[綜合]無題

[綜合]無題無名 ID:VqSjHizk 2020/12/01(二) 12:46:42.048 No.20760114

回覆: >>20760126 >>20760163 >>20760290 >>20760476 >>20760534 >>20761368 >>20761499 >>20761570

評分：0, 年：0, 月：0, 週：0, 日：0, [+1 / -1] 最後更新：2020-12-01 21:23:03

政府會打房嗎?
怎麼打比較好? 增稅?

無題無名 ID:.91fBYmM 2020/12/01(二) 12:47:48.036 No.20760126

回覆: >>20760284

>>20760114
怎麼打就怎麼躲
反正死的是沒有對策的人

無題無名 ID:2eOwoVxM 2020/12/01(二) 12:47:59.041 No.20760130

回覆: >>20760145

獨棟這樣很便宜吧
這個價錢在台北只能買破舊公寓

無題無名 ID:qkoDAxQw 2020/12/01(二) 12:48:48.242 No.20760140

回覆: >>20760180 >>20760622

你不先管管中油想跟支那分股權的問題?

無題無名 ID:p37ewcVM 2020/12/01(二) 12:49:08.862 No.20760143

地點都在鳥不生蛋的地方
然後坪數都不大這樣賣得出去?

無題無名 ID:VqSjHizk 2020/12/01(二) 12:49:29.945 No.20760145

回覆: >>20760172 >>20760237

>>20760130
1000萬是便宜！！
好..好吧

無題無名 ID:AOuETJks 2020/12/01(二) 12:50:13.266 No.20760151

光是每月課給羊的已經花了2,3萬了= =
剩下來的根本買不起房..

無題無名 ID:dCt0YVgo 2020/12/01(二) 12:50:23.104 No.20760153

有2戶以上房子的人一堆
打不了啦

無題無名 ID:jBbHfBw2 2020/12/01(二) 12:50:28.208 No.20760156

回覆: >>20760181

房市崩盤只會死
投資客、銀行與保險公司、建商

你是投資客嗎好的土地不動產很少
一般人存2330就夠了至少三到五年不擔心

無題無名 ID:341v18rM 2020/12/01(二) 12:51:18.300 No.20760163

回覆: >>20760423

>>20760114

課稅比照市價就好了

每人名下只能有1筆土地 1棟房子為上限
第二棟/第二筆課徵完全稅率市價1000萬就直接課1000萬稅金

無題無名 ID:qkoDAxQw 2020/12/01(二) 12:51:58.270 No.20760172

回覆: >>20760202

>>20760145
不然呢?人家都說我住的地方鄉下
鄉下一棟也要1300萬

無題無名 ID:klV/e11A 2020/12/01(二) 12:52:58.972 No.20760180

回覆: >>20760296

>>20760140
完全跟當初挖油新聞出來時講的一樣
最後全變支那的

無題無名 ID:VqSjHizk 2020/12/01(二) 12:53:02.437 No.20760181

回覆: >>20760395

>>20760156
不是還有勞工、工廠等等嗎?
泡泡破了工廠&公司被銀行催債或停止借款
急需資金鏈的工廠&公司趴擦斷了
勞工就.......

無題無名 ID:VqSjHizk 2020/12/01(二) 12:55:22.586 No.20760202

回覆: >>20760286 >>20760395

>>20760172
誤會了
我指的是台灣"房價所得比"不正常
不該是1000萬

無題無名 ID:M.VlkS.g 2020/12/01(二) 12:58:09.685 No.20760237

>>20760145
不然你要住幾百戶的社區大樓？

無題無名 ID:VqSjHizk 2020/12/01(二) 12:59:27.018 No.20760252

回覆: >>20760407

國民收入遠超過台灣的瑞士
房價所得比才66位
看看台灣地幾名
一樣人口密集又是國土相當荷蘭更是83

https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%90%84%E5%9B%BD%E6%88%BF%E4%BB%B7%E6%94%B6%E5%85%A5%E6%AF%94%E5%88%97%E8%A1%A8

