[綜合]無題

[綜合]無題無名 ID:2Qev/Gh6 2019/02/28(四) 19:36:10.093 No.14004204

回覆: >>14004224 >>14004234 >>14004315 >>14004429 >>14004479 >>14004647 >>14004878

評分：0, 年：0, 月：0, 週：0, 日：0, [+1 / -1] 最後更新：2019-03-02 19:14:34

台灣是不是在明顯的走下坡阿

無題無名 ID:b.IMoy/Y 2019/02/28(四) 19:37:24.815 No.14004214

回覆: >>14004677

這種新聞可以多一點，讓記者把包租公洗成罪大惡極的形象

無題無名 ID:gjwF0Mkg 2019/02/28(四) 19:37:43.110 No.14004217

房東不覺得

無題無名 ID:Kqno3YD2 2019/02/28(四) 19:37:52.844 No.14004220

就鬼島啊
專殺自己人
對外又軟趴趴

無題無名 ID:S3OVuVeY 2019/02/28(四) 19:38:13.109 No.14004224

>>14004204
https://www.youtube.com/watch?v=gB17hs7NRTM

無題無名 ID:701nisGE 2019/02/28(四) 19:38:14.691 No.14004225

阿就有人在亂阿 = =

無題無名 ID:Zay68eRo 2019/02/28(四) 19:38:56.303 No.14004227

早就走下坡了
一個油電雙漲打回原貌
接替者又是個無能只會出賣弱勢者的北七

無題無名 ID:Smlae3kU 2019/02/28(四) 19:39:52.569 No.14004234

回覆: >>14004277 >>14004738

>>14004204
寧可空置也不能平價出租

無題無名 ID:mwv/M8e. 2019/02/28(四) 19:43:03.178 No.14004266

房租坑殺

無題無名 ID:Kqno3YD2 2019/02/28(四) 19:44:39.131 No.14004277

回覆: >>14004336 >>14004388 >>14004798

>>14004234
之前有看文章
因為降價租會讓房東身價崩盤
而且難以恢復

就像一個高身價的專業經理人
去低就一個22K的工作
履歷會很難看

無題無名 ID:eDWRJxJM 2019/02/28(四) 19:45:31.159 No.14004285

無本文

あぼーんあぼーん ID:4PAfEMbo 2019/02/28(四) 19:45:34.758 No.14004286

這篇回覆已被刪除

無題無名 ID:g56KMzZs 2019/02/28(四) 19:48:10.197 No.14004315

回覆: >>14004320

>>14004204
我討厭你這種感覺敏銳的人

無題無名 ID:eOJMtCKs 2019/02/28(四) 19:48:40.506 No.14004320

>>14004315
かばんさん...

