[綜合]無題

[綜合]無題無名 ID:rT4XNuVk 2022/03/26(六) 14:32:38.538 No.26653064

回覆: >>26653122 >>26653127 >>26653128 >>26653169 >>26653185 >>26653199 >>26653264 >>26653303 >>26653331 >>26653365 >>26653611 >>26653748

評分：0, 年：0, 月：0, 週：0, 日：0, [+1 / -1] 最後更新：2022-03-26 17:12:18

為什麼房子又開始漲了

無題無名 ID:Yafk.PpE 2022/03/26(六) 14:36:58.828 No.26653122

>>26653064
問政府

無題無名 ID:nQtiHqtc 2022/03/26(六) 14:37:29.826 No.26653127

>>26653064
經濟最好的時代來臨,房價跟漲沒問題啊

無題無名 ID:OKbN7sT. 2022/03/26(六) 14:37:30.587 No.26653128

回覆: >>26653155

>>26653064
看到鵝螺絲廢成那樣對於支那侵台可能信大減所以炒房客有信心了

無題無名 ID:3NNs1XeU 2022/03/26(六) 14:39:47.613 No.26653155

回覆: >>26653230

>>26653128
開戰前就開始漲了

無題無名 ID:Z2q/mGC2 2022/03/26(六) 14:41:10.355 No.26653169

回覆: >>26653356

>>26653064
小瑛政績

這張圖之前線只畫到2019覺青就高潮了

無題無名 ID:YOcpAnFY 2022/03/26(六) 14:42:02.904 No.26653185

回覆: >>26653250

>>26653064
原物料又要起飛了啊= =

無題無名 ID:Wqb.eyeY 2022/03/26(六) 14:42:53.974 No.26653199

>>26653064
買不起是你自己不努力
不要怪政府

無題無名 ID:OKbN7sT. 2022/03/26(六) 14:44:43.355 No.26653230

回覆: >>26653250

>>26653155
原PO問的是『又』

無題無名 ID:IRJMkVSc 2022/03/26(六) 14:45:45.940 No.26653241

管管還有5秒抵達戰場

無題無名 ID:khPJDaoQ 2022/03/26(六) 14:45:52.768 No.26653243

建築法規應該鬆綁讓鐵皮貨櫃可以輕鬆蓋起來

不過肥到流油的建商一定不肯

無題無名 ID:l4QSKmgc 2022/03/26(六) 14:45:59.510 No.26653245

現在風向已經變成去台G發哥年收輕鬆250+
買房輕輕鬆鬆了
你去不了自己沒本事

無題無名 ID:rT4XNuVk 2022/03/26(六) 14:46:28.593 No.26653250

>>26653185
原來如此
謝謝島民
>>26653230
看不懂圖表的智障還是閉嘴吧

無題無名 ID:dfW9CNtc 2022/03/26(六) 14:47:22.010 No.26653264

>>26653064

賣不出去就是加價漲啊
多好賺啊

無題無名 ID:ssJxBLaw 2022/03/26(六) 14:50:04.576 No.26653303

回覆: >>26653341 >>26653342 >>26653376 >>26653381

>>26653064
唉說好的打房呢？

無題無名 ID:8P7fz/gk 2022/03/26(六) 14:52:21.709 No.26653331

回覆: >>26653353

>>26653064
不是已經告訴你升息降息都會助長房價

無題無名 ID:WIUkG6g2 2022/03/26(六) 14:52:59.508 No.26653341

>>26653303

無題無名 ID:N4OxDxFg 2022/03/26(六) 14:53:01.401 No.26653342

>>26653303
來了來了
我打

無題無名 ID:BUzKusiM 2022/03/26(六) 14:53:52.244 No.26653353

回覆: >>26653392 >>26653415 >>26653660 >>26653766

