[綜合]無題

[綜合]無題無名 ID:cNEW2CfA 2019/09/03(二) 00:37:09.506 No.15862320

回覆: >>15862346 >>15862660 >>15863160

評分：1, 年：1, 月：1, 週：1, 日：1, [+1 / -1] 最後更新：2020-06-30 10:39:39

我它媽到底要怎麼「保有尊嚴」的買房子!?

現在的垃圾房價，貸款待下去就注定奴一輩子了襙!
而且還可能崩盤血本無歸幹!

無題無名 ID:oxJJxjTQ 2019/09/03(二) 00:38:10.949 No.15862328

回覆: >>15862368

認真回
找地來買
不要買房
房子自己蓋就好

無題無名 ID:lm7zCek6 2019/09/03(二) 00:39:37.062 No.15862346

回覆: >>15862379

>>15862320
你可以買貨櫃屋ㄚ
拖到河岸居住還不用忍受城市裡的智障鄰居縮

https://www.youtube.com/watch?v=tA2VBzt3Qo8

無題無名 ID:SWZsX0GU 2019/09/03(二) 00:40:20.375 No.15862352

租阿!!
同樣的錢視地區可以租到１～２倍房價的房子
省下來的錢禮拜三拿去ALL IN雙B
這周末你可能就多一棟房子了

無題無名 ID:WRNHax9g 2019/09/03(二) 00:42:23.793 No.15862368

回覆: >>15862415 >>15862570

>>15862328
我老母的朋友想自地自建，結果買農地要改建地，
然後就卡在公文，卡了快三十年，房子都沒有

無題無名 ID:fi1I7C8A 2019/09/03(二) 00:42:30.717 No.15862370

回覆: >>15862383 >>15862548

>可能崩盤血本無歸
這句話我10年前就聽過了

無題無名 ID:TOQG1DBM 2019/09/03(二) 00:43:28.833 No.15862379

回覆: >>15862484

>>15862346
颱風一來剛好有陪葬品一起登出
島民真是太聰明了

無題無名 ID:Nke85k4g 2019/09/03(二) 00:43:39.499 No.15862383

>>15862370
你這隻才過幾集就血本無歸了(翻

無題無名 ID:0dQd7KWk 2019/09/03(二) 00:43:43.938 No.15862385

租房子啊

好處是可以來來去去

買房子如果買到隔壁會抽菸還是上面會滴水

然後惡鄰不想處理就糟糕

可是租房子隨時可換環境

無題無名 ID:oxJJxjTQ 2019/09/03(二) 00:47:27.820 No.15862415

>>15862368
不用改建地
隨便蓋
鄉下基本上沒有惹到人都沒差

無題無名 ID:kLg1vlGU 2019/09/03(二) 00:54:49.204 No.15862477

回覆: >>15862627

你房子是買來住的怎麼會血本無歸
想當炒房蟑螂就講

無題無名 ID:lm7zCek6 2019/09/03(二) 00:55:36.798 No.15862484

>>15862379
講的好像你買房就很安全一樣
有沒有房子ㄚ你

無題無名 ID:9a33jb2Y 2019/09/03(二) 01:00:18.536 No.15862527

以前我也常常在想貸款很不划算
房市早晚崩盤血本無歸的問題

但自從我弄懂商人都怎麼玩弄信貸後
上面的問題根本就是笑話

簡單說來假設你買一棟1000萬的房子
能再貸出500萬來你等於手頭憑空多出500萬
「而且不用成本」
這就是注定造成M型社會的原因
有錢人不停買房手上的錢會不停倍增就算不脫手也一樣

當然這些前提都建立在你是一個能拿手上的錢並能正確投資的人之上

無題無名 ID:0ROo41ys 2019/09/03(二) 01:02:09.625 No.15862538

可能是托14A的福吧唉
台灣人這麼會玩房市早該炒上天爆炸了

無題無名 ID:e812WJno 2019/09/03(二) 01:03:26.083 No.15862548

>>15862370
這句話10年前只有台北人說
現在連鄉下地方都快開始說了

無題無名 ID:Ik9Fwszs 2019/09/03(二) 01:05:42.669 No.15862570

>>15862368
圖中的蘿歷也變成阿媽了嗎

無題無名 ID:PRXR.hRU 2019/09/03(二) 01:08:26.188 No.15862590

回覆: >>15862641 >>15862735 >>15862756

認真回
不要聽樂觀智障說什麼市場機制會讓房價崩盤或是政府法令一出房價崩三成
日本泡沫經濟就是這樣發生的台灣怎麼可能走一樣的蠢路
房價永遠不會跌只會減緩上漲的速度
唯一讓房價崩盤的方法就是爆發傳染病跟地質出問題
所以原po放心買吧
反正買下去就要繳一輩子都房貸了

無題無名 ID:q5qLjmwc 2019/09/03(二) 01:09:26.607 No.15862603

炒地皮是台灣價值
不爽不要買不要住台灣

無題無名 ID:cNEW2CfA 2019/09/03(二) 01:12:45.679 No.15862627

回覆: >>15862690

>>15862477
你現在買房子要花兩千萬
以後崩盤大家笑你盤子花兩千萬買一棟這還不崩潰?
搞不好你還沒還完貸款別人已經直接買房子在你隔壁勒!