無題無名 ID:HUM.XROw 2019/02/28(四) 19:49:33.885 No.14004322

共產黨鬥地主是對的

無題無名 ID:8jRi1Nuc 2019/02/28(四) 19:50:57.393 No.14004336

回覆: >>14004361 >>14004416 >>14004475 >>14005883

>>14004277
他們會被罵不是因為不降租
是因為他們看到店家賺錢就要漲租
自己也是包租尼特,但是沒想過要靠這個發達
所以都兩三千一個月便宜租了

夠給我宅就好

無題無名 ID:f8EAe9eM 2019/02/28(四) 19:53:13.247 No.14004350

回覆: >>14005883

民生社區是住宅區很難吸引到觀光人潮吧？
亂漲租金倒光活該死好

無題無名 ID:SC36NaHY 2019/02/28(四) 19:54:21.599 No.14004361

回覆: >>14004445

>>14004336
兩三千?哪邊啊?
我也想租
怎麼找都至少4.5千啊
而且還是雅房

無題無名 ID:a8z1HcQw 2019/02/28(四) 19:56:47.405 No.14004388

>>14004277
屁啦哪有這種狗屎說法的
根本就是整個就是壟斷圈
有人要降價還有其他人會聯合起來找麻煩

無題無名 ID:OAs4PPqk 2019/02/28(四) 19:59:22.123 No.14004397

台支畜混血慣狼性

無題無名 ID:kEeNeiOk 2019/02/28(四) 19:59:55.374 No.14004405

租金直接關係到房價
降租金就是降房價
真正的黃金地段是靠炒沒人租只是少零頭
炒房的不在乎租金也就平頭百姓才看整天笑他們不賺租金沒腦袋
人家平時不開張開張賺30年

無題無名 ID:VR8gnwh. 2019/02/28(四) 20:00:56.640 No.14004416

>>14004336
也有可能是不斷轉賣房地產讓租金愈來越高

https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/65481
西門房產大亨Seven董！月收租金3千萬元

無題無名 ID:f8EAe9eM 2019/02/28(四) 20:01:59.483 No.14004429

回覆: >>14004969

>>14004204
台北才是在走下坡吧？
現在輪到桃園發大財

無題無名 ID:4caWcOeo 2019/02/28(四) 20:01:59.728 No.14004430

回覆: >>14004517

我家某商圈好幾間店在租的
為什麼不怕沒人租?
就他媽持有成本真的超低阿
就算十年租不出去也沒差
租出去幾個月就回本十年了
為啥我敢講?
因為不會改阿我哪怕
那些民代立委哪個不炒個幾間的w

所以台灣走下坡了?
才沒有
走下坡的是你們這些投錯胎的小窮鬼w

無題無名 ID:8jRi1Nuc 2019/02/28(四) 20:03:23.986 No.14004445

>>14004361
淡水,合租就是

無題無名 ID:Kqno3YD2 2019/02/28(四) 20:05:04.471 No.14004458

找到文章了

從商仲市場角度看「為什麼房東打死不降店租」？
https://forum.ettoday.net/news/1369560

無題無名 ID:6Xdxb0ic 2019/02/28(四) 20:06:00.579 No.14004467

回覆: >>14005184

下坡個毛
我朋友在日本做機場接送專作台灣人的生意
幾乎天天都有單能接
台灣人整天出國哪來的下坡
新聞是寫給你們這些窮鬼自慰防止你們暴動的

無題無名 ID:bLNdUM6k 2019/02/28(四) 20:06:35.205 No.14004474

不降租就不會跌房價
就跟不賣股票股價就不會跌的想法有8成7像呢w
真是可愛w

無題無名 ID:ol/RUKmA 2019/02/28(四) 20:06:37.986 No.14004475

>>14004336
同感寧願滿租也不用空置不過我還是會挑房客先看名片

無題無名 ID:lFRCIeow 2019/02/28(四) 20:06:46.020 No.14004479

>>14004204
倒一道也好啊
是時候換地方開商圈了

無題無名 ID:g56KMzZs 2019/02/28(四) 20:10:31.763 No.14004517

>>14004430
本串最中肯

租出去幾個月就回本十年了
這句是很誇張
能賺到這樣
表示房子是自建樓房
持有至少快三十年以上

無題無名 ID:.ZfJQYYA 2019/02/28(四) 20:13:16.922 No.14004536

那邊也不好停車啊
也不是很方便的地方

無題無名 ID:G/lVELls 2019/02/28(四) 20:21:31.572 No.14004619

回覆: >>14004628 >>14004637 >>14004648 >>14004660 >>14004665 >>14004667 >>14004681 >>14004709

所以怎樣才有辦法讓這裡降價?
如果有人自殺或他殺有沒有辦法
雖然房東已經賺飽了沒差，但是放著也不是辦法啊

無題無名 ID:o8e733tI 2019/02/28(四) 20:23:06.804 No.14004627

韓流發威，台北店面全倒光

無題無名 ID:6beDhsh. 2019/02/28(四) 20:23:23.762 No.14004628

>>14004619
大地震

無題無名 ID:ouyjFC6M 2019/02/28(四) 20:24:24.959 No.14004637

>>14004619
你想買那裏的地喔不然幹嘛那麼關心?

