[綜合]無題

[綜合]無題無名 ID:aIhIF6xo 2019/01/09(三) 20:27:10.606 No.13567716

回覆: >>13567747 >>13567754 >>13567761 >>13567805 >>13568064 >>13568569 >>13568579 >>13569390 >>13569406

評分：0, 年：0, 月：0, 週：0, 日：0, [+1 / -1] 最後更新：2019-01-09 11:15:43

網路上有一個買房達人羅右宸
大三花250萬買第1間房
隔年轉手賺94萬
3年後有了22間套房
如今有30間
靠自己白手起家當包租公
25歲靠租金年收百萬
手握B牌方向盤
真的有這麼厲害嗎

羅右宸小檔案 1991年出生，25歲，元智大學國際企業管理學系畢業。大學期間，看過上千筆房地產物件，接觸了五百多位房仲代銷業者，更創下22歲、同時有22間房收租的驚人紀錄，著有《我25歲，有30間房收租》（大是文化）。

無題無名 ID:Y35l8A4s 2019/01/09(三) 20:30:00.159 No.13567746

你要不要去做做看問那麼多

無題無名 ID:4Iy7T8xo 2019/01/09(三) 20:30:10.279 No.13567747

回覆: >>13567919

>>13567716

大三花250萬
靠自己白手起家
嗯?

無題無名 ID:EWi6pxvc 2019/01/09(三) 20:30:47.224 No.13567754

回覆: >>13567919

>>13567716
>>大三花250萬

無題無名 ID:gEoeNCRk 2019/01/09(三) 20:30:59.638 No.13567757

一開始的那250萬打哪來的...

無題無名 ID:7FA06rNk 2019/01/09(三) 20:31:10.412 No.13567761

回覆: >>13567820 >>13567919

>>13567716
誰她媽大三可以拿出250萬

無題無名 ID:mP5VPkEw 2019/01/09(三) 20:31:45.112 No.13567768

還會有一堆白癡買書孝敬他

無題無名 ID:nNJZPs9Y 2019/01/09(三) 20:31:51.301 No.13567769

炒房廚

無題無名 ID:zmuGIbJk 2019/01/09(三) 20:32:31.334 No.13567777

首先要有ㄧ個富爸爸

無題無名 ID:mHHkG1mA 2019/01/09(三) 20:32:53.259 No.13567783

回覆: >>13567866

人家22歲，有30間房

我22歲被驗出高血糖

給我一個活下去的理由

無題無名 ID:.wOVZY0c 2019/01/09(三) 20:33:01.162 No.13567785

什麼房子房價那麼便宜只要250萬

無題無名 ID:9pRezKbA 2019/01/09(三) 20:33:09.277 No.13567789

摸摸你的老二你現在有250萬嗎?

無題無名 ID:aIhIF6xo 2019/01/09(三) 20:33:32.289 No.13567793

手握B牌方向盤載著25歲的正妹QQ

無題無名 ID:YMkBkafc 2019/01/09(三) 20:33:41.493 No.13567797

回覆: >>13567811 >>13567841 >>13568502 >>13569607

這種投機取取巧的人會有報應的

無題無名 ID:ou5dciz2 2019/01/09(三) 20:34:26.691 No.13567804

靠爸還能出書

我們不就只能去死了

無題無名 ID:yKvJDHeo 2019/01/09(三) 20:34:27.612 No.13567805

回覆: >>13567825 >>13568036

>>13567716
誰跟你說有B方向盤很厲害
我每天都能玩1.6億的儀器= =

無題無名 ID:/1c9vJs. 2019/01/09(三) 20:34:41.509 No.13567809

超友誼特殊性關係

無題無名 ID:QWBhsXas 2019/01/09(三) 20:34:44.258 No.13567810

回覆: >>13567916

說老實話真的是打從心底看不起這種靠買賣房地產賺錢的人，房地產怎麼可以做投資標的，如果你是要經營一塊土地，那另當別論，買下來又轉手，炒作土地真的是非常要不得的。

無題無名 ID:sp3qlBdo 2019/01/09(三) 20:34:49.645 No.13567811

>>13567797
比如說？

無題無名 ID:YlfuodRw 2019/01/09(三) 20:34:50.329 No.13567812

我認真上班狂加班存了一年的錢約20萬
再加上我爸給我的1980萬
終於白手起家在台北買了間房子
我太感動了

無題無名 ID:TLT7WHd2 2019/01/09(三) 20:35:35.818 No.13567820

>>13567761
多的很
例如勝文蓋茨川普
多不勝數

無題無名 ID:QzqWufH2 2019/01/09(三) 20:36:35.850 No.13567825

>>13567805
你的嗎?

