[四格]無題

[四格]無題無名 ID:OAZf1B2w 18/09/02(日)16:19:53 No.1028577

回覆: >>1028723 >>1030188

評分：0, 年：0, 月：0, 週：0, 日：0, [+1 / -1] 最後更新：2018-09-03 19:55:45

無本文

無題無名 ID:OAZf1B2w 18/09/02(日)16:20:26 No.1028579

無本文

無題無名 ID:OAZf1B2w 18/09/02(日)16:21:04 No.1028580

無本文

無題無名 ID:OAZf1B2w 18/09/02(日)16:21:43 No.1028581

無本文

無題無名 ID:OAZf1B2w 18/09/02(日)16:22:18 No.1028584

無本文

無題無名 ID:OAZf1B2w 18/09/02(日)16:22:51 No.1028585

無本文

無題無名 ID:OAZf1B2w 18/09/02(日)16:23:34 No.1028587

回覆: >>1028600 >>1028625

無本文

無題無名 ID:OAZf1B2w 18/09/02(日)16:24:53 No.1028589

回覆: >>1028600 >>1028604

無本文

無題無名 ID:PLewTTqM 18/09/02(日)16:26:25 No.1028594

回覆: >>1028598 >>1028600 >>1028605 >>1028623 >>1028835 >>1029092

幹這什麼雖毛爛故事

無題無名 ID:PBBJavVQ 18/09/02(日)16:28:44 No.1028598

>>1028594
台灣日常

無題無名 ID:cBjh1y0s 18/09/02(日)16:28:47 No.1028599

不錯了啦至少請到個不支薪的奴工
買個鈴鐺就能打發
這故事應該叫報應

無題無名 ID:eAs0aGjY 18/09/02(日)16:28:53 No.1028600

回覆: >>1028605

>>1028594
這是真的尤其是
>>1028587
>>1028589
這兩格
所謂的房東大部分都是這種基掰人

無題無名 ID:2KieSocw 18/09/02(日)16:31:31 No.1028603

回覆: >>1028609

對開店的來講真的蠻寫實的
如果營利沒有規劃好投資自己有店或是網路經營
現在這兩年就是倒閉潮了

然後我們也差不多要收了

無題無名 ID:JdKwkF9o 18/09/02(日)16:32:00 No.1028604

>>1028589
可以
這很婊

無題無名 ID:5TYXCb6c 18/09/02(日)16:38:31 No.1028605

>>1028594
看習慣了...

>>1028600
這真是超級莫名其妙

一開始會感覺這種垃圾
行為只存在於創作物的反派身上

但是活到今日感覺這種人大概站快要60%了

無題無名 ID:D.cGEWM6 18/09/02(日)16:43:40 No.1028608

回覆: >>1028614

台灣最需要被革命的垃圾存在：既得利益者吸血鬼房東

無題無名 ID:WX9v64WE 18/09/02(日)16:43:54 No.1028609

回覆: >>1028610 >>1028635 >>1028760 >>1029432

>>1028603
我比較好奇到底要怎麼規劃才能應付漲房租的狀況

無題無名 ID:PBBJavVQ 18/09/02(日)16:44:47 No.1028610

>>1028609
隨時準備搬家，
還有商標記得搞一個不容易搞混的。

無題無名 ID:Xk8ouBV. 18/09/02(日)16:49:51 No.1028612

咦? 怎會有車?

無題無名 ID:F8c7RONU 18/09/02(日)16:52:19 No.1028614

回覆: >>1028664 >>1028676 >>1029821

>>1028608
問題是怎麼革？
某些人會說自由市場絕對不可干預不然就是阿共哩

無題無名 ID:3Nzn.l7c 18/09/02(日)16:56:37 No.1028618

回覆: >>1028620 >>1028624 >>1028628 >>1028630 >>1028636 >>1028843 >>1029748

得了
房東隨便開還能做的跟你一樣好代表本來飲料就做得不怎麼樣

無題無名 ID:XoO4dxM6 18/09/02(日)16:59:28 No.1028620

回覆: >>1028637

>>1028618
房東來幫忙的時候偷學的阿,傻子

無題無名 ID:tjweWy62 18/09/02(日)17:05:12 No.1028623

回覆: >>1028626

>>1028594
還好吧
商場如戰場
會覺得雖毛的人是多天真

無題無名 ID:eTn0sRMs 18/09/02(日)17:05:27 No.1028624

>>1028618
多的是仿造之後過個半年一年倒掉的

一開始生意好只是繼承了原本店面的人氣
真正經營的起不起來要看半年一年後

無題無名 ID:svCr8RXI 18/09/02(日)17:05:44 No.1028625

回覆: >>1029119

>>1028587
想到之前看到的黃金傳說，有一家咖哩店就是這樣一直搬，不過老闆也很直接說沒在怕，反正就是給個新地址的通知，客人自己會跟過來。

那家咖哩店搬的地點還越搬越偏僻...從本來鬧區到公共廁所的附近最後看的時候是借別人家的車庫來開店。(而且不管開在哪都是爆滿...)

無題無名 ID:ICLezbpA 18/09/02(日)17:07:44 No.1028626

回覆: >>1028659

>>1028623
戰場也有戰場的規則
你該不會是那種以為在戰場就真的可以為所欲為的小學生吧

無題無名 ID:5TYXCb6c 18/09/02(日)17:08:47 No.1028628

>>1028618
你太小看蠢蛋客人的舌頭跟腦袋了
還有房東沒有租金壓力...