無題無名 ID:h./h324A 2019/02/28(四) 20:25:00.998 No.14004647

回覆: >>14004831

>>14004204
京華城那附近耶

無題無名 ID:3oVnjtKU 2019/02/28(四) 20:25:03.137 No.14004648

>>14004619
等店家全部遷走後整個商圈就壽終正寢

無題無名 ID:y/NFcCbw 2019/02/28(四) 20:26:17.824 No.14004660

>>14004619
世界末日

無題無名 ID:.ZfJQYYA 2019/02/28(四) 20:26:27.618 No.14004663

回覆: >>14004672

西門町打趴東區網：沒落關鍵原因是
三立新聞網 setn.com
三立新聞網 setn.com
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三立新聞網
2019年2月15日下午2:25
8 則留言
生活中心／綜合報導

最近走在台北東區街上，明顯感覺到人潮冷清，店家一間一間關，有網友甚至指出西門町現在都打趴東區，人潮熱鬧，分析東區沒落關鍵原因就是，租金居高不下動輒170、180萬元天價，加上鄰近信義區，性質太相近人潮被瓜分，甚至還說「真的想不出來東區到底有啥吸引力，就好像那個一顆球的商場慢慢會被邊緣化，大概就是這樣。」暗指東區會像京華城一樣冷清。

檢視相片
▲東區不少黃金店面現在都人去樓空。（圖／資料照）

一名網友在PTT八卦版上提問，5、6年前東區是很潮的商圈，從ZARA開始陸續有外國品牌直營店進駐，西門町則被酸是援交妹跟宅宅才會去的地方，可反觀現今的狀況，西門町越來越熱鬧，東區的景氣卻變得很差，就連計程車司機都有感載客率變低，「難道那邊的房東就不貪婪嗎？」

檢視相片
▲網友分析東區沒有主力場所是沒落關鍵。（圖／資料照）

網友認真分析，直指東區沒落原因，沒有主力場所是關鍵，因為像信義區有電影院也有101等精品百貨公司，西門町有美食、年輕人愛逛的店取勝，兩著交通都方便，「真的想不出來東區到底有啥吸引力，就好像那個一顆球的商場慢慢會被邊緣化，大概就是這樣。」

檢視相片
▲西門町如今逛街人潮多。（圖／資料照）

這兩年東區商圈沒落越來越明顯，像40年歷史的老店永福樓、連鎖品牌金礦咖啡都相繼吹熄燈號，原因都是業者負荷不了每月高額的租金才決定搬離。瑞士名錶品牌「Swatch」，也在營運4年後於2018年結束營業，縱使房東有意將租金調回100萬元上下，還是無法抵擋這波出走潮。

無題無名 ID:mwv/M8e. 2019/02/28(四) 20:26:43.308 No.14004665

>>14004619
叫貝爾蒙多來

無題無名 ID:JiF/DDeo 2019/02/28(四) 20:26:48.076 No.14004667

回覆: >>14004676

>>14004619
本來想到升息但又想到對自有房八成是沒用
看來只能開徵空屋稅了

無題無名 ID:o8e733tI 2019/02/28(四) 20:27:21.527 No.14004672

>>14004663
柯屁德政

無題無名 ID:a8z1HcQw 2019/02/28(四) 20:28:13.130 No.14004676

>>14004667
你還指望政府喔?

無題無名 ID:qhK57Hw2 2019/02/28(四) 20:28:13.487 No.14004677

>>14004214
月租金80萬~漲到180萬~ 然後說些狗血話~降到100萬

你他媽跟我說包租公是好人?

