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文章備註、標題(會記錄下來,但是暫時不會顯示):
[綜合]無題 無名 ID:Q32QMC1A 2020/09/14(一) 15:43:03.622 No.19894630
評分:-2, 年:-2, 月:-2, 週:-2, 日:-2, [+1 / -1] 最後更新:2020-09-17 09:35:06
附圖
半年前結婚 目前租房
存款將近四百萬
島民覺得我應該把錢全部拿去買間房子嗎?
租房子感覺像在幫房東繳貸款
無題 無名 ID:flwCx.6Y 2020/09/14(一) 15:44:41.657 No.19894642
在台灣
買房子=智障
無題 無名 ID:pp0oN6UA 2020/09/14(一) 15:46:14.246 No.19894654
回覆: >>19894744
先說你在那個地區
中南部的話盡量買間透天
不用全新
二手的就好
無題 無名 ID:95e56QWA 2020/09/14(一) 15:47:11.582 No.19894660
為什麼要進到墳墓裡去
無題 無名 ID:Q5EEzVSc 2020/09/14(一) 15:47:26.737 No.19894663
回覆: >>19894744
看你的月薪有多少啊
如果多繳了貸款
再算上本來所有花費
你還有大概一萬可以自由使用
那我覺得就買下去了吧
如果連這種等級的都不敢買房
其他人可以去自殺了
無題 無名 ID:DtAPKP7s 2020/09/14(一) 15:51:32.560 No.19894692
回覆: >>19894744
老婆有上班嗎?
貸款兩人一起繳
你才不會壓力大到禿頭陽痿
不過買了新房子
難保小王不會到你家床上
變成炮房
無題 無名 ID:y6wZe6rk 2020/09/14(一) 15:55:56.127 No.19894733
房貸抓月薪的3/1以下就好了
是我會買 當然女方要給我幫忙出
在台灣租房子才是智障
買跟租價格根本差不多 房東又一堆積掰郎
除非是要常外派
無題 無名 ID:w48PiOCQ 2020/09/14(一) 15:56:30.305 No.19894743
看你有沒有小孩 沒有就先買
無題 無名 ID:Q32QMC1A 2020/09/14(一) 15:56:30.351 No.19894744
>>19894642
唉 可是房子是必要的 租房子一年要給房東將近十萬
>>19894654
北區 想買台北大學附近
>>19894660
是指結婚嗎?因為老婆有點社交障礙 想說結婚了比較好照顧她
>>19894663
年薪約120 應該勉強可以撐過去
>>19894692
目前沒有 不過工作壓力也不大 沒有禿頭的傾向
無題 無名 ID:AvHnjYAY 2020/09/14(一) 15:56:43.752 No.19894748
買啊 你終究要買房的
現在租房邦房東養是有比較爽嗎
無題 無名 ID:7Vw1qODs 2020/09/14(一) 15:58:11.236 No.19894760
回覆: >>19894805
裝潢時要記得裝小型監視錄影機
抓姦或當NTR配菜都好用
無題 無名 ID:CffFIVMw 2020/09/14(一) 15:58:13.692 No.19894761
買一棟兩房 頭期款一兩百萬的
無題 無名 ID:oDyGurKU 2020/09/14(一) 15:59:20.314 No.19894772
>>19894660
因為想通了
無題 無名 ID:IMHtxW9g 2020/09/14(一) 16:00:10.305 No.19894781
回覆: >>19894947
老婆不上班都在幹嘛?
無題 無名 ID:oHwKRPXs 2020/09/14(一) 16:00:35.282 No.19894786
住父母家啊
搬出來住都智障
無題 無名 ID:L5RV4eBw 2020/09/14(一) 16:01:11.398 No.19894789
買阿
以後房子會越來越貴ㄛ
無題 無名 ID:pZUi8GlQ 2020/09/14(一) 16:01:31.913 No.19894797
別買
留著課金
無題 無名 ID:oDyGurKU 2020/09/14(一) 16:02:40.028 No.19894804
>>19894744
陰キャラ屬性?啊嘶~
無題 無名 ID:pp0oN6UA 2020/09/14(一) 16:02:40.110 No.19894805
>>19894744
那就買吧
不過就算是枕邊人
還是要提防的
我贊同>>19894760 的意見
無題 無名 ID:AtN2J3sU 2020/09/14(一) 16:03:19.139 No.19894812
回覆: >>19894878
附圖
不懂現在不炒股炒房的人在想甚麼
難道要等大環境被玩到爛掉
然後一起下去喝西北風嗎
無題 無名 ID:fyFktMoI 2020/09/14(一) 16:03:31.935 No.19894813
買房車
無題 無名 ID:O8sQCNHw 2020/09/14(一) 16:04:23.975 No.19894822
>租房子感覺像在幫房東繳貸款

