評分：-2, 年：-2, 月：-2, 週：-2, 日：-2, [+1 / -1] 最後更新：2021-02-02 13:47:21
起來~不願做奴隸的人悶~~
無題 無名 ID:nrEI1sqQ 2021/01/19(二) 07:55:30.997 No.21276637
房子最多就是官員
永遠都不會打房啦
永遠都不會打房啦
動搖國本
屯房有罪的話
藍綠兩大垃圾黨一口氣清空
屯房有罪的話
藍綠兩大垃圾黨一口氣清空
無題 無名 ID:GTCFdJcI 2021/01/19(二) 08:02:48.113 No.21276656
>>21276644
恐怕不只藍綠而已喔
恐怕不只藍綠而已喔
無題 無名 ID:g.xhuguM 2021/01/19(二) 08:04:26.047 No.21276663
打房打著打著自己也有房了
自然不會再打
自然不會再打
其實是因為大家都有個兩三戶吧?
有房地還是多數人吧?
我也不希望房價跌阿
我家三間跌了不就哭哭
家裡沒房的只是少數吧? 所以不會跌是正常的吧
有房地還是多數人吧?
我也不希望房價跌阿
我家三間跌了不就哭哭
家裡沒房的只是少數吧? 所以不會跌是正常的吧
>>21276664
但全台灣都跌的話就沒差了吧!?
但全台灣都跌的話就沒差了吧!?
無題 無名 ID:7vNYnyr2 2021/01/19(二) 08:16:35.622 No.21276706
都是民生必需品
但待遇完全不同~
但待遇完全不同~
無題 無名 ID:hzW.6ns. 2021/01/19(二) 08:21:31.413 No.21276717
房產都是自住的話跌在低也差啊.會在意房價的都是想用房產從中賺取利潤才會不想被打房
>>21276669
有差，如果還在供款就很虧
因為你供樓是按當時的價，樓跌就要供得比別人多，肯定不少人有怨言
還有財物公司是收房當抵押，抵押品價格崩也很傷
正常的做法是加重稅務，和建公房市場
粗暴的就直接限樓市不能漲多少
有差，如果還在供款就很虧
因為你供樓是按當時的價，樓跌就要供得比別人多，肯定不少人有怨言
還有財物公司是收房當抵押，抵押品價格崩也很傷
正常的做法是加重稅務，和建公房市場
粗暴的就直接限樓市不能漲多少
無題 無名 ID:vb7Bj6cY 2021/01/19(二) 08:32:24.551 No.21276761
無題 無名 ID:3Uc.7Oc. 2021/01/19(二) 08:34:59.608 No.21276774
無題 無名 ID:3Uc.7Oc. 2021/01/19(二) 08:35:41.370 No.21276777
無題 無名 ID:hwORChHE 2021/01/19(二) 08:48:25.811 No.21276838
>>21276772
果然只能投給時力了
果然只能投給時力了
無題 無名 ID:dqdnmrK2 2021/01/19(二) 09:07:10.823 No.21276912
無題 無名 ID:JyHqNVrk 2021/01/19(二) 09:12:28.513 No.21276938
1. 房地產的抵押量很大
擔保品跌 那這個市場不就完了?
2. 口罩是因為防疫需求
請問房子是?? 三千萬的房子又沒有人要你一次拿三千萬
還在那邊不吃不喝幾年
你買iPhone會不吃不喝半個月嗎?
擔保品跌 那這個市場不就完了?
2. 口罩是因為防疫需求
請問房子是?? 三千萬的房子又沒有人要你一次拿三千萬
還在那邊不吃不喝幾年
你買iPhone會不吃不喝半個月嗎?
無題 無名 ID:BadoxsOU 2021/01/19(二) 09:25:54.764 No.21276994
檯面上這堆官哪個沒有兩三間房?
