[綜合]無題

[綜合]無題無名 ID:V.1cDJ4Q 2022/03/25(五) 15:32:08.271 No.26640222

回覆: >>26640270 >>26640290 >>26640476 >>26640488 >>26641296 >>26641418

評分：0, 年：0, 月：0, 週：0, 日：0, [+1 / -1] 最後更新：2022-03-25 18:27:04

公館房東漲租嚇跑「生活工場」　
2年後降租自曝：退無可退
公館商圈「生活工場」在地經營多年，但2年前傳出，房東一口氣將月租從30上調至40萬元，最終只好含淚退場。然而，下位租客愛迪達也在幾個月前撤店，如今房東以32萬元開價求租，對比2年前調降2成，並強調「已經退無可退了。」

無題無名 ID:6dpsGZnY 2022/03/25(五) 15:32:36.796 No.26640227

台灣價值

無題無名 ID:5Jc4//Uk 2022/03/25(五) 15:33:07.693 No.26640235

最美的風景

無題無名 ID:RVt3FPpk 2022/03/25(五) 15:33:35.142 No.26640242

回覆: >>26640876

這種爛房子每個月賺40萬
島民們還不趕快投胎轉生

無題無名 ID:HSjgcrIE 2022/03/25(五) 15:34:20.423 No.26640252

讀台大的下場哈

無題無名 ID:1bmBjnMY 2022/03/25(五) 15:35:06.331 No.26640261

回覆: >>26640301 >>26641028 >>26641284

40萬.....加上人事成本水電開銷
一天到底要賣多少東西才撐得下去

無題無名 ID:RPObh1BA 2022/03/25(五) 15:36:05.405 No.26640270

>>26640222
肥無可肥我懂傻了嗎?

無題無名 ID:1deQdC3M 2022/03/25(五) 15:38:00.734 No.26640290

>>26640222
租的比101還貴哈

無題無名 ID:BLZfE/no 2022/03/25(五) 15:38:45.598 No.26640301

回覆: >>26640334 >>26641342

>>26640261
店租通常占10~15%
40萬/10%=400萬營業額要400萬喔
生活工場能賣400萬嗎==

我們門市一個月大約25萬營業額約600萬
真的爽賺難怪老闆到處買地到處蓋物流場生鮮場狂開分店

無題無名 ID:Nb7AdtoM 2022/03/25(五) 15:38:56.132 No.26640302

房東的腦袋真的很棒
🥰

無題無名 ID:67z7TF9. 2022/03/25(五) 15:40:08.387 No.26640316

退無可退退無可退

無題無名 ID:V.1cDJ4Q 2022/03/25(五) 15:41:45.229 No.26640334

回覆: >>26640390 >>26640503 >>26641304

>>26640301
我這邊鄉下地方租人整棟含店面才1萬多

無題無名 ID:.OS41rvs 2022/03/25(五) 15:43:08.880 No.26640355

現在的房租可不是低賤的人民租不起了
連有錢人都租不起了QQ

無題無名 ID:sLI1rH6E 2022/03/25(五) 15:44:23.424 No.26640374

都沒人要幫繳房貸太苦了

無題無名 ID:BYlGjotI 2022/03/25(五) 15:45:56.437 No.26640390

回覆: >>26640408 >>26640504

>>26640334
那真的很鄉下
我們這邊一個小小爛店面都要2萬5

無題無名 ID:fQIgR7EE 2022/03/25(五) 15:47:01.208 No.26640406

回覆: >>26640445 >>26640543 >>26640956

我沒有當過房東
誰能告訴我擁有一間房子後有什麼基本開銷一個月要30萬的?

無題無名 ID:8QG0Bc.. 2022/03/25(五) 15:47:12.233 No.26640408

>>26640390
沒關係退無可退是你的事
租不起是別人的事

無題無名 ID:yqNk.5pg 2022/03/25(五) 15:49:16.747 No.26640445

回覆: >>26640458

>>26640406

酒店1晚上百萬很正常

無題無名 ID:fQIgR7EE 2022/03/25(五) 15:50:27.101 No.26640458

>>26640445
喔，原來是這樣啊ww

無題無名 ID:7micYmcw 2022/03/25(五) 15:51:13.831 No.26640476

>>26640222
一個月平白無故帳號多32萬是有什麼退無可退

無題無名 ID:5DvVAnMY 2022/03/25(五) 15:51:58.135 No.26640488

回覆: >>26640525

>>26640222
有甚麼退無可退
保養空房子每個月要30萬?

