[綜合]無題 無名 ID:HBP4AVGY 2021/07/04(日) 21:54:06.563 No.23263865
評分：-1, 年：-1, 月：-1, 週：-1, 日：-1, [+1 / -1] 最後更新：2021-07-04 17:57:08
收租島民在嘛
我也是收租島民啦
收租資歷一年的收租菜逼巴
很好奇其他收租島民平常都在幹嘛?
我自己做了一年多感覺還是蠻忙的
早上7點固定起來整理垃圾等車(房客都很愛亂丟)
平常整理社區樹木,掃地,鋸樹枝,回收,水泥地碎掉或外牆壁癌要重上水泥,停車線補漆
還有每隔一段時間倉庫一些家具床具櫃子床套手工具要整理
空房油漆,裂縫補土
然後常常會有房客馬桶漏水啦,熱水器水太小啦,網路沒通啦,出門沒帶鑰匙啦
電視沒訊號啦,水龍頭分水器故障啦,衣櫃滑軌脫落什麼的要處理
每月水電租費也要打報表再依序收租
房客鬧事糾紛什麼的也要去調解
有時候比我以前工作還忙...
可是上島看到其他收租島民感覺好像都蠻清閒的..........
我也是收租島民啦
收租資歷一年的收租菜逼巴
很好奇其他收租島民平常都在幹嘛?
我自己做了一年多感覺還是蠻忙的
早上7點固定起來整理垃圾等車(房客都很愛亂丟)
平常整理社區樹木,掃地,鋸樹枝,回收,水泥地碎掉或外牆壁癌要重上水泥,停車線補漆
還有每隔一段時間倉庫一些家具床具櫃子床套手工具要整理
空房油漆,裂縫補土
然後常常會有房客馬桶漏水啦,熱水器水太小啦,網路沒通啦,出門沒帶鑰匙啦
電視沒訊號啦,水龍頭分水器故障啦,衣櫃滑軌脫落什麼的要處理
每月水電租費也要打報表再依序收租
房客鬧事糾紛什麼的也要去調解
有時候比我以前工作還忙...
可是上島看到其他收租島民感覺好像都蠻清閒的..........
無題 無名 ID:RSbB14pM 2021/07/04(日) 21:56:40.698 No.23263899
不爽跟我換啊
無題 無名 ID:dKlhf3SQ 2021/07/04(日) 21:58:30.405 No.23263929
>>23263865
請人作2房東
請人作2房東
無題 無名 ID:5rKElTEw 2021/07/04(日) 21:59:53.624 No.23263951
嫌三小 7414
>>23263890
其實收入應該沒有你想像的那麼高
畢竟我沒有那種店面收租
都是低價位的分租套房
扣除許多的網電水材料跟修繕還有家具費
一年也就150萬上下吧
隨便一個主管級的上班族島民薪水大概就比我高了
更別說我是365全年無休= =
其實收入應該沒有你想像的那麼高
畢竟我沒有那種店面收租
都是低價位的分租套房
扣除許多的網電水材料跟修繕還有家具費
一年也就150萬上下吧
隨便一個主管級的上班族島民薪水大概就比我高了
更別說我是365全年無休= =
無題 無名 ID:HBP4AVGY 2021/07/04(日) 22:02:59.453 No.23263997
>>23263974
應該算是兼管理員
應該算是兼管理員
怎麼聽起來你有超多房的阿==
而且看起來像是租給大學生的
而且看起來像是租給大學生的
無題 無名 ID:aEIRXJeA 2021/07/04(日) 22:04:48.048 No.23264020
>>23263974
收租就是做這個阿 你以為每個收租都店面 不用管事?
收租就是做這個阿 你以為每個收租都店面 不用管事?
>>23263949
如果房客是恐龍怎麼辦
如果房客是恐龍怎麼辦
>>23264012
那至少有10間房了 還不多阿?
那至少有10間房了 還不多阿?
>>23263984
收租=365全年有休
收租=365全年有休
60間房間一年才150萬?
就算有成本也沒低成這樣吧
就算有成本也沒低成這樣吧
無題 無名 ID:hbT3ZZIQ 2021/07/04(日) 22:08:51.610 No.23264078
無題 無名 ID:tI3fuOHk 2021/07/04(日) 22:10:24.242 No.23264101
>>23264071
剛估算了一下
其實應該有快190萬啦
>>23264028
就我觀察
現在小女生都蠻正的而且都很會化妝
恐龍反而不多
不過要避嫌,所以平常也不太會跟他們接觸
最多就是打聲招呼
>>23264035
哪有那麼多= =
小社區
4間房子
>>23264051
沒這回事
很多時候人都要在
剛估算了一下
其實應該有快190萬啦
>>23264028
就我觀察
現在小女生都蠻正的而且都很會化妝
恐龍反而不多
不過要避嫌,所以平常也不太會跟他們接觸
最多就是打聲招呼
>>23264035
哪有那麼多= =
小社區
4間房子
>>23264051
沒這回事
很多時候人都要在
無題 無名 ID:PDM7xFVo 2021/07/04(日) 22:13:48.641 No.23264139
無本文
>>23263865
這些都可以請人來處理吧= =
這些都可以請人來處理吧= =
想多貪省那管理員的錢就繼續做啊= =
無題 無名 ID:Wu/UqmW. 2021/07/04(日) 22:15:26.024 No.23264162
有偷拍嗎 = =
無題 無名 ID:BCylMSik 2021/07/04(日) 22:16:39.325 No.23264178
哀...