無題無名 ID:2cFhH0K. 2020/12/01(二) 12:59:34.773 No.20760255

回覆: >>20760277 >>20760423

直接加重兩戶以上的持有稅率
限制房東收租不得超過月貸款額的50%
有很難嗎不做而已

房市大到不能倒並不代表現在這樣就是對的

無題無名 ID:Wg5kJlkM 2020/12/01(二) 13:02:03.246 No.20760277

>>20760255
既得利益者會打自己嗎w

無題無名 ID:jXzWP7uo 2020/12/01(二) 13:02:53.901 No.20760284

>>20760126
錯死的都是沒跟政府套好招的人

無題無名 ID:qkoDAxQw 2020/12/01(二) 13:03:13.389 No.20760286

>>20760202
不正常很久了
不是只一兩天
加稅後持有者會從其他地方找給政府的稅金
支那就是覺得人民太聰明才要有愚民政策
他們覺得用獨裁手段禁止最乾脆吧
我以前有想過房屋政策的制定
只是我不是政治人物
不可能推動

無題無名 ID:nwWM2d9Q 2020/12/01(二) 13:03:42.316 No.20760290

>>20760114
參考國外啊
記得自住的，好像租金有一個上限，會根據地段還是該區的價格訂一個上限還多少

無題無名 ID:uHTJ45Vg 2020/12/01(二) 13:04:13.574 No.20760292

回覆: >>20760438

烏日這種鬼地方一戶還要一千多萬 = =

無題無名 ID:qkoDAxQw 2020/12/01(二) 13:04:26.307 No.20760296

>>20760180
不就中油的內鬼盜賣國產

無題無名 ID:zVOVqd8A 2020/12/01(二) 13:06:52.539 No.20760322

回覆: >>20760485

其實打房的難點不在於政策如何執行,從專業面來說並不比控制全台果菜期貨市場難多少
打房的難點在於如何突破利益結構圍困網,立委議員一大堆都是營建業後台
而要削弱既得利益者,從政策面上來說可以說毫無下手之處...
島民可以先試著宣傳並主投那些主打打房的小黨派,這些黨派比較沒有利益結構的負擔
然後再來搞住房需求另類化,比如說共住自建屋,自建小木屋
鐵皮屋,老屋翻先,線上工作拉低精華區住房需求等等
把資源分給一些比較有理想的B型建商企業

等到大建商集團的資源少了,推動打房這件事才較能有效率
而不是還得搞公屋搞都更這種得做球給建商打但是還是降不太下房價的事情...