無題無名 ID:F15gcJMM 2022/03/25(五) 15:53:15.950 No.26640503

回覆: >>26640544 >>26640655

>>26640334
我這也郊區鄉下
本來高職前面開了一家好吃的大腸麵線
堅持好幾年都只賣50元
其他地方都已經65~70元哩

結果今年初
房東要求原本5千漲價到1萬5千
麵店老闆就決定在最後一天買一送一
然後拉起紅布條說要退休啦
租金太貴

無題無名 ID:V.1cDJ4Q 2022/03/25(五) 15:53:18.635 No.26640504

>>26640390
而且租的人還是開自助洗衣店的

無題無名 ID:XV.GlUI6 2022/03/25(五) 15:53:55.427 No.26640518

我也好想只要收租就好
上班好煩

無題無名 ID:BYlGjotI 2022/03/25(五) 15:54:34.906 No.26640525

>>26640488
以前收40幾萬
變成32萬
心態上虧損了10萬
當然退無可退

無題無名 ID:0ys0mIno 2022/03/25(五) 15:56:12.971 No.26640543

>>26640406
吃喝嫖賭隨便一個都可以一個月百萬或千萬

天堂W的直播就一堆有錢人在展示給你看了為了一個紫色大便花了500萬(1天) 幾天後在抽紫色娃娃再400萬 = =

無題無名 ID:S.lShVlU 2022/03/25(五) 15:56:17.566 No.26640544

>>26640503
>原本5千漲價到1萬5千
變相討房要嘛自己做生意要嘛自住或賣
誰他媽能接受3倍價

無題無名 ID:n.OB/p.A 2022/03/25(五) 15:56:59.003 No.26640549

回覆: >>26640627

那邊大坪數店面最短租約都2年
房東就不想降太多被綁2年阿，一個月降十萬兩年就少240萬捏
那邊多得是有錢寧願放著空也不想降下去漲不回來少賺的
很多屋主都嘛不止一間店

無題無名 ID:JqLLJ7i. 2022/03/25(五) 15:58:15.926 No.26640563

阿北的居住正義怎麼會變這樣...

無題無名 ID:R/jc/pXE 2022/03/25(五) 15:59:11.283 No.26640578

才收那幾十萬元戰一二次酒店就沒了

無題無名 ID:ch7pTmuo 2022/03/25(五) 15:59:13.513 No.26640581

回覆: >>26640708 >>26640723

這邊到底有沒有台大島民呀
靠羅斯福路這一整排店面幾乎都在招租超慘的
巷子裡面的店家也是撐著而已

無題無名 ID:4WWLzrPs 2022/03/25(五) 16:01:07.932 No.26640608

兩年前那不是疫情剛開始嗎
房東也是很敢ㄛ

無題無名 ID:giJs/W.w 2022/03/25(五) 16:01:10.249 No.26640609

有夠沒良心
當房東真的太爽了

無題無名 ID:OErJGjgY 2022/03/25(五) 16:02:15.646 No.26640625

回覆: >>26640654 >>26640723

鬼島方東的算法是：我現在已經每個月虧8萬了為什麼沒人租wwwww

無題無名 ID:tVLILVQQ 2022/03/25(五) 16:02:28.980 No.26640627

回覆: >>26640639 >>26640695 >>26640723 >>26640954

>>26640549
如果房東地主都是錢多到寧願放著養蚊子
那新聞這一個幹啥要降租？又為啥會跑了兩個房客
我實在不懂每次都有人幻想自己是大地主講的頭頭是道
可是怎麼都跟現實地主還要刊報紙求人來租不一樣wwww