>島民覺得我應該把錢全部拿去買間房子嗎?
無題 無名 ID:LI2/We2U 2020/09/14(一) 16:07:18.806 No.19894848
回覆: >>19894997
>>19894744
1年才10萬
租屋60年也才600萬
400萬複利10%
持續60年是1億2000萬
無題 無名 ID:Q5EEzVSc 2020/09/14(一) 16:07:38.408 No.19894853
>>19894744
這條件ok了 買吧
常有人說買房是智障
但不買房更智障
因為在台灣租房一點保障都沒有
又不像日本完全保障租客的權力
你要租一輩子完全沒有任何問題
也不像韓國 租得夠久 房子直接變你的
台灣租房不但不便宜 電還常常有一度5塊起跳的
還有管理費叫你另外繳
算一算 每月房租通常只比繳房貸少一點點而已
除非你是租雅房啦 跟人共用廁所 客廳 廚房
打個手槍都不敢開音響 那我沒話講
總之 經濟能力夠 買下去不會讓生活變地獄 那就買吧
台灣不只租房沒保障 連公宅都是一個笑話
你知道租公宅只能租三年嗎?有特殊狀況最多給你租六年
笑死人 什麼垃圾 到底蓋工宅算什麼德政
還有官員好意思說這是政績勒 就算公宅蓋到夠讓全台灣人住
還是一樣是垃圾 他媽的住三年 全台灣都住公宅
就變成三年一度大風吹 幹你娘的智障!
無題 無名 ID:CQBiWf8E 2020/09/14(一) 16:08:46.870 No.19894862
>>19894630
100頭期
100存著急用
200投資阿
無題 無名 ID:e13J5mAo 2020/09/14(一) 16:08:51.138 No.19894864
>>19894744
老婆社交障礙小心病嬌化ㄛ

當初我的病嬌老媽動不動要砍我爸
無題 無名 ID:/nZAmE26 2020/09/14(一) 16:08:51.464 No.19894865
回覆: >>19894881
買三小房,買土地自己蓋才是最正確的
無題 無名 ID:auNU0glk 2020/09/14(一) 16:09:07.667 No.19894867
現在新成屋也有搞月繳低長期數的
如果單薪繳可以考慮這種吧
反正都要買房了
又不可能一直換房,能一直換你也不會問了

存了400萬也可以挑新北一些二手屋
也不一定要住北市
無題 無名 ID:BW9Hu1RQ 2020/09/14(一) 16:09:43.109 No.19894872
>>19894630
可憐啊
無題 無名 ID:hmbImEbw 2020/09/14(一) 16:10:21.467 No.19894878
回覆: >>19894937
>>19894812
低等韭菜才會喝西北風
無題 無名 ID:nGn1N6mU 2020/09/14(一) 16:10:27.379 No.19894881
>>19894865
在台北買地別鬧了吧= =
除非原本就是祖產
無題 無名 ID:RKfd1.rE 2020/09/14(一) 16:11:52.302 No.19894896
建議你年內買房,因為之後房價會因建材原物料上漲而漲價
現在買就算之後賣掉也絕對不會虧
而且最近因為買氣旺,導致買方殺價困難
真的有心買房的話,2020年內趕快出手
無題 無名 ID:pp0oN6UA 2020/09/14(一) 16:11:52.549 No.19894897
>>19894853