無題無名 ID:ICLezbpA 18/09/02(日)17:09:40 No.1028630

>>1028618
名氣起來了就被人盜用走
這不叫開得一樣好

無題無名 ID:iJH83Uho 18/09/02(日)17:11:38 No.1028635

>>1028609
通常三種啦

用契約逼房東不能漲
這種其實不是很穩
也發生過房東不爽他
寧願燒了自己的房子
也要想辦法趕走他

買到房子
缺點是不是每個產業都有能力買
不過有的路邊攤也是經營到可以買店面
有自己的店比較好
安心很多

網路經銷
不是每個產業都有辦法賣網路
比較沒啥用

無題無名 ID:Xk8ouBV. 18/09/02(日)17:13:23 No.1028636

>>1028618
你看的太少了

無題無名 ID:3Nzn.l7c 18/09/02(日)17:13:51 No.1028637

回覆: >>1028840 >>1028907

>>1028620
不管做什麼都會自己留招吧不可能每樣都看看就會吧
不然今天就算不是房東是請來的店員學完自己來開還不是一樣

別人來幫忙自己就全教給對方我也是醉了

無題無名 ID:E5lFH6Z6 18/09/02(日)17:14:48 No.1028638

說真的飲料店的門檻太低了房東摸一下就學走
開這種店最好還是有自己的店面比較好
不然最少也要朋友/親戚的店面比較不會翻臉

無題無名 ID:3Nzn.l7c 18/09/02(日)17:21:46 No.1028643

回覆: >>1028650 >>1028652 >>1028660

打完之後發現好像不少人都覺得換過老闆後味道變了大家都吃不出來

這種事常遇到吧常買的店有天口味突然變了然後就會跑去問看看是不是換人做了

當然不喜歡的話之後也不會來了生意自然就掉下來大家沒那麼笨啦做的難吃還繼續吃

無題無名 ID:5ijaD6Qc 18/09/02(日)17:29:46 No.1028650

回覆: >>1028651

>>1028643
真的就有不知道有沒有長舌頭只會跟風的客人啊
我家這裡還有一家根本沒換過老闆還越來越難吃的勒，
我見證它從剛開店門可羅雀到現在打店名網路一堆食記的過程
剛開店一年客人超少，但老闆都用大骨慢熬湯頭，調味也很細緻，很難想像一碗50塊的麵願意花這麼多心血去做
現在喔，總覺得老闆臉上都掛著「覺得客人是智障」的表情，想說煮餿水都有人吃，就乾脆隨便做一做
就是這麼現實

無題無名 ID:JdKwkF9o 18/09/02(日)17:32:02 No.1028651

>>1028650
想到這位

無題無名 ID:gIistCXQ 18/09/02(日)17:33:22 No.1028652

>>1028643
房東把你逼走
裝修不用改，買二手設備，拿垃圾材料做
成本不會很高，最大一分的工錢和租都省了

無題無名 ID:tjweWy62 18/09/02(日)17:39:01 No.1028659

回覆: >>1028684 >>1028719 >>1028763

>>1028626
戰場的規則是甚麼
要互相擊鼓才能進攻嗎?

無題無名 ID:E5lFH6Z6 18/09/02(日)17:39:04 No.1028660

>>1028643
作飲料沒那麼難啦
除非珍珠裡面有自己的秘方
或者是像OO堂說標榜手工炒黑糖
不然只要摸透進貨管道就能學個九成九像
遇到黑心房東被吃掉真的不意外

無題無名 ID:PulXsZgM 18/09/02(日)17:51:59 No.1028664

回覆: >>1028676

>>1028614
要很絕的那種
韓國之前打到有人上吊那樣，不過後來也不是很有效
台灣要改的是台北新北那種垃圾建築的房價都貴到離譜的

無題無名 ID:Xkzxfs2Q 18/09/02(日)18:09:36 No.1028676

>>1028614
他們會跟你說
你覺得你工作的份量，領的薪水理應可以更多，所以你喊加薪是應該的
我覺得我讓你做生意，我理應可以得到更多，所以我喊漲租是應該的
這應該沒什麼分別吧

>>1028664
別說了，北部只要看到那種店面比較整潔的餐館
隨便點一盤最便宜的蛋炒飯都要100以上，吃下去普通到不行還有一股滿滿的租金味
台灣的民生真的是會被這種成天見好就漲的房東給害死

無題無名 ID:3EsJ0WgY 18/09/02(日)18:16:54 No.1028679

珍珠奶茶這種東西要獨特性的話大概就要像丸作那樣搞個客製化粉圓吧

無題無名 ID:fkDexiMg 18/09/02(日)18:35:43 No.1028684

>>1028659
>戰場的規則是甚麼
單打雙不打之類的?

