[綜合]無題

[綜合]無題無名 ID:DCvr.coE 2022/06/26(日) 01:17:33.690 No.27993795

回覆: >>27993809 >>27993817 >>27993820 >>27993979 >>27994263

評分：0, 年：0, 月：0, 週：0, 日：0, [+1 / -1] 最後更新：2022-06-26 03:36:12

島民島民最近長輩掛了要分遺產拉
但是很麻煩沒有遺書長輩也沒有吩咐
房子現在是還沒共識誰要繼承拉
但是我住在那間房子戶籍也掛在那間房子上
一直沒人繼承的話房子就保持沒有持有人的狀態嗎?
還是沒人繼承房子會被充公?
住久房子會自動變我的嗎?

無題無名 ID:rliSB4QU 2022/06/26(日) 01:18:47.498 No.27993809

回覆: >>27993894

>>27993795
是搶著要還是沒人要
你不要給我好了

無題無名 ID:MJpBDeRw 2022/06/26(日) 01:19:45.953 No.27993817

回覆: >>27993907

>>27993795
我不知道
可是我覺得你會喜歡這個https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawParaDeatil.aspx?pcode=B0000001&bp=126

無題無名 ID:faBKeYnA 2022/06/26(日) 01:19:50.436 No.27993820

回覆: >>27993907

>>27993795
你先google繼承順位

無題無名 ID:asal4mks 2022/06/26(日) 01:22:02.769 No.27993837

看來房價又要漲一波了
疫情影響很多老的都掛了
底下年輕人分到遺產
拿去投入房地產
爆漲一波

無題無名 ID:FH573ERg 2022/06/26(日) 01:24:15.860 No.27993850

回覆: >>27993910

有幾個人要分遺產?

無題無名 ID:DCvr.coE 2022/06/26(日) 01:29:59.692 No.27993894

回覆: >>27993986

>>27993809
聽人講繼承房子要繳錢繼承拉
有想要一起出錢共同持有的
有想要房子賣掉錢平分的
也有沒意見的
我住裡面我想要自己出錢繼承房子歸我拉
現在就沒共識擺不平

無題無名 ID:DCvr.coE 2022/06/26(日) 01:31:02.618 No.27993907

>>27993817
>>27993820
都是兄弟姊妹看起來應該同一層順位吧?

無題無名 ID:DCvr.coE 2022/06/26(日) 01:31:41.026 No.27993910

>>27993850
n個拉怕被認

無題無名 ID:Xz6cfQus 2022/06/26(日) 01:33:59.125 No.27993930

回覆: >>27993994

基本就給你們家屬協調
瞧不攏就上法院給國家判
雖有時限但不會直接充公啦
台灣還沒到那程度

無題無名 ID:MJpBDeRw 2022/06/26(日) 01:36:29.846 No.27993951

回覆: >>27994003

提醒你一下小心親戚有那種機掰人
繼承的時候說要先幫你保管房子還是地這樣手續比較方便之類的
那個絕對不會還你= =

無題無名 ID:boxb31w2 2022/06/26(日) 01:40:24.114 No.27993970

回覆: >>27994023

預設情況是共同持有，假設你有一票兄弟姊妹的話

獨生子最爽，直接去掉共有部分，就是你的
如果沒有談好的話，理論上就一直共有，這個狀態很麻煩，因為你要處分必須經過其他人的同意，還可能有一部分持分被轉賣導致產權不清

無題無名 ID:ztnama/A 2022/06/26(日) 01:41:40.863 No.27993979

回覆: >>27994009

>>27993795
遺產問題一律建議拋棄繼承

無題無名 ID:rliSB4QU 2022/06/26(日) 01:42:22.355 No.27993986

回覆: >>27994051

>>27993894
那就簡單啊
去估房子多少錢
看繼承人有幾個然後房價平分多少錢
你出錢把他們的份買下來
這是最簡單的方法
不然遺產要打官司可以打很久

無題無名 ID:DCvr.coE 2022/06/26(日) 01:44:28.498 No.27993994

>>27993930
不會充公還好
那最差就是一直耗著耗到有人受不了上法院吧

無題無名 ID:DCvr.coE 2022/06/26(日) 01:45:38.561 No.27994003

回覆: >>27994025

>>27993951
怕
說好的手足情深呢
其實我也不曉得現在房子持有者是什麼狀態

無題無名 ID:6.Wisypg 2022/06/26(日) 01:46:47.534 No.27994009

>>27993979
笑死

無題無名 ID:DCvr.coE 2022/06/26(日) 01:48:47.830 No.27994023

>>27993970
有個疑問是現在還沒人繼承
這樣房子要賣是我們幾個兄弟姊妹在出錢繼承前可以處理的嗎
變成長輩掛了自動讓下面的兄弟姐妹共同持有之類的?
還沒處理就會被轉賣很搞欸