無題無名 ID:UR0DgD7. 2019/01/09(三) 20:37:40.617 No.13567841

>>13567797
不是投機取巧
是這個社會的遊戲規則造成的
窮人一輩子追著錢
忙到死剛好存夠錢辦場風光的後事

無題無名 ID:GSwvWVUE 2019/01/09(三) 20:37:42.844 No.13567842

什麼樣的白手可以在大三掏出250萬
就算給你貸8成好了
那還是要自籌50萬阿

無題無名 ID:DN1Hqhz6 2019/01/09(三) 20:38:18.206 No.13567848

在中港台，除非是做八大的紅牌(妓女或牛郎)，那種白手起家的99%都是豪洨，不是爸媽厲害就是黨國關係良好。

無題無名 ID:sEitmxwM 2019/01/09(三) 20:38:22.797 No.13567850

給我250萬大概拿來尼特就是了

無題無名 ID:trkazXCs 2019/01/09(三) 20:39:18.994 No.13567866

>>13567783
你是飲料喝太多沒控制喔
我飲料喝太多身體不舒服都會停一陣子喝水
管別人賺多少這些機會都不屬於你我

無題無名 ID:T57KYWH. 2019/01/09(三) 20:39:40.944 No.13567871

有土斯有財的觀念不改還會有更多這種人

無題無名 ID:HX0GcxBc 2019/01/09(三) 20:40:13.520 No.13567878

除了中樂透我想不到其他理由

無題無名 ID:iCEkZYKg 2019/01/09(三) 20:43:27.205 No.13567916

>>13567810
看不起歸看不起
人家現在日子過得比你好
這年頭沒良心才能賺大錢

無題無名 ID:RmiGXR8s 2019/01/09(三) 20:43:47.199 No.13567919

回覆: >>13567939 >>13568094

>>13567747
>>13567754
>>13567761
才250萬敢這樣玩很厲害了啦
我銀行也有我媽給我的200萬
我只敢丟定存

無題無名 ID:YMkBkafc 2019/01/09(三) 20:44:21.966 No.13567923

最近，有一段華人拍攝的視頻引起了紐西蘭人民的憤怒，他們甚至要求把亞洲人趕出紐西蘭！許多中國網友在了解這件事之後，居然也紛紛贊同。

講座視頻中的主角，也就是惹得眾怒的這個老爺子是個華人，名叫羅霍方。68歲的他在紐西蘭擁有31處房產，是個大富翁。

羅霍方之所以這麼拉仇恨，完全是因為他發家致富的手段太缺德了——他被稱為「華人炒房之父」。

羅霍方發現紐西蘭的洋人們都比較「傻」，不懂得怎樣去咬住房地產這塊肥肉，於是，他把中國炒房客們那一套手段用在了紐西蘭，通過炒房的手段發了一筆橫財，手中的房產不斷低買高賣。

他還成立了炒房培訓班，招收了600多名學生，教他們炒房技巧。羅霍方的炒房手段確實能使學生穩賺不賠，投入他麾下的學生越來越多，其中五分之三都是華人，從2009年至今的8年里，他們的手中流轉了1700多套房產。