無題無名 ID:9mhlyilc 2022/03/25(五) 16:03:15.308 No.26640639

>>26640627
就正常市場運作
哪有什麼求不求的

無題無名 ID:MW1p51OI 2022/03/25(五) 16:04:29.876 No.26640654

回覆: >>26640740

>>26640625
鬼島方東的算法(X)
全世界企業主的算法(O)
少賺就是虧

無題無名 ID:ZjQSiclg 2022/03/25(五) 16:04:42.948 No.26640655

>>26640503
應該要拉
房租漲三倍,幹你娘雞掰,老子不幹了,操

無題無名 ID:R4bvXZrA 2022/03/25(五) 16:06:12.901 No.26640674

回覆: >>26640740

退無可退三小
房子空在那是會燒你錢嗎
少賺就是虧，房東就是賤

無題無名 ID:n.OB/p.A 2022/03/25(五) 16:08:16.650 No.26640695

回覆: >>26640776

>>26640627
你哪邊看到他們求人來租? 他們先漲再降然後發篇新聞你就覺得他們活不下去求人來租才好笑吧www
公館那邊都空多久了講得好像現在才空的一樣

無題無名 ID:bHWVGzu. 2022/03/25(五) 16:09:35.671 No.26640708

回覆: >>26640756

>>26640581
畢業很久ㄌ前幾年聽到陳三鼎關掉也蠻驚訝的

無題無名 ID:yqNk.5pg 2022/03/25(五) 16:10:30.041 No.26640723

>>26640581

再之前已經海撈幾十年了

>>26640625
錯了真正的老闆不是這樣算會自動無條件進位
40萬變成32萬是賠了10多萬但是... 她會把這幾年沒賺到的都涵蓋下去等於少了數百萬

>>26640627
大部分是假的喊給傻子聽
少數真的錢滾錢但是資金卡住

無題無名 ID:rwdRXYC2 2022/03/25(五) 16:10:33.270 No.26640724

回覆: >>26640992

每個月拿32萬的話可以尼特一輩子吧

無題無名 ID:wfJ2fFCs 2022/03/25(五) 16:10:52.507 No.26640732

文青最愛的生活工場怎麼會這樣

無題無名 ID:67z7TF9. 2022/03/25(五) 16:11:04.903 No.26640740

>>26640674
>>26640654
少賺就是虧
少賺就是虧
WWWWWWWWW

無題無名 ID:7YEJTHSA 2022/03/25(五) 16:12:15.273 No.26640752

這時代門面地點越來越不重要
有好的倉儲和大條道路比較重要
一堆東西慢慢都能推外寄外送了

無題無名 ID:7micYmcw 2022/03/25(五) 16:12:37.545 No.26640756

>>26640708
姐妹花雞排也沒了

無題無名 ID:tVLILVQQ 2022/03/25(五) 16:14:07.805 No.26640776

回覆: >>26640860

>>26640695
>如今房東以32萬元開價求租
>求租
眼睛不好就去看眼科
你以為記者那麼閒看一間空店面就寫新聞喔
這種稿都是房東拿錢叫人寫的好嗎
不是房東求人租難道是前房客拜託人家去跟他租的嗎
笑死www

無題無名 ID:n.OB/p.A 2022/03/25(五) 16:21:04.507 No.26640860

回覆: >>26640904 >>26640945

>>26640776
你才是連首篇新聞都沒看的眼盲
>生活工場2020年3月底撤離，經了解，才發現是因租約到期，房東要一口氣調漲10萬元，從原先30萬元一躍至40萬元
>目前這間店面仍處於空租狀態，該房東受訪時無奈表示，「每月32萬元真的已經退無可退了。」
兩年前才從30萬要漲租到40萬被退，空了兩年了現在降到 "32萬"
30萬喊漲到40萬人家不要擺了兩年現在租32萬最短約2年
你覺得人家求人來租www

無題無名 ID:IdXIFXAQ 2022/03/25(五) 16:22:24.788 No.26640876

回覆: >>26640939 >>26641225

>>26640242
幹你娘當醫師當工程師都被房東屌打？

無題無名 ID:g0NDe/N6 2022/03/25(五) 16:24:56.499 No.26640904

>>26640860
麻煩你講中文

無題無名 ID:68ODOXkA 2022/03/25(五) 16:27:58.184 No.26640939

>>26640876
你第一天當台灣人?

無題無名 ID:tVLILVQQ 2022/03/25(五) 16:28:10.718 No.26640945

>>26640860
你這智障到底懂不懂你自己在講什麼wwww
空屋兩年沒人租現在不是求人租
那就放著不要刊新聞不要降租繼續擺40萬阿
笑死wwwww

無題無名 ID:8QG0Bc.. 2022/03/25(五) 16:28:56.583 No.26640954

回覆: >>26641002

>>26640627
沒辦法政府不課徵空置店面稅阿

無題無名 ID:rpIw8EQw 2022/03/25(五) 16:29:01.853 No.26640956

>>26640406
如果每月有30萬被動收入我就可以投爆那些底邊V讓她們叫我爹

無題無名 ID:QNoQ.haM 2022/03/25(五) 16:29:43.760 No.26640968

>已經退無可退了
怎麼會呢
你開29萬對方一定回來
啊
你要的不是對方回來
抱歉抱歉

無題無名 ID:IAhgblRs 2022/03/25(五) 16:29:51.396 No.26640969

回覆: >>26640978 >>26641013 >>26641435

我收租尼特拉
上面有些人在幻想房東會真的退無可退的我笑了
我老實說拉我們這些房東上等人
手上的房子早就零成本了擺著爛都不在乎
我舉例我的其中一間店面好了
疫情前月租30多萬算30就好
想不想知道當時多少買的?
還不到200ㄛ哈

無題無名 ID:WCGWhwts 2022/03/25(五) 16:31:05.849 No.26640978

>>26640969
退無可退是房東說的==

無題無名 ID:FowZiWr2 2022/03/25(五) 16:32:07.578 No.26640992

>>26640724

當然跟一般餐飲人員一年的薪水差不多

無題無名 ID:9Z1f1Kgo 2022/03/25(五) 16:33:08.343 No.26641002

回覆: >>26641059

>>26640954
>沒辦法政府不課徵空置店面稅阿

夾娃娃機就是用來規避閒置店面的

無題無名 ID:aupz2dfc 2022/03/25(五) 16:33:15.270 No.26641004

台北的這些包租公都是從老爸老媽那邊繼承的
表面上跟你說這房子幾千萬要給人租幾年才能回本
實際上當初買的時候也就大概現在一個月的租金

無題無名 ID:V.1cDJ4Q 2022/03/25(五) 16:33:44.853 No.26641013

回覆: >>26641037 >>26641053

>>26640969
房子攞久真的會爛
我家四十年的房子就常漏水和有壁癌
怎樣修補都沒什麼用

無題無名 ID:CXbW5/AY 2022/03/25(五) 16:35:14.616 No.26641028

>>26640261
詳細奶子...

