[綜合]無題

[綜合]無題無名 ID:qySsL7Rw 2019/05/07(二) 22:52:37.638 No.14631337

回覆: >>14631416 >>14632345

評分：0, 年：0, 月：0, 週：0, 日：0, [+1 / -1] 最後更新：2019-05-07 14:39:49

漲租潮來臨信義威秀恐吹熄燈號迪化街店租將漲2倍

迪化街傳出，房東將大漲租金，8~10坪的小店面，5年來租金行情，就從1萬元，漲到3萬元，貴了2倍，還有獨棟店面，從6萬元，一口氣漲到15萬元

無題無名 ID:pbp4dp.A 2019/05/07(二) 22:53:15.635 No.14631346

不想租惹漲三倍

無題無名 ID:VYifdgwg 2019/05/07(二) 22:55:18.114 No.14631363

信義威秀本來就打算搬家隔壁正在蓋的遠百了

無題無名 ID:i0j9xHDc 2019/05/07(二) 22:58:53.337 No.14631392

台灣的房東真爽
社會的害蟲

無題無名 ID:ZvAv97X2 2019/05/07(二) 23:03:34.143 No.14631416

>>14631337
迪化街根本假日超冷清還敢漲租金
信義威秀那塊還比較有漲的價值

無題無名 ID:zBytcrHc 2019/05/07(二) 23:07:12.790 No.14631445

發大財

無題無名 ID:j2Nexs0M 2019/05/07(二) 23:10:25.489 No.14631470

回覆: >>14631708

年輕人會去信義區多半也是要去信義威秀或夜店
信義威秀是整個信義商圈中樞
那棟的配置空間不適合一般百貨公司搬走看要租給誰

無題無名 ID:DDCMO2xU 2019/05/07(二) 23:11:32.582 No.14631476

回覆: >>14631507 >>14631531 >>14631535 >>14631600 >>14632213 >>14632237 >>14632274 >>14632302

我搞不懂這房東的邏輯
隔壁A區房租金都高到火燒新聞了
結果B區馬上跟進漲房租而且已經沒有以前的人潮了
一堆商家都搬去C區
要是搞到商家都不爽連ABC區通通都不要租了搬去別的地方
那這些地區的房東都要吃什麼?
吃屎嗎?