無題無名 ID:n5IFnjhU 2019/02/28(四) 20:28:55.276 No.14004681

>>14004619
很簡單阿，實收對應稅值，針對低報地價房價直接徵收。

無題無名 ID:2K4Vpbz6 2019/02/28(四) 20:29:47.975 No.14004688

回覆: >>14004707

學區收租島民笑而不語
還能自訂電價趴二層皮

無題無名 ID:nZNfHjOY 2019/02/28(四) 20:30:08.840 No.14004694

回覆: >>14004710 >>14004712

大家都在罵台女富二代慣老闆政客炒股包租公很可惡

但是大家真的不想當台女富二代慣老闆政客炒股包租公爽過人生嗎

無題無名 ID:CyPE9F7M 2019/02/28(四) 20:31:04.351 No.14004703

回覆: >>14004711

之前聽島民說有的房東會看人家開店賺很多就調高房租趕走換自己來做是真的嗎？

無題無名 ID:4caWcOeo 2019/02/28(四) 20:31:42.785 No.14004706

房價不會變的清醒點
小窮鬼們可以考慮重新投胎會比較有機會

無題無名 ID:IDguuZO. 2019/02/28(四) 20:31:54.305 No.14004707

>>14004688
現在立法了
不能高於最高電價
吃比以前少了
以前能收3倍
現在2.5

無題無名 ID:tHtVuGms 2019/02/28(四) 20:31:58.264 No.14004709

>>14004619
唯一解法收稅
在台灣政客=地主
不可能修法所以無解

反正台灣人只會投給炒地皮兩黨
政壇新血他媽的九成九是土豪政二代
活該走下坡

無題無名 ID:a8z1HcQw 2019/02/28(四) 20:31:59.756 No.14004710

回覆: >>14004768

>>14004694
又是這種言論想跟做能是一回事嗎
因為你想所以我現在做OK 妳怎麼不吃屎算了

無題無名 ID:IZzQeJjY 2019/02/28(四) 20:32:07.634 No.14004711

>>14004703
假的房東才沒這麼勤勞

無題無名 ID:hWlKO1so 2019/02/28(四) 20:32:08.353 No.14004712

>>14004694
做法可惡跟身份有關？

無題無名 ID:EAwd8KZg 2019/02/28(四) 20:33:14.366 No.14004721

我家附近的某商圈
都是同一個人的
是要降三小

無題無名 ID:yubiOCuk 2019/02/28(四) 20:34:54.343 No.14004732

https://youtu.be/bN9FyicDUwI
中資搶標台北東區店面淪短租賣場民視20140616

無題無名 ID:9UZ0XrKU 2019/02/28(四) 20:36:01.731 No.14004738

回覆: >>14004757 >>14004769 >>14004789

>>14004234
我也很難理解，
每月有店家給你租金賺跟空在那邊還要繳稅的天秤是怎麼衡量的??

無題無名 ID:4caWcOeo 2019/02/28(四) 20:38:23.809 No.14004757

>>14004738
就跟你說持有成本很低了阿
我家三十年來繳的稅低到我晚上做夢都會笑w

無題無名 ID:nZNfHjOY 2019/02/28(四) 20:39:28.448 No.14004768

回覆: >>14004901 >>14004905

>>14004710

有錢人那怕逃掉99%稅
繳的還是比窮人多
窮人自己不爭氣爛泥扶不上牆
還坐享有錢人提供給他們的社會資源
真的是太可惡

無題無名 ID:3oVnjtKU 2019/02/28(四) 20:39:32.462 No.14004769

>>14004738
上面連結有說明
他們的觀念建築在一個租金兌換房價的公式

無題無名 ID:rc7IwKDk 2019/02/28(四) 20:40:06.951 No.14004776

回覆: >>14004802

這些台灣的爆發戶每個都鼠目寸光眼光放不長遠
吃相就跟窮人一樣難看根本稱不上貴族只能算是高級乞丐罷了根本無法將龐大的資產好好的經營下去
不要以為有錢了闊氣了就自以為是貴族了窮人的那種根性終究是藏不住的在充滿誘惑的現代社會下這種缺陷將很快會暴露出來很快會被打回原形

