[綜合]無題

[綜合]無題無名 ID:iyk3ub8. 2018/07/01(日) 00:18:44.161 No.11953429

回覆: >>11953445 >>11954185 >>11954293

評分：0, 年：0, 月：0, 週：0, 日：0, [+1 / -1] 最後更新：2018-06-30 17:02:55

各位島島，
請問你們會願意負債(房貸)去買一棟房子住，還是租房子租一輩子就好?

無題無名 ID:giRsWFDg 2018/07/01(日) 00:21:04.116 No.11953445

>>11953429
年輕時隨便租都租的到房子
等你年紀一大越來越難租到房子
這時候買房是不得已的選擇

無題無名 ID:5i2WQjts 2018/07/01(日) 00:22:40.742 No.11953456

回覆: >>11953489

負債中
一個月要繳1.1萬
還有15年4個月
租房子是可以租多久...?

無題無名 ID:XFxVlXZU 2018/07/01(日) 00:23:49.515 No.11953465

家裡有房不用不用= =

無題無名 ID:M/3VO1Pw 2018/07/01(日) 00:24:24.329 No.11953471

買了才心安

無題無名 ID:iyk3ub8. 2018/07/01(日) 00:26:39.715 No.11953489

回覆: >>11954138

>>11953456
現在買房子的錢可以租夠久了吧?

無題無名 ID:qqtdSRzo 2018/06/30(六) 15:28:48.752 No.11953513

回覆: >>11953560

又是你這種二分法的渾蛋
是不會去國外買房子或厚臉皮去住認識的人那邊嗎
方法多的是就看你有沒有腦跟行動力

無題無名 ID:SC4vy4.M 2018/07/01(日) 00:30:26.647 No.11953527

回覆: >>11954224

買房
我不想給人收租爽

無題無名 ID:ml6b6RHc 2018/07/01(日) 00:33:10.136 No.11953551

回覆: >>11953559 >>11953726 >>11953735

有結婚貸款買房
沒結婚乖乖租房子

一個人買房子貸款壓力太大了.........
我這邊new大樓賣400多萬
我月薪6萬還是買不起啊
你貸款下去就得保佑父母自己健康平安、別遇到地震震垮你家、別遇到火災把你家燒了、公司營運不佳裁掉你...

無題無名 ID:SC4vy4.M 2018/07/01(日) 00:33:54.301 No.11953559

>>11953551
六萬不夠那你有賺八萬嗎?

無題無名 ID:8iIByoxk 2018/07/01(日) 00:33:55.617 No.11953560

>>11953513
是說沒有該國國籍的人可以在該國買房嗎？

無題無名 ID:PxVI2MhA 2018/07/01(日) 00:55:33.135 No.11953689

如果工作穩定的話就買間中古小套房比較好
一般套房月租在六千左右
一年就要繳七萬二給房東
住個十年就七十二萬了
不如買間小間兩百萬左右貸一些房貸
至少繳的錢是到房子裡面
租屋的房租是有去無回

無題無名 ID:giRsWFDg 2018/07/01(日) 01:01:43.335 No.11953726

>>11953551
>>11953551
400多萬對月薪6萬很好買了吧…
貸款大概每個月2萬出頭
你缺的是頭期款頭期款真的不好存

無題無名 ID:5i2WQjts 2018/07/01(日) 01:02:40.268 No.11953735

>>11953551
放貸的時候會問你要不要保火災地震啊
貸幾年保幾年貸多少保多少
工作健康真的就自己多保重
我連菸酒消夜油膩都戒了w
你一個月6萬其他錢拿去都買pvc r20啦?
還在存頭款?

無題無名 ID:ryBdUHVo 2018/07/01(日) 01:04:17.448 No.11953742

在傻也付房貸去買..
你租一輩子房子也不會是你的
房貸就當成租屋到期房子就是你的了

無題無名 ID:j/URKvTs 2018/07/01(日) 01:18:49.830 No.11953829

退休後再去鄉下買就好

無題無名 ID:IRXEsdWw 2018/07/01(日) 02:12:07.172 No.11954050

回覆: >>11954105

看情況啦
你買房子了那你房貸期間都被綁在那裡也差不多算一輩子了... 要是有啥事要長期去外地，那房貸的負擔太大，會讓你打消出遠門的念頭。如果只想穩定尼特倒是能買房。
不買房就比較自由，不爽住了，想換地方就換地方，沒有任何負擔
相比買房子貸款20年，20年後你得到一間20年屋齡的房子
不買房，扣掉租金20年後會有房子總價大約三分之二的現金存款，但正常有投資利息啥的你存款通常會更多。
我是覺得有現金在身上比拿20年的老屋好太多了