買房賣房，本來是正常的市場經濟行為。紐西蘭人之所以對羅霍方恨之入骨，是因為羅霍方的炒房行為，已經嚴重影響到了普通紐西蘭百姓的生活質量。

羅霍方告訴他的學生們，買房子時要盯緊弱勢群體，利用他們的家庭變故來牟取利益，以遠低於市場正常價值的價格購買他們的房產，然後再高價賣出去。

為此，在視頻中他專門總結出了「7D原則」，告訴學生要對哪些人下手：

Deceased estate：不幸去世的人，他們不再需要房子

De-Bank(Mortgagee Sale) ：因為變故導致還不起房貸的那些人

Deadline：家裡有突發事件急於賣房子的人

Divorces：因為矛盾而離婚，然後需要賣房的夫婦

Dummies：壓根不知道自己房子能賣多少錢的笨蛋們

Developers：生意上出現資金鍊斷裂的房產開發者

Desperate：想要在銀行進行處置之前趕緊賣房的絕望的人

為了利益最大化，羅霍方還教學生們用欺詐手段降低賣房者的心理價位，比如用一堆假名字對房子進行超低的報價，使賣房者覺得自己的房子價值很低。

紐西蘭本是一個生活節奏輕鬆愉快的國家，年輕人只要安穩地工作幾年，在城市裡購房並沒有太大問題。

但近幾年，隨著羅霍方這樣的亞洲炒房客越來越多，紐西蘭好幾個城市的房價都出現了不正常的大幅度上漲。根據一份調查報告顯示，僅在2016年，炒房客每炒一套房子平均至少獲利7萬紐幣（約33萬人民幣）。

很多本可在城市買房的紐西蘭人感到壓力山大，甚至連大城市的租金都付不起，很多人不得不搬到鄉村生活。

而羅霍方對此的回應是：「你知道為什麼你賺不到錢嗎？因為你們根本不會投資。紐西蘭人只會找工作，並且想盡辦法保住工作，這就是紐西蘭越來越窮的原因。而到退休的時候，你們就後悔了，因為退休金根本不夠你們花。」

在看到那段視頻之後，紐西蘭的老百姓們再也忍不了，大罵羅霍方這種炒房客簡直厚顏無恥。紐西蘭人把對羅霍方的怒氣投到了所有亞洲人身上，大喊亞洲人滾出紐西蘭。這個新聞在微博上傳播開之後，很多中國人並沒有被紐西蘭老百姓過激的口號所激怒，相反，我們大多數國人都能夠理解這種憤怒。

許多中國富人把「炒房」當成了一種主要投資手段，炒房者名下有著幾十套甚至上百套房產，利用團隊的運營進一步炒熱房地產市場，抬高房價，牟取暴利。

普通的中國老百姓，根本無法與這種團隊化的資本運作抗衡，只能成為高房價的犧牲者。

中國人天生聰明，生意遍布世界各地，千萬莫要沉迷於炒房，因為，炒房的生意，必不長久。中國飛速發展，日新月異，千萬莫要沉迷於炒房，因為，吹出的泡沫，早晚要破！

無題無名 ID:500L9pPo 2019/01/09(三) 20:46:01.350 No.13567939

>>13567919
媽媽給你200萬
真好QQ

無題無名 ID:RrmTijSs 2019/01/09(三) 20:47:18.907 No.13567959

只有兩百五十萬的人
也不會把兩百五十萬拿去炒房

大三就能拿出兩百多萬投資
背後的實力有多雄厚不言而喻

無題無名 ID:psIehmmQ 2019/01/09(三) 20:47:58.815 No.13567968

回覆: >>13568022

就算我媽每天都給我的錢我都省下來
算一百塊好了
365*100*20年
再加上我三年共六學期每個寒暑假都打工都省下來
算20000*6
我也ㄊㄇ才存85萬
250萬怎麼來的啦幹

無題無名 ID:JfB0GSWs 2019/01/09(三) 20:53:53.476 No.13568022

回覆: >>13568057 >>13568093 >>13568124 >>13568606

>>13567968
頭期款
剩下用貸的

無題無名 ID:pUFz8rSk 2019/01/09(三) 20:55:09.635 No.13568036

>>13567805
太厲害了= =

無題無名 ID:VXQlbPgo 2019/01/09(三) 20:57:06.734 No.13568057

>>13568022
屁啦
沒他家人簽名
誰會借給沒工作的人
想想也知道他家多有錢

無題無名 ID:zCSDUn6c 2019/01/09(三) 20:57:55.830 No.13568064

>>13567716
高物價兇手之一原來長這樣

無題無名 ID:psIehmmQ 2019/01/09(三) 21:01:03.011 No.13568093

>>13568022
我ㄊㄇ一個糞校大三生拿80萬去付頭期款
哪間銀行會貸給我?
我ㄊㄇㄉ辦就學貸款都要父母雙印鑑了
哪間銀行會貸款給大學生買房子?