無題無名 ID:jsHA/Omk 18/09/02(日)18:40:21 No.1028687

回覆: >>1028691 >>1028693 >>1028717 >>1028783 >>1028796

昨天，一個我妻的朋友和另一個他帶來的朋友，傍晚來到店裡喝茶，那位“另一個朋友”，對於我們店的經營方式和售價非常驚訝，因為，他自己就是從五年前開始經營一間紅茶店，他現在有兩家店面了，生意在南部算是很不錯了。
他說我們這種售價能生存嗎？然後，他就很真誠地跟我們說了非常驚人的內幕...
我很感謝他。其實他說的“內幕”，我們也早有耳聞，只是沒那麼詳細而已。就是關於一般市售紅茶的成份與成本...
這位朋友跟我們說，他開的這間紅茶店，跟其他紅茶店一樣，都是以廉價的紅茶，做低價的市場競爭。但沒想到即使是低價競爭，利潤卻依然很高！
他說他的紅茶一杯500ＣＣ只賣12元，促銷搶客人！當然客人絡繹不絕！工讀生從不停手！但是它的成本只要2元。
因此，我這才知道，我喝了很多年的泡沫紅茶，500ＣＣ，一杯成本只要2元！！
那麼成份呢？我問他。他笑著說，這件事在“紅茶”業界都知道，一包一斤重的“紅茶”原料只要50元！能做60杯紅茶！
天哪！那是什麼茶呢？我用的臺灣魚池鄉的日月紅茶，一斤的進價也要600元！！
他就笑了，他說，他們業者所進貨的紅茶，都是一種從東南亞進口的“紅茶”，根本沒有香味，但是那麼芳香的紅茶味道從哪裡來呢？
他說在業界都知道，只要在進貨的茶葉上，用噴霧器“噴上”一種名叫“小蜜蜂茶精”的東西，就有非常非常非常濃郁的茶香了！！而我們已經喝這種東西喝了20年！茶精！！
聽到這裡，一股鳥火就立刻衝上了腦門！
小蜜蜂茶精！！！
我這才恍然大悟！為何我女兒受到異位性皮膚炎折麼了四五年！卻一直都無法痊愈，吃了一大堆中藥，西藥，還有乳酸菌完全無效，也曾嚴格管制她的食物，不能碰雞蛋，奶油，蝦蟹，堅果類，仍然一樣沒效。卻在我們開了這間茶店之後就莫名其妙地好了八九成！！洗澡已經不在痛得哇哇哭叫了！
小蜜蜂茶精！！！
天！！這是什麼世界！我們什麼都管制，卻沒有管制她去喝便利店裡出售的方便“紅茶”，以及許多紅茶飲料店裡的珍珠奶茶！！這是她的最愛！
我們想，一個飲料大企業，應該會用真材實料做茶吧！但是，但是！！成分標示裡面所寫的"香料"與"茶葉萃取物"到底是什麼呢?沒人知道!
自從我們開茶店一個多月，我女兒就沒再喝過市售的飲料了！渴了就喝我們做給她喝的鮮奶茶，或是自然濃法栽種的香草茶，或是我拍完紀錄影片後，從澎湖帶回來的野生風茹草所熬煮的風茹茶！所以，她的異位性皮膚炎就這樣莫名其妙地幾乎痊癒了！！
這就是我們夫妻和我女兒的切膚之痛！也是我對女兒最大的愧疚！我讓他喝了這麼多年的毒藥！
小蜜蜂茶精！！！
幹！這些黑心的商人！我非得罵髒話不可。幹！我聽完這位朋友所說的這些真心告白之後，我就離開店面上樓去了，我實在很難再繼續去跟他“社交”了。
朋友，這是怎樣的世界！一杯15圓的500ＣＣ紅茶！能喝嗎？

無題無名 ID:dAGZcQGM 18/09/02(日)18:52:59 No.1028691

>>1028687
GOOGLE小蜜蜂茶精，第一項就在說用這個成本比普通賣茶還貴

無題無名 ID:OFlVz7Ow 18/09/02(日)18:53:51 No.1028693

回覆: >>1028796

>>1028687
>我這才恍然大悟！為何我女兒受到異位性皮膚炎折麼了四五年！卻一直都無法痊愈，吃了一大堆中藥，西藥，還有乳酸菌完全無效，也曾嚴格管制她的食物，不能碰雞蛋，奶油，蝦蟹，堅果類，仍然一樣沒效。卻在我們開了這間茶店之後就莫名其妙地好了八九成！！洗澡已經不在痛得哇哇哭叫了！

這不是好事嗎??

無題無名 ID:R0Cshx/M 18/09/02(日)18:57:24 No.1028697

回覆: >>1028720 >>1028725

我太天真了
房東下來幫忙原來是要抄配方

無題無名 ID:G0l8SXgw 18/09/02(日)19:16:33 No.1028717

回覆: >>1028723 >>1028728

>>1028687
這是新的複製文嗎?

無題無名 ID:iOqgUAcg 18/09/02(日)19:18:44 No.1028719

>>1028659
起碼不能TK,不能殺降,不能抗命吧

無題無名 ID:qV8g8DOg 18/09/02(日)19:22:56 No.1028720

>>1028697
太甜了

無題無名 ID:JNVtjTXk 18/09/02(日)19:25:00 No.1028723

>>1028577
這衰毛爛故事的原版本不是賣吃的嗎

>>1028717
不是
是智障腦弱文
專門騙智障的

無題無名 ID:JNVtjTXk 18/09/02(日)19:25:58 No.1028725

>>1028697
這種房東假幫忙真有別心的故事流傳滿久了…

無題無名 ID:fN3iCnVw 18/09/02(日)19:28:27 No.1028728

回覆: >>1028770

真是衰毛的故事，但又很現實

>>1028717
這文章好久了
什麼時候有email就什麼時候有

無題無名 ID:vk3rhWCk 18/09/02(日)20:08:13 No.1028760

回覆: >>1028767

>>1028609
稅/罰金
學日本，你只要一定時間沒人住/使用，就按月抽稅
你的房子只要沒有定期維護到最佳狀態就按月罰金
你每有一間房子就要繳稅給政府，還要再繳費給地方政府，然後再繳費給社區管理
弄到房子變成是一種負資產，除了自用外都是虧錢
這種房東就會消失

無題無名 ID:vk3rhWCk 18/09/02(日)20:10:36 No.1028763

回覆: >>1028782

>>1028659
https://zh.wikipedia.org/wiki/海牙公约
看清楚，免得對面打過來的時候觸法

無題 sage ID:heYk1pGo 18/09/02(日)20:12:13 No.1028765

房價和房租居高不下
經濟會好才有鬼
GDP高都是假的

無題無名 ID:FT0I0SJQ 18/09/02(日)20:14:56 No.1028767

回覆: >>1028772

>>1028760
在臺灣會變成房客負擔

無題無名 ID:iOqgUAcg 18/09/02(日)20:18:31 No.1028770

>>1028728
二戰後?