無題無名 ID:LukOZ7i6 2022/03/25(五) 16:35:57.772 No.26641037

回覆: >>26641369

>>26641013
>房子攞久真的會爛
>我家四十年的房子就常漏水和有壁癌
>怎樣修補都沒什麼用

你家已經是危樓了知道嗎

再不都更啊
哈

無題無名 ID:x8mk9UNQ 2022/03/25(五) 16:37:34.650 No.26641053

回覆: >>26641492

>>26641013
台北的嗎? 那可能至少還有三千萬

無題無名 ID:oaSD6gxo 2022/03/25(五) 16:37:47.250 No.26641055

垃圾房東
等人投資裝潢下去又要喊漲了是不是

無題無名 ID:8QG0Bc.. 2022/03/25(五) 16:38:01.098 No.26641059

回覆: >>26641088 >>26641293

>>26641002
所以你是說夾娃娃都是房東租給台主的嗎?
話說台灣夾娃娃早就沒賺頭了吧一堆淘寶貨
真想要就去買就好了何必花冤枉錢

無題無名 ID:oRaNeGog 2022/03/25(五) 16:38:21.919 No.26641062

貸款買的嗎
怎麼會退無可退

無題無名 ID:LukOZ7i6 2022/03/25(五) 16:40:38.249 No.26641088

>>26641059
有擺夾娃娃機台就不是閒置店面了
不用被徵空屋稅

你再想想看
房東用夾機避稅
這種不痛不癢的打房有幫助嗎

無題無名 ID:B4SicEr. 2022/03/25(五) 16:52:10.491 No.26641225

>>26640876
沒錯，房東是被動收入

無題無名 ID:9AGjRK8s 2022/03/25(五) 16:56:03.692 No.26641284

>>26640261
詳細附圖

無題無名 ID:RPObh1BA 2022/03/25(五) 16:56:58.125 No.26641293

>>26641059
現在都租給蝦皮了吧ww

無題無名 ID:NhmE/eos 2022/03/25(五) 16:57:13.834 No.26641296

回覆: >>26641385

>>26640222
>如今房東以32萬元開價求租，對比2年前調降2成，並強調「已經退無可退了。」

阿不就好可憐

無題無名 ID:NhmE/eos 2022/03/25(五) 16:57:46.879 No.26641304

>>26640334
人流決定一切

無題無名 ID:k/9Xvm5A 2022/03/25(五) 17:00:46.751 No.26641342

>>26640301
一般是3成
只是房租是固定成本
營收超過一定額就能填掉

無題無名 ID:JDRZgGOA 2022/03/25(五) 17:02:32.358 No.26641369

回覆: >>26641394

>>26641037
欸?鋼骨也60年而已? 美國帝國大廈已經90年了欸?

無題無名 ID:ZvepdRaY 2022/03/25(五) 17:03:40.600 No.26641385

>>26641296
還不夠可憐
還可以更可憐

無題無名 ID:MW1p51OI 2022/03/25(五) 17:04:29.335 No.26641394

>>26641369
紐約是有地震逆= =

無題無名 ID:nD8hx.YE 2022/03/25(五) 17:06:48.037 No.26641418

回覆: >>26641454

>>26640222
這家漫畫出清到第幾波了

公館房東是不是哈大出來的能把這商圈弄倒了

無題無名 ID:IdJYeqd. 2022/03/25(五) 17:08:19.243 No.26641435

>>26640969
整串就你看不出來大家在婊誰

無題無名 ID:da8Pp99o 2022/03/25(五) 17:09:58.319 No.26641454

>>26641418
商圈沒有夜市管委會

無法為了全體去開會要求房東一起降價

無題無名 ID:V.1cDJ4Q 2022/03/25(五) 17:12:14.420 No.26641492

>>26641053
不是台北
我家後面有2棟別人的透天，
最近賣掉了一棟1千4百萬...

無題無名 ID:W89SNyYY 2022/03/25(五) 17:13:41.185 No.26641512

店面的房東最垃圾就是讓店進駐幫你裝潢+整修之後漲租收回去
這至少從30年前就有人這樣玩
政府沒有立法禁止惡意調漲租金就是沒種