>>26653331
= = 那房價怎樣才會跌

無題無名 ID:jbwO.SBg 2022/03/26(六) 14:54:06.930 No.26653356

>>26653169
不想說出事實我們八年級生多數對小英女神很死忠

2016第一批 2020第二批八年級生

無題無名 ID:q4o.twi2 2022/03/26(六) 14:54:40.593 No.26653365

>>26653064
早就叫島民買房了
再不買阿
要睡公園嗎? 哈

無題無名 ID:VlWr0I5U 2022/03/26(六) 14:55:11.754 No.26653376

>>26653303
打房不如打人
把窮人往死裡打
還能提升國民收入

無題無名 ID:vBafnfxs 2022/03/26(六) 14:55:47.133 No.26653381

>>26653303
打

無題無名 ID:iT8cEPEc 2022/03/26(六) 14:56:35.861 No.26653392

回覆: >>26653444

>>26653353
1年內來10次大於921規模的地震

無題無名 ID:LFiKt6NY 2022/03/26(六) 14:56:50.734 No.26653394

降價誰想買?
1000萬降價300萬我貸款也要買到700萬
後來別人出750萬 800萬 850萬 900萬
降價? 你買的到嗎?

無題無名 ID:CjcdtODo 2022/03/26(六) 14:58:15.021 No.26653415

回覆: >>26653468 >>26653509 >>26653635

>>26653353
從過去就一直講過的
沒人買就會跌了
真想要它跌最簡單的方式就是全面拉高房貸條件
讓人不會一昧的衝進市場

無題無名 ID:ClyMYpPk 2022/03/26(六) 14:58:42.523 No.26653423

改用成交價課稅房蟲死一半

無題無名 ID:T7aDwFaE 2022/03/26(六) 14:59:26.521 No.26653436

>= = 那房價怎樣才會跌

像習近平一樣打爛房市

無題無名 ID:LFiKt6NY 2022/03/26(六) 14:59:57.897 No.26653444

回覆: >>26653541

>>26653392
921也沒看過房價有降
房價其中之一建築成本鋼鐵水泥都被提高4成了
2007年230萬3房2廳好公寓沒了

無題無名 ID:DZ/b.lN6 2022/03/26(六) 15:01:32.519 No.26653468

回覆: >>26653494 >>26653509 >>26653564

>>26653415
沒人買就會跌了(X)
第二間開始
持有稅加到50倍，第三間100倍，第四間200倍
立刻改善

無題無名 ID:VlWr0I5U 2022/03/26(六) 15:03:09.647 No.26653494

>>26653468
持有稅才幾千到2萬

無題無名 ID:l4QSKmgc 2022/03/26(六) 15:03:50.980 No.26653502

回覆: >>26653535

台灣還有個很可悲的現象就是房價跟機能根本不成正比
你受薪階級買了會發現學校9成都糞校沒多少好公司
受訓資源還在補習班整府也沒什麼有用機構
你去研究國外很多都是超好的公司跟超好的供應鏈跟在地名校
看過國外討論的以廚師跟理髮師為例
厲害的跟好資源都集中在精華區
有沒有在這圈子差超多
結果台灣也看不出來有差多少反正都一樣爛
像我住高雄市區
以前要進修還要去補習班其他根本沒多少資源
工作又爛得要死目前人在國營
就比鄉下多一些賣場百貨而已幹

無題無名 ID:q4o.twi2 2022/03/26(六) 15:04:16.454 No.26653509

>>26653415
>>26653468
肥宅還在做夢喔
再不買阿
要睡公園囉哈

無題無名 ID:ClyMYpPk 2022/03/26(六) 15:06:08.664 No.26653535

>>26653502
有夢時代和新天地很好了啦
我嘉義島啦想逛還要開車坐車去

無題無名 ID:CjcdtODo 2022/03/26(六) 15:06:36.838 No.26653541

回覆: >>26653569

>>26653444
跌最兇的時候就扁那時
一方面一堆有錢藍腦怕被中國打就大肆移民
這時房價也只是穩定
直到SARS和平醫院事件後
房價就開始一路跌了...因更多有錢人跑了