無題無名 ID:paNzYBNg 2018/07/01(日) 02:18:17.504 No.11954072

回覆: >>11954106

學雙溪怪人Z挖山洞定居

無題無名 ID:8LOS5t2w 2018/07/01(日) 02:18:20.809 No.11954073

回覆: >>11954100 >>11954167

房子沒辦法租一輩子，除非你有小孩。
年紀大了以後房東會怕你死在家裡。

無題無名 ID:iyk3ub8. 2018/07/01(日) 02:27:40.669 No.11954100

>>11954073
老了就把自己關去養老院如何，那種地方好像也是一個月2X K

無題無名 ID:03ofCEfs 2018/07/01(日) 02:29:12.685 No.11954105

回覆: >>11954142

>>11954050
看你住哪在華人圈還是乖乖買房吧除了中國外房子不會貶值
因為房價是看地段不是看年齡

無題無名 ID:Dx55Ab7M 2018/07/01(日) 02:29:34.770 No.11954106

>>11954072
台灣沒辦法吧
濕氣超重

無題無名 ID:nosfPEwg 2018/07/01(日) 02:37:56.282 No.11954136

回覆: >>11954140

未來老害都死光房價一定降

現在這種時期買房根本就是北七

無題無名 ID:XbIjOkCs 2018/07/01(日) 02:39:11.154 No.11954138

>>11953489
別懷疑可以租一輩子

無題無名 ID:03ofCEfs 2018/07/01(日) 02:41:08.121 No.11954140

>>11954136
你以為台灣人口增加只看出生率哦噗

無題無名 ID:IRXEsdWw 2018/07/01(日) 02:41:33.189 No.11954142

>>11954105
在台灣說不會貶值的也只剩下大都市市中心區域了吧，未來其他區域都會貶啦
除非台灣被大陸統一房價才會被炒高高

無題無名 ID:KxBAWjzA 2018/07/01(日) 02:41:40.461 No.11954144

租一輩子都是別人的
尤其台灣租房特別沒保障
想把你趕走就趕走

無題無名 ID:xO5Ui3As 2018/07/01(日) 02:53:07.312 No.11954167

回覆: >>11954200

>>11954073
這種老了就沒人會租你的觀念
根本就是房仲放風聲的www
別的不說啦讓你去租房你會租十年屋還是三十年屋
價錢幾乎沒差多少年輕人十之八九都是租新的
而重點是市場上還有一堆五十年屋
你以為是誰在租的就是七老八十的老人啦
你房東是想要讓那些屋子養蚊子還是要租人賺錢？
你以為你的老房不租給老人會有人想去住嗎
除非你先花個幾百萬重新裝修房東大多不肯啦

另外你以為房東真的會在乎房子有沒有死人嗎ww
現在要怎麼洗凶宅把租金訂的低於市場水準
有人來住個一兩年根本就沒人會記得有死過人
何況自然死亡的還不算是官方定義的凶宅www

無題無名 ID:NVYq86Sk 2018/07/01(日) 02:56:40.517 No.11954174

租到不能租再買間小套房自住就好了

無題無名 ID:XSvInx36 2018/07/01(日) 02:58:32.521 No.11954185

>>11953429
沒打算生小孩就租房，不然以後房子要留給誰？
租房機動性高，不用繳稅金，有問題找房東就好啦
各有優缺點啦

無題無名 ID:6pK.o3Bg 2018/07/01(日) 03:00:47.318 No.11954190

以前就有個想法
現在是買屋(房貸)太貴,租屋則是租一輩子也不是你的
那能不能由政府蓋一批房子
僅接受租賃(租金比一般房貸低,比一般租屋高)
而當累積租金達到該房總價時即可獲得該房產(總價會隨每年房價改變
該契約在一代繳不完時可以傳給子嗣但不能傳給他人(房仲之類
當然子嗣也能選擇不再居住該房而歸回國有
至於沒子嗣的島民也會在死後該房自動歸回國有

