[綜合]無題

[綜合]無題無名 ID:VW6qGF7c 2021/05/07(五) 22:08:31.941 No.22465767

回覆: >>22465779 >>22465887

評分：0, 年：0, 月：0, 週：0, 日：0, [+1 / -1] 最後更新：2021-05-08 00:54:38

哈賤民還敢做生意啊？

無題無名 ID:h2xUrNbs 2021/05/07(五) 22:09:13.965 No.22465770

回覆: >>22465915

無本文

無題無名 ID:00SklZ6. 2021/05/07(五) 22:09:22.564 No.22465772

自己去跟房東說

無題無名 ID:EmQv8czY 2021/05/07(五) 22:09:53.012 No.22465779

回覆: >>22465805

>>22465767
媽的政府不管房價也要管租金阿

無題無名 ID:aas2yMB. 2021/05/07(五) 22:11:35.162 No.22465805

>>22465779
這個應該要立法管理

但.....

無題無名 ID:pTzP5yD2 2021/05/07(五) 22:11:40.650 No.22465806

回覆: >>22465833

公益路本來就一級戰區
沒多久收掉根本不意外

無題無名 ID:w9m0OvFY 2021/05/07(五) 22:13:18.545 No.22465822

謝謝小菸政府房東請自律

無題無名 ID:h2xUrNbs 2021/05/07(五) 22:14:04.286 No.22465833

回覆: >>22466551

>>22465806
那家雞排生意很好也很好吃
結果房東一個翻倍漲

真的很雞掰租金真的隨人喊
謝謝小英政府

無題無名 ID:39hfGJ8I 2021/05/07(五) 22:16:58.055 No.22465859

>> 也很好吃
換地方吧
不要換到狗屎爛路就好

無題無名 ID:IjA830ls 2021/05/07(五) 22:19:59.008 No.22465887

>>22465767
反觀德國
房價除了近期通膨開始上漲外十幾年幾乎沒在漲的
當初真的應該讓希特勒統治全球

無題無名 ID:0Zu55PAE 2021/05/07(五) 22:22:29.615 No.22465915

回覆: >>22466026

>>22465770
才7萬5?

無題無名 ID:EmQv8czY 2021/05/07(五) 22:22:56.307 No.22465922

回覆: >>22465940 >>22465947

35K漲到75K根本用搶的
差4萬還不如拿去找人把這房子燒了
應該要立法規定每次續約最多只能漲個幾%

無題無名 ID:vKG18nKE 2021/05/07(五) 22:24:48.640 No.22465940

回覆: >>22465950

>>22465922
不是搶，是根本要你走人
房東一般不會希望一家店做太久
最多三年為一個循環
只要讓這家店走人
租金又回復原本三萬五了

無題無名 ID:aas2yMB. 2021/05/07(五) 22:25:30.724 No.22465947

回覆: >>22465962

>>22465922
哈外國是只要租客不同意房東不能片面漲房租

不然政府會罰款且上漲的租金無效

但是不立法已經是藍綠共識了

不然為啥沒人敢提

無題無名 ID:6ElS1vys 2021/05/07(五) 22:25:55.106 No.22465950

回覆: >>22465986 >>22465987 >>22466000 >>22466006 >>22466485

>>22465940
>>只要讓這家店走人
>>租金又回復原本三萬五了
為什麼?
有人可以一直租不是很好嗎?