無題無名 ID:cNEW2CfA 2019/09/03(二) 01:14:17.991 No.15862641

>>15862590
乾...一輩子房貸
這樣就不能不爽不要做了QQ

無題無名 ID:92xOqcko 2019/09/03(二) 01:17:15.462 No.15862660

>>15862320
賺夠房子的錢不要貸款阿= =

無題無名 ID:kLg1vlGU 2019/09/03(二) 01:21:12.775 No.15862690

回覆: >>15862729 >>15862736 >>15862906

>>15862627
好了啦窮宅
買不起也不要崩潰
你現在不買以後更買不起
台灣房價只會因為移民越來越高
想住就是買你以為老了有人要租你喔

無題無名 ID:q5qLjmwc 2019/09/03(二) 01:27:11.451 No.15862729

>>15862690

跟移民有洨關係
台灣人想炒地皮是不需要理由的

無題無名 ID:a2NNV9lc 2019/09/03(二) 01:28:34.727 No.15862735

回覆: >>15863118

>>15862590
喔~~ 那次貸是怎麼來的呢
當人普遍無知市場瘋狂的時候真的覺得會有人在意什麼前車之鑑?
你不要跟著被洗腦就很厲害了

無題無名 ID:PCbYkwRk 2019/09/03(二) 01:28:36.160 No.15862736

回覆: >>15862753 >>15862759

>>15862690
這種狗屎地方竟然還有人想移民...

無題無名 ID:q5qLjmwc 2019/09/03(二) 01:30:40.221 No.15862753

>>15862736

香港人啊
還有像王丹那種逃來台灣的酒駕支那

無題無名 ID:Y.ZxEEWk 2019/09/03(二) 01:31:13.184 No.15862755

回覆: >>15862777

耐心點三戰快來了

無題無名 ID:9a33jb2Y 2019/09/03(二) 01:31:14.338 No.15862756

>>15862590
沒錯
了解到國家整體的金融結構後
就能篤定房價不可能崩盤
不然會造成國家危機

簡單說法假設全台灣總通貨額度有100兆
其中可能有40兆是房貸貸出來的
沒錯正是房子本身算通貨而貸出來的錢也算通貨造成經濟虛胖
這時候如果房價崩盤個兩成
房屋價值折損的部分還能因不兌現而緩衝影響
但是貸出來的40兆現金則會造成直接衝擊
也就是全國人民要共同承擔8兆市值憑空蒸發

無題無名 ID:9sfGiOY6 2019/09/03(二) 01:31:32.126 No.15862759

>>15862736
因為有更狗屎的地方啊...

無題無名 ID:/8SfebQg 2019/09/03(二) 01:32:47.865 No.15862770

回覆: >>15862785 >>15862805 >>15862871

千萬別買房
台灣再撐也撐不了十年
十年內就會被中國統一
到時你繳了十年的房貸通通被中共政府收走

無題無名 ID:CYVGaSDU 2019/09/03(二) 01:33:49.218 No.15862777

回覆: >>15862904

>>15862755

別幻想了
各國政客沒一個敢開打的
都是只想維持現狀過爽日子的
頂多偶爾打個經濟戰做個秀

無題無名 ID:IjM0g8S. 2019/09/03(二) 01:34:36.192 No.15862781

雖然沒去了解房市
我老闆也是等下跌
但我怎麼看除非政府倒了
不然上層的人一堆房子房價怎麼跌
是不是乾脆偏鄉地區買塊地等100年後發大財阿

無題無名 ID:CYVGaSDU 2019/09/03(二) 01:35:13.330 No.15862785

>>15862770

畢竟藍綠都是跟中共一夥的
只要還是兩黨統治遲早會被統

無題無名 ID:PRXR.hRU 2019/09/03(二) 01:39:14.623 No.15862805

回覆: >>15862830

>>15862770
這個我也要認真回
中共沒有美國內奸的幫助
至少要拖到2030以後才有執行對台登陸戰的能力
感謝維尼自爆不然幾年前喊的2020地動山搖就會成真了

無題無名 ID:60WEeWd6 2019/09/03(二) 01:40:37.884 No.15862820

>>還可能崩盤
別恐我貪

無題無名 ID:PCbYkwRk 2019/09/03(二) 01:42:27.382 No.15862830

>>15862805
北西南腹部都有內憂外患
2020地動山搖是指中共自己吧....