無題無名 ID:QHcEH8tE 2019/05/07(二) 23:14:46.961 No.14631503

回覆: >>14631533 >>14632311

9.2外省垃圾房東故意漲一波租金
讓商圈沒落
再來怪柯P不會搞經濟台北沒落
反正收租房東都賺到上億身價
空屋擺著也不痛不癢

無題無名 ID:qySsL7Rw 2019/05/07(二) 23:15:09.651 No.14631507

回覆: >>14631612

>>14631476
邏輯就是看別人漲自己也想漲
結果就是A~Z區通通都漲
店家要馬選最便宜的地方租
不然就轉嫁消費者
再不然就是收攤回家吃自己

無題無名 ID:RfDSP4bU 2019/05/07(二) 23:17:38.057 No.14631531

回覆: >>14632732

>>14631476
上次看專題報導還有一種是死要面子
因為要是你降價的話別人都沒降這樣代表你可能快不行了很沒面子

無題無名 ID:jIk5Sc8Q 2019/05/07(二) 23:17:50.608 No.14631533

>>14631503
>故意漲一波租金
不然還有不小心漲租金的嗎？

無題無名 ID:/fiCq4Og 2019/05/07(二) 23:17:52.128 No.14631535

回覆: >>14632311

>>14631476
1.租金太低會拖累地價房價
2.他們都是存款多到能揮霍好幾輩子的有錢人，空屋擺著也不痛不癢，如果真的沒錢就會賣地或老實降租金

無題無名 ID:iqFPyPbs 2019/05/07(二) 23:18:39.098 No.14631543

回覆: >>14632311

不是說那些房東早就口袋賺飽飽
以前累積租金的早就夠輕鬆活一輩子了
租不出去也沒差

無題無名 ID:KIMSndPc 2019/05/07(二) 23:18:48.800 No.14631545

反正如果有哪一天真的統一的
記得第一件事就是去鬥死地主跟房東就對了

無題無名 ID:6zKWfua2 2019/05/07(二) 23:19:18.859 No.14631548

我家60年沒收租金都能全家每年出國啦

無題無名 ID:XAPl3hwQ 2019/05/07(二) 23:19:25.398 No.14631550

回覆: >>14631562

搜尋東區林家

整個台北東區都是林家的
他們從來沒在怕

無題無名 ID:cl4vrrnk 2019/05/07(二) 23:21:28.913 No.14631562

回覆: >>14631578

>>14631550
那會怕解放軍嗎

無題無名 ID:0GEeSklA 2019/05/07(二) 23:23:26.417 No.14631578

回覆: >>14631585

>>14631562
支共如果承諾解放軍來台先殺光大地主
我就投中國黨2020一票= =

無題無名 ID:fLWd9cs2 2019/05/07(二) 23:24:26.844 No.14631585

回覆: >>14632265

>>14631578
但是地都是黨的

無題無名 ID:sir/1b3. 2019/05/07(二) 23:25:46.112 No.14631600

>>14631476
ABC都有我的地
反正A區嫌太貴B區租不起
我就漲C區讓你滾回A區

無題無名 ID:XXbllG2Q 2019/05/07(二) 23:26:51.588 No.14631612

回覆: >>14631659

>>14631507
你說的這就是台灣物價高的起因
最一開始確實找便宜的地方租
但就像你說的隔壁漲所以我也要漲就變成沒有地方便宜
那只好走轉嫁消費者這條路
但房東可沒這麼有智慧這樣漲還能做就表示利潤空間還很大就繼續漲房租
現在就是第三步了所有老闆都乾脆收一收回家
做越多虧越多何必做反正賺的錢夠多已經能爽爽過
所以現在就變成到處都是空城
經濟循環開始停擺
蔡皇政策失靈2020敗選國民黨剛上任冥進黨就開罵現在經濟這麼爛執政黨不用負責任嗎
綠吱吱又開始把他們的爛攤子說成是現任的問題
很多南部老人又被騙去投冥進黨製造更多爛攤子債留子孫

無題無名 ID:YWvtjw.E 2019/05/07(二) 23:32:22.170 No.14631659

回覆: >>14631676

>>14631612
兩黨都一樣啦，換來換去有人有做好過嗎？有改變過這些慘況嗎？不就是換不同人馬在撈國家資產而已....

無題無名 ID:KLfaPNEc 2019/05/07(二) 23:34:11.296 No.14631676

>>14631659
支那只有共產黨
連換都沒得換
哈

無題無名 ID:ZvAv97X2 2019/05/07(二) 23:38:00.054 No.14631708

回覆: >>14632157

>>14631470
我有一年才發現ROOM18在NEO19的地下室
然後ROOM18就倒了
信義區的好處應該是沒乞丐跟流氓流鶯吧

無題無名 ID:SVmJ8QZc 2019/05/08(三) 00:25:43.291 No.14632094

統一先死的也是窮人
收租有錢人早就得到情報先逃了

無題無名 ID:u.F4sn8A 2019/05/08(三) 00:32:25.216 No.14632133

如果有死亡筆記本
殺光這群垃圾台灣至少30年經濟繁榮

無題無名 ID:hjUAxjWQ 2019/05/08(三) 00:35:32.579 No.14632157

>>14631708
>>沒乞丐跟流氓流鶯
一堆好嗎
只是流鶯換成名媛

無題無名 ID:SL9GTOJ. 2019/05/08(三) 00:42:36.255 No.14632213

回覆: >>14632311

>>14631476
他們已經賺飽好幾代
沒人也沒差

無題無名 ID:dzGOE382 2019/05/08(三) 00:44:31.328 No.14632237

>>14631476
空屋稅那麼低他擺著長蚊子也不痛不癢啦

無題無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 00:48:46.515 No.14632265

