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[綜合]無題 無名 ID:CbdU3PQs 2019/02/07(四) 19:03:28.293 No.13815817
回覆: >>13815828 >>13816001 >>13816142
評分：0, 年：0, 月：0, 週：0, 日：0, [+1 / -1] 最後更新：2019-02-07 09:16:55
附圖
島民，在日本能夠有這樣的透天算是有錢人嗎?
無題 無名 ID:ApossYF2 2019/02/07(四) 19:05:12.770 No.13815828
回覆: >>13815968
>>13815817
日本的哪裡
無題 無名 ID:FzN09ogY 2019/02/07(四) 19:26:35.462 No.13815968
回覆: >>13816044
>>13815828
鹿兒島
無題 無名 ID:9EdLORF. 2019/02/07(四) 19:31:18.155 No.13816001
>>13815817
除了大都市的密集區
日本其他地方的房價不貴
無題 無名 ID:JA/NvX8Y 2019/02/07(四) 19:31:57.180 No.13816012
中間那個是海螺小姐的家?
無題 無名 ID:fxGdvb/. 2019/02/07(四) 19:32:50.936 No.13816021
鄉間的話超便宜
無題 無名 ID:UPUKYeYk 2019/02/07(四) 19:36:16.861 No.13816043
記得有人換算過
大雄跟小新家經濟狀況都很不錯
只是其他小朋友家太有錢
無題 無名 ID:v7MV8WUc 2019/02/07(四) 19:36:23.811 No.13816044
>>13815968
鹿兒島除了市區其他地價都是鄉下等級的喔
無題 無名 ID:K36RCmH6 2019/02/07(四) 19:41:57.785 No.13816080
附圖
喵...
無題 無名 ID:vNtAfL/Y 2019/02/07(四) 19:44:05.728 No.13816090
一句話就讓人知道你八九年級還沒長大的那種
聽說 別人 記得 好像 我同學 我朋友

大雄跟小新在那個年代的日本真的只是普通而已
只是現在日本太廢才顯得好像很厲害
雖然日本現在很廢還是比鬼島強就是了
無題 無名 ID:mJbT1Swg 2019/02/07(四) 19:45:45.196 No.13816103
想說為啥都墊一樓高才發現他們都是地下室停車庫
無題 無名 ID:iByyjIp. 2019/02/07(四) 19:50:07.351 No.13816133
土地比較貴，日本植林業興盛所以房子是木造不貴
不然你以為野原廣志為什麼會被房貸所苦
無題 無名 ID:DLRhShbI 2019/02/07(四) 19:51:28.207 No.13816140
為什麼有一間歪掉了
無題 無名 ID:qbXVVLUQ 2019/02/07(四) 19:51:31.609 No.13816141
回覆: >>13816150
>>想說為啥都墊一樓高才發現他們都是地下室停車庫

日本買車要提出車庫證明
所以越來越多房子的蓋法就是一樓的一部分都是採用半樓層高
可把車子塞進去就行了
無題 無名 ID:Mi/mh7O. 2019/02/07(四) 19:51:45.958 No.13816142
>>13815817
去年去日本外派工作 住大阪心齋站旁公寓 1DK 一個月就要4萬五日幣 然後管理費5000日幣 公司補助35000日圓
無題 無名 ID:q.vnaZMQ 2019/02/07(四) 19:53:10.707 No.13816150
回覆: >>13816173 >>13816229 >>13816530 >>13818581 >>13818628
>>13816141
>>買車要提出車庫證明

鬼島甚麼時候才要跟進 唉
無題 無名 ID:ssfh4t2. 2019/02/07(四) 19:56:09.006 No.13816173
>>13816150
新買的會說 "之前全部有車族都得要有才公平"
早就買的會說 "規定就是這樣~別來鬧!"

