[綜合]無題

「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底 網友：最後竟變這樣？
2020-11-13 15:57:07經濟日報 記者游智文／即時報導

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森業永春。 記者游智文／攝影
森業永春。 記者游智文／攝影
永春都更案「森業永春」日前外觀完成拆除鷹架，堅持不參與都更的彭龍三住家所在整棟公寓，被包在三棟大樓之中。有網友以「永春都更案是全台最可笑的都更案嗎？」為題，在PTT發文，引發熱烈討論。有人認同，有人表示公寓沒救了，有人則認為反而很吸睛 。

住商不動產企研室經理徐佳馨指出，都更案碰到釘子戶堅持到底，最後往往是兩敗俱傷。一方因為無法整合成完整社區，景觀與價格打了折扣，另一方即使能夠順利自建，也會因為基地面積太小，不僅不容易，價錢也不漂亮。「與其說是可笑，不如說是可惜。」

永春都更案是國內最出名的都更案之一，另一是文林苑。個案基地位於忠孝東路五段、松山路口，都更之前主要為四層樓公寓，其中包括彭龍三家族等不同意戶。

個案從2000年開始整合，歷經十多年，最後僅剩下彭龍三住宅及旁邊兩棟公寓不同意，台北市政府介入也無法解決。最後建商決定把彭家劃出都更範圍，直接興建15~22樓三棟大樓，個案近期拆除鷹架，彭龍三住家所在整棟公寓被包在社區之中。

有網友PO文表示，最近路過，發現永春都更案真的很醜，就一戶擋在那裡，真的很好笑。

不少網友認同，「大樓蓋起來被釘子戶整個外觀被打折，老區就是這樣才沒救了」， 「可以當古蹟供後人憑弔一百年」、「這案應該要大為宣傳，被放生之後，後續改建也完全沒機會。」。