[綜合]無題

>>27873292
好像很厲害

>>27873292
假如你是極簡主義
可以試試

鄉下的地有這麼便宜嗎？
我只知道農地能蓋農舍的非常鄉下也要400萬

>>27873292
偏鄉地帶100萬預算或許做得到吧

前提你得犧牲 都市化之後種種方便

一整個回歸農村生活 只是你沒有田幫你回本

>>27873434
400萬大概是 買斷的所有權吧

只買地上權的話可以 但還是有個收回期限

之前有在島上問
組合屋五年就掛了
看宥勝買的也是好幾百萬
我本來也想買貨櫃屋放家鄉
買個四五櫃，但是潮濕是天敵
用木頭的也要兩三百萬
就算了
還不如買台汽車搭帳棚冬天回去睡

>>27873479
搭帳篷也要考慮颱風和暴雨的問題吧

我說這類組合屋是不同概念的東西，就像一個折疊紙箱現場攤開的

>>27873434
>>27873462
>我只知道農地能蓋農舍的非常鄉下也要400萬
>農地
...
>申請興建農舍之農業用地，其農舍用地面積不得超過該農業用地面積百分之十，扣除農舍用地面積後，供農業生產使用部分之農業經營用地應為完整區塊，且其面積不得低於該農業用地面積百分之九十。
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=M0110013

>>27873479
有一種複合式的啦 主結構用鋼樑 但外牆可以用磚塊填實
隔間牆用空心泡棉的材質就好 最後用複合材料的蓋屋頂

大功告成

>>27873479
稱五年10萬很便宜了，只是搬進去的東西要全部拉出來重放

>>27873292
所以我說那個地呢？
建地喔 不是農地喔

水泥廁所是這樣的 雖然只是廁所
但還是是建商蓋的 所以有建照
因此可以申請水電門牌 一般是搭配貨櫃屋之類用的

>>27873292
你可以先思考一下
雜草要怎麼除= =

>>27873589
我灌爆水泥再鎮壓兩隻貓狗當生柱可以嗎

>>27873561
我已經看到我家附近甲種建地10坪50萬了才敢上來這樣講啦

這賣家號稱可以用15年啦，我是不太信，不過只要沒漏水漏風進蟑螂其實我都能接受

我在台中租一個狗屎套房最便宜也是月租4000

買到地至少是自己的

農地林地我知道有百萬以下的啦
但建地找得到百萬以下的嗎?

>>27873603
那你要確定都是你的地喔
基本上沒什麼問題了
頂多就是蚊蟲多
有車子經過很吵
夏天冷氣不能關而已

>>27873613
有證書有權狀 有契約書再來考慮

如果拿幾張A4格式隨便亂印的東西能騙你上鉤

你也是很厲害

>>27873292
>如果衛浴也可以10萬搞定
這搞不定吧
排汙水這塊會搞很久ㄛ
除非你用抽的

建照呢
不會變違建嗎?

>>27873641
要買肯定有看過實體啊
我連土地都還沒看好，只是在抓大輪廓

>>27873643

污水好像的確蠻麻煩

>>27873705
可以臨時建照5年期

便宜建地大概是這樣

如果我家附近50k內的有70萬13坪

>>27873707
你是很想過一個人的農舍生活嗎?
還是看了一堆人已經圓夢的影片想學看看?

那都是拿錢出來砸 兄弟 100萬你只不過在付頭期款而已
往後日子+每天開銷
不奢望你後悔 但你要有相當的覺悟

>>27873753
建蔽率一半而已

https://www.youtube.com/watch?v=2w_uDzR2YSQ&ab_channel=TVBSNEWS

>>27873783
>>27873851
違建是沒有申請就直接蓋才會出事
而申請臨時建築之後如果過期被檢舉，或者期待怠惰的政府還主動查你才會出事

假設沒有被鄰居檢舉他也不知道我擺多久吧


不過其實的確是考慮孤老終生的去處而已，畢竟假如要組成家庭應該不會選鄉下

但如果不幸變成孤單老人，我想我就會走這個路線吧

>>27873788
找10坪的1.66倍17坪土地買囉

污水部分看路段，只要能和公共污水管接上就多個化糞池和開挖費大概又10萬解決

鄉下真的要買就要問左鄰右舍
這種地通常都不會出售
除了產權問題之外(過去土地劃分不好很常有一筆土地多人持有)，也不太會請房仲賣
真要問便宜就去問問鄰居，然後用公告現值去買農地
別人才想賣
不然更簡單的，用租地的方式反正你是組合屋好拆
跟農民租地

>>27873983
如果用租的就不能在我50才半老又還不想轉生到時候還有地方去蹲著上網到等自律機械女僕上市啊

其實目前的規劃時50-90萬先抓一片地起來放，後面又越查地價稅每年1啪自用0.2啪就越查越走火入魔...