打房等於打自己誰要做這種事
打房等於打自己誰要做這種事
無題 無名 ID:XdrFznpo 2021/01/19(二) 09:28:03.640 No.21276999
DPP:快向女皇政府儲值台灣價值即可囤房無罪
真的要打炒房的是中國
現在要炒大內需
結果發現中國四分之三以上的金錢在房地產裡
現在世界的市場不景氣也不需要世界代工廠
人民也不敢花錢
現在要炒大內需
結果發現中國四分之三以上的金錢在房地產裡
現在世界的市場不景氣也不需要世界代工廠
人民也不敢花錢
無題 無名 ID:hwORChHE 2021/01/19(二) 09:38:51.079 No.21277068
無題 無名 ID:XaZYnbFk 2021/01/19(二) 09:43:41.005 No.21277098
總統就代頭炒地皮了XD
無題 無名 ID:NT2Vkrxs 2021/01/19(二) 09:57:39.550 No.21277181
無題 無名 ID:.GHu/vP. 2021/01/19(二) 10:14:35.402 No.21277282
想太多了
無題 無名 ID:3Uc.7Oc. 2021/01/19(二) 10:23:11.850 No.21277337
>>21276623
民進黨就是好一點的國民黨
民進黨就是好一點的國民黨
無題 無名 ID:o.BVrG2. 2021/01/19(二) 10:32:57.552 No.21277408
柯P不就是創立了月租4萬的社會宅經濟奇蹟
打房?柯柯，發大財啦
打房?柯柯，發大財啦
無題 無名 ID:GTCFdJcI 2021/01/19(二) 10:39:39.635 No.21277451
>>21277414
本來銀行估你的房價值1000萬
打房之後只剩600萬
你去哪裡生400萬給銀行
結果就是房子直接被查封
懂了吧
打房死的是拿房子土地開槓桿的人
銀行也會因為呆帳損失慘重
而損失要怎麼補回來呢...
不想像雷曼兄弟這樣倒掉就是
政府讓一般小老百姓更苦而已
本來銀行估你的房價值1000萬
打房之後只剩600萬
你去哪裡生400萬給銀行
結果就是房子直接被查封
懂了吧
打房死的是拿房子土地開槓桿的人
銀行也會因為呆帳損失慘重
而損失要怎麼補回來呢...
不想像雷曼兄弟這樣倒掉就是
政府讓一般小老百姓更苦而已
>>21277451
打契約的時候都已經白紙黑字了
之後的責任風險本來就要自行承擔
銀行估你房價1000 頂多借你700
後來你房子跌到600 你繳不起房貸那是你家的事情
銀行只會依照程序申請法拍 拍多少再案契約分
不要不懂裝懂
打契約的時候都已經白紙黑字了
之後的責任風險本來就要自行承擔
銀行估你房價1000 頂多借你700
後來你房子跌到600 你繳不起房貸那是你家的事情
銀行只會依照程序申請法拍 拍多少再案契約分
不要不懂裝懂
あぼーん あぼーん ID:tDZ5s9E2 2021/01/19(二) 10:45:03.484 No.21277482
這篇回覆已被刪除
無題 無名 ID:N4bvesdM 2021/01/19(二) 10:45:15.407 No.21277485
無題 無名 ID:kmjdQ.nY 2021/01/19(二) 10:45:19.318 No.21277486
無題 無名 ID:YucoYZNQ 2021/01/19(二) 10:45:27.571 No.21277488
>>21277414
你貸款繳清當然沒事
有事的是貸款還沒繳完的
因為你的房子還是屬於銀行
當房價崩盤的時候，就算你跟銀行說你願意繳清貸款
但銀行的護盤機制啟動後就會把房子強制回收
這都寫在房契內，全世界都這樣玩，沒有例外
所以為什麼美國次貸風暴一對人流離失所就是這個原因
你貸款繳清當然沒事
有事的是貸款還沒繳完的
因為你的房子還是屬於銀行
當房價崩盤的時候，就算你跟銀行說你願意繳清貸款
但銀行的護盤機制啟動後就會把房子強制回收
這都寫在房契內，全世界都這樣玩，沒有例外
所以為什麼美國次貸風暴一對人流離失所就是這個原因
無題 無名 ID:hwORChHE 2021/01/19(二) 10:48:56.577 No.21277524
無題 無名 ID:ytm7lZhQ 2021/01/19(二) 10:49:58.240 No.21277530
其實喔.
像我們投資客,才不管你們甚麼應不應該道不道德..XD
資本主義就是追逐利益.
因此,有錢賺我們就繼續賺.
其他人到底是很可憐還是過太爽,乾我屁事..XD
你股票跌了,被主力收割,主力會管你要不要自殺??
同樣的,如果我虧錢..你們會可憐我嗎??
不會啊.
我虧錢你們會在那邊笑.
那你們買不起房子,我把房價拱高賺你的錢..
那我也在笑.
這就是資本主義...XD
所以...講那麼多幹嘛..
市場就在那邊.