這種感覺就像是
我家的土地是到路中間~ 你家的是到圍牆邊而已
(實際上就是在路的左右二側)
無題 無名 ID:qbXVVLUQ 2019/02/07(四) 19:56:43.496 No.13816181
回覆: >>13816201
>>不然你以為野原廣志為什麼會被房貸所苦

野原廣志買屋剛好是日本房價泡沫前最貴的時候
蠟筆小新是在1990年 開始連載
扣除小新的年齡 大約是1983~5年左右
正是日本戰後最囂張的時候
之後在86~87年開始一路垮掉到90年代
日本房價最貴的時候 連40年房貸都出現

看看日本 在看看台灣 現在好像出現30年房貸了
無題 無名 ID:CDGLlhoc 2019/02/07(四) 19:57:50.839 No.13816190
回覆: >>13816361
附圖
住這家的人好可憐……
無題 無名 ID:JA/NvX8Y 2019/02/07(四) 19:58:42.889 No.13816201
回覆: >>13816240 >>13816257
>>13816181
有40年的了喔
https://disp.cc/b/163-auY9
無題 無名 ID:O74oiFqg 2019/02/07(四) 20:02:28.387 No.13816229
>>13816150
其實設計時大多都有放哦哦
拿來幹什麼自己上街看就懂了

法規應該嚴格把車庫定義成公設佔用屬於違法才對
無題 無名 ID:qbXVVLUQ 2019/02/07(四) 20:03:48.615 No.13816240
>>No.13816201

南無阿彌陀佛 貸40年
簡直是賺錢 養建商跟銀行的子子孫孫 供他們去國外把洋妞 開跑車 爽一輩子
無題 無名 ID:10ogl4PI 2019/02/07(四) 20:04:54.889 No.13816257
>>13816201
這不是島民嗎
無題 無名 ID:FzN09ogY 2019/02/07(四) 20:05:57.077 No.13816267
附圖
買車要有車庫
無題 無名 ID:3AysiErQ 2019/02/07(四) 20:07:27.686 No.13816279
回覆: >>13816313 >>13816314
不用擔心
等台灣也發生泡沫經濟
一推人跳樓自殺
那時台灣的房子就會跟日本一樣了
無題 無名 ID:v7MV8WUc 2019/02/07(四) 20:11:49.551 No.13816313
回覆: >>13816357
>>13816279
台灣早就泡沫經濟了，現在已經是衰退期啦
房價居高不下是因為投資轉保守集中在房地產緣故
無題 無名 ID:jIXVYFO. 2019/02/07(四) 20:12:04.295 No.13816314
>>13816279
很難，可是我好想看到
無題 無名 ID:3AysiErQ 2019/02/07(四) 20:16:24.835 No.13816357
回覆: >>13816420 >>13816515
>>13816313
2個條件都要達成阿
不只要泡沫
更要一推人跳樓自殺
日本那時的新聞1天就可以報好幾個人又自殺了
無題 無名 ID:CbdU3PQs 2019/02/07(四) 20:16:31.302 No.13816361
>>13816190
這是之前看的影片主角的家，主角他爸是設計師
我以前工作的民宿老闆是房屋設計師
老闆說他們設計師最喜歡挑戰細長的東西
無題 無名 ID:EkROCpQ2 2019/02/07(四) 20:20:15.618 No.13816398
回覆: >>13818491
附圖
島民，在日本能夠有這樣的透天算是有錢人嗎?
無題 無名 ID:/jwywQXs 2019/02/07(四) 20:22:37.274 No.13816420
回覆: >>13816511 >>13816515
>>No.13816357
真的這麼慘ㄛ
台灣也有這樣的時期嗎？
無題 無名 ID:U9Hdvt5A 2019/02/07(四) 20:31:45.110 No.13816511
附圖
>>13816420
沒有
因為呆丸是有錢人投入房地產居多
所有呆丸連同國庫與央行力挺金融業誓死守護房價
無題 無名 ID:v7MV8WUc 2019/02/07(四) 20:32:35.767 No.13816515
回覆: >>13816541 >>13818510 >>13818521
>>13816357
>>13816420
當年股市在8個月內從12000烙賽到2000，燒炭跳樓不知多少，不過也快30年前的事了
無題 無名 ID:A.lT2P2A 2019/02/07(四) 20:33:27.441 No.13816525
附圖
我家附近也有日式古建築ㄟ
要住嗎?
無題 無名 ID:g5m2Nino 2019/02/07(四) 20:34:00.272 No.13816530
>>13816150
您可以去搜尋車庫法的歷史，日本實施也有約40年了，不是台灣想做就可以做的到
無題 無名 ID:svSwUJeg 2019/02/07(四) 20:35:51.077 No.13816541
>>13816515
你是説解嚴那時嗎