無題無名 ID:KXvxVVAo 2020/12/01(二) 13:12:19.424 No.20760367

只能限制炒房的趨勢力不能太過頭，依地段與用途目的限制濫炒風氣

あぼーんあぼーん ID:cSIxxXUc 2020/12/01(二) 13:14:38.496 No.20760393

回覆: >>20760461

這篇回覆已被刪除

無題無名 ID:jBbHfBw2 2020/12/01(二) 13:14:46.261 No.20760395

>>20760181 >>20760202
所以才會一直補貼政策
越補越死的循環
真要怕是被買走
就像中國對澳洲作的事
日本還沒澳洲慘

有就業保險與安心即時上工計畫,勞工怎樣都不會死
崩盤後麻煩事是資產會被國外買走
依不動產重要性:工業用地、交通設施與商業用地賣場、農林業用地與漁場/礦場

無題無名 ID:jBbHfBw2 2020/12/01(二) 13:15:39.040 No.20760407

回覆: >>20760457 >>20760480 >>20760507

>>20760252

無題無名 ID:IVJgZo9c 2020/12/01(二) 13:17:13.043 No.20760423

回覆: >>20761274

>>20760163
>>20760255
持有房地產最多是財團法人不是個人持有
財團法人裡持有最多是銀行不是建商
銀行你一邊打還要撥款紓困這不是智障嗎

無題無名 ID:VqSjHizk 2020/12/01(二) 13:18:49.485 No.20760438

>>20760292
我也嚇到
一堆田的農村及鎮級地都這麼貴

無題無名 ID:uHTJ45Vg 2020/12/01(二) 13:20:15.659 No.20760457

回覆: >>20760492

>>20760407
政府不硬起來打房
最後下場就是全民喜迎支那統治

無題無名 ID:VqSjHizk 2020/12/01(二) 13:20:29.294 No.20760461

回覆: >>20760493

>>20760393
支持
這點非常好
沒住人就重稅課下去

無題無名 ID:oMcDnzGc 2020/12/01(二) 13:20:29.458 No.20760462

>>怎麼打比較好? 增稅?
減少需求就一定崩啊
要銀行貸不能貸給年薪低於百萬的
房價一定崩

無題無名 ID:532LBx5c 2020/12/01(二) 13:22:05.668 No.20760476

回覆: >>20760624 >>20760765

>>20760114
沒辦法打房
先讓我娓娓道來

蓋房子會有一個成本
這個支出會帶動經濟的循環
例如水泥鋼筋工人薪資等等
這個部分理所當然
是資本家的投資或是銀行貸款
甚至是黑金洗錢

假設建設的成本是800萬
那麼售價自然會在800萬以上
如果打房把售價壓到800以下
反而會使這個經濟循環被破壞

因為賺不到錢就不會投資或貸款建設
簡單來說這導致金流降低
這些原本賺到錢的工人或原物料的廠商
可以留到各處的錢消失後
這會讓整個社會蕭條

所以說台灣社會的經濟發展
還是很仰賴建商這部分的金流帶動
除非有辦法增加新的金流帶動產業
才有可能抑制房價

不過這種繁榮通常都會讓政府得意忘形
以為自己很厲害造就經濟奇蹟
沒有在該打房的時候打房
就是會變成現在錢走了
留下一堆高物價的爛攤子

無題無名 ID:/JjWXnvc 2020/12/01(二) 13:22:13.145 No.20760479

把土地降價降低建商成本就好了

無題無名 ID:VqSjHizk 2020/12/01(二) 13:22:29.581 No.20760480

>>20760407
好圖

無題無名 ID:qkoDAxQw 2020/12/01(二) 13:22:53.395 No.20760485

>>20760322
你也說到重點了
房價不該是合法的炒作工具

無題無名 ID:VqSjHizk 2020/12/01(二) 13:24:01.656 No.20760492

>>20760457
但是房價所得比
中港台包全球前三
根本就......

無題無名 ID:qkoDAxQw 2020/12/01(二) 13:24:02.791 No.20760493

>>20760461
不根本不需要法令來限制

無題無名 ID:s9l8XAck 2020/12/01(二) 13:26:04.202 No.20760507

回覆: >>20760533

>>20760407
投資員工幹嘛一堆新鮮人草莓族做兩天就跑

無題無名 ID:Ur4jZZb2 2020/12/01(二) 13:26:49.746 No.20760518

回覆: >>20760541 >>20760624

然後台股又要挑戰萬四了
一堆精障魯蛇整天哀哀叫房價好貴
卻不會去買幾張台GG來抱
所以說魯蛇就是魯蛇
整天只會哀都是別人政府世界的錯
卻沒想到旁邊有的股市一直破新高
精障魯蛇就是指這些低能兒

無題無名 ID:VqSjHizk 2020/12/01(二) 13:28:19.508 No.20760533

>>20760507
開3萬並依照國營模式調薪及保障
誰會跑阿....

無題無名 ID:63jw86DQ 2020/12/01(二) 13:28:20.363 No.20760534

>>20760114
>>怎麼打比較好? 增稅?

只要提高房貸利息借貸比降至五成大概就幾百萬人要自殺了

無題無名 ID:VqSjHizk 2020/12/01(二) 13:29:09.027 No.20760541

>>20760518
一張也要40萬阿大哥

無題無名 ID:aJyxwpsQ 2020/12/01(二) 13:37:07.741 No.20760622

>>20760140
你覺得在國際上誰拳頭大，不趕快分錢跑路不怕流氓後面看到真的很多聯合主家踢你出去?巴西當初就踢過別人了，學不會教訓

無題無名 ID:jBbHfBw2 2020/12/01(二) 13:37:21.823 No.20760624

回覆: >>20760719 >>20761200

>>20760476
你這樣丸就是跟支那一樣
蓋房炸房
蓋房炸房
跟BTC一樣是最爛的投資
還不如去蓋大醫院.發電廠.農場/回收場.金色力量紅燈區
>>20760518
>>20760518
把不動產市場打爆了
你的2330股價只會更高買廠房土地錢變成買EUV設備與去蓋更多廠房
2330有價值是從來不是它的土地
要更大的工業用地中國更多更大

無題無名 ID:532LBx5c 2020/12/01(二) 13:46:21.508 No.20760719

>>20760624
你怎麼知道沒蓋醫院
蓋醫院也要營運成本阿
不是說能蓋就蓋
蓋太近倒閉你又要靠杯政府亂搞

而且支那是割韭菜
完全不同好嗎
這個方法早就運作很久了
不然台灣這麼多廢物
為什麼還能過得這麼舒服
在外國早就失業率10以上了

無題無名 ID:VqSjHizk 2020/12/01(二) 13:50:00.883 No.20760765

回覆: >>20760872 >>20761298

>>20760476
你說的是沒錯
新房要原料、工人、設計等等開銷
但那些早蓋好的20-40年老房
為何貴的跟新房差不多?