這會有哪些問題

無題無名 ID:XSvInx36 2018/07/01(日) 03:02:32.304 No.11954194

想到貸款三十年得還到我六十多歲就不想買房了= =

無題無名 ID:GWbvuR9E 2018/07/01(日) 03:07:13.119 No.11954200

回覆: >>11954214 >>11954216 >>11954428

>>11954167
我是尼特房東啦，我就不願意租給老人

風險跟毛都很多，半夜還會叫救護車(要房東去開門

電視開很大聲還講不聽

夏天門不關還打赤膊也講不聽

生活習慣也比較差，東西都放到臭才丟，還衣服吊在走廊

講電話也超大聲，通常是跟子女吵架w

租他每天都要擔心今天又要搞什麼毛

每次勸戒都說好，隔天依舊

幹我寧願空著房間

老人該去的地方不是出租套雅房

是安養院

無題無名 ID:5.x2p5pc 2018/07/01(日) 03:07:32.796 No.11954202

回覆: >>11954209

租房子是為了上班通勤時間能縮短
能上班的地點往往房價貴爆
便宜房子又太偏僻了養活自己一家的工作難找

無題無名 ID:XSvInx36 2018/07/01(日) 03:10:37.413 No.11954209

>>11954202
期待交通運輸改善通勤時間吧！不少在台北上班的都買房子在桃園然後搭高鐵上班，當然他們的薪水夠撐起這些開銷就是了

無題無名 ID:XbIjOkCs 2018/07/01(日) 03:12:03.367 No.11954214

回覆: >>11954222 >>11954251

>>11954200
把老人換成糞校大學生還不是一樣
又一個房仲想帶風向

無題無名 ID:XSvInx36 2018/07/01(日) 03:13:12.877 No.11954216

>>11954200
噗噗這讓我想到一堆人說養兒防老，結果自己晚年時兒女都不願意一起住了= =

無題無名 ID:XSvInx36 2018/07/01(日) 03:15:04.487 No.11954222

>>11954214
人老了身體也老了，毛病很多的
大學生正青春啊！一般來說身體狀況沒啥問題

無題無名 ID:r5p/GUk2 2018/07/01(日) 03:15:37.772 No.11954224

回覆: >>11954230

>>11953527
你買房的錢還不是給別人賺爽

無題無名 ID:XSvInx36 2018/07/01(日) 03:18:08.746 No.11954230

>>11954224
買房子得賺你錢的人更多了，前屋主、仲介、建商...等等等
租屋你就只給房東賺ㄛ

無題無名 ID:BTDUGE8Y 2018/07/01(日) 03:23:32.126 No.11954239

搬家就是個大工程
一輩子租屋是要換幾次房？
今年租完明年還有著落沒也不確定
但當然買屋最困難的就是3成的自備款
買400萬的好了加進各種花費至少要準備到150萬
租到錢夠再買也是不得已
但最近就因為這樣房租都有上漲的趨勢
幹

無題無名 ID:5.x2p5pc 2018/07/01(日) 03:24:40.195 No.11954245

租房子不一定面對房東
包租代管是面對代管公司人員

無題無名 ID:GWbvuR9E 2018/07/01(日) 03:26:57.638 No.11954251

>>11954214
智障不懂行拜託別出來讓人笑

糞校大學生會半夜心律不整給你叫救護車喔

糞校大學生會重聽到要用喊的才聽得見喔

每天還要去注意他機車油表有沒有變化，擔心他會不會死在裡面喔

糞校大學生隨便就趕走了喔，老人根本趕不走喔

最後叫社會局協調子女安置在安養院喔w

幹，糞校大學生好多了

無題無名 ID:gbuNlBbg 2018/07/01(日) 03:43:27.686 No.11954283

是不一定會發生啦
但是
租房子
哪天房東腦袋撞到
要漲你房租
你搬是不搬?

無題無名 ID:fyVKI8V6 2018/07/01(日) 03:53:28.801 No.11954293

>>No.11953429
現在房價在最高點

而且爆炸的跡象越來越多

你還要去接這個炸彈?

無題無名 ID:0OvyXDNc 2018/07/01(日) 04:02:05.449 No.11954309

回覆: >>11954338 >>11954371

假如我有800萬
房租5000來算的話
8000000/12/5000=133
133年我可以住到死了還需要買房?

無題無名 ID:tc9GTNsA 2018/07/01(日) 04:21:41.603 No.11954338

>>11954309
我也不支持買房但是你這算法代表你沒租過房子
現在房東都很靠盃不會跟你簽長約
一年一簽每年都給你漲價五百到一千不等
你撐得過五年十年的租金嗎?

無題無名 ID:vBoHc29I 2018/07/01(日) 04:23:07.576 No.11954341

回覆: >>11954353 >>11954372

假如我有800萬
花150頭期款買350上下的房子還剩650
用青年首購月繳7500上下
20年後房貸繳清從此每月生活費又多了7500

無題無名 ID:j/URKvTs 2018/07/01(日) 04:26:30.984 No.11954353

回覆: >>11954377

>>11954341
先不談六都市區哪來的350萬房
你的房貸根本就是錯的啊
貸200萬20年期每月還款約10000上下
你算7500是不是算到30年期的?