無題無名 ID:kLg1vlGU 2019/09/03(二) 01:49:10.338 No.15862871

>>15862770
台灣就算在原地踏步至少也能撐五十年中共根本不可能有能力打台灣
現在是什麼人會叫人別進場？想進場但趴數不夠想做空的low咖.炒房蟑螂

我是覺得如果真的想養老.不想老了睡公園的越早越好
不然明年蔡連任後一票港人衝進來你就真的要去睡公園了ww

無題無名 ID:za9HurXA 2019/09/03(二) 01:58:47.856 No.15862904

>>15862777
你這個想法很像當年二戰前夕的歐洲人
日子正常過，馬照跑舞照跳

結果希特勒就來個WW2

無題無名 ID:YjphVbDA 2019/09/03(二) 01:59:13.884 No.15862906

回覆: >>15862922

>>15862690
島民一起當套套
預約30年後的財務+居住自由QQ

無題無名 ID:MrFktA7E 2019/09/03(二) 02:02:11.843 No.15862916

回覆: >>15862975

現在就美國在防範
歐洲那群廢物跟二戰前沒甚麼兩樣
梅克爾這月還要跟習近平約會,幹!

不過現代核彈飛彈那麼多當然不能跟二戰前夕的情況比

無題無名 ID:fNKGwb6. 2019/09/03(二) 02:04:07.143 No.15862922

回覆: >>15862927 >>15862931 >>15862935

>>15862906
套牢的套
台灣人會越來越少
大樓還是瘋狂的蓋
30年後房子比人多

除非開放香港大量移民或東南亞外勞永久居留權
不然肯定套

無題無名 ID:88cDiKPE 2019/09/03(二) 02:07:09.152 No.15862927

>>15862922
已經有86萬戶空屋去年的新聞

https://www.thenewslens.com/amparticle/103951

無題無名 ID:YjphVbDA 2019/09/03(二) 02:07:56.632 No.15862931

>>15862922
>除非開放香港大量移民或東南亞外勞永久居留權
阿不就是新南向+聲援香港
相信小英會幫我解套的

無題無名 ID:jPEg7G7k 2019/09/03(二) 02:09:39.275 No.15862935

回覆: >>15863215

>>15862922
你是不是以為房子不會老?30年就是老房.40年除了店面就沒人要買
本來在2年前就是房價低點現在因為國際局勢台灣台商回流
房價循環已過一輪
下次再跌只可能真的開戰才有機會

無題無名 ID:za9HurXA 2019/09/03(二) 02:20:24.039 No.15862975

回覆: >>15862998

>>15862916
難講喔
你如果站在維尼這個獨裁者的角度去看
內憂外患，很多人想拉他下台讓它死
侵略台灣是死但微小機會成功

下台是死，打台灣也是死
你會怎選擇

無題無名 ID:jPEg7G7k 2019/09/03(二) 02:26:35.694 No.15862998

回覆: >>15863012

>>15862975
開戰後中共被收掉台灣房價會漲得更恐怖
如果是台灣被收掉台灣房價一樣會漲得很恐怖

不管哪個結果長遠來看台灣房價已經回不了頭了
差只差在開戰會有個進場的好時機而已而且不到幾周就結束
之後中共被美國收掉就漲漲漲

無題無名 ID:BkuuhE2U 2019/09/03(二) 02:30:16.969 No.15863004

不會，台灣人不買房子
香港人會幫你買房子反正房子這種東西本來就供過於求了

無題無名 ID:za9HurXA 2019/09/03(二) 02:31:20.177 No.15863012

>>15862998
>>開戰後中共被收掉

你要先確保你家沒被飛彈夷為平地

無題無名 ID:3Z0.kUn2 2019/09/03(二) 02:40:39.571 No.15863040

回覆: >>15863187

台中勤美附近
29.8坪,雙陽台未計入坪數
三房兩廳兩衛浴
500萬左右,現在月繳1.7W
因為是很老的房子新裝修
不然應該可以更便宜

老實說很多人在說會跌不要買
台灣房價很黑不要買
拜託==連最愛假裝照顧年輕人的民進黨都不敢打房
藍綠兩黨都是大地主/大炒家
你以為50年內有哪個總統敢重手打房價?