無題無名 ID:CjcdtODo 2022/03/26(六) 15:08:03.879 No.26653564

回覆: >>26653585

>>26653468
韓國幹了類似的事
結果房價為轉移噴上天了

無題無名 ID:LFiKt6NY 2022/03/26(六) 15:08:22.197 No.26653569

>>26653541
想召喚扁扁
但房價要230萬買三房2廳是不可能了

無題無名 ID:uvShqJl2 2022/03/26(六) 15:08:50.337 No.26653576

就2020疫情降息美國QE
台灣出口又大爆發
央行為了壓台幣匯率又買了一堆外匯沖銷大放水到市場上
上次看央行資產負債表光是2020就成長了20%以上

無題無名 ID:BUzKusiM 2022/03/26(六) 15:09:19.854 No.26653585

回覆: >>26653616 >>26653618 >>26653622

>>26653564
這什麼道理= =

無題無名 ID:VlWr0I5U 2022/03/26(六) 15:11:14.904 No.26653611

回覆: >>26653657 >>26653662 >>26653853 >>26653887 >>26653909

>>26653064
房產真的好賺
頭期款也不過100
你花500一口氣買了5間
5間基本上在爛轉手也能賺100~200
好一點賺400~500
你連頭期款的本金都可以直接回收
連本帶利賺了最少1000萬
且還是短時間不到半年
我朋友靠這樣只用了500萬
賺了我快6年的薪水
我還被他嗆年薪破百有甚麼屁用賺那點死錢

無題無名 ID:CjcdtODo 2022/03/26(六) 15:11:52.762 No.26653616

>>26653585
就把成本跌到最下層啊
那種方式要跌只有多房者銀行帳戶空掉才可能跌
在那之前當然先推到最慘的人身上

無題無名 ID:soWPkVjM 2022/03/26(六) 15:12:01.460 No.26653618

>>26653585
建商本來2-3間賺的錢
現在只能1間賺到
當然漲呀

無題無名 ID:VlWr0I5U 2022/03/26(六) 15:12:25.230 No.26653622

回覆: >>26653688

>>26653585
轉嫁消費者阿
房價早就沒救
任何手段都沒意義
你阻止不了投機客
除非戰爭

無題無名 ID:8P7fz/gk 2022/03/26(六) 15:13:28.332 No.26653635

回覆: >>26653700

>>26653415
新房一堆人買阿然後老房不跌或緩漲新房一直大漲

無題無名 ID:SARrNSPk 2022/03/26(六) 15:16:48.655 No.26653657

回覆: >>26653710 >>26653798

>>26653611
現在幻想文都不打草稿的嗎w
頭期款100萬的房子買五間
半年內轉手賺500萬wwwwww
你這個腦袋
我看你的年薪給1萬都算浪費

無題無名 ID:8P7fz/gk 2022/03/26(六) 15:17:12.086 No.26653660

>>26653353
等女人不要求結婚要買房的時候

無題無名 ID:PMuxegRA 2022/03/26(六) 15:17:21.464 No.26653662

回覆: >>26653710

>>26653611
>>頭期款也不過100
你在說幾年阿zzz

無題無名 ID:soWPkVjM 2022/03/26(六) 15:18:08.130 No.26653665

銀行跟建商已經勾結太深了
房價一大跌
建商資產縮水
銀行呆帳馬上提升
政府是不會輕易讓他大跌的
想房價回復正常下輩子吧

無題無名 ID:Z2q/mGC2 2022/03/26(六) 15:19:39.821 No.26653688

回覆: >>26653722 >>26653730 >>26653755 >>26653833

>>26653622
唯一解法就是大量蓋公宅+移轉重稅啦
可是在台灣稍微有財產可以投資人包括政客立委們只要腦袋是正常的都會去炒房

無題無名 ID:CjcdtODo 2022/03/26(六) 15:20:38.812 No.26653700

>>26653635
這幾個月會不準
因七月開始預售屋將不可轉售第三人
所以現在很多人急著賺最後一波

無題無名 ID:haxFEUDw 2022/03/26(六) 15:21:12.433 No.26653709

如果只是想要一間「房子」來住，那地上權可能會比較適合你
在期限到期前高機率就先走了，價值還會隨時間折舊
但不會是保值的資產就是，很多人買房的另一個目的就是希望能透過土地保值