你要不要在市場中努力,去爭取利潤或是利益.
自己的選擇.
不動產市場,你放棄,你擺爛...
那你被收割不是剛好而已.
難道收割那些在市場努力的人??
啥,你說你工作很努力....那桿不動產市場屁事.
你工作努力跟你工作升遷和獎金薪水有關,但跟不動產有半根毛關係???
你在不動產市場裡就是沒努力阿...
另外,我們投資客會炒房,你是覺得是,那麼多投資產品,我們剛好選擇炒不動產
還是因為我們確定,房價長期就是穩漲,然後不動產易漲難跌,有僵固性之外.
不動產各種政策稅金制度,跟金融業,跟國家政府,跟企業,跟產業都"綁架"再一起.
所以政府不可能對不動產出重手讓房價跌.
所以我們才炒房...XD
那因此.
你們講了一大堆要讓房價跌的辦法理想.
但是政府就是不這樣做..
阿為啥不這樣做我們研究了那麼久幾十年的經驗告訴你.
你又不信.
那...
我們就繼續嘲笑你啊..XD
阿就告訴你,政府會打擊"風險",但是不會打房.
阿政府也告訴你,他們打炒作不打房.
阿你在夢想政府把房價弄跌?
阿你是火星來的喔,聽不懂中文..XD
至於打擊炒作,就像我之前講的..
不動產最不安定的籌碼是甚麼??
菜鳥中短期投資客..XD
阿你沒看到政府就在打這些人.
免得你們在那邊莫名其妙停損?殺出?多殺多??...
這些把不動產當股票的菜鳥...自然是不動產界最討厭的生物..
至於屯房的??...沒看到政府對屯房都有"優惠"
各種稅金都是屯越久折扣越大.
如果政府真的想要打擊屯房.
那就取消甚麼房地合一稅屯滿六年的優惠之類的甚麼鬼阿.
阿政府的態度就是對長期持有房子是正面的.
當然啦,如果是屯空屋,政府確實有稍微想要改善這一點.
但只是方向一直打錯.
屯空屋主要是因為對問題房客處裡的不信任.
但是政府礙於目前還未扭轉的"政治風向",還不敢對房客下手.
那自然對屯空屋很難產生甚麼有效的政策.
至於空屋稅之類的,其實破解方式太簡單了.
你只要用"商用"去轉移就可以了.
例如你弄一間公司,你有屯貨需求,你手上有五間空屋,全都是拿去屯貨.
所以你最多最多就是抽到商用的持有稅金...
空屋稅就跟你無關.
至於我們偉大的政府敢不敢對商用加稅.
恩...反正我們幾十年研究的經驗告訴你,你也不信...
那..
我們就繼續嘲笑你就好了...你可以繼續想太多一點..
so...逼出空屋,你用甚麼手段,都會"止於商用稅金".
只有從根本上解決,也就是"租客強制責任法"...
租約可以快速產生等同本票的效力.
租金遲繳可以快速把房客趕走,並且查封他的財產扣押他的薪水.
房子破壞也可以透過第三方估價後對房客求償.
(估價費用讓房客支付..這種法院認定第三方估價費用一般都很高,運氣不好都是十幾萬)
在這種情況下,房東有保障,自然大家就願意把空屋拿出來出租.
你才真的做得到"逼出空屋"
不過...反正講再多,目前政府不敢對房客動手.
因為這是他自己弄出來的政治風向...
那...屯空屋的問題,在幾年內就都是無解....XD
最後..
為啥我們不炒玉石,不炒水晶,不炒名畫..
要炒房.
阿靠杯,就是因為房子是民生必需品阿.
他不是民生必需品,我們還會壓身家all in??
你當我們是笨蛋嗎..XD
所以,你講半天甚麼為啥我們要炒民生必需品.
阿靠杯..你講的就是我們炒民生必需品的理由阿.
你自己都回答了...還在板上每個月問個兩三篇是甚麼鬼.
不動產是民生必需品+他可以貸款...奠定了我們炒作不動產的最根源原因.
否則,人類打仗為了甚麼?難道是為了爭奪海倫...你是不是愛情片看太多了.
猴子打架為了爭地盤,人類打仗為了爭土地.
我們炒房,只是生物本能的小規模縮影而已.
歐洲大家族,歐洲皇室,一堆都是屯地屯200年以上.
你問它們幹嘛要炒地皮,幹嘛要炒民生必需品...
他們也會給你一個鳩咪,然後嘲笑你...