真的
無題 無名 ID:y6wZe6rk 2020/09/14(一) 16:14:41.769 No.19894923
>>建議你年內買房,因為之後房價會因建材原物料上漲而漲價
這句真的要聽進去
連南部蓋一坪都已經漲到11萬了
以前大約8萬就有
房價會不會跌我不知道
但原物料跟工人的薪水會不會跌大家心裡有數
無題 無名 ID:AtN2J3sU 2020/09/14(一) 16:15:34.942 No.19894937
回覆: >>19895024
附圖
>>19894878
不參予市場的才是真韭菜
任人宰割 自己一點影響力都沒有
真以為錢存著就不會變韭菜嗎
無題 無名 ID:z7jHKHyM 2020/09/14(一) 16:16:18.018 No.19894944
>>19894630
看房子多貴,如果是一千二百萬透天,我覺得背個8百萬
貸款值得
,如果是二、三千萬,那不值得
無題 無名 ID:qR6imc.Y 2020/09/14(一) 16:16:18.698 No.19894947
>>19894781
我本本看多了
大概想像的出來
無題 無名 ID:IQe15QZY 2020/09/14(一) 16:16:55.951 No.19894958
襪靠 社交障礙老婆好棒喔
她只能依賴你了欸

我存款才300但沒結婚
在想是不是不要結婚了
存到800開始尼特
無題 無名 ID:I6gju.PI 2020/09/14(一) 16:17:30.373 No.19894968
>>19894630
買凶宅便宜多了
無題 無名 ID:MZpAKj6g 2020/09/14(一) 16:18:15.296 No.19894976
我覺得房子可以買 但小孩不要生
兩個加起來太痛苦了 除非你一個人年薪能到200以上
無題 無名 ID:oG4bXU3s 2020/09/14(一) 16:18:25.391 No.19894980
>>19894744
年薪有120沒甚麼好怕的吧
年薪破百還不能買房那我還真不知道要賺多少才能買
無題 無名 ID:K0mjzlcI 2020/09/14(一) 16:19:23.217 No.19894995
>>19894642
智障的是你吧
我爸30年前台北買7~800的現在漲到至少1400
房價每年都有人要說 事實上就是在qe下不可能崩盤了
無題 無名 ID:cZvBGe52 2020/09/14(一) 16:19:39.521 No.19894997
回覆: >>19895079
>>19894848
你老了才沒人要租給你 不要覺得你能租到60年
到時候再來看看誰是下流老人
無題 無名 ID:z7jHKHyM 2020/09/14(一) 16:20:36.395 No.19895010
>>19894630
我的建議是,買透天,值得(但也不會背債背到破千萬)
如果是買個大樓公寓,不如租就好 = =
無題 無名 ID:LI2/We2U 2020/09/14(一) 16:21:53.225 No.19895016
>>19894853
空屋率那麼高
都碼有得租
不用在那邊危言聳聽
無題 無名 ID:hmbImEbw 2020/09/14(一) 16:22:39.533 No.19895024
回覆: >>19895103
>>19894937
沒有錢能存啦 這個月結餘剩372塊
不參與市場的才是真韭菜 (X)
真韭菜才沒有辦法參與市場 (O)
唉 沒有台灣價值太苦了
無題 無名 ID:Q6LSfZRc 2020/09/14(一) 16:23:37.800 No.19895037
>>19894642
在台灣
租房子=賺錢幫人繳房貸
無題 無名 ID:iaWj8SHw 2020/09/14(一) 16:23:57.052 No.19895041
>>19895016
對阿
空屋那麼多
新房還一直蓋
說什麼物料人工漲都騙人的吧= =
無題 無名 ID:z7jHKHyM 2020/09/14(一) 16:24:28.333 No.19895046
回覆: >>19895214
>>19895016
空屋率高跟人家願不願意租一個「很可能讓裡面變兇宅」的房客

這是兩回事
無題 無名 ID:LI2/We2U 2020/09/14(一) 16:26:29.656 No.19895079
>>19894997
老了早就出國買房子了
誰還跟你住台灣

>>19894995
太苦啦
你爸30年前歐印蘋果
你還會在這邊惹人嫌嗎
無題 無名 ID:K0mjzlcI 2020/09/14(一) 16:27:48.669 No.19895091
>>19895016
笑死
你跟房東說你單身 60歲看你租不租的到
在台灣 房子就是階級的象徵啦
沒房=窮 這還用說?
100個要租房的有99個是窮人 剩下的那1人才有辦法租到好屋
你高齡+沒房就是在告訴房東說我很窮 我年紀高 我沒資產 房租不知道能不能穩定交付