無題無名 ID:532LBx5c 2020/12/01(二) 14:01:25.994 No.20760872

>>20760765
那也有很多原因
我沒辦法給你一個通解
可能是因為商業價值
可能是都更或重劃區
可能是洗錢
可能品質真的不錯
可能是房市被壟斷

總之房市也是一個願打一個願挨
最多的情況是隨便掛個高價
反正有盤子買就賣
沒人買繼續住或放著
根本不影響

無題無名 ID:Kn7WezwE 2020/12/01(二) 14:02:36.875 No.20760889

回覆: >>20761484

誰要買烏日阿 = =

無題無名 ID:STXgL99I 2020/12/01(二) 14:31:39.819 No.20761200

>>20760624
一樣

無題無名 ID:341v18rM 2020/12/01(二) 14:39:16.591 No.20761274

>>20760423

所以就是要一個人阿
財團也有掛名的負責人

如果多筆就自己想辦法賣阿
反正只能1筆超過就是市價稅
保證房價瞬間崩盤
問題政府敢嗎

要查也很簡單看實際入住情況找朋友假住他朋友變成有2棟房子換他朋友死找遊民他們感嗎

無題無名 ID:N4LcUCFo 2020/12/01(二) 14:42:20.685 No.20761298

>>20760765
貴的不是房,是那房底下的地.

無題無名 ID:EkW3oqg. 2020/12/01(二) 14:48:53.988 No.20761368

>>20760114
假議題
你不如問政府怎麼炒房比較好

無題無名 ID:4nse69dY 2020/12/01(二) 15:00:50.966 No.20761484

回覆: >>20761548 >>20761766

>>20760889
附近比烏日地區還貴的就會去買...比如大里...台中市區等等..

無題無名 ID:Ny8MWNzc 2020/12/01(二) 15:02:45.819 No.20761499

回覆: >>20761528

>>20760114
幹破你娘還要洗幾篇？

無題無名 ID:HZRWVGE6 2020/12/01(二) 15:04:59.666 No.20761528

回覆: >>20761553

>>20761499
只要有推糞廚一篇就夠惹

無題無名 ID:Kn7WezwE 2020/12/01(二) 15:07:13.543 No.20761548

>>20761484
差很多吧

台中離開方位區和X屯區生活機能就大大減少了耶

無題無名 ID:Ny8MWNzc 2020/12/01(二) 15:07:55.400 No.20761553

>>20761528
開版這位買不起房的精障
這幾天一直狂洗
和V豚有的比

無題無名 ID:cvgabYSc 2020/12/01(二) 15:10:07.185 No.20761570

回覆: >>20761607

>>20760114
打房是不可能打房ㄉ
那些既得利益者不可能放手
尤其是那些立委政要哪個不是不動產王
買不起房也別難過三千去刷廁所也是能開心

無題無名 ID:Og/w3C/k 2020/12/01(二) 15:14:33.131 No.20761607

>>20761570
>打房是不可能打房ㄉ
>那些既得利益者不可能放手
>尤其是那些立委政要哪個不是不動產王

無題無名 ID:3L78K8Ds 2020/12/01(二) 15:26:16.026 No.20761736

回覆: >>20762054 >>20762081 >>20762092 >>20762219

打房只會讓那些好不容易拚出頭期款的普通中產階級吃屎
假設原本花了頭期款200萬買了價值2000萬的房
努力還了好幾年終於還了400萬還剩1400萬突然政府一打房
房價變成1000萬接著造成的結果是什麼
依舊背負著1400萬的貸款
但僅存價值1000萬的房子
當你的房屋價值已經跌至你的貸款以下還有多少人會選擇繼續還款？
想想2008年的次級房貸
打房影響的不會是建商不會是資本家
而是辛辛苦苦背著房貸的中產階級
那些用一輩子的血汗只為築起一個夢想中的家的甘苦人
打房不過是無產階級的大麻資產階級的維他命
前者吸了很爽，醒來以後一樣很痛苦
後者服了無害，可以手握資金從頭來過