連這個都不懂...你人類歷史白念了,國中生物也白念了...
無論你是理組還是文組,你應該都很深刻的要理解到.
不動產對生物的重要性和價值性是怎樣一回事.
那在資本主義世界理.炒作這種東西...不正是剛好而已.
不炒作才是奇蹟新聞哩.
就像共產黨想要違反人性,讓不動產不能炒作.
最後...共產黨自己被競爭倒掉了...XD
違反人性的事情通常沒啥好下場,共產黨就是範例!!!!!
另外.
共產黨都無法阻止人類繼續炒地皮.
你覺得我們台灣政府有甚麼鳥毛可以阻止..XD
你管制不動產.
之後就被世界各國把你視為惡性控制經濟的政體.
進而讓他們找到藉口對你做出制裁.
你以為控制不動產是台灣自己的事情??
喔不,這是世界的事情.
世界不會允許你一個吃美國奶水,又在中國撈利益的台灣政府.
對不動產做出強制性控管.
因為這會侵蝕到他們在台灣投資的利益..!!
像我們投資客,才不管你們甚麼應不應該道不道德..XD
資本主義就是追逐利益.
因此,有錢賺我們就繼續賺.
其他人到底是很可憐還是過太爽,乾我屁事..XD
你股票跌了,被主力收割,主力會管你要不要自殺??
同樣的,如果我虧錢..你們會可憐我嗎??
不會啊.
我虧錢你們會在那邊笑.
那你們買不起房子,我把房價拱高賺你的錢..
那我也在笑.
這就是資本主義...XD
所以...講那麼多幹嘛..
市場就在那邊.
你要不要在市場中努力,去爭取利潤或是利益.
自己的選擇.
不動產市場,你放棄,你擺爛...
那你被收割不是剛好而已.
難道收割那些在市場努力的人??
啥,你說你工作很努力....那桿不動產市場屁事.
你工作努力跟你工作升遷和獎金薪水有關,但跟不動產有半根毛關係???
你在不動產市場裡就是沒努力阿...
另外,我們投資客會炒房,你是覺得是,那麼多投資產品,我們剛好選擇炒不動產
還是因為我們確定,房價長期就是穩漲,然後不動產易漲難跌,有僵固性之外.
不動產各種政策稅金制度,跟金融業,跟國家政府,跟企業,跟產業都"綁架"再一起.
所以政府不可能對不動產出重手讓房價跌.
所以我們才炒房...XD
那因此.
你們講了一大堆要讓房價跌的辦法理想.
但是政府就是不這樣做..
阿為啥不這樣做我們研究了那麼久幾十年的經驗告訴你.
你又不信.
那...
我們就繼續嘲笑你啊..XD
阿就告訴你,政府會打擊"風險",但是不會打房.
阿政府也告訴你,他們打炒作不打房.
阿你在夢想政府把房價弄跌?
阿你是火星來的喔,聽不懂中文..XD
至於打擊炒作,就像我之前講的..
不動產最不安定的籌碼是甚麼??
菜鳥中短期投資客..XD
阿你沒看到政府就在打這些人.
免得你們在那邊莫名其妙停損?殺出?多殺多??...
這些把不動產當股票的菜鳥...自然是不動產界最討厭的生物..
至於屯房的??...沒看到政府對屯房都有"優惠"
各種稅金都是屯越久折扣越大.
如果政府真的想要打擊屯房.
那就取消甚麼房地合一稅屯滿六年的優惠之類的甚麼鬼阿.
阿政府的態度就是對長期持有房子是正面的.
當然啦,如果是屯空屋,政府確實有稍微想要改善這一點.
但只是方向一直打錯.
屯空屋主要是因為對問題房客處裡的不信任.
但是政府礙於目前還未扭轉的"政治風向",還不敢對房客下手.
那自然對屯空屋很難產生甚麼有效的政策.
至於空屋稅之類的,其實破解方式太簡單了.
你只要用"商用"去轉移就可以了.
例如你弄一間公司,你有屯貨需求,你手上有五間空屋,全都是拿去屯貨.
所以你最多最多就是抽到商用的持有稅金...
空屋稅就跟你無關.
至於我們偉大的政府敢不敢對商用加稅.
恩...反正我們幾十年研究的經驗告訴你,你也不信...
那..
我們就繼續嘲笑你就好了...你可以繼續想太多一點..
so...逼出空屋,你用甚麼手段,都會"止於商用稅金".