看看收租島民
躺著收租一年190萬年收
社畜島民做死做活的...收入不到一半
看看收租島民
躺著收租一年190萬年收
社畜島民做死做活的...收入不到一半
無題 無名 ID:.BD3bSCc 2021/07/04(日) 22:17:13.292 No.23264185
什麼破房子鳥事那麼多啊= =
我之前在新市租屋 每次繳房租時當看到管理公司的人電腦畫面都是LOL 不然就是在玩手遊 看他過超爽
我租了2年也只請人來換燈泡1次
我之前在新市租屋 每次繳房租時當看到管理公司的人電腦畫面都是LOL 不然就是在玩手遊 看他過超爽
我租了2年也只請人來換燈泡1次
無題 無名 ID:HBP4AVGY 2021/07/04(日) 22:28:10.552 No.23264325
>>23264146
>>23264156
請人處理的費用應該比你們想像的高很多喔= =
上個月光換一間房間的地板就直接噴3萬
而且外面一堆打盤子的
上次要換房客臉盆下面的水管
問了好幾間水電
價錢800到2500都有
想了想還是乾脆我自己換
材料費150搞定
>>23264188
30年的老房子沒辦法
>>23264255
當年是我爺爺在搞的,改裝房間的時候管路東接西接的
輕隔間還用疑似大陸的便宜貨,久了都變形
弄得我有夠頭痛= =
想改都不知道怎麼改
>>23264156
請人處理的費用應該比你們想像的高很多喔= =
上個月光換一間房間的地板就直接噴3萬
而且外面一堆打盤子的
上次要換房客臉盆下面的水管
問了好幾間水電
價錢800到2500都有
想了想還是乾脆我自己換
材料費150搞定
>>23264188
30年的老房子沒辦法
>>23264255
當年是我爺爺在搞的,改裝房間的時候管路東接西接的
輕隔間還用疑似大陸的便宜貨,久了都變形
弄得我有夠頭痛= =
想改都不知道怎麼改
>>23264184
他忙成這樣你還說躺著收==
他忙成這樣你還說躺著收==
無題 無名 ID:aEIRXJeA 2021/07/04(日) 22:39:02.207 No.23264463
無題 無名 ID:gAvL1Klk 2021/07/04(日) 22:39:08.073 No.23264466
木板隔間嗎 當我沒問...
無題 無名 ID:HBP4AVGY 2021/07/04(日) 22:41:25.555 No.23264503
>>23264490
矽酸鈣板
矽酸鈣板
無題 無名 ID:Qp8OBqJY 2021/07/04(日) 22:41:42.273 No.23264506
阿你爸哩
無題 無名 ID:aEIRXJeA 2021/07/04(日) 22:43:01.551 No.23264526
請人管很吃錢+1
哪有只幫找人 不打掃不處理問題 就能爽拿一個月租金的 (打給你叫你處理
也不過濾房客 因為退租越多它越賺
哪有只幫找人 不打掃不處理問題 就能爽拿一個月租金的 (打給你叫你處理
也不過濾房客 因為退租越多它越賺
無題 無名 ID:mcpsAjP2 2021/07/04(日) 22:44:32.070 No.23264548
>>23264467
我講真的你有夠爛
不懂得讓自己更輕鬆
只會在那邊埋頭苦幹 還受不了上島發洩
跟你提建議還在那邊找理由
我就說了 1年花個50-60萬找個夠猛的幫你打點一切 你只要負責錢的部分
別跟我說找不到這種人才 那就是你的問題了
我講真的你有夠爛
不懂得讓自己更輕鬆
只會在那邊埋頭苦幹 還受不了上島發洩
跟你提建議還在那邊找理由
我就說了 1年花個50-60萬找個夠猛的幫你打點一切 你只要負責錢的部分
別跟我說找不到這種人才 那就是你的問題了
>>23264422
你在外面忙成這樣賺不到190拉
你在外面忙成這樣賺不到190拉
>>23263865
我家是店面的完全不用管事，每月拿著預先開好的支票去入帳就好了
水電啥的全都租戶自行處理，每個月會抽個一兩天過去打個招呼
租戶開的店類型不受疫情影響，有問說生意有比較差嗎租戶說沒差多少，
不過還是意思意思做個人情暫時每月減租8萬
我家是店面的完全不用管事，每月拿著預先開好的支票去入帳就好了
水電啥的全都租戶自行處理，每個月會抽個一兩天過去打個招呼
租戶開的店類型不受疫情影響，有問說生意有比較差嗎租戶說沒差多少，
不過還是意思意思做個人情暫時每月減租8萬
無題 無名 ID:nthkFYLM 2021/07/04(日) 22:48:06.386 No.23264594
>>23264467
所以說你還是窮人打工仔的觀念啊
年收190w請人幫你把收租、管理的事宜辦好
一個月5w一年加年終了不起70萬加上維修雜費30w
你一年什麼都不做淨賺還有90w(平均每月有7~8w)
日子還不爽嗎?