無題無名 ID:g133EFpo 2019/02/28(四) 20:41:40.696 No.14004789

>>14004738
空屋判定+成本低阿
放在那邊養蚊子都爽

無題無名 ID:LJtRByGY 2019/02/28(四) 20:42:35.023 No.14004798

>>14004277
我不知道我這樣講對不對啦

這些人的作法就好像在網路遊戲中發現BUG
自己想爽用所以用盡辦法不讓遊戲繼續下去
然後還跟其他玩家說"自己的玩法才是對的"

無題無名 ID:4caWcOeo 2019/02/28(四) 20:42:50.224 No.14004802

>>14004776
恩恩希望這樣安慰自己能好過些
不要輕易登出不然誰養我們這些貴族

無題無名 ID:f8EAe9eM 2019/02/28(四) 20:45:52.925 No.14004831

回覆: >>14004888

>>14004647
聽你屁勒www
民生社區跟京華城隔好幾條路

無題無名 ID:8A03GzwA 2019/02/28(四) 20:46:12.984 No.14004838

其實民生社區很破
超多還願裡的那種風格老房子

真的沒什麼好玩的
以前公司在那邊

無題無名 ID:oXNixThY 2019/02/28(四) 20:47:12.171 No.14004843

回覆: >>14004937

又醜又無聊當然沒人想去逛
你跟其他國家的人說市中心百貨公司對面的大樓長這樣他們還不笑死

無題無名 ID:AS4A7t5s 2019/02/28(四) 20:50:57.190 No.14004878

>>14004204
喊了幾百年的空屋稅…
如果立委都是有錢有勢人
不管選哪黨
都不會從窮人的角度來想

無題無名 ID:h./h324A 2019/02/28(四) 20:52:23.550 No.14004888

回覆: >>14004925

>>14004831
我不是當地人
只是有一次走到那裡的家樂福去逛

無題無名 ID:a8z1HcQw 2019/02/28(四) 20:54:02.510 No.14004901

>>14004768
你是一個有錢人跟一個窮人比得出這種結論的嗎

無題無名 ID:bwRNtuTY 2019/02/28(四) 20:54:33.980 No.14004905

回覆: >>14007239

>>14004768
是啊真可惡呢
有錢人真是偉大

資本主義的運作方式
自由競爭、抑弱扶強
造成週期性的經濟災害和大到不能倒的畸形公司
然後以資源控制政治和經濟活動
營造機會平等的假象
卻不敢卸下長期積累的優勢
使底層奴工以為自己真的能翻身
最後黯然自殺或奴工到死