無題無名 ID:vk3rhWCk 18/09/02(日)20:19:42 No.1028772

回覆: >>1029053

>>1028767
不，只要沒有房客租，就會瞬間變成每個月大負債
同時一堆房子沒人想租，就是一筆很難看的數字
所以房東會盡量維持在房客租得起的程度，免得房客跑掉

台灣房東能這麼囂張，就是他就算不租人丟著餵蚊子也不會虧錢，還能聯合周圍的房東一起這麼幹
要是一個月沒房客就得吐錢出來，房東們搶客人都來不及了，還聯合什麼

無題無名 ID:3mhKDy7s 18/09/02(日)20:28:52 No.1028778

回覆: >>1028911

有沒有哪個候選人是主張漲非自用房屋持有稅的啊

無題無名 ID:QAa295w6 18/09/02(日)20:32:47 No.1028782

回覆: >>1028790 >>1028791 >>1028794

>>1028763
>觸法

wwwwww

觸什麼法誰會來制裁都打起來了笑死我wwww

無題無名 ID:54yXxncI 18/09/02(日)20:40:43 No.1028783

>>1028687
你接下來想說牛奶沒營養
還是其中的駱蛋白會致癌
不要浪費時間轉貼廢文好嗎

無題無名 ID:7sE.tYdo 18/09/02(日)20:47:25 No.1028790

回覆: >>1029757

>>1028782
又不被承認是國家要怎麼上海牙國際法庭www

無題無名 ID:3S8xJ5wY 18/09/02(日)20:48:24 No.1028791

>>1028782
當然是其他國家來個「名義」上的制裁順便收割啊

你是不是以為戰爭一打起來，全部國家就會自己選好邊站才開打?

無題無名 ID:Oox7QKC2 18/09/02(日)20:52:51 No.1028794

回覆: >>1028815 >>1030112

>>1028782
現實不是遊戲打完一局就結束可以關機了，直到你死了為止永遠都會有下一局
今天你無視國際公約大搞戰爭罪行，日後別的國家就有把柄可以搞死你

對，當下其他國除了打打嘴砲大概也不會真的出兵制止，但之後呢？

無題無名 ID:0f27WOXk 18/09/02(日)20:55:22 No.1028796

>>1028693
他是在怪罪外面的茶。

>>1028687
事實上這個故事是假的，有實際去做相關工作就會知道。
因為我之前也有進過政府單位的福利社飲料販賣部工作過
而我們是買便宜的茶葉，進貨價也的確是很低。

