[綜合]購屋請教串

[綜合]購屋請教串無名 ID:Pw092KoU 2019/12/07(六) 22:02:03.120 No.16869402

回覆: >>16869494

評分：0, 年：0, 月：0, 週：0, 日：0, [+1 / -1] 最後更新：2019-12-07 12:07:47

房仲島民在嗎？
最近終於湊到頭期款約800萬左右了
如果要買房子要小心注意什麼東西？
現在是購買房子的最佳時機點嗎？
買的話預售屋會比較好嗎？
目前不是拿來投資用而是自助的
而看起來二手又很便宜但風險高

無題無名 ID:ceuCObUY 2019/12/07(六) 22:04:01.067 No.16869417

回覆: >>16869426

全買htc
下個月會反彈

無題無名 ID:Pw092KoU 2019/12/07(六) 22:04:31.840 No.16869426

回覆: >>16869434 >>16869452

>>No.16869417
不了，智障才玩股票

無題無名 ID:UKeRWoUc 2019/12/07(六) 22:05:20.551 No.16869434

>>No.16869426
房子買在世紀高點才是智障吧www

無題無名 ID:UKeRWoUc 2019/12/07(六) 22:06:25.510 No.16869449

回覆: >>16869479 >>16869517

給你參考日本房地產走勢

無題無名 ID:xmYUchQ6 2019/12/07(六) 22:06:29.241 No.16869450

簽合約時在業務員面前請他幫忙拿一下龜頭上的衛生紙
用舔的方式

無題無名 ID:IQHaAuFA 2019/12/07(六) 22:06:35.341 No.16869452

回覆: >>16869469

>>16869426
可以請教一下為什麼你覺得房地產比股票是更好的投資標的？

無題無名 ID:Pw092KoU 2019/12/07(六) 22:08:29.946 No.16869469

回覆: >>16869484 >>16869491

>>No.16869452
誰跟你說我要拿來投資的？
上面就說是要自住用的啊=_=

只是最近先觀望，看到底什麼時候要買
順便做一些功課
目前是住在老家，所以買房的壓力不大

無題無名 ID:n01SpzwU 2019/12/07(六) 22:09:43.509 No.16869479

>>16869449
可以放同時期日本股市大盤做對照嗎?

無題無名 ID:lbsOuChM 2019/12/07(六) 22:10:07.553 No.16869483

回覆: >>16869539

先說你要買哪裡啊= =

無題無名 ID:UKeRWoUc 2019/12/07(六) 22:10:07.599 No.16869484

回覆: >>16869499

>No.16869469
不單純是投資賺錢問題
到時候房價砍半
你就算把房子賣了貸款都還不夠還
現在房貸利率這麼低有其原因

無題無名 ID:hTwt51kY 2019/12/07(六) 22:10:13.109 No.16869485

比特幣 ALL IN
翻轉人生

無題無名 ID:IQHaAuFA 2019/12/07(六) 22:10:33.532 No.16869491

>>16869469
如果你覺得自住是一個很充足的購屋理由
只要你不會日後產生相對剝奪感就無所謂

無題無名 ID:lVa82tYI 2019/12/07(六) 22:11:06.078 No.16869494

回覆: >>16869520

>>16869402
>>800萬
花了多久啊 = =
太厲害了這位島島

無題無名 ID:Pw092KoU 2019/12/07(六) 22:11:57.180 No.16869499

回覆: >>16869535 >>16869547 >>16869576

>>No.16869484
那可以請教一下你的看法嗎？
為什麼覺得會看空房市？
政府不是有意要讓陸資來購買房子嗎？

無題無名 ID:7EvSsBCs 2019/12/07(六) 22:14:04.252 No.16869517

>>16869449
台灣有垃圾官商勾結跟既得利益者的聯合哄抬
請不要拿文明國家來比

更何況保護政策又差
政局不穩等一下支那真的湧入來買你就知道ww
到時候跟香港人一樣住棺材

無題無名 ID:Pw092KoU 2019/12/07(六) 22:14:18.214 No.16869520

回覆: >>16869559

>>No.16869494
沒女友沒課金娛樂的話
中途有投資一些比較穩定獲利的標的
大概存了快十年吧

無題無名 ID:IoeaSDfM 2019/12/07(六) 22:16:13.072 No.16869533

回覆: >>16869560

什麼房子頭期要800
我上個月交一棟總價886的透天
頭期120= =

無題無名 ID:k4aYhuQM 2019/12/07(六) 22:16:22.987 No.16869534

回覆: >>16869556

好了啦房價不會跌了還在幻想
不管你什麼時候買都一樣
就不要以後人家在被窩裡過冬你抱著壁紙睡公園就好笑了

無題無名 ID:UKeRWoUc 2019/12/07(六) 22:16:30.404 No.16869535

>No.16869499
民國70年代的房貸利率10%以上
當時在台北買房買店面的現在都賺了五六倍
因為戰後嬰兒潮是台灣人口高峰，大量新的核心家庭產生
現在少子化沒有了剛性需求導致房市冷清，沒有人要申請房貸，銀行只能透過降低利率來吸引人貸款

