[綜合]無題

[綜合]無題無名 ID:7vPUSSHc 2019/02/15(五) 11:54:13.765 No.13879892

回覆: >>13879913 >>13879955 >>13879957 >>13880005 >>13880068 >>13880128 >>13880856

評分：0, 年：0, 月：0, 週：0, 日：0, [+1 / -1] 最後更新：2019-02-14 22:45:39

80萬漲到180萬逼走東區頂呱呱　名錶店也掰！房東後悔降價了

位於北市忠孝東路精華地段老店的永福樓驚傳因不敵租金上漲壓力，將在2月24日歇業。東區的高房租逼走一堆知名店家，但也有房東踢到鐵板，像是東區知名的「頂呱呱」，2013年因為房東調漲房租，一口氣從80萬漲到180萬而退租，另尋他處，後來房東雖喜迎國際名錶Swatch，但好景不常，只租4年，去年底熄燈，如今黃金店面變「特賣會」、「快閃店」。

某位不願具名的餐廳老闆就說，坐擁北市東區精華地段的房東幾乎都沒有資金壓力，只要見到餐廳生意好，下期租約就直接調漲2%以上已是家常便飯，但是對於想好好經營市場、培養顧客忠誠度的店家來說，每月投入的不只有龐大的租金成本，還有動輒上看千萬的裝潢與人事營運負擔，若吸血房東惡意漲租、甚至直接逼退餐廳讓願意出更高價的租客進駐，都讓想進駐東區的餐飲業者又愛又怕，但最後通常也只有黯然認賠殺出。

《三立新聞》報導，2013年頂呱呱忠孝店就碰過一次漲房租的考驗，當初房東一口氣大漲價，從原本的80萬漲到180萬元，因為租金實在太高，頂呱呱只好退租，幸好遇到挺台灣企業的老房東，才讓它以月租100萬元的價格，再度重返忠孝東路第一排。而租下頂呱呱舊址的Swatch，也只租了4年走人，即使傳出房東願意降到每月100萬元左右，但也沒人租，現在都成為短租的「快閃店」。（即時新聞中心／綜合報導）

無題無名 ID:7vPUSSHc 2019/02/15(五) 11:55:14.854 No.13879902

ㄏ

無題無名 ID:vtBvC88Q 2019/02/15(五) 11:55:20.241 No.13879903

忠孝東路發大財

無題無名 ID:lSwVojBk 2019/02/15(五) 11:56:28.059 No.13879912

>>願意降到每月100萬元
所以原來是多高真的過好爽

無題無名 ID:vwrN9JzU 2019/02/15(五) 11:56:42.111 No.13879913

>>13879892
>>即使傳出房東願意降到每月100萬元左右
佛心

無題無名 ID:QPXU388Y 2019/02/15(五) 11:57:14.617 No.13879918

>房東後悔降價了
這年頭標題都用來騙人

無題無名 ID:S/WJhHFA 2019/02/15(五) 11:57:17.153 No.13879920

自作孽還跑上媒體哭罵柯文哲
房東嘴臉

無題無名 ID:NsMz9J2w 2019/02/15(五) 11:58:13.674 No.13879924

>>幸好遇到挺台灣企業的老房東，才讓它以月租100萬元的價格
啊?

無題無名 ID:auTc8FiU 2019/02/15(五) 11:58:28.617 No.13879926

佛心呵

無題無名 ID:VLuKX9Ic 2019/02/15(五) 11:59:24.942 No.13879931

小小一間一個月要一百萬
呵呵

無題無名 ID:mU6cB3ck 2019/02/15(五) 11:59:39.886 No.13879934

>幸好遇到挺台灣企業的老房東，才讓它以月租100萬元的價格
100萬佛心價www

無題無名 ID:rgSKMVmQ 2019/02/15(五) 12:00:11.127 No.13879937

吃喝玩樂一半以上都是房租成本
月營業額沒兩百萬根本直接死
更何況沒啥人去逛
地攤倒多很多

無題無名 ID:.xpONSA2 2019/02/15(五) 12:00:48.659 No.13879940

1年1千2百萬...

無題無名 ID:fH2tDqVw 2019/02/15(五) 12:01:02.202 No.13879945

連頂呱呱都能逼走，房東算你屌
>>即使傳出房東願意降到每月100萬元左右
ㄏ

無題無名 ID:6idDJxeo 2019/02/15(五) 12:02:54.132 No.13879955

回覆: >>13880015

>>13879892
幹你娘，我家牧場年租才兩百萬....頂呱呱有比牧場好賺嗎？

無題無名 ID:mfwWw/iE 2019/02/15(五) 12:02:56.830 No.13879957

>>13879892
>>房東調漲房租，一口氣從80萬漲到180萬
想登出的島民不要急不先做件偉業嗎?