只有從根本上解決,也就是"租客強制責任法"...
租約可以快速產生等同本票的效力.
租金遲繳可以快速把房客趕走,並且查封他的財產扣押他的薪水.
房子破壞也可以透過第三方估價後對房客求償.
(估價費用讓房客支付..這種法院認定第三方估價費用一般都很高,運氣不好都是十幾萬)
在這種情況下,房東有保障,自然大家就願意把空屋拿出來出租.
你才真的做得到"逼出空屋"
不過...反正講再多,目前政府不敢對房客動手.
因為這是他自己弄出來的政治風向...
那...屯空屋的問題,在幾年內就都是無解....XD
最後..
為啥我們不炒玉石,不炒水晶,不炒名畫..
要炒房.
阿靠杯,就是因為房子是民生必需品阿.
他不是民生必需品,我們還會壓身家all in??
你當我們是笨蛋嗎..XD
所以,你講半天甚麼為啥我們要炒民生必需品.
阿靠杯..你講的就是我們炒民生必需品的理由阿.
你自己都回答了...還在板上每個月問個兩三篇是甚麼鬼.
不動產是民生必需品+他可以貸款...奠定了我們炒作不動產的最根源原因.
否則,人類打仗為了甚麼?難道是為了爭奪海倫...你是不是愛情片看太多了.
猴子打架為了爭地盤,人類打仗為了爭土地.
我們炒房,只是生物本能的小規模縮影而已.
歐洲大家族,歐洲皇室,一堆都是屯地屯200年以上.
你問它們幹嘛要炒地皮,幹嘛要炒民生必需品...
他們也會給你一個鳩咪,然後嘲笑你...
連這個都不懂...你人類歷史白念了,國中生物也白念了...
無論你是理組還是文組,你應該都很深刻的要理解到.
不動產對生物的重要性和價值性是怎樣一回事.
那在資本主義世界理.炒作這種東西...不正是剛好而已.
不炒作才是奇蹟新聞哩.
就像共產黨想要違反人性,讓不動產不能炒作.
最後...共產黨自己被競爭倒掉了...XD
違反人性的事情通常沒啥好下場,共產黨就是範例!!!!!
另外.
共產黨都無法阻止人類繼續炒地皮.
你覺得我們台灣政府有甚麼鳥毛可以阻止..XD
你管制不動產.
之後就被世界各國把你視為惡性控制經濟的政體.
進而讓他們找到藉口對你做出制裁.
你以為控制不動產是台灣自己的事情??
喔不,這是世界的事情.
世界不會允許你一個吃美國奶水,又在中國撈利益的台灣政府.
對不動產做出強制性控管.
因為這會侵蝕到他們在台灣投資的利益..!!
>>21277514
他們早賺好幾代不愁吃穿的資產啦幹
根本沒再撐
這個幻想學生時代聽到現在變成老害還在聽
甚至寧願空著也不願意低價出租
要看無殼蝸牛族願意給他們吸血
或是撐著不租
對那些屯房的人根本沒差
可是對於沒地方住的人
就差很多了
根本反過來好嗎
他們早賺好幾代不愁吃穿的資產啦幹
根本沒再撐
這個幻想學生時代聽到現在變成老害還在聽
甚至寧願空著也不願意低價出租
要看無殼蝸牛族願意給他們吸血
或是撐著不租
對那些屯房的人根本沒差
可是對於沒地方住的人
就差很多了
根本反過來好嗎
>>21277525
不可能吧
現在買房你房子估價多少最多都是貸到8成(還要是青安或首購)
不然75%就很多了
我覺得你的朋友應該是沒搞懂，他應該是貸到1000萬，但房子價值超過1000萬，如果不是告訴我哪家銀行可以貸100%
我馬上跟他貸款買房
不可能吧
現在買房你房子估價多少最多都是貸到8成(還要是青安或首購)
不然75%就很多了
我覺得你的朋友應該是沒搞懂，他應該是貸到1000萬，但房子價值超過1000萬，如果不是告訴我哪家銀行可以貸100%
我馬上跟他貸款買房
無題 無名 ID:mkemCFNE 2021/01/19(二) 10:53:36.488 No.21277556
雙重標準是黨綱
無題 無名 ID:P.Cfud32 2021/01/19(二) 10:54:05.450 No.21277559
>>21277511
抵押品價值不足你要補足他阿
抵押品價值不足你要補足他阿
>>21277529
你不要傻傻地相信了，上面有很多應該是說錯了