無題無名 ID:YkX3wvxU 2022/06/26(日) 01:49:04.337 No.27994025

>>27994003
講到錢啥感情好都是騙人的

無題無名 ID:DCvr.coE 2022/06/26(日) 01:53:16.061 No.27994051

回覆: >>27994079 >>27994125

>>27993986
所以我想要房子就是得私下跟其他兄弟姊妹講好給他們各自多少
讓他們不要插手管房子的事情
之後我再出另一份錢繼承房子讓房子歸我這樣?
唉遺產真的雞肋
放棄可惜要處理分配又麻煩

無題無名 ID:foQb4m/E 2022/06/26(日) 01:56:36.710 No.27994071

還好我跟我弟沒這煩惱
都喬好了
兩間房一人一間

無題無名 ID:Xz6cfQus 2022/06/26(日) 01:57:34.493 No.27994079

回覆: >>27994138

>>27994051
不是插手不要管
是講好要怎麼分配
講好要用多少現金或其他有價物
來取代並使某人擁有完整產權，要寫好合約交給法院的

然後繼承本身不用錢，除非你是指遺產稅那種
上面你是被沒講好就被某人賣掉?
這部分不用擔心，現在這狀態誰敢賣就準備被其他人告

無題無名 ID:rliSB4QU 2022/06/26(日) 02:04:59.983 No.27994125

回覆: >>27994184

>>27994051
https://www.storm.mg/lifestyle/3973649?mode=whole
你先看這篇了解一下啦

無題無名 ID:DCvr.coE 2022/06/26(日) 02:06:42.548 No.27994138

回覆: >>27994148

>>27994079
對就是那個繼承房子要繳的遺產稅
設個例子看看好了
假設討論後兄弟姊妹同意各給XXX萬後讓我獨自擁有房子的完整產權
經由律師寫合約送交法院認證後
我就可以繳一筆房子的遺產稅後繼承房子了嗎?
這種情況應該不用擔心某人把n分之1的產權偷偷賣掉的問題了吧

無題無名 ID:y1SdOt1o 2022/06/26(日) 02:08:22.466 No.27994148

回覆: >>27994190

>>27994138
是, 前提是合約前你要履行的各給兄弟姊妹的錢都有給到

無題無名 ID:EFVGKMxU 2022/06/26(日) 02:10:04.240 No.27994158

回覆: >>27994184 >>27994185

建物跟土地的權狀可以共同持有
我台北的老屋就被分成六份
最近要賣掉了
前也是六戶平分

無題無名 ID:DCvr.coE 2022/06/26(日) 02:15:52.089 No.27994184

回覆: >>27994198

>>27994125
>>27994158
我有一個疑問的點是文提到"繳清遺產稅後，就會面臨到遺產分配的問題"
建物土地的共同持有應該是要我們兄弟姊妹有人把遺產稅繳了才會生效吧
不然沒繳遺產稅的前提下現在房子持有應該不屬於我們兄弟姊妹任何一人之類的?

無題無名 ID:EFVGKMxU 2022/06/26(日) 02:16:12.614 No.27994185

>>27994158
對了
我阿公也沒留遺書
不過親戚們很自動，有幾個孩子就分幾份
沒什麼爭吵問題

無題無名 ID:DCvr.coE 2022/06/26(日) 02:17:06.904 No.27994190

回覆: >>27994240

>>27994148
好我會去找人估看看房子值多少再想想要不要這樣處理

無題無名 ID:EFVGKMxU 2022/06/26(日) 02:17:37.333 No.27994198

>>27994184
對
法律上要繳遺產稅才能繼承

無題無名 ID:y1SdOt1o 2022/06/26(日) 02:25:33.507 No.27994240

>>27994190
簡單一點的做法就是
弄個合約叫當兄弟姊姊做拋棄繼承後可以獲得XXX萬的分成
然後協商好金額就簽下俗成契約丟給律師
建個合約這樣弄就差不多杜絕了大多數問題
其實這些你找律師問就有更簡單的解決方式
不一定凡事都跑法院認証

無題無名 ID:7cFcj1eM 2022/06/26(日) 02:27:33.542 No.27994249

找一個你們所有人都認同、都認為可信任、而且數學好的人來幫你們主持啦
把房產設成未知數算一下就都開了

假設要繼承的人有三個，說好三等份
遺產有一棟房子+800萬現金
遺產稅合計需要繳200萬
那你們就是每人分到三分之一房子+200萬現金
然後假設房子市價900萬，只有你要房子
你就要給另外兩個人各300萬買他們的三分之一
他們兩人各拿500萬回家，你沒錢拿還要貼400萬，但你有房子

懂？

無題無名 ID:fUb/Knh. 2022/06/26(日) 02:31:30.077 No.27994263

>>27993795
花音怎麼這麼色