無題無名 ID:VlWr0I5U 2022/03/26(六) 15:21:19.884 No.26653710

>>26653657
>>26653662
白癡喔
頭期款100萬
500萬本金當然買5間
5間轉手的錢把房貸繳清還有剩
到底懂不懂啊www

無題無名 ID:CjcdtODo 2022/03/26(六) 15:22:20.832 No.26653722

>>26653688
>>大量蓋公宅
這已經算半個嫌惡設施了
蓋下去住到的不一定投你
但那周圍的住戶一定反你到下台

無題無名 ID:e9EBUmgg 2022/03/26(六) 15:22:30.579 No.26653726

回覆: >>26653767

房地產這塊擺明就是要給他大到不能爆啊
不然為什麼會一直漲，因為大多數人的錢都在裡面
就是一顆大炸彈，誰不知道他越大顆越危險
問題是他越危險就對投資客越有利啊，因為一爆所有人都會遭殃
投資客就是看中所有人都會被影響來當擋箭牌，這樣才能繼續炒高啊

無題無名 ID:8P7fz/gk 2022/03/26(六) 15:22:51.368 No.26653729

各位看看結婚每個女人都要求房子

房價不漲才怪
以前都跟公婆住不買房
現在每個都要求搬出來買新房不願意跟公婆住
房價當然一直攀升

無題無名 ID:0lvK8a8c 2022/03/26(六) 15:22:54.512 No.26653730

>>26653688
你還活在2016喔

無題無名 ID:VlWr0I5U 2022/03/26(六) 15:23:38.140 No.26653740

回覆: >>26653746 >>26653760

看來有人不知道甚麼是以房養房
我太高估這些人的智商了wwww

無題無名 ID:QH7KL2.k 2022/03/26(六) 15:23:58.342 No.26653742

小英管不到

無題無名 ID:ClyMYpPk 2022/03/26(六) 15:24:16.707 No.26653746

>>26653740
那叫開槓桿吧

無題無名 ID:/WCzpiSY 2022/03/26(六) 15:24:20.822 No.26653748

>>26653064
支那人俄羅斯人烏克蘭人跑來台灣買房
他們不只買房
還把賓士買到缺貨

無題無名 ID:uvShqJl2 2022/03/26(六) 15:24:54.220 No.26653755

>>26653688
移轉重稅沒用
交易稅都是買方再付的
只有持有稅比較有用
不過主要還是看資金成本、利率
只要央行大放水以房養房還是比其他投資有利可圖房價就不會跌
最近利率升個微不足道的一碼而已
縮表都還沒開始
就一堆人在靠北靠木緊張兮兮了

無題無名 ID:Fiee/P.6 2022/03/26(六) 15:25:04.493 No.26653758

回覆: >>26653779 >>26653809

有錢都在屯房，稅課高點就好了，一棟不變，
兩棟提高到1000%
三棟1000000%
4棟1000000000%
但有錢人就是會官說，不會打自己人

無題無名 ID:AUd7DIVI 2022/03/26(六) 15:25:08.845 No.26653760

>>26653740
就是有你這種敗類

無題無名 ID:zHB4qKII 2022/03/26(六) 15:25:54.606 No.26653766

>>26653353
全世界的人死一半以上之後吧

無題無名 ID:VlWr0I5U 2022/03/26(六) 15:26:12.886 No.26653767

回覆: >>26653777

>>26653726
就因為大部分人都把錢丟進去
所以政府越不敢讓他爆
但只要一爆後果不堪設想
日本泡沫經濟就是這樣來的
所以政客越不可能讓這顆炸彈在他的任期內引爆
因此打房是不可能的能維持住就該偷笑
但裡面的人卻拼命炒
所以更不可能

無題無名 ID:9NvqbZAk 2022/03/26(六) 15:26:15.250 No.26653768

疫情、原物料減產、通膨、塞港、運費大漲

無題無名 ID:q4o.twi2 2022/03/26(六) 15:26:20.922 No.26653769

肥宅們好吵
有甚麼好抱怨的
還不快買?