你不要傻傻地相信了，上面有很多應該是說錯了
無題 無名 ID:N4bvesdM 2021/01/19(二) 11:01:07.168 No.21277604
>>21277576
QAQ 我現在資訊好亂喔
我現在疑惑的點是 假設房屋1000萬 貸800萬
今天房市崩盤的話 原本房屋的價值不到1000了
這樣我是穩穩繳完800萬的貸款就好呢
還是因為這間房給銀行當作擔保品了 因價值不足要去補繳差額呢？
QAQ 我現在資訊好亂喔
我現在疑惑的點是 假設房屋1000萬 貸800萬
今天房市崩盤的話 原本房屋的價值不到1000了
這樣我是穩穩繳完800萬的貸款就好呢
還是因為這間房給銀行當作擔保品了 因價值不足要去補繳差額呢？
無題 無名 ID:6P2Kufz2 2021/01/19(二) 11:04:49.266 No.21277633
在天安門廣場唱這首歌會被不明人士帶走
無題 無名 ID:uVf5Fy6U 2021/01/19(二) 11:09:52.960 No.21277670
>>21277604
我剛查了，銀行通常都是讓你繳到完，因為既然跌了他拿去賣就一定少於800萬，他馬上賠本
最主要是看你的房貸契約加速條款，裡面會有紀載如果房價跌了，房屋價值降低要怎辦，但只要有乖乖繳房貸，銀行就沒權因為跌價要你馬上繳清，這可以上公平會及金管會申訴
我剛查了，銀行通常都是讓你繳到完，因為既然跌了他拿去賣就一定少於800萬，他馬上賠本
最主要是看你的房貸契約加速條款，裡面會有紀載如果房價跌了，房屋價值降低要怎辦，但只要有乖乖繳房貸，銀行就沒權因為跌價要你馬上繳清，這可以上公平會及金管會申訴
無題 無名 ID:oky3ePZc 2021/01/19(二) 11:14:34.373 No.21277713
>>21277663
忘了哪個國家
因為支那買太多土地
結果收稅
本來是
從一人有第二棟不動產 穗率就兩倍
三棟就三倍這樣類推
結果哪知道支那那麼有錢
該國家乾脆就從坪數來倍率徵稅
沒多久後就成功收復國土
把支那人都趕走光光
幾年前看過這種報導
政府跟上一定能打房
或是直接來的
租房三七五減租
租者有房屋
不過已現在官商勾結
作夢比較快
忘了哪個國家
因為支那買太多土地
結果收稅
本來是
從一人有第二棟不動產 穗率就兩倍
三棟就三倍這樣類推
結果哪知道支那那麼有錢
該國家乾脆就從坪數來倍率徵稅
沒多久後就成功收復國土
把支那人都趕走光光
幾年前看過這種報導
政府跟上一定能打房
或是直接來的
租房三七五減租
租者有房屋
不過已現在官商勾結
作夢比較快
無題 無名 ID:ytm7lZhQ 2021/01/19(二) 11:18:29.825 No.21277746
到底是還要幻想跌價多久w
東京蛋黃區的房價就是台北市未來的縮影
周遭蛋殼區人口稀釋 都市化+少子化
人口繼續往蛋黃區市中心集中
一堆企業都是拿房地去抵押借款的
你房價一跌 企業先死一片 企業死完就是大量失業潮 還不起房貸的社畜房子被法拍 但因為房價崩潰 沒人要買 導致銀行繼續呆帳
進而整個經濟體系崩潰
...你以為政府是智障 會看上面這些事情發生?
看看花次長 做學者時大喊要居住正義 做了官 一碰到實務面才發現房地產跟經濟是整個掛鉤的 不然你以為他弱智兒當了官換了腦改喊房子是經濟火車頭?
覺青跟左派學者整天活在自己的象牙塔裏
殊不知外面的世界 完全是經濟體跟房市互相依附的現實世界
有多少人買房前喊空買房後喊多的 你就知道房市根本不能跌
再加上美國QE 資金價值縮水 你再打房試試看R wwww
東京蛋黃區的房價就是台北市未來的縮影
周遭蛋殼區人口稀釋 都市化+少子化
人口繼續往蛋黃區市中心集中
一堆企業都是拿房地去抵押借款的
你房價一跌 企業先死一片 企業死完就是大量失業潮 還不起房貸的社畜房子被法拍 但因為房價崩潰 沒人要買 導致銀行繼續呆帳
進而整個經濟體系崩潰
...你以為政府是智障 會看上面這些事情發生?