無題無名 ID:akHbh1r2 2019/01/09(三) 21:01:20.006 No.13568094

回覆: >>13568161

>>13567919
不是有250萬
是有可以拿出來玩的250萬
你覺得沒拿出來的還有多少^^?

無題無名 ID:sojEAurs 2019/01/09(三) 21:03:39.358 No.13568124

>>13568022
你當在用學生專案買機車喔wwww

無題無名 ID:xDbCBRhY 2019/01/09(三) 21:04:19.737 No.13568134

無本文

無題無名 ID:hmghZ.e. 2019/01/09(三) 21:04:53.612 No.13568140

重點不是為什麼大三有250萬
是有這筆錢代表有人罩
肥宅沒人罩自己保重

無題無名 ID:RmiGXR8s 2019/01/09(三) 21:06:59.057 No.13568161

回覆: >>13568192

>>13568094
>你覺得沒拿出來的還有多少
我也一樣啊
就算我真的敗掉250W我媽也還有其他存款啊
問題是我不敢也不知道怎麼玩啊

無題無名 ID:xDbCBRhY 2019/01/09(三) 21:09:31.583 No.13568192

>>13568161
很明顯父母也是這樣玩也教會兒子怎樣玩

無題無名 ID:mmcRbnQQ 2019/01/09(三) 21:10:49.564 No.13568204

太勵志了吧

無題無名 ID:UUN5bM/Y 2019/01/09(三) 21:35:31.586 No.13568466

問我也只能告訴,你想當有錢尼特還是要跟他一樣當社會成功人士?
賺到可以尼一輩子的錢我他媽的開始尼特了我還在那炒房哩,神經病

無題無名 ID:UUN5bM/Y 2019/01/09(三) 21:36:56.609 No.13568476

死巴著社會大眾的評價想當成功人士
到時候投資你失利連尼特都當不了

無題無名 ID:pa2jliNI 2019/01/09(三) 21:39:00.303 No.13568502

回覆: >>13569310

>>13567797
講這種話真的很智障，我看你跟他差不多www

反正他從房地產賺錢也不甘你的事情，沒必要這麼憤世忌俗
他底下的房客都沒跳出來黑他的話，他也只是普通人而已

無題無名 ID:yKvJDHeo 2019/01/09(三) 21:39:07.444 No.13568503

我到覺得他的真實身分其實是賣書的= =
那些頭銜其實都不是自己贏來的只是能幫助賣書

無題無名 ID:i0UYrrr2 2019/01/09(三) 21:39:44.958 No.13568508

收租這種零生產的經濟活動也能被吹捧成這樣= =

無題無名 ID:iafWy4BU 2019/01/09(三) 21:41:12.890 No.13568527

炒房死全家

無題無名 ID:9W9MM08w 2019/01/09(三) 21:43:28.693 No.13568558

好想一榔頭轟到他腦漿塗地
搞到物價房價上漲還一臉得意

無題無名 ID:/Vlvrcxk 2019/01/09(三) 21:44:30.225 No.13568569

>>13567716
房屋仲介啦
房屋買賣哪有那麼簡單

小學生都能算出倍率差太多
一間房成本250萬
隔年賺94萬
忽然三年可以暴增22套房

不過行銷本來就是要誇大其辭
才能吸引人
賣房屋都要說這邊
採光好或靠近車站方便之類的
只差別他在賣書
不唬爛點
怎麼會有人買

無題無名 ID:a2AkFWOE 2019/01/09(三) 21:45:13.550 No.13568579

>>13567716
炒房垃圾死全家

無題無名 ID:xY7P2nIg 2019/01/09(三) 21:45:19.065 No.13568582

別人炒房
肥宅轉賣PVC

無題無名 ID:k/v0zOvM 2019/01/09(三) 21:47:37.831 No.13568600

炒房就是爽
台灣房屋持有成本超低
而且不會改der
看那些立委有多少房就知道了
賤民們記得好好存錢買房ㄛ
地主屋主建商們還有幾台超跑還沒買

無題無名 ID:JBMaSyhA 2019/01/09(三) 21:47:51.296 No.13568606

>>13568022
沒有擔保人或是正當職業收入根本沒辦法貸
這篇新聞早被戳破了
250都是家裡出的

無題無名 ID:SoGWLVGk 2019/01/09(三) 21:50:03.895 No.13568629

就算是真的然後呢?