無題無名 ID:Pw092KoU 2019/12/07(六) 22:16:59.529 No.16869539

回覆: >>16869551

>>No.16869483
我也在煩惱
如果依照工作取向的話會選新竹那邊，不過能買的房子品質就很差

要嗎就在老家嘉義買，不過這樣不如直接住老家

無題無名 ID:2KQcCCkI 2019/12/07(六) 22:17:24.047 No.16869545

要買就買預售屋
但是請買透天的不要買了房子還要繳什麼管理費的垃圾東西一點意義都沒有

無題無名 ID:HyVbfWYs 2019/12/07(六) 22:17:34.043 No.16869547

回覆: >>16869588

>>16869499
因為房價過高泡沫化
只是不知道是幾年後炸還是政府有辦法硬拖到幾十年才炸
不要把房子當抵押品繳房貸那沒差

無題無名 ID:2KQcCCkI 2019/12/07(六) 22:17:55.042 No.16869551

回覆: >>16869568

>>16869539
你不會買桃園嗎

無題無名 ID:l5Xe.UfY 2019/12/07(六) 22:18:23.665 No.16869556

>>16869534
是不是輸不起啊

無題無名 ID:lVa82tYI 2019/12/07(六) 22:18:33.488 No.16869559

>>16869520
>>存了快十年吧
看來您應該是年薪百萬的
一年住家裡可以存80
不過你真的考慮要買房嗎?
鬼島這房價

無題無名 ID:Pw092KoU 2019/12/07(六) 22:18:35.475 No.16869560

>>No.16869533
這邊是指可以安心買房的儲備金
其他缺的部分考慮要不要用首購房貸的方式

無題無名 ID:Pw092KoU 2019/12/07(六) 22:19:31.439 No.16869568

>>No.16869551
我也有想過
不過要開車通勤很不方便

無題無名 ID:7EvSsBCs 2019/12/07(六) 22:20:27.581 No.16869576

>>16869499
>>那可以請教一下你的看法嗎？
>>為什麼覺得會看空房市？

我周邊有這種想法的人大多是買不起在阿Q啦
前幾年好幾家媒體一直唱衰房市
結果都是漲5%掉2%
房仲照樣開開開==

我的想法很簡單啦
砍半又怎樣?
投資什麼沒風險?
繳完50幾歲我起碼有個地方可以死
成功翻到幾倍還可以去鄉下買大一點的養老等死==

不動產的價值跟其他投資是不能比的
連最愛打年輕牌的蔡龜頭都不敢打房價
短期要崩掉很難啦

無題無名 ID:zbMwVR0g 2019/12/07(六) 22:20:30.039 No.16869578

回覆: >>16869591 >>16869597

買塊地比較實際吧
還能蓋自己要的
直接買房幹嘛= =
買那年代感嗎

無題無名 ID:Pw092KoU 2019/12/07(六) 22:21:59.703 No.16869588

>>No.16869547
可是很多政治家跟銀行都持有這些房產
他們怎麼可能像之前美國大空頭泡沫化那樣讓他整個泡沫化，應該有借鑒美國想到新方法

無題無名 ID:7EvSsBCs 2019/12/07(六) 22:22:29.058 No.16869591

回覆: >>16871329

>>16869578
周遭親戚經驗
買地蓋不會便宜太多= =
蓋在鄉下也都花了600+

無題無名 ID:k4aYhuQM 2019/12/07(六) 22:23:02.165 No.16869597

>>16869578
哇靠真天才只有你想到買地
請問閣下有多少資本可以買比房還貴的地

無題無名 ID:o7ctEPP. 2019/12/07(六) 22:24:06.483 No.16869605

回覆: >>16869638

https://www.youtube.com/watch?v=vBKlnMJNqx8&t=45s

無題無名 ID:IQHaAuFA 2019/12/07(六) 22:25:37.178 No.16869624

我覺得你直接去問這位比較快
你的問題應該是準備要30多歲退休

https://www.ptt.cc/bbs/CareerPlan/M.1573652784.A.986.html

無題無名 ID:lVa82tYI 2019/12/07(六) 22:26:58.865 No.16869638

>>16869605
這集是建商的業配吧！連建商的廣告都拿出來播，太明顯了！
恩下一位

無題無名 ID:pJ01jUUQ 2019/12/07(六) 22:56:25.812 No.16869941

現在不買
10年後2000萬事基本了

無題無名 ID:er/CHbBI 2019/12/08(日) 00:50:27.949 No.16870933

我覺得可以買二手屋

無題無名 ID:AqujlfVA 2019/12/08(日) 00:51:23.151 No.16870939

我有內線消息房價準備要掉了
再忍一下讓你退休金多一點

無題無名 ID:t3Lwy/cE 2019/12/08(日) 00:56:37.223 No.16870986

我不是房仲
但是買過一間房
預售屋除非是買都還沒蓋的才比較划算
但是蓋一半的那種就沒差了
但是我只挑成屋這樣看起來比較直觀
和能夠清楚自己要什麼
周遭環境也要看仔細
畢竟每天都要出入的

無題無名 ID:RJHWzGXE 2019/12/08(日) 01:02:46.760 No.16871036

我有內線消息，粗乃丸還口以再戰時年

無題無名 ID:xWk3SQHs 2019/12/08(日) 01:07:05.622 No.16871077

找個一千多的標的，拿個200-300萬，貸個8成就夠囉
現金流不要斷
真捨得800萬全投下去啊?
不要讓自己的資產一夜成了龜苓膏

無題無名 ID:4.udbUQA 2019/12/08(日) 01:32:57.561 No.16871237

台灣現在也很多餘屋, 但建商卻還是房子一直蓋一直蓋一直蓋,
建商炒地炒房功力一流, 召喚投機客加入炒房的功力也超強,
可憐的是那些已經買房上癮,大量掃房的投機客,
那些投機客把建商的風險給擔了下來, 讓建商有恃無恐可以繼續一直炒地蓋房.

(換屋族, 剛性需求的自用或商用者, 豪宅買家, 或是喜歡收集豪宅自賞的富豪
不在此討論內, 他們是不同的族群.)

無題無名 ID:6vgnSIPw 2019/12/08(日) 01:43:34.951 No.16871329

>>16869591
是蓋什麼豪宅啊花到600萬