>>14631585
然後房租繼續漲w

無題無名 ID:20wv5nVw 2019/05/08(三) 00:49:38.442 No.14632271

是時候來場文革鬥地主了吧？

無題無名 ID:JvMMiYms 2019/05/08(三) 00:50:26.056 No.14632274

>>14631476
先吃屎的絕對是店家
不用替房東擔心好嗎 = =

無題無名 ID:3hNaVzEY 2019/05/08(三) 00:54:23.068 No.14632302

>>14631476
主要是房東的持有代價太低
他們都吸多少錢走了吃屎的只會是店家

無題無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 00:55:55.594 No.14632311

回覆: >>14632323 >>14632344 >>14632411

>>14631535
>>14632213
>>14631503
>>14631543
歷任總統也不缺錢啊
為什麼不用力打房賺名聲跟選票

無題無名 ID:Bb2RPv8g 2019/05/08(三) 00:58:41.199 No.14632323

回覆: >>14632340

>>14632311
>>為什麼不用力打房賺名聲跟選票？
哈哈哈哈哈！
你以為打房=民心選票？錯了！
打房會讓政府收入變少(地價稅)且得罪大部分金主

無題無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 01:01:05.779 No.14632340

回覆: >>14632357 >>14632372 >>14632785

>>14632323
>你以為打房=民心選票？錯了！
所以錯在哪
金主票有比一般中低收入戶多?

無題無名 ID:OMTAziKE 2019/05/08(三) 01:01:24.053 No.14632344

>>14632311

無題無名 ID:eBzJOztA 2019/05/08(三) 01:01:40.875 No.14632345

回覆: >>14632347

>>14631337
再投民進黨啊

無題無名 ID:CkvfHbVk 2019/05/08(三) 01:02:24.578 No.14632347

>>14632345
藥頭!!藥頭!!

無題無名 ID:Bb2RPv8g 2019/05/08(三) 01:04:11.561 No.14632357

回覆: >>14632382 >>14632393 >>14632409 >>14632427

>>14632340
你現在強行把房價壓下來，第一個靠北的不是所謂的這些大地主，而是這十年內買房、還被房貸壓得死死的小老百姓啊！

無題無名 ID:f3sfGORw 2019/05/08(三) 01:05:45.951 No.14632372

>>14632340
金主獻金就是比貧民多
貧民也沒啥選擇主流媒體的操作
選票大部分還是集中在兩黨

無題無名 ID:euZu4Sdg 2019/05/08(三) 01:06:20.855 No.14632376

回覆: >>14632559 >>14632605

柯P真的超越藍綠
台北市人口外移全台第一
連大家最愛笑的苗栗也才台北的零頭而已

無題無名 ID:i9qS51oA 2019/05/08(三) 01:07:08.816 No.14632382

>>14632357
這就「說房價不能跌」的原因了

所以
幹破你娘鬼島賤畜

無題無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 01:08:41.942 No.14632393

回覆: >>14632455 >>14632499

>>14632357
他們要靠杯甚麼
又沒漲他們房貸
以後小孩想買房的難度也下降了
有甚麼好靠杯的

無題無名 ID:HfOCyfl6 2019/05/08(三) 01:10:59.093 No.14632409

>>14632357
連25個月刷新高 2月房貸餘額飛越7兆大關

央行官員指出，台北、新北、桃園、台中、台南、高雄等六都，當月移轉棟數月減各高達34～44.2％不等，但與前一年相較，六都合計移轉棟數年增仍逾4.0％，位在4.4％的相對高水準，尤其高雄前兩月合計的年成長更達到兩位數的10％，在六都中一枝獨秀。

土建融餘額2月終結連續10個月創歷史新高，月減22.22億元，也同樣是季節性因素的結果。但年增1,374億元，年增率7.96％，仍極為接近1月時的年增率8.00％（逾4年最大增幅），且年增已連續28個月正成長。銀行房貸主管認為，這應不代表建商後市看法不再樂觀，主要就是過年放大假，周轉金的需求下降，接下來就看三月檔期的新推案及新成屋售表現，預估3月餘額創新高的機率不低。