用的是便宜的茶葉，實際上也會有茶香，所以加什麼香精根本是不可能去做的事。
而真正一杯飲料在貴的，重點不是茶葉。而是店租以及其他的開銷。

無題無名 ID:rBSic1pQ 18/09/02(日)21:28:49 No.1028815

>>1028794
之後就跟八國聯軍一樣來分蛋糕啊

無題無名 ID:5u/fhQlw 18/09/02(日)21:49:53 No.1028835

回覆: >>1028867

>>1028594
家附近一堆人氣高的餐飲都因為漲租收了，
好幾家店面空很久最近都搭風潮改成夾娃娃機，
垃圾房東一堆

無題無名 ID:2MasOg92 18/09/02(日)21:56:18 No.1028840

回覆: >>1028866

>>1028637
所以終究還是主角自己的問題吧

房子終究是房東自己
收回去也沒啥機不羈掰的問題

無題無名 ID:5u/fhQlw 18/09/02(日)22:00:00 No.1028843

>>1028618
很多家族企業或房東租客爆發經營糾紛分家的，
原班人馬會在附近開一家標榜原味或老字號來打對台，
很多客人就算味道變了還是會因為名氣去原店買

無題無名 ID:/Aiec6Bg 18/09/02(日)22:12:04 No.1028855

回覆: >>1028868

茶葉越用越爛越用越少水越套越多

家附近開一家炒羊肉
第一個老闆用料實在，每晚都坐滿滿，半年吧、不知原因，讓人頂了
第二個開始肉變少風味偏了還算可以
第三個肉超少味道差很多
再半年就又收了吧

無題無名 ID:W0N6sj/Q 18/09/02(日)22:22:01 No.1028866

>>1028840

全教給你是他蠢

你利用別人的蠢和自己房東的權限做賤人就叫基掰

房東不要偷換概念

無題無名 ID:QAa295w6 18/09/02(日)22:22:04 No.1028867

>>1028835
別傻了
要是我有這種黃金店面
當然是要想辦法越賺越多最好

無題無名 ID:FxxN1Xlk 18/09/02(日)22:23:53 No.1028868

>>1028855
看人很賺想踢走自己作
但還是不改慣~性
等著倒店收攤學乖了就乖乖收租
然後等下一個房東(RY
像是小火鍋東省西省之類的

無題無名 ID:dAMxspzM 18/09/02(日)22:34:22 No.1028884

回覆: >>1028895 >>1028902

不懂行情請教
買比租要貴多少？
不要寄人籬下自己直接買下地盤來經營不就沒這種破事了？

我知道這種說法很食肉糜啦

無題無名 ID:lo8LGgFA 18/09/02(日)22:42:43 No.1028895

>>1028884
現在天龍國買店面門檻太高了
幾十年前真的有人這麼做
開到現在也成了著名老店

無題無名 ID:tIPn08pA 18/09/02(日)22:45:30 No.1028902

>>1028884
也要公司要永續經營阿
大部分中小企業打著能賺就賺
不能就乾脆收掉

然後新進的就一堆問題
要技術還得去頂他的爛攤子
有些企業甚至沒排設備維護的經費

無題無名 ID:BgwTQnE. 18/09/02(日)22:49:36 No.1028907

回覆: >>1028909

>>1028637
X 老害又藏招
傳慘就是這樣才永遠是傳慘的啦

無題無名 ID:FxxN1Xlk 18/09/02(日)22:51:22 No.1028909

>>1028907
個人店面你可以滾了

無題無名 ID:lo8LGgFA 18/09/02(日)22:53:17 No.1028911

回覆: >>1029937

>>1028778
已經有了
只是看稅率高低差距而已

無題無名 ID:pn4A5CBE 18/09/02(日)22:57:09 No.1028915

大概也能理解為啥對岸對於周扒皮這種故事
這麼的寧可信其有
當房東和地主真的不由得會覺得是在幹缺德事一樣

無題無名 ID:v2BUN2kc 18/09/02(日)23:04:58 No.1028920

無本文

無題無名 ID:Xm.QX0.g 18/09/02(日)23:12:31 No.1028926

回覆: >>1029064 >>1029125

現在的話房東也懶得自己開店
直接變一堆夾娃娃機

無題無名 ID:y3IO0z6c 18/09/03(一)00:59:29 No.1029020

回覆: >>1029431 >>1029621 >>1029717 >>1029770 >>1030142

之前我家附近有一家很好吃的早餐店
因為房租要從五千五漲到兩萬二所以搬走了
原本走路三分鐘的路程變成要騎機車十五分鐘

然後換房東自己來做早餐店
結果不到兩個月就收了0.0
我媽去問收攤的理由，房東說是比想像中的累
最後店面就這樣空了下來，空了大概快五年吧

無題無名 ID:oY.HMSyc 18/09/03(一)01:43:33 No.1029053

回覆: >>1029068 >>1029473

>>1028772
空置稅這類東西不是被自由市場信者說沒有用的嗎?

無題無名 ID:kQnydSY6 18/09/03(一)01:57:53 No.1029064

>>1028926
娃娃機徵台主不也是轉移成本的方法嗎
根本沒變...

無題無名 ID:E18ZurPc 18/09/03(一)02:04:18 No.1029068

回覆: >>1029745 >>1030181

>>1029053
那本來就很低能
只會讓娃娃機製造商業績變好而已

還有就是居住型的出租屋會變少
因為這種類型的空屋次數相對高、不容易逃稅
供給緊縮就會造成價格上揚
以後沒房子只能租屋住的人就死更慘

在我看來
以政府角度解決房東趕人問題的方式就是打壓房價
讓房價低到開店的人能夠買下店面而不是用租的
然後打壓房價的方式是提高房屋稅，不管空不空屋

可是台灣的政治人物有人敢漲稅、敢打房嗎？
我看是沒有吧

無題無名 ID:jaOWrpds 18/09/03(一)02:55:25 No.1029092

>>1028594
台北90%的日常
所以開新店大家都很興奮
因為半年後就不在了
會變成夾娃娃機or眼鏡店or手機店

無題無名 ID:IQ5Y.mG. 18/09/03(一)03:10:52 No.1029100

回覆: >>1029836

就先租你店面開店
你開店的這段期間是在幫那個地點打廣告

該地點打滿知名度之後
房東把你逼走或在附近開類似的店
不怕沒客人
因為你已經幫房東打好廣告
大家都知道那邊有開一家店

誰開的或店名叫啥客人其實都不太在意
在意的是在賣什麼
所以那些房東都是開類似的店魚目混珠

無題無名 ID:2nmMV24. 18/09/03(一)03:46:23 No.1029119

>>1028625
那也要真的很強的...
而且給這種人自己一間店他還不飛天造福更多人

無題無名 ID:Ibz/pkxA 18/09/03(一)03:56:06 No.1029125

>>No.1028926
>現在的話房東也懶得自己開店(X)
現在的話房東自己怎麼開怎麼倒又沒人來承租(O)