看看花次長 做學者時大喊要居住正義 做了官 一碰到實務面才發現房地產跟經濟是整個掛鉤的 不然你以為他弱智兒當了官換了腦改喊房子是經濟火車頭?
覺青跟左派學者整天活在自己的象牙塔裏
殊不知外面的世界 完全是經濟體跟房市互相依附的現實世界
有多少人買房前喊空買房後喊多的 你就知道房市根本不能跌
再加上美國QE 資金價值縮水 你再打房試試看R wwww
無題 無名 ID:ytm7lZhQ 2021/01/19(二) 11:22:22.227 No.21277778
無題 無名 ID:ytm7lZhQ 2021/01/19(二) 11:23:24.424 No.21277786
>>21277761
你戶頭錢夠多 就會自然書卷獎了
你戶頭錢夠多 就會自然書卷獎了
>>21277630
>>21277639
感謝解答 因為我本身是某銀行的外包商
我超好奇的跑去問案子的承辦人 他有解釋給我聽
我的理解是我貸了800 假設貸20年 平均一年48萬
繳了10年房市崩盤 房子價值跌到700
然後我房子要脫手的話 這時候我才有可能要去補齊差額
不然其實我跟銀行借800 我只要還800+利息 這樣理解沒錯對吧
>>21277639
感謝解答 因為我本身是某銀行的外包商
我超好奇的跑去問案子的承辦人 他有解釋給我聽
我的理解是我貸了800 假設貸20年 平均一年48萬
繳了10年房市崩盤 房子價值跌到700
然後我房子要脫手的話 這時候我才有可能要去補齊差額
不然其實我跟銀行借800 我只要還800+利息 這樣理解沒錯對吧
無題 無名 ID:YucoYZNQ 2021/01/19(二) 11:25:09.354 No.21277800
>>21277774
然後有人會說只要乖乖繳款就好了
然後有人會說只要乖乖繳款就好了
無題 無名 ID:GTCFdJcI 2021/01/19(二) 11:27:21.733 No.21277815
無題 無名 ID:GTCFdJcI 2021/01/19(二) 11:28:37.598 No.21277823
無題 無名 ID:.GHu/vP. 2021/01/19(二) 11:36:02.496 No.21277873
我們現在面臨的是世界性的奇蹟
有史以來最大的美國QE 錢會越來越不值錢
你不把錢增值 就是等著被通膨吞噬
股市 房市 都是讓錢增值的方式
為什麼最近台股大漲 連一般老百姓島民都在問股票操作?
就是你自己本能的危機感也觸發了
在這個時代 年薪百萬還不如會選股來的保值
而房市又是最保守的資產 抗通膨最佳標的
父執輩那一代當年有買房的 現在有誰在哭?還不都笑呵呵幹你娘還好當年有卡位
資本主義就是一個用錢製造錢的經濟系統
當錢越來越多 錢不值錢跟通膨就是理所當然
把錢換成投資標的才是保值的作法
房子永遠都是投資物品 什麼自住都是狗屁 你買1000萬10年後你會想賣低於1000萬嗎?不會麻
所以為什麼房價會一直漲 因為這是一個全民遊戲 只要你上了車你就一秒空變多 只剩覺青魯蛇左膠整天氣噗噗
有史以來最大的美國QE 錢會越來越不值錢
你不把錢增值 就是等著被通膨吞噬
股市 房市 都是讓錢增值的方式
為什麼最近台股大漲 連一般老百姓島民都在問股票操作?
就是你自己本能的危機感也觸發了
在這個時代 年薪百萬還不如會選股來的保值
而房市又是最保守的資產 抗通膨最佳標的
父執輩那一代當年有買房的 現在有誰在哭?還不都笑呵呵幹你娘還好當年有卡位
資本主義就是一個用錢製造錢的經濟系統
當錢越來越多 錢不值錢跟通膨就是理所當然
把錢換成投資標的才是保值的作法
房子永遠都是投資物品 什麼自住都是狗屁 你買1000萬10年後你會想賣低於1000萬嗎?不會麻
所以為什麼房價會一直漲 因為這是一個全民遊戲 只要你上了車你就一秒空變多 只剩覺青魯蛇左膠整天氣噗噗