剩下三個選項
1.移民
2.租一輩子
3.趁早進來玩大富翁= =

我20年後就算砍半賠250萬
租我這種大小的房子也要1~1.5萬
算你1萬好了
你租房要花240萬
全部養房東

我最賠比你多花10萬,還有一間房子可以老死
運氣好漲了還能一起當老害炒房大富翁= =

奉勸島民
有能力就算小也要用買的
一間也好

無題無名 ID:S2tcdGOA 2019/09/03(二) 03:14:50.543 No.15863118

回覆: >>15863126

>>15862735
次貸不是貸款被包裝成金融商品賣給投資人
結果貸款人繳不出錢就一環扣一環爆炸嗎
在台灣應該很難發生吧

無題無名 ID:9a33jb2Y 2019/09/03(二) 03:17:37.500 No.15863126

回覆: >>15863164

>>15863118
只要一打房馬上就發生囉

無題無名 ID:7VfX7Ofo 2019/09/03(二) 03:26:02.740 No.15863146

回覆: >>15863167

公寓大樓根本不算房子

只有透天厝才能稱為房子

無題無名 ID:TOwbCiZo 2019/09/03(二) 03:32:10.450 No.15863160

回覆: >>15863166

>>15862320
再投兩黨啊www

無題無名 ID:S2tcdGOA 2019/09/03(二) 03:32:39.477 No.15863164

回覆: >>15863171

>>15863126
所以才難發生呀
台灣都雷聲大雨點小打假的
否則多數人怎麼都在抱怨買不起
台灣的簡易攻略
存一筆頭期款貸款(能多貸就多貸)買房租人
房租繳房貸，房貸放定存股
薪水+股息再存第二筆頭期款(重複
不發生意外狀況的話應該能過好一點的生活

無題無名 ID:qBhdh9Fw 2019/09/03(二) 03:34:51.992 No.15863166

>>15863160
>再投兩黨啊www

靠夭人咧？

無題無名 ID:9a33jb2Y 2019/09/03(二) 03:34:52.455 No.15863167

回覆: >>15863180

>>15863146
說的沒錯
我爸15年前買了棟透天當年買900萬
後來因為他是非常失敗的商人一直賠錢一直貸二胎周轉
搞到一個六十幾歲的人身上1000多萬負債

結果就在不久前我家透天被財團收購蓋大樓 3500萬入袋
負債直接全清還能在買一棟透天
剩下一千萬通通給我姊當她買房頭期款
我則是一毛都沒有

所以說阿買房子還是透天好
住得爽增值性也高房子老了還能賭個收購直接變現

無題無名 ID:9a33jb2Y 2019/09/03(二) 03:37:59.406 No.15863171

>>15863164
沒錯假設你買了一棟1000萬的房子
房子本價可以用貸款慢慢還本體能自住或租人賺一筆
對投資有信心的還能貸二胎變資金來玩
等於你買了1000萬的房子手上有一棟房子還加租金跟貸款能用資金憑空倍增啊

無題無名 ID:SuATe7ZA 2019/09/03(二) 03:42:51.774 No.15863180

>>15863167
因為透天地就完全是你的
買高點也不會虧到哪去
買糞地點或海砂屋另一回事啦

無題無名 ID:aROA3Wo2 2019/09/03(二) 03:48:09.918 No.15863187

回覆: >>15863304

>>15863040
你這是什麼收租投資
要收租就買店面快速賺回本
店面都不知道還能撐幾年
最好有20年保證有人給你收租
20年後也只是你花一半錢買房
你還是賠了一半錢
因為不能確保你20年後房子過剩
除非你是家裡沒房的人
不然買房收租投資已經快飽和了
現在房子功用大概只剩能跟銀行代錢轉投資

無題無名 ID:nAmjeqvQ 2019/09/03(二) 04:00:36.278 No.15863215

>>15862935
>你是不是以為房子不會老?30年就是老房.40年除了店面就沒人要買亂講話
土地在，房子重建就好了
實際上有人會買好嗎?
不止現在
10年前就有了
常常年老了就遇到一堆破事
不得已就把繳完房貸房子土地便宜賣了
更不用說都更
這些事隨便早一下都有吧?
沒有賣不了的房好嗎?
就算你不想賣也有人想買

無題無名 ID:88cDiKPE 2019/09/03(二) 04:08:18.952 No.15863228

都更新北家附近建設公司來談過
搬遷費談不攏建商不想出這筆錢就吹了
自此後十年多沒公司來談

無題無名 ID:wiQfc8fg 2019/09/03(二) 04:52:36.033 No.15863304

>>15863187
我不是說我要租人啦= =
是說一樣的房子繳房貸/繳房租

就算繳完房價砍半我也不虧
還不用看房東嘴臉

無題無名 ID:ZMtWr6rQ 2019/09/03(二) 04:58:07.444 No.15863309

華人國家你要不就當地主要不就當佃農

華人總有辦法讓底層的人透支幫他們負債