垮了很多人會上街

無題無名 ID:JLgEwXyM 2019/05/08(三) 01:11:19.022 No.14632411

回覆: >>14632423 >>14632446

>>14632311
每個中上階層政客議員立委民代公務員都在玩房地產
名下好幾筆土地
你覺得總統會帶頭打房你是不是傻了
已經幾十年當口號喊沒人敢做
除非哪天泡沫化不然這問題是無解的

無題無名 ID:Ehzj295. 2019/05/08(三) 01:12:36.399 No.14632423

>>14632411
「泡沬」不是這麼用的

無題無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 01:13:33.069 No.14632427

回覆: >>14632441 >>14632499

>>14632357
而且按照上面幾位的邏輯
房價降了其他東西也會降價
代表那些背房貸的平日開銷減少
不就有更多的盈餘去做其他事
這樣不好嗎
還是他們寧願一遍付房貸一邊活得跟狗一樣

無題無名 ID:dpyU7irw 2019/05/08(三) 01:15:17.673 No.14632441

回覆: >>14632494

>>14632427
現實的確是一堆智障覺得自己可以炒房飛天
實際上就是活的跟狗一樣啊www
再過幾年就會跳樓了等著看吧

無題無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 01:16:19.938 No.14632446

>>14632411
得罪了就得罪了
阿是有差喔
怕沒錢選舉不會等第二任的時候在丸

無題無名 ID:Bb2RPv8g 2019/05/08(三) 01:17:09.726 No.14632455

回覆: >>14632505

>>14632393
(扶額)
若你今天在北市買了間約十二坪，一千二百萬的房，向銀行貸了八百多萬來付尾款，結果政府宣布明年臺北市每坪要壓在五十萬以下，結果不就變成你多繳了？
雖然臺灣房價貴得離譜，但絕不代表在短期內壓低房價是好事...
尤其臺灣人沒有日本二十五年前的勇氣啊！

無題無名 ID:PPh3siYA 2019/05/08(三) 01:22:45.882 No.14632494

回覆: >>14632528

>>14632441
>再過幾年就會跳樓了等著看吧

和共匪打台灣一樣
這句話已經講好幾十年了

無題無名 ID:waWzTmTo 2019/05/08(三) 01:23:03.427 No.14632499

回覆: >>14632541 >>14632551 >>14632629

>>14632393
>>14632427
最大的問題是很多人買房是拿房子做擔保的
今天房價要是暴跌了問題不是只有不划算而已
而是銀行會要你拿錢或有價值的東西去補擔保不足的差額
然後...然後你就變成無殼蝸牛了
即使你有薪水有收入你還是要露宿街頭
而那些暴跌的房價所造成的差額依然無法補足造成銀行呆帳，進一步又會使經濟秩序崩潰
打房要是這麼簡單早打了

無題無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 01:23:39.061 No.14632505

回覆: >>14632523

>>14632455
該還的錢還是一樣啊
多在那
反而因為房價降了其他東西跟著降價
平日開銷隨之減少
那些背房貸的有更多閒錢可以拿來利用
有甚麼不好

無題無名 ID:Bb2RPv8g 2019/05/08(三) 01:27:33.858 No.14632523

>>14632504
這我知道啊！
讓我覺得驚訝的是，日本竟有炒房炒得比支港臺更誇張的時期
>>14632505
但對這幾年買房的而言，他們就是認為自己吃大虧了

無題無名 ID:dpyU7irw 2019/05/08(三) 01:28:11.171 No.14632528

>>14632494
不相信你就壓身家去買啊wwww
看看過幾年是你飛天還是跳樓

無題無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 01:29:53.958 No.14632541

>>14632499
原來如此
是卡在銀行

無題無名 ID:HfOCyfl6 2019/05/08(三) 01:32:09.635 No.14632551

>>14632499
以債養債嘍
有些家庭是借來給子女用的教育費

無題無名 ID:3odMNxoo 2019/05/08(三) 01:33:31.123 No.14632559

>>14632376
廢話不然郊區是要幹嗎?