無題無名 ID:VqSjHizk 2020/12/01(二) 15:29:22.594 No.20761766

>>20761484
大里比烏日還鄉下

無題無名 ID:xiyGaQcc 2020/12/01(二) 15:47:24.629 No.20761954

不用管空屋不空屋
學日本房地產持有稅課多一點房價就會降了吧

也不一定要打房
政府蓋足夠多的廉價社宅照顧到底層的生存需要就好了

無題無名 ID:OIMla8Cw 2020/12/01(二) 15:54:05.899 No.20762014

勸你別嗆我們收租肥宅唷

無題無名 ID:4.S3xZBI 2020/12/01(二) 15:57:10.403 No.20762036

比起打房不如打房東
新建房有帶動周邊地段崛起的機會
房東站著老房子不放
沒有產能、高店租拖垮商圈只有他們在爽

無題無名 ID:6sVL4aLM 2020/12/01(二) 15:57:14.508 No.20762038

回覆: >>20762366

>>學日本房地產持有稅課多一點房價就會降了吧
現實是只會再推升一波上去轉嫁給最下端
看韓國硬幹的結果就是這樣

無題無名 ID:XOsPDFVM 2020/12/01(二) 15:58:47.334 No.20762054

回覆: >>20762096 >>20762129 >>20762477

>>20761736
那房價一直漲，漲到破億也沒人買的起，?

無題無名 ID:gWA/xc7w 2020/12/01(二) 16:01:19.697 No.20762081

>>20761736
存了十年存到三百萬貸款七百萬買了市價一千萬的房子
繳了幾年剩下六百萬貸款房價突然崩盤剩下五百萬
銀行會叫你補上五百萬的抵押品補不上來就法拍
房子賣了五百萬銀行扣掉剩餘貸款五百萬
你房子沒了還欠銀行一百萬

無題無名 ID:udVqoBcM 2020/12/01(二) 16:02:16.028 No.20762092

>>20761736
反正肥宅也不是中產階級
都是單身住家裡有差嗎
打下去就對了

無題無名 ID:N4LcUCFo 2020/12/01(二) 16:02:41.286 No.20762096

>>20762054
你買不起但上面的人買得很爽

無題無名 ID:IVJgZo9c 2020/12/01(二) 16:05:46.158 No.20762129

>>20762054
對安分付租金吧房地產已經被我們佔領了

無題無名 ID:D3TM/Ixc 2020/12/01(二) 16:12:56.057 No.20762198

回覆: >>20762366

解套法就房價房租禁漲然後高速通膨讓舊錢變得不值錢，一旦連最低月薪都有50萬，買個千萬的房子也就不是什麼問題了

不過這麼做的話，只存錢不投資的族群可能會因為存款變相蒸發集體揪團到101玩無繩蹦極就是了
然後貸款貸一堆出去的銀行也可能會直接倒閉

無題無名 ID:TPE4wLE6 2020/12/01(二) 16:15:41.279 No.20762219

>>20761736
總是會有犧牲者的
普通人犧牲起來更是無感

無題無名 ID:xiyGaQcc 2020/12/01(二) 16:31:52.163 No.20762366

回覆: >>20762434

>>20762038
沒有吧
現在房價不是很平穩嗎
>>20762198
房價房租沒辦法禁漲吧
只能提高持有成本

無題無名 ID:N4LcUCFo 2020/12/01(二) 16:39:38.362 No.20762434

回覆: >>20762690

>>20762366
>>持有成本
寧可不租也不降租
寧可收入為零也不要少賺幾千塊
Logic?

無題無名 ID:3L78K8Ds 2020/12/01(二) 16:43:45.323 No.20762477

>>20762054
太多人加入這個抱炸彈的遊戲
卻也不得不繼續玩下去
因為這已經不是所謂資產階級的遊戲
不知凡幾的普羅大眾已經把人生丟進去抽不出來

無題無名 ID:qCikOMb. 2020/12/01(二) 17:06:53.264 No.20762687

名下有房產貸款利率大幅提高
名下有空屋地產加徵土地閒置稅
房子出租沒報稅房東入監一年整不得緩刑易科罰金
房租入法保證浮動％數控管
落實房屋實價與租金登錄

無題無名 ID:xiyGaQcc 2020/12/01(二) 17:07:13.392 No.20762690

>>20762434
因為台灣人相信房屋永遠是供不應求的
還有找不到其他投資工具吧