台灣的物價薪資所得在全世界大概是前15%左右

無題無名 ID:t6YJAuzE 2018/07/13(五) 08:41:27.552 No.12046565

房東也是人
也會一般消費
當房東覺得花費好像越來越多時
就會漲房租來增加自己的零用錢

無題無名 ID:zq9Cj9oM 2018/07/13(五) 08:44:52.248 No.12046574

>>12046553
睜眼說瞎話的出現了
不管你搬出多少假資料我都不會甩你的
快把房產無償交出來

無題無名 ID:ztvzHQHM 2018/07/13(五) 08:50:07.066 No.12046600

>>12046553
這個是理想的省錢狀況
可是理想跟現實是有差距的
你還要繳保險,生病時看醫生
有突發狀況需要用到錢
靠22k那點錢在台北生活很拮据
只能說理想很豐滿
現實很骨感

無題無名 ID:zXjEyPRY 2018/07/13(五) 08:57:18.262 No.12046623

回覆: >>12046630 >>12046873

>>12046553
不喝酒不抽菸不打遊戲不滑手機?
你人生白活

無題無名 ID:bTILakx2 2018/07/13(五) 08:59:35.603 No.12046628

1.政府帶頭提高公告現值
2.不想漲也被迫漲價
3.貪貪貪

無題無名 ID:wBfoYf6I 2018/07/13(五) 09:00:36.099 No.12046630

回覆: >>12046731

>>12046623
...真的嗎？

無題無名 ID:14DP1iE. 2018/07/13(五) 09:20:46.796 No.12046688

回覆: >>12046704 >>12046721

房東漲價，房客難道就不會殺價嗎？
殺價殺不下來，那不會換地方住嗎？
這只是單純的供需問題
1. 就是要全部一起抵制漲價的房東，房價才能控制
2. 讓政府立法提高房屋的持有成本，一般人只有一兩間，這類房東起碼十間以上，看誰忍的久？

無題無名 ID:t6YJAuzE 2018/07/13(五) 09:27:04.893 No.12046704

回覆: >>12046747

>>12046688
標準瞎子摸象
你真以為你現在想到的
真的房客都不會想到？？
你以為自己才是發現問題並已經想出解決辦法的那個天選之人？？
眾人皆醉我獨醒？？？

少自以為聰明了w
肥宅就該出門走走
而不是紙上談兵把事情想的只跟自己的世界觀一樣的幻想

無題無名 ID:cwDf0cXs 2018/07/13(五) 09:30:14.312 No.12046716

南部慣老闆，北部還多了慣房東
薪水不會看年資長但房子卻會年年漲

無題無名 ID:wBfoYf6I 2018/07/13(五) 09:32:01.062 No.12046721

>>12046688
...你縮的霉搓

無題無名 ID:QRrU6DnU 2018/07/13(五) 09:32:53.386 No.12046726

回覆: >>12046896

我7年沒漲房租了是不是房東裡面最廢的QQ

無題無名 ID:rmxlTwY6 2018/07/13(五) 09:33:00.793 No.12046727

>>12046326
再投兩黨啊

無題無名 ID:i.qdF5Ak 2018/07/13(五) 09:34:16.345 No.12046731

回覆: >>12046769 >>12046773

>>12046630
還好沒有跟你說不刷K島...

無題無名 ID:14DP1iE. 2018/07/13(五) 09:38:16.962 No.12046747

回覆: >>12046761

>12046704
想的到但做不到的，叫做無能為力
但明明可以唾棄那些包租公立委
卻還每次都選他們
這種人不是無腦，就是M
自己M也就罷了
還笑人家不出門
難道自以為M比不出門的還高級嗎wwwwwwwwwww

無題無名 ID:t6YJAuzE 2018/07/13(五) 09:42:57.937 No.12046761

>>12046747
又在幻想了w
整件來龍去脈你只接收到一些片面的訊息
然後就開始中二病發作補腦把中間的空白片段給自行連結起來w
台灣記者看到你的思維絕對很開心
又一個洗腦新聞混亂思維下的犧牲者

蠢還要更蠢w

無題無名 ID:Oa74SlBs 2018/07/13(五) 09:45:39.676 No.12046769

>>12046731
>無恥龍
抓到糞校夜校生了

無題無名 ID:adI7A56. 2018/07/13(五) 09:45:55.841 No.12046773

>>12046731
甲甲龍

無題無名 ID:LHh1YNwM 2018/07/13(五) 09:58:59.906 No.12046819

>>12046553
跟爛的比當然比不完啊

無題無名 ID:15zbiMD2 2018/07/13(五) 01:10:00.842 No.12046863

問侯友宜啊每年調整5%的根據是什麼

無題無名 ID:Jadl41V6 2018/07/13(五) 10:11:09.633 No.12046873

>>12046623

菸只抽二手
酒只喝米酒
遊戲手機只玩免費的

無題無名 ID:dOm6qlRQ 2018/07/13(五) 10:14:01.369 No.12046886

>>12046419
因為匪區現在是假共產

無題無名 ID:ztvzHQHM 2018/07/13(五) 10:15:09.796 No.12046896

>>12046726
不你是最有良心的

無題無名 ID:5DV82vjw 2018/07/13(五) 10:24:36.293 No.12046956

就供需問題啊
最近幾年高雄台南來台北工作的比例越變越高
大家搶著租自然就會漲了
是我我也每年漲市場價格就那樣沒有什麼貪不貪的
南部想漲還漲不起來

無題無名 ID:WjhM41Ok 2018/07/13(五) 10:30:05.675 No.12046982

回覆: >>12047015

台灣現在才想打房已經來不及了
尤其是台北那些房東都爽收租金幾十年
有錢到下輩子也花不完
每個都不缺錢所以個個都雞掰的要死
上面一堆意見都是窮人的窮酸想法根本不適用這些有錢的雞掰人
他們很多會有什麼房東集會之類會一起討論要不要漲
而且租不出去也不會降價
「房東大爺我又不缺錢幹麻降價便宜你們這些窮鬼」
降價租的人還會被笑
「降價求人租跟乞丐一樣不符合我們這些有錢房東大爺的身份」
然後把你踢出集會

無題無名 ID:1TMWMvI. 2018/07/13(五) 10:38:00.704 No.12047015

>>12046982
入集會有甚麼好處?

無題無名 ID:S2Ik4KhA 2018/07/13(五) 10:49:24.943 No.12047061

>>12046485
一點都不便宜吧
會出現這種計算
單純是房價太離譜
一堆租人都早年低價買的
放著保值用
租人只是順便賺
另外拿個人來計算
除非生活娛樂不用不用
也別想擁有家庭了