無題無名 ID:XNgPAC6. 18/09/03(一)14:02:49 No.1029431

>>1029020
>五千五漲到兩萬二
這還真是有夠白痴。正所謂殺雞取卵。

無題無名 ID:90R8EmAY 18/09/03(一)14:05:35 No.1029432

>>1028609
如果只是單純的租屋者對上房東
是沒有辦法阻止房東漲價的
要就一開始簽長約但這樣對自己風險也高

而且會看生意漲租金的房東不可能跟你簽長約

無題無名 ID:DoJH.AdA 18/09/03(一)14:58:19 No.1029473

>>1029053
做半套當然沒用
本來就需要和租務管制之類一系列手段一起用

無題 sage ID:O/HZI9wg 18/09/03(一)17:46:24 No.1029621

回覆: >>1029704

>>1029020
>>因為房租要從五千五漲到兩萬二所以搬走了
幹破恁娘機掰垃圾房東

無題無名 ID:W/zShE0k 18/09/03(一)19:14:20 No.1029702

有好多段落我都覺得要裡本展開
我褲子都脫了給我看這什麼

無題無名 ID:R79fic8. 18/09/03(一)19:16:16 No.1029704

回覆: >>1029718

>>1029621
台灣很多地方突然間變荒廢店一間一間的關影響附近景氣也開始不好

我覺得原因恐怕不是內需與消費力的下降而是全部這些無良房東地主給殺雞取卵了

無題無名 ID:XjRhpT1A 18/09/03(一)19:29:22 No.1029717

>>1029020
天才蠻正常滴

無題無名 ID:e2TYE5Mg 18/09/03(一)19:33:46 No.1029718

回覆: >>1029732

>>1029704
跟內需與消費力下降也有關
如果消費力一直往上升，店收入通常也付得起房租

社會現象成因通常不會只有一個

無題無名 ID:R79fic8. 18/09/03(一)19:49:16 No.1029732

>>1029718
不如直接的說消費力都被店租房租房貸給吃掉了吧

無題無名 ID:AuspqgNU 18/09/03(一)19:59:42 No.1029745

>>1029068
>>不管空不空屋
別這樣啊
這樣會連累到一般的小老百姓

無題無名 ID:1QGnzig2 18/09/03(一)20:03:55 No.1029748

>>1028618
沒錯還傻傻的讓房東來幫忙學know how，這老闆根本智障

我怎麼好像看過這故事，出處是新聞還是啥啊？

無題無名 ID:p0TYpuW2 18/09/03(一)20:07:07 No.1029750

我是開養生館的
一個月休每週一二八天
生意就我一個在做
一個月就利潤來講約4～6萬好點可以到8萬
拜師學的關係，加上有修精油療法的課程
我手上就不少穩定客源
我要求五年一約都不答應
不少房東都是要求一年到兩年一約
我是準時開支票付房租的人啦
但還是常常被趕走
原因是看到我開養生館生意都還不錯
開零售的應該更好
尤其是這幾年興起不少東南亞超市或是即期品商店
現在過一年就要在看是否能長久還是要找店面了......

無題無名 ID:4XsC.LIQ 18/09/03(一)20:13:32 No.1029757

回覆: >>1030182

>>1028790
普遍管轄原則

無題無名 ID:pii/RXJg 18/09/03(一)20:20:35 No.1029770

>>1029020
重點是店空5～6年，對房東其實也不會痛
殺雞取卵只是好玩，壓根不缺那幾顆蛋

從頭到尾倒楣的只有那隻雞而已

無題 sage ID:FF6ux2LA 18/09/03(一)20:33:23 No.1029780

回覆: >>1029814 >>1029822 >>1030127

乾脆所有人都開娃娃機店算了
看到有人生意好就漲租金根本惡意破壞經濟

無題無名 ID:KGreB3KQ 18/09/03(一)20:37:56 No.1029785

回覆: >>1029797

幹不要再說了
記得幾年前附近的便當店才剛整修完畢
房東馬上調漲，而且聽說漲幅很誇張
不得不讓剛裝修好的老闆棄店離去
房東吃大便死死算了

無題無名 ID:kS1YG8pc 18/09/03(一)20:53:08 No.1029797

>>1029785
一般要裝潢以前都會先簽個10年約吧我之前打工的地方還簽到25年

無題無名 ID:M9PGGQUE 18/09/03(一)21:11:48 No.1029814

>>1029780
李嘉圖地租理論

地主一定會漲房租漲到租用者只有正常利益為止(損益平衡，超額利潤=0)

無題無名 ID:zD4rbrlU 18/09/03(一)21:15:28 No.1029821

>>1028614
居住（房子），是生活必需品，本質就該限制炒作
＞（就和，鹽，米酒一樣

無題無名 ID:M9PGGQUE 18/09/03(一)21:16:02 No.1029822

回覆: >>1029840 >>1029841

>>1029780
剛剛沒打完
這個理論最後的結論是租金一定會漲到生產者剩餘=0
也就是租用者不能賺，這是必然發生的現象

無題無名 ID:IlaQbUXA 18/09/03(一)21:34:28 No.1029836

>>1029100
外國都有房東看餐廳得米其林後就漲房租漲到餐廳搬走的

房東就算學不起來，看你有賺就會漲價

無題無名 ID:TtYcaA/U 18/09/03(一)21:37:29 No.1029840

回覆: >>1029841 >>1029844 >>1029853 >>1029855 >>1029858

>>1029822
賺不到還租來做啥...?

無題無名 ID:FPQn7Fms 18/09/03(一)21:43:09 No.1029841

>>1029822
>>1029840
或許你們兩個其中一個想的不能賺是"不能收到一點利潤狂虧老本"
另外一個想的是"可以生活但是不能成家立業"

無題無名 ID:YHp7/gtA 18/09/03(一)21:44:57 No.1029844

>>1029840
這是個漸進式的過程房東覺得你有賺就加價到你沒有賺

無題無名 ID:ASgzH7BI 18/09/03(一)21:53:18 No.1029853

>>1029840
PS=pi+TFC
長期下沒有沉沒成本
所以PS=pi
完全競爭會導致pi歸於零
即PS=0，只賺到機會成本
這是黑板經濟學
存在PS歸零的趨勢，但現實世界永遠不可能達到這一點

無題無名 ID:QKDjzqfU 18/09/03(一)21:53:43 No.1029855

>>1029840
對某部分的房東來說他們所謂的租金就是把你賺到的錢全部都給我
所以你生意越好他們就會一直漲價直到你付不出錢為止
然後下一個來租的人還會沾沾自喜的跟他說我這個地方位置很好租到算你賺到
他們絕對不會覺得租金貴，只會覺得你不租是你的損失，還有很多人等著來租