無題無名 ID:8QKrUaPQ 2018/07/01(日) 04:34:14.853 No.11954367

年紀大也不用怕買不起房子啦
鬼島往都市跑的人太多
鄉下一堆空屋
講難點偷偷搬進去住都沒人知道

無題無名 ID:Qyj7h0D2 2018/07/01(日) 04:37:09.892 No.11954371

>>11954309
5000是鄉下還是狗屋阿
住不到幾年身體就越來越差了吧
還有火災上新聞的風險

無題無名 ID:5.x2p5pc 2018/07/01(日) 04:38:14.092 No.11954372

>>11954341
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80404/post/201803300030/房貸怎麼貸最划算？銀行不會告訴你的八招

善用政府800萬元優惠房貸：政府對於首次購屋的民眾，提供不少優惠房貸，包括財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」，搭配內政部自購住宅貸款，和台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐銀行、台灣企銀，共8間公股銀行配合辦理，實施日期自99年12月1日起至107年12月31日止，必要時會加以延長此方案。

無題無名 ID:vBoHc29I 2018/07/01(日) 04:40:10.500 No.11954377

>>11954353
被你提醒到
我自己是貸150買320所以才是月繳73XX
不過6都想花5000住一輩子那是住頂樓加蓋吧
自己朋友在台中租套房一個月要8、9000
現場看了那個房間大小就覺得可憐
一樣價格在我這邊可以住在市中心的1+2樓透天

無題無名 ID:5.x2p5pc 2018/07/01(日) 04:41:30.273 No.11954379

公股銀行辦理『青年安心成家購屋優惠貸款』
適用對象：
借款人年齡在 20 歲以上，目前名下無自用住宅。
( 如已婚者，需本人與其配偶及未成年子女名下均無自用住宅 )
利率：
以下二種計息方式擇一，不得中途變更
二段式機動利率：
前2 年按中華郵政股份有限公司 2 年期定期儲金機動利率 ( 簡稱 I ，
目前為1.095% ) 加 0.345% 機動計息，目前年率為 1.44% ；
第 3 年起 I 加 0.645% 機動計息，目前年率為 1.74% 。

前二年固定利率：
第1 年 I 加 0.525% 固定計息，目前年率為 1.62% ；
第 2 年 I 加 0.625% 固定計息，目前年率為 1.72% ；

第 3 年起 I 加 0.645% 機動計息，目前年率為 1.74% 。

貸款額度：
每戶最高新台幣 800 萬元 ( 超過 800 萬元部分可搭配本行其他優惠專案 ) 。
貸款年限及償還方式：
最長 30 年；寬限期最長 3 年，寬限期滿按月平均攤還本息。
貸款成數：
最高 8 成核貸。
貸款標的：
申請日前6個月起所購置之住宅。
相關費用：
開辦手續費 3,000 元；信用查詢費每人 300 元。
https://www.bot.com.tw/business/loans/consumerloan/pages/tb3227.aspx

無題無名 ID:vBoHc29I 2018/07/01(日) 04:56:04.651 No.11954393

回覆: >>11954405 >>11954484

以800來規劃
150當頭期款買320房月繳7400年繳88800
剩下的650
500放中華電信約49張(股價120計算)
每年從中華電信領回19.6萬(股息4000計算)
150放活存當生活預備金
月薪只要3萬生活就很好過
白癡才去租房幫房東養房子

無題無名 ID:j/URKvTs 2018/07/01(日) 05:10:53.028 No.11954405

回覆: >>11954499

>>11954393
現金都充足你為什麼不全付了

無題無名 ID:CEotwZuk 2018/07/01(日) 05:10:55.204 No.11954406

原po圖這隻真的很騷但第三季那對雙胞胎更騷

無題無名 ID:PCQW.D4c 2018/07/01(日) 05:35:36.084 No.11954428

回覆: >>11954466

>>11954200
白癡
一竿子打翻一船人
雖然鬼島老害到處都是

無題無名 ID:GWbvuR9E 2018/07/01(日) 06:07:40.383 No.11954466

>>11954428
>一竿子打翻一船人
>老害到處都是

北七，沒貨就別想裝中壢了

還是你認為雖然老人有很多地雷和奧客，但房東還是應該都踩踩看，或許有些不是呢

講幹話逆ww

無題無名 ID:1tOAAJIs 2018/07/01(日) 06:19:27.012 No.11954484

回覆: >>11954499

>>11954393
為什麼你會覺得中華會在現在價格不變?

無題無名 ID:vBoHc29I 2018/07/01(日) 06:31:32.232 No.11954499

>>11954405
錢要滾動
>>11954484
高估價
不理會股價波動
拚的是20年穩定配息