我並不否認部分資本家是真的具有才能的
但現實中的資本家高達八成只會賣弄小聰明和先天優勢
而誰才是坐享其成的爛泥？

無題無名 ID:f8EAe9eM 2019/02/28(四) 20:55:53.929 No.14004925

回覆: >>14004988

>>14004888
京華城那邊交通還比民生社區便利多了
台北幾條幹道光復南北路南京東路市民大道
到哪裡都很方便

無題無名 ID:YUPY4DrI 2019/02/28(四) 20:57:09.630 No.14004937

>>14004843
賽博朋克，反烏托邦街景
台灣好好經營一定能成為熱門觀光地點

無題無名 ID:R.V5xenQ 2019/02/28(四) 20:58:30.252 No.14004948

每當民怨上升就要讓媒體式當的放些舒壓的新聞騙騙不懂的基層勞工

能夠在商圈租又不降租的就是不差錢

大家都很挑客戶最好要能做好自我管理的才會租你

收了沒租出去只是還沒租給下一位或是沒有面試的好的租戶不是沒人要租

做商圈的房綜都知道一堆年輕小董光靠房租每個月收入都是千萬的

校區那些沒請人代管的繼承仔每個月十萬一直貸款買房租出去沒多久也都能晉升越收百萬

無題無名 ID:6ShUHm7s 2019/02/28(四) 21:00:56.504 No.14004968

回覆: >>14005935

只能讓兩岸統一了這樣就能均貧

無題無名 ID:XCvSpa6. 2019/02/28(四) 21:01:10.807 No.14004969

>>14004429
有些人就是不信風水輪流轉w

無題無名 ID:DQehc9uk 2019/02/28(四) 21:03:22.890 No.14004988

>>14004925
京華城裡面都賣啦嘰

地下一樓影城又舊又爛~音響會破音

我住旁邊都到美麗華看最新設備= =

無題無名 ID:o2QcEsE. 2019/02/28(四) 21:06:47.631 No.14005019

開徵［持有房屋坪數稅］採取指數稅率
ex:
持有N坪, 每年稅金 N x N 百元
持有1坪, 稅金1百元
持有2坪, 稅金4百元
持有3坪, 稅金9百元
持有30坪, 稅金9萬元
百坪以上, 稅金100萬元起跳

為了不傷到一般人
一般人持有坪數在平均以下的一律免稅

無題無名 ID:8XBOYoiM 2019/02/28(四) 21:27:16.426 No.14005184

回覆: >>14005770

>>14004467
你是沒出過國唷?
只要不挑日子，來回機票最便宜我看過不到2000
租旅館不要太貴的話，只要月薪有三萬多，每個月都能出國

無題無名 ID:1U4QJ4Vs 2019/02/28(四) 22:24:46.391 No.14005770

>>14005184
那是亞洲
去歐美最好那麼低啦

無題無名 ID:MYyZ1S7U 2019/02/28(四) 22:38:37.217 No.14005883

>>14004336
>>14004350
別傻了啦
我有認識一個算是小包租公
是我的國小同學
在民生社區有兩個店面
但是他根本就不住在台灣
早在十多年前高中畢業就搬到加拿大了
聽他說會留在台灣念完高中的原因是台灣學費便宜
但是到大學前就要出國閃兵役了
至於台灣的店面是交給仲介處理的
還說等他到除役年齡以後再回來
雖然不是出入名車、山珍海味
但是他家根本就不缺錢
只要靠收租就爽爽過日子了

無題無名 ID:HBK99xOk 2019/02/28(四) 22:43:53.847 No.14005935

>>14004968
wwwwwwwww
你以為中國有錢人的money是從外國賺來的嗎wwwww
不就壓榨其他同胞來的wwwww
誰跟你均貧啦wwww

無題無名 ID:G4FEXwCQ 2019/02/28(四) 22:50:37.344 No.14006003

真正台北人都知道那邊根本不是什麼商圈，就普通的住宅區

這一看就知道是房仲在談價碼帶風向

培養獨立思考的能力，你就不會被業配新聞牽著鼻子走

無題無名 ID:Tu69kgoM 2019/03/01(五) 01:26:30.252 No.14007239

>>14004905
社會主義好

無題無名 ID:6SZR18ZE 2019/03/01(五) 01:28:49.513 No.14007257

快笑死

無條件房地產泡沫破裂快來阿！！

哈！

無題無名 ID:Xivt5vjE 2019/03/01(五) 01:29:56.532 No.14007262

學德國
有1間房產以上的克重稅
讓包租公不敢屯房

無題無名 ID:8.6CjUa6 2019/03/01(五) 01:41:37.501 No.14007341

回覆: >>14007533

那些房東早就身價幾千萬了怕你一個月十幾萬這點小錢www
連他股票一年的股利的都比房租多
當然放著啊便宜租出去還會被隔壁鄰居找黑道砸店咧w

無題無名 ID:6SZR18ZE 2019/03/01(五) 02:10:07.348 No.14007533

>>14007341
>>便宜租出去還會被隔壁鄰居找黑道砸店咧w
原來天龍國房東都有被害妄想症

哈！！