無題無名 ID:M9PGGQUE 18/09/03(一)21:55:13 No.1029858

回覆: >>1029880

>>1029840
經濟學中"正常利潤"
換成普通人的說法指的是不賺不賠，收入跟成本打平
一般人口中的"賺錢"在經濟學中叫"超額利潤"
指成本打平以外還多賺到錢

李嘉圖這個理論是指最終不論如何
租用者都只能賺到正常利潤

無題無名 ID:d/Zr6phQ 18/09/03(一)21:57:36 No.1029861

回覆: >>1029876

乾脆學日本
房東到約沒正當理由不能趕人
還不能自己漲租金要房客同意
約到了房客想繼續原價租還不能不租

這影片都有講到
https://www.youtube.com/watch?v=CzC9_kKAmQ4&t=5s

無題無名 ID:XjRhpT1A 18/09/03(一)21:57:59 No.1029862

奧客殺價撿到便宜沾沾自喜挑戰人性下限差不多這樣

無題無名 ID:KBNQ7vqY 18/09/03(一)22:13:47 No.1029876

>>1029861
日本當年就泡沫經濟房地產整個爆掉
弄到政府連忙制定嚴格法規，民間也一票視房地產為賠本生意的沒有反抗
才有辦法弄成這樣
台灣? 一堆議員自己就是大房東了

無題無名 ID:ASgzH7BI 18/09/03(一)22:15:25 No.1029880

>>1029858
這還滿有趣的
仔細想想，PS的概念是Marshall提出的，Ricardo的年代根本沒有PS
所以，Ricardo的差別地租理論似乎沒提到PS會歸零
Ricardo的意思應該是如果比起佃農，土地相對稀缺，則土地的邊際產量會被租金吃掉

無題無名 ID:JsEoiLJI 18/09/03(一)23:00:08 No.1029918

回覆: >>1029936

這故事我知道很類似的
前幾年台北市永康商圈紅起來時，有家很有名的芒果冰店叫冰館
吸引很多日本觀光客天天滿座還有外媒報導之類的
結果整個商圈人潮最多的時期它卻突然關門，聽說是漲租金太貴
隨後同地點開了一家新芒果冰店
更精緻、更商業化、廣告打更兇，乘著人潮一路賺錢，之後還擴張第二支店，一路繁盛到現在
好像因為商標太像和原店家有打官司，之後改名成現在的名字思O昔

永康商圈也有另一家得過牛肉麵節冠軍的店也是同樣的遭遇

無題無名 ID:HQqGnsGg 18/09/03(一)23:12:12 No.1029925

台南市體育場的那兩個杏仁豆腐店也是這樣啊
現在看起來比較舊的那個店面
是旁邊那間比較新的店面的老闆以前的店面

無題無名 ID:5X6ImxsQ 18/09/03(一)23:27:10 No.1029936

>>1029918
永康街那間不是因為漲店租
是夫妻離婚分家
分家後商標和店面各歸一邊

無題無名 ID:1Y63.rwM 18/09/03(一)23:27:38 No.1029937

>>1028911
誰?之前翻了一下好像新竹那邊高偉凱和周江杰擋調降持有稅
失敗後辭職高偉凱好像也反對派遣制度

無題無名 ID:swfkX2Mk 18/09/03(一)23:39:06 No.1029953

好像到處都聽得到因為房租漲價而把店搞掉的事，不論網路或現實

這邊是便宜好吃的自助餐店，突然搬去很偏僻的點
原址兩年半還三年左右才又租出去
後來聽說是店租一直漲，只是最後一年漲太狠，業者才直接搬了

雖然便宜好吃，但搬得太遠還是越來越少去吃，很幹，吃個飯變這麼麻煩

無題無名 ID:WsoUIT3w 18/09/04(二)01:20:14 No.1030036

台灣日常啊
台灣經濟起不來一大半都是被這種房東搞死的
店收回去然後再開一間一樣的
做不起來也沒差
反正還能弄成娃娃機店

為什麼娃娃機店滿街跑?
一方面省人力,一方面可以招租台主把電費成本壓低
娃娃機店遲早跟蛋塔效應一樣破滅
但台灣人依舊有傻瓜跳下去

無題無名 ID:ejN1PvRo 18/09/04(二)01:26:30 No.1030044

回覆: >>1030048 >>1030071 >>1030091

租別人的房子來開店本來就是不正常的行為
心智正常的公司不可能會允許有人抓著他們的把柄，還一切合法
真的想開店想認真經營，就該把店面整個買下來
不然至少簽個長期約

無題無名 ID:rOhT4ygU 18/09/04(二)01:33:14 No.1030048

回覆: >>1030055

>>1030044
你也太不食人間煙火…
只是開個餐飲店餬口還要買下店面也太有錢

無題無名 ID:3KHd/c4k 18/09/04(二)01:43:42 No.1030055

>>1030048
曾看過生意好起來後把店面買下來的餐飲業

但是起頭時就要買店面很難
一來是不知道能不能做起來
二來是沒錢

無題無名 ID:2W.XgpmM 18/09/04(二)02:06:02 No.1030071

>>1030044
請問你怎麼買的?