無題無名 ID:JvMMiYms 2019/05/08(三) 01:39:58.815 No.14632605

回覆: >>14632610

>>14632376
房價那麼貴當然外移阿
台灣又沒多大通勤也沒很困難吧

無題無名 ID:jmJvTRvs 2019/05/08(三) 01:40:51.380 No.14632610

>>14632605
通勤一小時內的生活圈全漲了
包括桃園後火車站

無題無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 01:43:48.719 No.14632629

回覆: >>14632638 >>14632657

>>14632499
那如果有一天房價全面崩盤
這些問題不是一樣會發生

無題無名 ID:jmJvTRvs 2019/05/08(三) 01:45:13.905 No.14632638

回覆: >>14632670

>>14632629
如果你敢面對先進國家對房價的政策再說

房價不可能崩的
放心吧

無題無名 ID:Bb2RPv8g 2019/05/08(三) 01:48:10.638 No.14632657

回覆: >>14632670 >>14632683 >>14632684

>>14632629
除了大規模天災(隕石撞擊、火山爆發)及對岸真的打到本島來的情況外，
我想不出臺灣房價會在十年內大幅崩盤第三種可能...

無題無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 01:51:06.211 No.14632670

回覆: >>14632685

>>14632638
先進國家的政策怎麼了
話可以不要說一半嗎
>>14632657
也是啦
香港丸成那樣都沒崩了

無題無名 ID:HfOCyfl6 2019/05/08(三) 01:53:26.293 No.14632683

>>14632657
新傳染疾病

無題無名 ID:dpyU7irw 2019/05/08(三) 01:53:42.379 No.14632684

>>14632657
雷曼兄弟倒閉之前世界上也沒有1%的人預料到有那麼一天
那你是世界前1% 或者台灣前5%的人嗎呵呵

無題無名 ID:Bb2RPv8g 2019/05/08(三) 01:54:01.642 No.14632685

>>14632670
>>先進國家的政策怎麼了？
在日本買房，非常不划算，尤其是對剛取得國籍的人而言
(望向老高及好倫)

無題無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 01:57:13.117 No.14632705

回覆: >>14632712

>>14632690
勸你快講ㄛ

無題無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 01:57:57.129 No.14632711

>>14632699
勸你快講ㄛ

無題無名 ID:jmJvTRvs 2019/05/08(三) 01:58:00.114 No.14632712

回覆: >>14632721 >>14632724

>>14632705
原因只有兩個

持有成本
交易成本

結束

無題無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 01:59:15.384 No.14632721

>>14632712
這個上面不就有人提了
我還以為是什麼新見解= =

無題無名 ID:jmJvTRvs 2019/05/08(三) 01:59:50.806 No.14632724

回覆: >>14632729 >>14632742

>>14632712
持有成本太低，造成囤房
交易成本太低，造成炒房

無題無名 ID:VSx32qpc 2019/05/08(三) 02:01:32.542 No.14632729

回覆: >>14632734

>>14632724
所以是立法院的問題
那沒救了

無題無名 ID:K8fB6uQk 2019/05/08(三) 02:02:26.135 No.14632732

>>14631531
快不行(X
會被揍(O

無題無名 ID:jmJvTRvs 2019/05/08(三) 02:03:04.571 No.14632734

>>14632729
是的

祖國持有成本，將近每年2%

持有五年內脫手，重課39%

試問
這樣要怎麼炒
怎麼囤
店租怎麼閒置？

無題無名 ID:Bb2RPv8g 2019/05/08(三) 02:04:38.902 No.14632742

>>14632719
講吧！雖然我大概知道閣下會講什麼了...
>>14632724
這點就是我佩服日本的地方了，
他們不顧那些老害的反對，在二十多年前把持有&交易成本漸漸增加到今天的局勢

無題無名 ID:Bb2RPv8g 2019/05/08(三) 02:13:30.266 No.14632774

https://www.storm.mg/lifestyle/968820?srcid=73746f726d2e6d675f35366266623161326631316264313162_1557252589
https://youtu.be/oYbcGM2-zNw
https://youtu.be/CzC9_kKAmQ4
好後悔生在鬼島(*´﹃｀*)

無題無名 ID:x72zPbZs 2019/05/08(三) 02:18:18.131 No.14632785

>>14632340
沒有但是你需要金主的錢來打選戰