無題無名 ID:p8WRR4ug 2019/02/15(五) 12:04:16.718 No.13879966

回覆: >>13879973 >>13880107 >>13880842

東區買店面大概多少阿
一年千萬的租金用買的感覺很快就回本了不是嗎

無題無名 ID:GR4vsKg. 2019/02/15(五) 12:04:37.005 No.13879969

租給頂呱呱4年只有3840萬
給租給其他人4年有8640萬
等於4年等於多賺4800萬
狗屁後悔騙智障

無題無名 ID:6idDJxeo 2019/02/15(五) 12:05:03.431 No.13879973

>>13879966
應該沒人會賣吧....

無題無名 ID:VXPDe21I 2019/02/15(五) 12:08:44.648 No.13879997

躺著沒事幹也有一百萬收入那店面蓋新的也不過才幾百萬一年就夠蓋一棟新的還有剩 = =
屋齡大約30年就要蓋新的每個月一百萬都夠我重蓋40~50次了 = =

無題無名 ID:zragOmhs 2019/02/15(五) 12:09:25.402 No.13879999

回覆: >>13880010

百萬租金

一年1千2百萬收入比法官還屌= =

無題無名 ID:MPN1dSkM 2019/02/15(五) 12:10:23.614 No.13880005

>>13879892
收租尼特爽到靠背

無題無名 ID:KwBDOeqM 2019/02/15(五) 12:10:57.965 No.13880010

回覆: >>13880031

>>13879999
法官有額外收入的

無題無名 ID:luH..u2A 2019/02/15(五) 12:11:54.795 No.13880014

>>每月100萬元
生在鬼島真的活該= =

無題無名 ID:6idDJxeo 2019/02/15(五) 12:12:16.715 No.13880015

>>13879955
我家牧場佔地大概兩甲多....租金輸給一個小小店面....覺得不可思議.....

無題無名 ID:7QrfsbT2 2019/02/15(五) 12:12:37.594 No.13880019

回覆: >>13880044 >>13880075 >>13880082

>>租了4年走人
那這基本上已經是4年前的新聞了吧..

無題無名 ID:VXPDe21I 2019/02/15(五) 12:14:23.583 No.13880031

>>13880010
倒不如說沒額外收入才不可思議在台灣當法官要嘛賺很飽要嘛風險很高(不收賄被找碴)

無題無名 ID:K.FQy50c 2019/02/15(五) 12:16:21.809 No.13880042

真的快崩潰
無條件基本高租金快來阿
又沒有要奢侈的藍寶堅尼基本的蓮花跑車跟出國旅遊就好
這麼簡單的生活也無法幫助房東維持逼的房東調降租金嗎...

無題無名 ID:AxrplpQg 2019/02/15(五) 12:16:34.118 No.13880044

>>13880019
>2013年頂呱呱忠孝店
>因為租金實在太高，頂呱呱只好退租
>而租下頂呱呱舊址的Swatch，也只租了4年走人

無題無名 ID:gfbxB/7w 2019/02/15(五) 12:16:53.065 No.13880048

想一個人把錢全部賺走活該沒人租
有種不要降價阿

無題無名 ID:e.xQUxEc 2019/02/15(五) 12:17:22.181 No.13880051

要不是有人光顧ㄏ

無題無名 ID:hlxYEnGw 2019/02/15(五) 12:20:30.738 No.13880068

>>13879892
哇幹廢物房東
可不可以借我放租兩三個月阿

無題無名 ID:zuOa/mw6 2019/02/15(五) 12:21:14.626 No.13880075

>>13880019
你腦袋的邏輯在哪裡

無題無名 ID:c2jxiEw2 2019/02/15(五) 12:22:48.106 No.13880082

>>No.13880019

你2022來的?

無題無名 ID:6idDJxeo 2019/02/15(五) 12:23:56.021 No.13880087

頂呱呱每個月扣掉一百八十萬的房租還能賺多少啊

無題無名 ID:x3J8eNmA 2019/02/15(五) 12:27:51.942 No.13880107

>>13879966
基本上建設公司蓋好後
不會賣店面
除非你是地主

無題無名 ID:Ah5iz9Bo 2019/02/15(五) 12:29:27.619 No.13880111

房東努力帶動國家經濟成長錯了嗎

無題無名 ID:y7sz4Mns 2019/02/15(五) 12:29:56.270 No.13880116

這算哪門子的挺台灣企業啊?
吸血吸飽飽

無題無名 ID:FpqIQmS2 2019/02/15(五) 12:32:14.389 No.13880128

>>13879892
東區又老又窮喔～柯文哲要負責拉～
我已經釋出善意降到100萬了耶～

無題無名 ID:HCtREAXs 2019/02/15(五) 12:32:18.003 No.13880130

回覆: >>13880431 >>13880858

那邊店面房價大概2.5億 100萬就是千分之四
與其說是良心價不如說是合理價

至於月租180就溢價行情太多了

無題無名 ID:9yCUIpOA 2019/02/15(五) 12:40:59.059 No.13880187

回覆: >>13880200 >>13880215

好想買一間店面來當收租尼特

拜託島民救我...