好像有
無題 無名 ID:BBKQv1dQ 2019/02/07(四) 20:43:44.025 No.13816612
持有稅問題
日本持有房屋稅1年稅率成本 約等於 台灣持有房屋稅5年稅率成本
無題 無名 ID:WzgNbAvg 2019/02/07(四) 23:57:57.177 No.13818444
不算
日本房價是都心高級公寓在爆貴外
其他都正常甚至到了鄉村與其擺在那邊不如便宜給人住的一堆
無題 無名 ID:Wi8Zc8fA 2019/02/08(五) 00:03:22.326 No.13818491
>>13816398
台灣這種木造老屋會自己燒起來
然後地主就變有錢了
無題 無名 ID://FPyRzI 2019/02/08(五) 00:05:50.703 No.13818510
回覆: >>13818535 >>13818541 >>13818565 >>13818570
>>13816515
其實我一直不太懂，股票跌爆也是套牢套死，賣不出去，可是你份額還是在那裏不是嗎?

股票也不是天天配息，一天沒拿到利潤明天就沒錢吃飯必須要跳樓? 沒這麼可悲吧

養兒防老這種負利率投資全台至少7成父母都在投資，這種喜憨選擇都沒常常跳樓了，為了股票跳樓真的...不懂
無題 無名 ID:mY8y/vqY 2019/02/08(五) 00:07:13.515 No.13818521
>>13816515
感覺就像前些日子歐印比特的人都沒有呼吸了
無題 無名 ID:i7NaiyuU 2019/02/08(五) 00:08:39.676 No.13818535
>>13818510
你要理解投資客跟投機客的差別
投資客不會全部下在股票上面
投機客不只全梭 還借貸下去繼續丟錢
無題 無名 ID:c7h8jEKI 2019/02/08(五) 00:09:35.351 No.13818541
>>13818510
つ融資
無題 無名 ID:2Qi2PpU6 2019/02/08(五) 00:12:08.142 No.13818565
>>No.13818510

因為很多人買股票是用融資 借貸的 根本不是出自己的錢
錢如果沒在交易前匯入 那就是違約了
所以不是只有商品 仲介才有轉賣廚 股票也是一堆轉賣廚
更別說很多公司倒掉 股票就變成廢紙了

不然收租尼特 股票尼特 官富N代尼特 怎麼會是台灣三大金字塔頂端族群呢
光K島就一堆啦
無題 無名 ID:ecxqEKcw 2019/02/08(五) 00:12:31.829 No.13818570
>>13818510
自己錢買的套牢套死當然是問題
問題是券商推銷用融資玩股票然後被斷頭
無題 無名 ID:X3XpfW1A 2019/02/08(五) 00:13:58.293 No.13818581
>>13816150
在台灣建這種車庫
出口會被別人違停擋住
最後還是得把車停在外面佔位置
無題 無名 ID:UTxHhDnM 2019/02/08(五) 00:19:57.691 No.13818628
>>13816150
給你參考一下我家附近一個20戶的社區 一樓原本設計都是車庫
真正拿來當車庫的只有3成 其他都把鐵捲門拆掉做拉門當客廳 車子停路邊