無題無名 ID:ClyMYpPk 2022/03/26(六) 15:27:23.449 No.26653777

回覆: >>26653788 >>26653807

>>26653767
你知道我知道
日本主人也知道
為什麼還是爆

無題無名 ID:8P7fz/gk 2022/03/26(六) 15:27:31.555 No.26653779

回覆: >>26653806

>>26653758
沒用借家人頭來買就好了

無題無名 ID:9NvqbZAk 2022/03/26(六) 15:28:53.476 No.26653788

>>26653777
因為日本簽了廣場協議加速泡沫
煞車已經踩不住了

無題無名 ID:F4NQ6Wi2 2022/03/26(六) 15:29:09.664 No.26653793

有的東西會上上下下
有的東西只會往上不會往下
不要亂帶入

都擠?

無題無名 ID:zHB4qKII 2022/03/26(六) 15:29:38.034 No.26653798

>>26653657
同學看仔細一點 WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW

無題無名 ID:Fiee/P.6 2022/03/26(六) 15:30:23.611 No.26653806

回覆: >>26653829 >>26653845

>>26653779
哪可能沒用，你會把錢都丟給家人或不認識的人嘛
而且三棟就天價稅，你能屯幾棟

無題無名 ID:CjcdtODo 2022/03/26(六) 15:30:30.798 No.26653807

回覆: >>26653831

>>26653777
就有人覺得自己最聰明
打房一定對
但是那東西只能預防和緩治
重手絕對是重創的

無題無名 ID:uvShqJl2 2022/03/26(六) 15:30:40.029 No.26653809

回覆: >>26654234

>>26653758
地價稅自用千分之二
非自用千分之十
還有累進
光看稅率有夠居正正義的簡直是重稅
問題是地方政府壓公告地價和市價越來越脫鉤
上有政策下有對策

無題無名 ID:NsU1ZDeM 2022/03/26(六) 15:30:51.102 No.26653811

感謝大大無私分享
救了很多人一命
本本都在裡面

無題無名 ID:q4o.twi2 2022/03/26(六) 15:31:57.328 No.26653822

哀肥宅真的不死心耶
你們的討論有意義嗎?
不如快買房
房價是不會跌的
可以不要再做夢了嗎?
快買跟著大家一起發財才是真的

無題無名 ID:haxFEUDw 2022/03/26(六) 15:31:57.773 No.26653823

回覆: >>26653860

需求>供給-->價格上升

增加更多的成本到供給方上當然就是把價格推更高，因為成本會轉移

想要價格下滑，要嘛需求大幅減少，要嘛供給增加

你說不是現在到處都在建空房嗎，但蛋黃蛋白區就那幾塊，一堆人都想擠進市區市郊，自然掉不下來，市場又沒辦法自然淘汰掉故意開高價的賣家，就只能一直上去

無題無名 ID:CjcdtODo 2022/03/26(六) 15:32:28.871 No.26653829

>>26653806
還是老話
先去上吊的仍會是最底層的人
他們死光才會輪到你最想宰的

無題無名 ID:AUd7DIVI 2022/03/26(六) 15:32:42.377 No.26653831

>>26653807
還不是央行放任貸款在先

無題無名 ID:VlWr0I5U 2022/03/26(六) 15:32:55.899 No.26653833

回覆: >>26653958

>>26653688
公宅政策早就沒救了
當地有房持有戶居民會反彈
然後投資客會反彈
政府反而不敢推不然就是公宅價格跟市面上差不了多少
只是一個民營一個公營而已
不然就只能學新加坡或中國
一個是全面由政府配給住宅(國家公宅)
但有錢人還是可以搬去豪宅因為豪宅超貴
另一個是土地都是政府的你只能承租地上物
70年後土地會被政府回收
但這個非獨裁國家是無法執行
土地回收你非獨裁國家一定會爆發抗爭
管你是不是當初說好的政策
加上台灣理盲又濫情
到時候變成有吵有糖吃守規是白癡的可笑現象