無題無名 ID:N1wJ4q/w 2019/02/15(五) 12:42:16.412 No.13880199

>從原本的80萬漲到180萬元
>願意降到每月100萬元左右
幹你娘還不是暴利
除了買賣要實價登陸
我看租賃也要用政府公訂價限制額度了

無題無名 ID:ZlCfIZSU 2019/02/15(五) 12:42:22.941 No.13880200

>>13880187
蓋停車塔

無題無名 ID:tvQsgtrQ 2019/02/15(五) 12:43:55.825 No.13880215

>>13880187
真的快崩潰了

無題無名 ID:OXZEoshM 2019/02/15(五) 12:44:52.930 No.13880220

租金貴到靠北趕走店家
再來怪市長沒幫忙www

真的很會

無題無名 ID:p8WRR4ug 2019/02/15(五) 12:46:14.470 No.13880232

回覆: >>13880421

要是當初我阿公房子買在靠市區的地方
我現在也是收租爽爽過了

無題無名 ID:MdylL3yA 2019/02/15(五) 12:50:24.640 No.13880249

房東真爽
當慣老闆還有風險
房子租不出去根本沒什麼損失

無題無名 ID:qTcQwPOg 2019/02/15(五) 12:52:38.241 No.13880262

回覆: >>13880376

一口氣從80萬漲到180萬
只租4年

超爽的一次多賺了5年
放著等肥羊也好

現在是怎樣房產公司在洗風向想逼房東降租賺手續費嗎

無題無名 ID:9yCUIpOA 2019/02/15(五) 12:58:41.278 No.13880302

回覆: >>13880323

幹查了一下
會拿出來賣的店面不是貴過頭就是有夠爛的...

好想當收租尼特
房產島民救我

無題無名 ID:VXPDe21I 2019/02/15(五) 13:01:15.671 No.13880323

>>13880302
現在接的都是盤子未來是電商的年代實體店面會漸漸沒落會賣的都是知道未來不好賺才想趁現在有價格快脫手

無題無名 ID:Y6mTZToc 2019/02/15(五) 13:08:18.175 No.13880364

https://disp.cc/b/1159-b9yj
每個月為了賺你那80萬搞到自己店面身價暴跌有這種事?

無題無名 ID:nNKRIpj. 2019/02/15(五) 13:10:07.998 No.13880376

>>13880262
無聊，姓名又沒出來，那些房東哪管你這些，
那些房東的身價早就都數億數十億以上的，
那會在意幾年沒收在房租。

等個幾年，如果真的沒人要租，才會考慮跟
附近的行情一樣，另外都馬會去打聽附近
的名店續約的時間是何時、續約是多少，然後
去跟名店私下談。

基本上，你在的地，在熱門地段，就等於你最大。

無題無名 ID:CPQ0iMnw 2019/02/15(五) 13:19:33.879 No.13880421

回覆: >>13880878

>>13880232
想太多，早在第一次開發時就被建商跟黑道硬搶走了
萬一狠一點，連你老爸都沒機會出生，哪輪的到你?

這事很常發生，你現在看到一些大地主什麼的，沒點背景
跟實力還當不了，當然也有些運氣好的，只是原本價值就
沒多高，才有機會保住小命跟身家。

現在更慘了，有個都更條款，政府帶頭黑道出馬到處去圈
地，你以為你家祖傳幾十年就算你的?不看看之前台中一家
托兒所還是幼稚園的，就因為佔地大又在精華區，被強制畫
入都更，連地都保不住，硬被轉去鳥一般的烏日山邊，剩下
的幾千坪還被無條件搶走，那附近一棟棟豪宅馬上蓋起來，一
戶都是一億起跳。你說鳥不鳥?