無題無名 ID:ewn3JTGo 18/09/04(二)02:56:13 No.1030087

回覆: >>1030089 >>1030094 >>1030137

我家樓下的早餐店就是被我阿姨弄跑的
我家是我媽跟我阿姨一起共有
店面租人我媽向來都是跟對方談得來就好
不太管房租多少
可是我阿姨就不一樣了
只要看對方有賺錢就想漲價
漲了幾次後來早餐店老闆受不了直接貸款把我家隔壁整棟買下
至今也十年了生意依然好到不行
我家樓下店面至今依然租不出去
跟人為錢鬧成這樣還少了筆額外收入
真的不懂我阿姨腦袋在想什麼

無題無名 ID:rOhT4ygU 18/09/04(二)03:08:38 No.1030089

>>1030087
殺雞取卵

無題無名 ID:NzaocvEg 18/09/04(二)03:22:02 No.1030091

>>1030044
你正是何不食肉糜的經典寫照

無題無名 ID:8YYJhIRo 18/09/04(二)03:33:36 No.1030094

>>1030087
蠢到以為你不租別人會租的思維
租不出去就代表沒辦法賺錢
可是很不可思議的是這些蠢房東寧可維持10年高價
也不願意降價租給別人穩穩賺

現在企業租店面有些是直接以有效力的契約文件來遏止房東惡性漲價
當然這種開場就是拿企業契約出來的，爛房東是絕對不會租出去的

無題無名 ID:Ejap.CcY 18/09/04(二)05:44:12 No.1030112

>>1028794
望向在N個國家興亂甚至軍隊都直接踏上他國土地但依然故我的美俄兩國
我們活在同一個世界？

無題無名 ID:Ll0.hinM 18/09/04(二)07:40:10 No.1030127

>>1029780
我家這有一條街就這樣
300公尺左右的一段路上有10家夾娃娃機店
還有一家原本是平面停車改的
每家都掛者招募台主的廣告真的是一群神經病

無題無名 ID:zkaWYQk2 18/09/04(二)07:53:59 No.1030134

嘛，如果房東用的是和本來的店一樣的店名，應該能告吧？開店的時候應該有註冊店名，房東用了就是盜用
如果房東改了名顧客沒發現，或是被房東一句「想改個名吸引一下客人」就騙倒的話就沒話好說了

順便分享一下去香港開餐廳的台灣人遇到的相近遭遇（不過背刺的不是房東是合夥人）
同為香港人我都覺得羞恥
https://www.youtube.com/watch?v=Pcbsm0WoxcI

無題無名 ID:eYbblEK2 18/09/04(二)08:14:47 No.1030137

>>1030087
慣房東無所不在

無題無名 ID:qsfJ5kqo 18/09/04(二)08:25:03 No.1030142

>>1029020
>房東說是比想像中的累
......
啥小?
以為是玩股票坐著就有錢喔?

無題無名 ID:09hstZaw 18/09/04(二)08:26:48 No.1030147

回覆: >>1030150 >>1030151 >>1030152 >>1030153 >>1030155

我想到一個問題，你都當房東了還會把自己累的半死跑去開手搖店嗎

無題無名 ID:GZuqiue. 18/09/04(二)08:39:18 No.1030150

>>1030147
應該只是作者沒想那麼多

無題無名 ID:eYbblEK2 18/09/04(二)08:39:18 No.1030151

>>1030147
人一貪就腦殘
認同請分享

無題無名 ID:qsfJ5kqo 18/09/04(二)08:42:06 No.1030152

>>1030147
不一定要自己來阿
給(沒工作/想創業的)親戚也行
不過上面說的逼人收掉自己來開結果累到死真的有夠腦殘

無題無名 ID:VZ4fVuB6 18/09/04(二)08:43:04 No.1030153

回覆: >>1030154

>>1030147
要看賺的錢值不值累的程度
不是不可能就是了

無題無名 ID:eYbblEK2 18/09/04(二)08:45:39 No.1030154

>>1030153
不過多的是靠前老闆名聲
東省西省的慣房東餐飲店
半年一年內關店多的是就是了

無題無名 ID:NVA9HovA 18/09/04(二)08:46:11 No.1030155

>>1030147
很多惱衝的老闆都是為了美好的願景在創業過程中不知不覺間把手段跟目的搞混了當他好不容易察覺到自己走偏時已經深陷泥沼想抽手都不見得能說退就退了
如果有做銀行借貸部門的朋友可以去找他聊聊就會知道這類案例對他們來說就跟刷牙洗臉一樣日常=3=

無題無名 ID:h7b.siX6 18/09/04(二)08:48:33 No.1030159

靈感是這個吧

傻眼！房東熱心幫顧麵店　1年後竟收回自己開
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180606/1368395/

無題無名 ID:JFc/81Qs 18/09/04(二)09:39:53 No.1030181

>>1029068
說到底就是稽核不力跟商住混合的問題
農業用地變工廠
住宅變營業場所
這些都是可以抓吧

無題無名 ID:JFc/81Qs 18/09/04(二)09:41:22 No.1030182

>>1029757
內戰適用海牙公约嗎

無題無名 ID:s/08Uo16 18/09/04(二)10:01:16 No.1030188

>>1028577
這劇情跟動物朋友很像
房東=角川
房客=八百萬
奶茶高手=駝鹿

無題無名 ID:KxnHgFa6 18/09/04(二)11:33:53 No.1030246

去逛一下逢甲夜市就可以把這裡面講的都遇到，當年的便當街很熱門阿
前幾年大陸客來的時候，房東也是漲價，但因為來客多，租屋的可以撐下來
現在人沒那麼多，房東一副無所謂不想降價
呵，關的關，房東不久前才在那邊唉沒人
但叫他們降租金又不要
信義區那邊也是一樣