想看廟口的阿公寫的
二戰時期靠戰爭賺了多少戰爭財的書嗎?

還是某個海暴寫的在某個時段做了某種事
抽中好幾張SSR的故事

無題無名 ID:G5RiK57Q 2019/01/09(三) 21:52:56.270 No.13568654

回覆: >>13568694

https://www.youtube.com/watch?v=9xutV5iDVGY

無題無名 ID:yKvJDHeo 2019/01/09(三) 21:56:58.110 No.13568694

>>13568654
媽的台灣人真血尿還有人幫他護航= =

無題無名 ID:8MNG4RnI 2019/01/09(三) 22:01:33.465 No.13568751

島民就是想要買房
想要多買幾間再來炒房

島民居住正義自助餐

無題無名 ID:zCSDUn6c 2019/01/09(三) 22:51:20.749 No.13569310

回覆: >>13569431

>>13568502
當然干我的事
炒房地產就是導致現今高物價的原因之一

無題無名 ID:54cJ1RDs 2019/01/09(三) 22:57:58.086 No.13569390

回覆: >>13569646

>>13567716
白痴，他這種例子，10年前就有了，
寫書上電視都馬有過了。

而且他之前的例子，還把錢的來源講的很清楚，
基本上就是一直去借錢，就是在賭而已，
有一天他週轉不靈時，他就是跑到支那去躲起來而已。
都上節目講的很清楚。

而新聞這例子，第一桶是怎麼來的也不告訴你，只花
3年只有22間套房，到底是錢是怎麼來了。也不告訴你。

結果這一串還有一堆腦殘還佩服他。XDDDD

真他媽的腦殘。

3年就有22間房，你當做房仲的都白痴嗎？XDD

無題無名 ID:54cJ1RDs 2019/01/09(三) 22:59:44.903 No.13569406

>>13567716
這些一堆腦殘低能兒還以為比爾蓋玆自己
寫了一個DOS系統，就去標到IBM的個人電腦的案子。
就發大財了。XDDDD

無題無名 ID:UR0DgD7. 2019/01/09(三) 23:02:03.869 No.13569431

>>13569310
你知道保險公司也有參一腳炒房地產嗎?
越保越沒有未來

無題無名 ID:BUcs9FmM 2019/01/09(三) 23:02:22.988 No.13569435

在台灣良心值很多錢
前提是你要找的到地方賣掉

無題無名 ID:EOgjnm5M 2019/01/09(三) 23:15:34.883 No.13569607

>>13567797
對阿對阿
等他享盡榮華富貴之後才會有報應例如得什麼病之類的
然後像你這種就是受盡各種多災多難然後還是照樣得病ㄛ

無題無名 ID:TZR7JEIw 2019/01/09(三) 23:18:48.037 No.13569646

>>13569390
你有沒有想過，他有房仲親人，還是很大的那種。

無題無名 ID:8m1zMGrI 2019/01/09(三) 23:22:09.418 No.13569692

1991年生
大三買房隔年轉手大約22歲 2013年房市還很好
他算跟上房市起飛的時候
現在只能當包租公了

無題無名 ID:o2TYxHd. 2019/01/09(三) 23:23:24.191 No.13569701

先把父母的職業跟祖產列出來再說

無題無名 ID:YAeBNe0E 2019/01/09(三) 23:25:05.269 No.13569719

記得他是二房東那類的
租屋自己在稍微裝潢
加價租給別人
對社會是好是壞就自行判斷囉

無題無名 ID:kfpvXSdg 2019/01/10(四) 01:00:00.156 No.13570572

肥宅仇富串