房子很多是沒錯 但是比你年輕的租客也更多
你是房東的話你會租一個30歲有新鮮肝的租客還是60歲單身仔?
在台灣 中高年有錢的早就把資產放入房地產中了
言盡於此 要在那幻想老了還有人要租給你就盡量幻想吧
無題 無名 ID:AtN2J3sU 2020/09/14(一) 16:28:41.546 No.19895103
附圖
>>19895024
那已經不是韭菜了
大概是韭菜下面 類似土壤之類的東西
想翻身 更該稱現在低利寬鬆跟銀行借一波
無題 無名 ID:T63YPkpA 2020/09/14(一) 16:29:01.877 No.19895110
>>存款將近四百萬
All in中華電信啊
無題 無名 ID:EzhDMaYI 2020/09/14(一) 16:30:12.824 No.19895120
回覆: >>19895374
>>19895016
你可以把這些寫在牆上,等你過五十歲再來看
是不是危言聳聽。
空屋率再高,也沒人想租給高齡人士,因為麻煩
事一堆。加上如果是單身,哪天不是病死就是自
殺,誰也不想自己的房子變兇宅
無題 無名 ID:l1DJYWuI 2020/09/14(一) 16:30:33.169 No.19895122
>>19894642
有錢租房才智障
無題 無名 ID:y6wZe6rk 2020/09/14(一) 16:31:16.326 No.19895131
回覆: >>19895148
現在就看原PO家裡有沒有房子了
有的話就租房 老了退休搬回老家
無題 無名 ID:z7jHKHyM 2020/09/14(一) 16:32:55.239 No.19895148
>>19895131
家裡有沒有房子真的差很多
無題 無名 ID:yyPQtl0Y 2020/09/14(一) 16:33:06.688 No.19895151
>>19895091
沒關係
不租給窮人就看哪個倒楣鬼被抓到一起陪葬
反正就像你講的
爛命一條
既然房東也不給活路 那就找人一起登出陪葬
ㄏㄏ
無題 無名 ID:cZvBGe52 2020/09/14(一) 16:35:08.095 No.19895182
>>19895079
幻想自己老了能出國是什麼新時代幹話大爆發嗎WWWWW
活這麼大第一次聽到這種覺得老了就可以退休去國外繳醫療費的
無題 無名 ID:alA3OFZM 2020/09/14(一) 16:36:19.997 No.19895201
回覆: >>19895374
從年輕開始租 老了房東不給租就直接登出
無題 無名 ID:LI2/We2U 2020/09/14(一) 16:37:43.364 No.19895214
>>19895046
自然死亡不算凶宅
自殺反而算
很神奇吧
所以租老人比租給精障風險還低

>>19895091
你想想換話題嗎
錢不夠本來就是乖乖當街友
有錢你也可以自己搬進養老院啊
無題 無名 ID:K0mjzlcI 2020/09/14(一) 16:39:07.114 No.19895229
回覆: >>19895374
>>19895079
>>19895079
所以你爸all in股市賺了多少啊?
我爸不夠聰明 只留台北兩間房給我而已就掛點了 讓你見笑了
無題 無名 ID:z7jHKHyM 2020/09/14(一) 16:40:24.507 No.19895251
回覆: >>19895374
>>19895214
你會希望你把房子租給一個很可能會「自然死亡」的人?
無題 無名 ID:AtN2J3sU 2020/09/14(一) 16:41:42.171 No.19895262
回覆: >>19895523
附圖
"空屋率那麼高都碼有得租"
歡迎去查查英國房地產現況
你會發現新世界www
無題 無名 ID:l1DJYWuI 2020/09/14(一) 16:44:31.502 No.19895310
回覆: >>19895371
>>19895214
房東寧願租給年輕精障也不會租給老人啦
年輕人還有父母照料
你孤獨老人死了叫誰收屍
月初死等到月底發現 那房子要處理多久才能租人
現代人根本沒在在意凶宅 過個手等一年就沒註記了
凶宅是唬得了誰
無題 無名 ID:95e56QWA 2020/09/14(一) 16:48:01.632 No.19895353
>>19894995
美國現在QE只能繼續下去,很難回頭了
況且現在美國也邁向0利率了
這種大環境下確實有利實體資產