無題無名 ID:KK5yJmic 2022/03/26(六) 15:33:56.192 No.26653841

資金要從哪邊來呢
空八空空是什麼廣告呢

無題無名 ID:slMYBCb2 2022/03/26(六) 15:34:15.155 No.26653844

回覆: >>26653867

央行總裁亂做也要怪小英

無題無名 ID:8P7fz/gk 2022/03/26(六) 15:34:22.539 No.26653845

回覆: >>26653851

>>26653806
自己+老婆+孩子
輕鬆三棟了

無題無名 ID:9NvqbZAk 2022/03/26(六) 15:34:55.599 No.26653851

>>26653845
最新玩法
給房仲遷戶籍進去

無題無名 ID:ClyMYpPk 2022/03/26(六) 15:35:05.144 No.26653853

回覆: >>26653878 >>26653896

>>26653611
頭期100是時空旅人還是耍廚的現在基本不是300？

無題無名 ID:VlWr0I5U 2022/03/26(六) 15:35:38.301 No.26653860

>>26653823
台灣房價早跟供需無關了
貨幣是沒有供需問題的

無題無名 ID:70tRFONs 2022/03/26(六) 15:36:19.352 No.26653867

>>26653844

無題無名 ID:VlWr0I5U 2022/03/26(六) 15:37:10.389 No.26653878

回覆: >>26653923 >>26653956

>>26653853
看怎麼跟建商或房仲談
一堆預售屋頭期都很低的

無題無名 ID:8P7fz/gk 2022/03/26(六) 15:37:28.629 No.26653887

回覆: >>26653964

>>26653611
你怎麼不說全額貸款連頭期都不用了
一次買個10棟不是更好?

無題無名 ID:SARrNSPk 2022/03/26(六) 15:38:30.713 No.26653896

回覆: >>26653964

>>26653853
他就是智障
頭期100放到現在都什麼房子
一次買五棟，然後半年內全轉賣倒賺500萬
笑死

無題無名 ID:8P7fz/gk 2022/03/26(六) 15:39:26.090 No.26653906

只要跟銀行往來很好的公司營運狀況很好的
資金雄厚銀行認為你還得起錢的
全額貸款根本不是問題

無題無名 ID:.9AXYzz2 2022/03/26(六) 15:39:32.287 No.26653909

>>26653611
但也要先有頭期款啊

無題無名 ID:9NvqbZAk 2022/03/26(六) 15:40:46.828 No.26653923

>>26653878
問過很多現在都只願意貸8成而已
唯一的好處是頭期不用一次繳完

無題無名 ID:8P7fz/gk 2022/03/26(六) 15:43:13.016 No.26653956

回覆: >>26653972

>>26653878
是跟你貸款的銀行談吧乾房仲建商屁事

無題無名 ID:uvShqJl2 2022/03/26(六) 15:43:20.988 No.26653958

回覆: >>26653980

>>26653833
新加玻90%土地是政府的
由HDB負責開發擁有全部產權
但是對一般人只賣地上權要排隊還有年齡結婚之類的限制
房價比有土地權狀的便宜很多
問題是台灣人買房就是要累積資產傳給子子孫孫千秋萬代
誰跟你買地上權

中國就不用拿出來講了
北上廣深房價一個比一個誇張
現在有下跌是經濟出狀況
不然2012就說要打房了

無題無名 ID:VlWr0I5U 2022/03/26(六) 15:44:04.455 No.26653964

>>26653896
>>頭期款100萬的房子買五間
你中文不好還來秀下線ww
連中文都看不懂了是要被我給笑死嗎

>>26653887
你是不是智障阿
有哪間銀行可以讓你全額貸款的
要不要介紹一下
基本上都是只能貸8~9成

無題無名 ID:VlWr0I5U 2022/03/26(六) 15:44:47.081 No.26653972

>>26653956
剛才發現打錯

無題無名 ID:VlWr0I5U 2022/03/26(六) 15:45:35.267 No.26653980

>>26653958
中國因為政府自己都在炒阿
所以打房是騙人的
目的是為了把土地轉到自己手上

無題無名 ID:8P7fz/gk 2022/03/26(六) 15:46:31.598 No.26653990

我猜只要政府規定最多只能貸款總價的一半房價就會跌了就算不跌至少不會再漲

5000萬的房子你要付2500萬現金這樣

1000萬的房子你要付500萬頭期

無題無名 ID:CjcdtODo 2022/03/26(六) 16:09:20.905 No.26654234

>>26653809
2016年發生過這些事
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