無題無名 ID:VW6qGF7c 2021/05/07(五) 22:27:05.700 No.22465962

>>22465947
就說藍綠都狗屎
但是一講就會有一堆蟑螂竄出來靠北你
哈哈

無題無名 ID:oVqQF2XM 2021/05/07(五) 22:28:52.321 No.22465986

>>22465950
續租他賺到再找他沒差
有錢人就是這麼樸實無華

無題無名 ID:VW6qGF7c 2021/05/07(五) 22:28:58.587 No.22465987

>>22465950
因為那些無良垃圾房東根本不差這三萬五

無題無名 ID:DYgPnJ6k 2021/05/07(五) 22:29:48.118 No.22466000

回覆: >>22466672

>>22465950
不好會變土老大
租久了會以為房子是他的
以後因為都更賣房或是合夥者有其他用途
要他走難上加難

無題無名 ID:Ut7ilk0g 2021/05/07(五) 22:30:17.138 No.22466006

回覆: >>22466037 >>22466044 >>22466106

>>22465950
因為他瞎掰的

無題無名 ID:EGARyqFY 2021/05/07(五) 22:31:46.118 No.22466026

回覆: >>22466041

>>22465915
七萬五

無題無名 ID:EGARyqFY 2021/05/07(五) 22:32:57.451 No.22466037

>>22466006
提高租金可以增加房價

無題無名 ID:e1lQDBbg 2021/05/07(五) 22:33:29.079 No.22466041

>>22466026
7萬5? 營業額最少35萬一個月才能回本吧?

無題無名 ID:qZRTnksI 2021/05/07(五) 22:33:37.430 No.22466044

>>22466006
是真的會有房東提高租金趕人啦
但這個不知道是不是就是了

無題無名 ID:tbe0r8OY 2021/05/07(五) 22:33:56.984 No.22466047

回覆: >>22466074

難怪雞排越來越貴垃圾房東

無題無名 ID:fZZJbMMY 2021/05/07(五) 22:36:10.041 No.22466074

回覆: >>22466100

>>22466047
應該說所有東西都越來越貴

無題無名 ID:g.Tst4e2 2021/05/07(五) 22:38:15.604 No.22466100

>>22466074
哪有
薪水呢

無題無名 ID:h2xUrNbs 2021/05/07(五) 22:38:50.417 No.22466106

>>22466006
別人都瞎掰的你最誠實
海珊總統最不愛打仗
戈巴契夫頭髮最長

無題無名 ID:gG4loFIg 2021/05/07(五) 22:41:46.837 No.22466146

餵房東呷賽啊

無題無名 ID:DYgPnJ6k 2021/05/07(五) 22:43:57.755 No.22466177

三萬五是太便宜了啦
我覺得五萬以下四萬八之類的差不多

7萬5房租一般餐飲售價三分之一是房租
也是一個月22萬5的營業額差不多
一塊70的雞排平均一天賣107片其實很硬...
5萬的話一天71片 3.5萬一天50片

無題無名 ID:kNzYMK/o 2021/05/07(五) 22:43:59.943 No.22466178

回覆: >>22466678

我要是有武裝力量或是超能力
我他媽一定殺光這些垃圾房東還有有錢人

無題無名 ID:DYgPnJ6k 2021/05/07(五) 22:57:59.451 No.22466319

查了一下食記
去年八月彰化本店有食記
今年二月台中公益店才有食記
再找街景圖
去年9月還沒開是開家咖啡店
去年10月才掛即將開業的布條

就約沒簽好六個月到期就被房東搞
投進去的固定成本變泡沫了ㄛ
當然不爽

無題無名 ID:jFBfOzVE 2021/05/07(五) 23:01:49.026 No.22466354

自由交易就是地主爽就行
沒法管

連房都沒法抑制了
房租自然跟著漲

無題無名 ID:DYgPnJ6k 2021/05/07(五) 23:04:48.014 No.22466410

對雙方來說六個月前誰也不知道生意好不好
預期不好你是店家敢簽五年約嗎?
六個月對雙方來說都是試水溫所以也不用靠背人家房東一次漲足

下次店家記得簽久一點
然後祈禱人多一點足夠打平喔

無題無名 ID:yiFuNltM 2021/05/07(五) 23:10:57.237 No.22466485

回覆: >>22466589

>>22465950
單純房東賭一把
如果不走就現賺7萬多
走了頂多降房租再召新房客
房東會這樣幹大多這邊的地段很多人願意租

>>但是不立法已經是藍綠共識了
立法個大西瓜啊
會有這問題根本就是政府投入太多資源在某些地段
圖利讓某些地段特別方便
立再多法也無法阻止政府就是要投入公共建設資源

無題無名 ID:VQQm7K/2 2021/05/07(五) 23:12:36.162 No.22466504

台股都多少了

覺青難不成要去牛肉麵店大罵為什麼不要一碗65?