但是另一位島島也說的沒錯
複利10%能得到更大的報酬
10%也不難達到,別貪心就可
開國外券商買全球ETF就行
風險有效分散又能分享經濟成長果實
無題 無名 ID:IMHtxW9g 2020/09/14(一) 16:48:06.679 No.19895356
回覆: >>19895392
原PO呢?
無題 無名 ID:/nZAmE26 2020/09/14(一) 16:48:52.512 No.19895367
回覆: >>19895391
想想看吧,以後生育率越低越少年輕人
你老了以後還要租給誰? 最後也是租給差不多歲數的同輩啦
大不了就租給好兄弟
無題 無名 ID:tTScZQXA 2020/09/14(一) 16:49:17.075 No.19895371
>>19895310
西寧國宅我以前工作找房子時問過一個月4000 12坪
屋頂有70年代飯店房間的棺材煞格局
有興趣嗎?
無題 無名 ID:LI2/We2U 2020/09/14(一) 16:49:29.302 No.19895374
回覆: >>19895393
>>19895251
事實上
我家租的房子就有發生過
所以我才會知道這件事
基本上
我家都是挑會愛惜房子
跟按時給錢的
>>19895229
太苦啦
你就是富不過三代的見證人吧
我也不多啦
大陸一間年營收千萬人民幣的工廠

>>19895120
>>19895182
>>19895201

為啥前提都變成窮鬼了
說好的會理財的前提呢
無題 無名 ID:AtN2J3sU 2020/09/14(一) 16:52:37.100 No.19895391
>>19895367
想太多
租不出去就拿去給銀行抵押
換更多現金繼續炒
無題 無名 ID:Q32QMC1A 2020/09/14(一) 16:52:39.103 No.19895392
附圖
>>19895356
我還有在看 不過剛好有工作所以暫時不回覆
感謝各位島島的意見
無題 無名 ID:z7jHKHyM 2020/09/14(一) 16:52:39.378 No.19895393
回覆: >>19895523
>>19895374
今天兩個租客給你選,你只會知道他們的年紀
你哪會知道「誰會愛惜房子+誰會按時給錢」?
別亂扯
無題 無名 ID:y6wZe6rk 2020/09/14(一) 17:01:54.135 No.19895489
最重要的是小孩吧 有沒有小孩真的差超多的....
如果沒有真的隨便住
有的話還要考慮學區 又要空出一個空間給小孩讀書
附近環境又不能太爛
無題 無名 ID:95e56QWA 2020/09/14(一) 17:02:01.712 No.19895490
附圖
https://rich01.com/etf0050/

就算買台灣ETF,在歷史高點進場也能有不錯報酬率,如果你有耐心等到市場大跌時再進場報酬就不只這樣了
不要一時貪心單壓一隻,難保你不會買到下一個HTC
無題 無名 ID:oiSDDnJE 2020/09/14(一) 17:05:44.142 No.19895522
附圖
>>19895182
醫療費 ?
無題 無名 ID:LI2/We2U 2020/09/14(一) 17:05:49.828 No.19895523
>>19895393
一開始當然不知道阿
但半年一約總會知道吧
講真的
你們都想太多了
的確會對老人有存疑
但事實上就是對方有按時繳錢
你根本無所謂

>>19895262
你要不要貼個來源
不然這樣很難對上你要講的觀點
無題 無名 ID:y6wZe6rk 2020/09/14(一) 17:13:01.959 No.19895624
回覆: >>19895748
>>19895523
england london home empty
應該有不少資料
詳情我不知道
不過英國在怎麼說也是老牌大國
非常多外國人士會去那工作
無題 無名 ID:LI2/We2U 2020/09/14(一) 17:25:16.491 No.19895748
>>19895624
也許你想跟我說
空屋率跟租屋機率沒有正相關
但英國的空屋率(2018)才4.7%
台灣破10個百分點
我認為還是無法比擬的
無題 無名 ID:l1DJYWuI 2020/09/14(一) 17:28:32.276 No.19895777
>>19895523

我家有個房客從30多歲租到60幾
我爸死了後我一接手就把他趕走了
你真的想太多了