無題無名 ID:O4AqsqEs 2019/02/15(五) 13:20:31.929 No.13880425

忽然有點理解以前支那人鬥地主的心情了

無題無名 ID:WwDroTzw 2019/02/15(五) 13:21:22.332 No.13880431

>>13880130
把房價炒的這麼高之後
合理價= =

無題無名 ID:gfbxB/7w 2019/02/15(五) 13:48:17.244 No.13880626

回覆: >>13880676

房租這麼高沒人租再來說東區沒落
幹你房東

無題無名 ID:PEv/GjXE 2019/02/15(五) 13:53:56.528 No.13880676

>>13880626
所以才有人反對現在所謂的「都更」
因為目前的都更案都是只有在這種地方錦上添花而已
真正需要發展的地方反而動都沒動到

無題無名 ID:c2jxiEw2 2019/02/15(五) 13:54:24.407 No.13880682

>現在更慘了，有個都更條款，政府帶頭黑道出馬到處去圈
地，你以為你家祖傳幾十年就算你的?不看看之前台中一家
托兒所還是幼稚園的，就因為佔地大又在精華區，被強制畫
入都更，連地都保不住，硬被轉去鳥一般的烏日山邊，剩下
的幾千坪還被無條件搶走，那附近一棟棟豪宅馬上蓋起來，一
戶都是一億起跳。你說鳥不鳥?

新聞在哪?

無題無名 ID:SonsRnbk 2019/02/15(五) 13:58:05.096 No.13880716

收租尼特完全體
一個月租金可以尼特一年還出國好幾趟

無題無名 ID:IUnRF0mA 2019/02/15(五) 13:58:32.381 No.13880722

回覆: >>13880818

真的該學學老共
不然台灣怎麼完蛋的的不曉得

無題無名 ID:Cdv7r0pE 2019/02/15(五) 14:04:47.460 No.13880777

回覆: >>13880791

其實台灣政府只要把這幾千個炒房炒地皮投機客和黑道通通抓起來關
再把房仲定為非法行業
台灣的房價就會變正常價
人人都能有房子住
還能當超級政績連任50年
為什麼不要這樣做???

無題無名 ID:goWutGXU 2019/02/15(五) 14:06:09.398 No.13880791

>>13880777
你看過有人自己把自己抓起來關的嗎？

無題無名 ID:DJBowDfE 2019/02/15(五) 14:08:24.613 No.13880818

回覆: >>13880855

>>13880722
抓到了支那9.2

租金100萬又怎樣? 好歹是市場控制沒有政府介入 9.2無法理解民主的價值就在這

無題無名 ID:NEIH4GQI 2019/02/15(五) 14:10:36.771 No.13880842

回覆: >>13880896

>>13879966
別的不說我知道師大夜市裡燈籠滷味那間店面要一億多... 你以為幾千萬買的到忠孝東路?

無題無名 ID:d1Hjhw7w 2019/02/15(五) 14:12:01.115 No.13880855

>>13880818
>>好歹是市場控制沒有政府介入

無題無名 ID:p0ts8R4I 2019/02/15(五) 14:12:27.395 No.13880856

>>13879892
後悔也沒差阿
你不租
別人搶著組
還是人生勝利組

無題無名 ID:NEIH4GQI 2019/02/15(五) 14:12:38.053 No.13880858

>>13880130
百分之4吧...

無題無名 ID:Zv7Ti55U 2019/02/15(五) 14:14:09.987 No.13880878

>>13880421
聽你放屁你家祖傳幾十年的地
先看看當初是不是就你家黑道祖先去劃地佔地為王搶來的
然後在早期法規不嚴的時候就自己蓋一堆亂七八糟的東西在上面宣示主權
後來又一哭二鬧三上吊逼著政府要承認

台中那個三小幼稚園更好笑
明明就是自己家族分財產的糾紛
帶頭的垃圾想用違法手段把地掛在別人名下以為這樣就不會被搶走
結果土地其他所有人把自己合法的土地賣掉要重劃
違法那個被自己家人反將一軍就出來一哭二鬧三上吊想走祖先老路
這種釘子戶說出了還不就想多分一點錢而已笑死

無題無名 ID:wM7VmdAk 2019/02/15(五) 14:16:08.409 No.13880894

想到前幾天那個姓羅的過氣老女人的嘴臉
拯救東區呵呵

無題無名 ID:95gKny8Y 2019/02/15(五) 14:16:23.749 No.13880896

回覆: >>13880898

>>13880842
別說師大夜市那種精華地段了啦
就說饒河夜市這種邊緣地帶
圈起來的這一間
很早以前是董月花奶鋪(大概10年前吧)
聽說那時候就賣了3、4億

無題無名 ID:95gKny8Y 2019/02/15(五) 14:17:07.113 No.13880898

>>13880896

無題無名 ID:9yCUIpOA 2019/02/15(五) 14:39:56.670 No.13881080

https://buy.housefun.com.tw/buy/house/2944045
https://buy.housefun.com.tw/buy/house/2944045
即便是忠孝東路的巷弄店面
以月租100萬租出去也至少要20年後才會開始大賺

好想當收租尼特
房產島民救我