無題無名 ID:CuAW6M/g 2021/05/07(五) 23:15:18.014 No.22466538

釣出一堆爛房東
哈

無題無名 ID:BFLj4aU6 2021/05/07(五) 23:16:14.455 No.22466551

回覆: >>22466576 >>22466581 >>22466595 >>22466608 >>22466612

>>22465833
問這串島民一個現實的問題
>>那家雞排生意很好也很好吃
>>結果房東一個翻倍漲

既然生意好一定要在原地做?
如果這家的生意跟地點無關真的好吃又便宜
難道怕店家漲價嗎?

我覺得奔來資本主義自由經濟人民就該有自由締約的權利
你當初要簽不平等條約就該考慮有一天會被長房租

無題無名 ID:zshR7tk6 2021/05/07(五) 23:18:48.862 No.22466576

>>22466551
那你就整天搬家就好了

無題無名 ID:u5uvufqs 2021/05/07(五) 23:19:40.202 No.22466581

>>22466551
工三小啦

開店最重要的地方就是地點

你開在信義區跟開在綠島會有一樣的人潮嗎

無題無名 ID:1Aje186U 2021/05/07(五) 23:20:16.867 No.22466589

>>22466485
地段好的地價稅也很高啊
雖然有些縣市長都會刻意壓低稅基調幅
不過相對來說還是比地段差的地方貴吧

無題無名 ID:M70i84R2 2021/05/07(五) 23:21:04.110 No.22466595

>>22466551
又一個沒做過生意整天幻想的腦殘哈

無題無名 ID:fybBd4Ds 2021/05/07(五) 23:22:21.200 No.22466608

>>22466551
感謝網路讓我們知道世上還有這種白癡

無題無名 ID:NTPUmoJM 2021/05/07(五) 23:22:48.406 No.22466612

>>22466551
店面裝潢不用錢喔?
慢慢開闊打開知名度不用錢喔?
人脈跟客戶的感情不用錢喔?

你好邊緣人

無題無名 ID:DYgPnJ6k 2021/05/07(五) 23:25:27.261 No.22466633

回覆: >>22466679

七萬五吃下來的話房東房子價值升高
還能去貸比較多的款下來花超爽的
不過這次就店家走或繼續談降價

其實有種去跟房東談免房租入股讓房東抽成啊
看房東要出人管理還是每個月開會報開銷跟營業額
煩死房東w 讓生意好壞跟房東綁在一起這也是一個辦法啦

這是4/19的文ㄟ到底LAG多久了XD

無題無名 ID:c4jSlJh6 2021/05/07(五) 23:30:07.150 No.22466672

>>22466000
哪裡難，價格多寫一個0不就好了所有房東不都這樣做嗎

無題無名 ID:c4jSlJh6 2021/05/07(五) 23:31:22.083 No.22466678

>>22466178
不敢幹大事還好意思講

無題無名 ID:M70i84R2 2021/05/07(五) 23:31:23.251 No.22466679

回覆: >>22466825

>>22466633
島民整天以為拉屎給其他地方吃
結果事實上是 K島整天被轉其他地方拉完都放到發臭的屎進來討論

無題無名 ID:K4VGCxIU 2021/05/07(五) 23:45:23.704 No.22466781

我朋友超有良心的

他家前面組給別人做生意10年前開始租金就沒變過就1萬

他們家店門口還是在鬧區一整排都是店家那種

朋友花的錢都是去自己工作的

無題無名 ID:1YLIg5bs 2021/05/07(五) 23:50:40.932 No.22466825

>>22466679
wwwwwwwwwwwwwww