所以說你還是窮人打工仔的觀念啊
年收190w請人幫你把收租、管理的事宜辦好
一個月5w一年加年終了不起70萬加上維修雜費30w
你一年什麼都不做淨賺還有90w(平均每月有7~8w)
日子還不爽嗎?
無題 無名 ID:E6zu0cnQ 2021/07/04(日) 22:48:26.408 No.23264603
無題 無名 ID:mcpsAjP2 2021/07/04(日) 22:50:43.180 No.23264633
無題 無名 ID:aEIRXJeA 2021/07/04(日) 22:51:15.961 No.23264644
你這樣忙10年就能買2000萬房子了
還不好嗎...
還不好嗎...
無題 無名 ID:3nzVDLd2 2021/07/04(日) 22:51:25.170 No.23264649
幹當包租公當這麼沒尊嚴
沒帶鑰匙這種問題還要幫忙
你把爛房客趕走
重新把房子整頓一下 該修的一次修好
拉高租金把讓一些好的房客過來租
不然你永遠就是管這些爛房子爛房客
管到你自己煩死
沒帶鑰匙這種問題還要幫忙
你把爛房客趕走
重新把房子整頓一下 該修的一次修好
拉高租金把讓一些好的房客過來租
不然你永遠就是管這些爛房子爛房客
管到你自己煩死
無題 無名 ID:mdw4Fg.w 2021/07/04(日) 22:58:39.526 No.23264734
看你是要忙得要死要活在這抱怨然後賺比較多
還是請人幫你搞以後能每天在這F5但賺比較少
還是請人幫你搞以後能每天在這F5但賺比較少
無題 無名 ID:aEIRXJeA 2021/07/04(日) 22:59:30.544 No.23264748
>有時候比我以前工作還忙...
有點好奇你以前月薪5萬6的工作在幹嘛
有點好奇你以前月薪5萬6的工作在幹嘛
無題 無名 ID:aEIRXJeA 2021/07/04(日) 23:00:17.786 No.23264764
基本上月收超過8萬的 上來曬 我一率當炫耀www
無題 無名 ID:aEIRXJeA 2021/07/04(日) 23:06:16.247 No.23264832
2棟公寓隔間 年收大概40 有扣成本
無題 無名 ID:aEIRXJeA 2021/07/04(日) 23:07:25.161 No.23264845
不過不進我口袋 所以當放屁
https://www.youtube.com/watch?v=bkTq9VOFc5w
把這影片看完啦
連自己怎麼當老闆都不知道
明明都在收租了
卻做得像打工仔
笑死了喔= =
把這影片看完啦
連自己怎麼當老闆都不知道
明明都在收租了
卻做得像打工仔
笑死了喔= =
無題 無名 ID:IzTF2mcE 2021/07/04(日) 23:08:03.845 No.23264854
>>23264805
公告寫得像經文...
公告寫得像經文...
無題 無名 ID:qI7053Rc 2021/07/04(日) 23:11:35.235 No.23264896
你有偷裝攝影機拍女房客嗎
無題 無名 ID:D4KszIEo 2021/07/04(日) 23:15:36.838 No.23264945
>>23264890
多關心一下你爺爺，通常這種就是在準備了
多關心一下你爺爺，通常這種就是在準備了
房子爛 你本身也沒有改套房的水電班底 沒啥救
想要好好搞這行 勸你教一點學費 自己要學著整理套房
有經驗之後 以後會輕鬆不少
水電業界島民留
想要好好搞這行 勸你教一點學費 自己要學著整理套房
有經驗之後 以後會輕鬆不少
水電業界島民留
無題 無名 ID:Cn1vxEVs 2021/07/04(日) 23:17:32.825 No.23264976
>>23264805
幫鯊鯊QQ
幫鯊鯊QQ
無題 無名 ID:HBP4AVGY 2021/07/04(日) 23:19:57.155 No.23265018
無題 無名 ID:gyDfv.po 2021/07/04(日) 23:24:11.695 No.23265069
>>23264852
說話態度跟500邪教差不多
說話態度跟500邪教差不多