其實我想知道的是臨時建築可不可算自用，然後減免地價稅

繞了一圈才突然想起這件事
網路上都還沒查到= =突然被組合屋騙進坑了

>>27874042
你直接去體驗組合屋或貨櫃屋蓋起來的小吃店或是店面
就知道怎樣了 整體來說 扣掉成本的因素 缺點還是大於優點

別人一家子住鐵皮屋的也是總有個夢想改住在透天厝

>>27874120
我最基本的需求只想找個地方當孤單中年還有自己的空間啦
我住目前的狗屎老公寓說真的沒比較舒適，買套房跟太多人混在一起想到就煩躁

以我住老家的經驗就有需要就開車大採購，懶得走就外送到家

除了跟不上現在uber外送師送餐上門外沒什麼不好的
只要網路夠強附近不要有精障都好

>>27873479
貨櫃屋要清潔 外面的防水漆層也要維護
偶老家以前是工寮 都住貨櫃每次過年前就洗貨櫃 加上油漆

>>27874174
只能說 先搞定土地使用權問題 後面蓋啥東西都不是難事
別忘了還有鄰居要打招呼表示友好
不然一個鬧不合吃上檢舉一定是你吃虧

>>27874243
那就只能一不做二不休了............

>>27873589
叫怪手土翻一翻 草拉一拉
再叫幾台六齒載走就好

>>27874267

花那些錢幹嘛？就直接住磚房就好了

>>27874267
實際沒那麼好叫 除非很麻吉
不然這種用不到1~2小時可以結束的CASE 先收你半天工錢

然後還要去排在別人大CASE的前面或後面

>>27874316
看來我很麻吉

>>27873292
10坪地只能蓋6坪吧

>>27874334
然後6坪的室內空間公設比還很高

搞不好衣櫃 床鋪冰箱 放一放 其實跟套房差不多吧

100萬適合直接買墓地，先解決最後的人生任務

總之謝謝島民的意見啦
那麼回到最基本的，總是要先買地吧

不然第一步我只買地起來放，免得二十年後我連個鄉下廁所都買不起
除了弄出一座號稱自住的建築外，有沒有什麼別的節稅方式啊

>>27874438

買地繳稅？蠢想法，很多地最後就是這樣被法拍的

雖然二十年被抽20啪給政府好像比一般通貨膨脹少滿多了，不過還是最好能少繳比較好

有沒有什麼無收入或學費投資支出可以抵點地價稅的辦法啊，
還是其實只有所得稅可以被這樣抵，其他東西全都不行呢？大概跟什麼牌照燃料那類型的一樣嗎？

>>27874460
為什麼定期繳稅還會被法拍，我的法治觀念跟現實有什麼極大落差嗎？
還是其實我在一個倫理逆反、是小學生會強奸大叔的時空嗎？

>>27874438
坐等房市崩盤就好

100萬直接收購 還不出貸款遭到法拍或是賤賣的房子還比較快


之前金融危機就是在這種機制下玩出來的

>>27873292
那為什麼不要用日本那種整體浴室
有電有水
要睡覺時浴缸內放軟墊

>>27874490
房市怎麼可能崩

住露營車484更省!?

>>27874470

100萬拿去買土地，臨時需要10萬救急，
你是要賣地還是賣屁股？

那些如果都只是機會，機率小於1
就以高標0.9來計算，0.9 X 0.9 X 0.9
愈乘機率愈低，就只是賭博遊戲

>>27874490
我不想跟被高價買房卻被暴跌補不起房貸抵押金房子被法拍的可憐人
或者各種理由欠債到房子被法拍的理智有缺陷人打交到啦，
一想就很討厭

不過我有另外一百萬就是用來螢幕這種時候的，如果遇到是可以考慮啦，在錢面前這點良心微不足道

>>27874506
不管怎麼說睡在馬桶旁邊都太像刺激1995的監獄了

>>27874521
誰會智障到把全身的錢拿去為了20年後的保險而犧牲現在的生活啊，你覺得半夜上島的島民都是智障嗎= =

>>27874569

沒保險就想先冒險，你才蠢

我雲林鄉下人啦==
這個想法現在滿流行的
"相較"年輕一輩的人口中常會聽到
買地配個組合屋就能爽
但實際看到的不多

最大問題是地價
不知道在貴三小
以及很多人都扣著不賣
只有非常剛好的有人想脫手才能獲得可以用的地
剩下的都是整理極度困難
車子進不去，卡在怪地方，角度奇特、水電難用
還有什麼林地建地問題之類的

能解決地的問題一切好說

>>27874521
而且已你說的10萬情況，去貸款如果不是遇到房價崩盤至少也有個兩成吧，

如果遇到房地崩潰，
那不就更好了嘛？

>>27874590
有保險才敢冒險
難怪華人什麼事都比不上西方