[綜合]無題

工地女勞安是不是比男勞安吃香很多?

>>27283514
現在還有加強磚造的房子嗎？

>>27283514
回扣收多少了

>>27283514
薪水多少　排班還周休幾日

>>27283532
並沒有
女的根本喊不動那些老師傅

健檢　腎裡面有沒有水泥粉？

>>27283514
聽說其實能很快就蓋完
但就是故意要慢慢蓋
真的嗎

>>27283532
沒有 更不吃香
>>27283534
沒有但是疊磚還是有
>>27283539
你想聽哪種
>>27283542
薪水10萬
休息不一定
一幹一年沒休息沒事休息半年
>>27283554
肺裡可能有

耐震重要嗎？

>>27283575
現在不可能 缺工
看跨距
混凝土最大強度至少要放14天
沒良心的可以很快拆模板
當然是蓋越快越好不會慢慢蓋
土建融現在變少然後利息很貴

>>27283514
把維士比刪掉老師傅會生氣嗎?

>>27283599
很重要
但是現在鋼筋過密反而更不好

>>27283514
你們地基有放保麗龍嗎?
裝飾牆有沒有放保麗龍?

>>27283624
維士比南部在喝的
我都喝保力達套沙沙亞或者套維大力
這是友情象徵的飲料

最近在看超認真少年的影片
你對其中內容有什麼看法嗎

>>27283514
這7年你年終最高領幾個月

>>27283632
地基不會除非有碰撞問題
裝飾牆有

>>27283592
點工 算鋼筋量 混凝土取樣這些放水
有回扣可以領嗎?

>>27283615
所以現在蓋房子沒以前賺嗎
那以前蓋一棟能賺多少
跟現在比起來有差嗎

>>27283640
很少看
不過那些能搬上螢幕的 你覺得真嗎?
>>27283642
不看年終看完工獎金

你是在建設公司的甲方嗎
我最近才從機電總包的公司離職 薪水也才4萬多
就連我們主任跟經理也都不到10萬

一天工作幾小
薪水多嗎

>>27283672
不會這樣放 這樣會被抓
偷噸A進B出才能拿
跟廠商合作拿回扣你等著被公司抓吧
>>27283674
有賺頭
但沒以前賺
要賺多少看管理看良心
有良心有管理至少還有25%
沒良心有管理要看數量 數量少一樣25%
說的賺一倍是因為有土建融可以玩槓桿所以才可以用本金頂一倍

海砂屋好賺吼

>>27283693
你那是小工地吧
或者是人太多
本人比較萬能
製圖 勞安 發包 排工程 叫工 審圖 基本上都我一手包
阿對了 老闆是我爸 這也是原因之一
不得不說這行業吃關西 老闆是妳老爸 真的很多資源
>>27283694
不一定 淡季可能整半年沒事情做
累的時候等混凝土收水放水養護可以搞到半夜睡工地

>>27283701
太苦了 當監造綁材料都是老闆在賺
我們還要被得標廠商靠北

>>27283709
你放心
現階段沒人會想搞海砂屋
省那一點錢又一下就出事了
可以偷的東西不是這些
會去偷這些讓人可以驗出來的就是白癡

現在缺工缺料的狀況是不是很嚴重

你們一坪錢
大概是多少用在裝潢 多少用在鋼筋水泥 實際的毛利大概又是多少

>>27283729
現在是做工的人賺最多
不過建設老闆現在有蓋完成屋別太高單價的也很爽了

有沒有哪幾家公司品質比較有保障
或哪幾家應該避開的

>>27283701
感謝解答
好島民!棒!

>>27283672
現在都是下手廢鐵廢土

營造業有認識黑道嗎?

>>27283742
我同學畢業後直接開建設公司 當然家裡本身就有了
蓋一整排透天 他說成本大約5000萬 預估可以賣1E以上
然後蓋到一半有消息出來說周邊要蓋高鐵 又可以賣更高價了

最近在看房子
新房一直用建築成本增加為理由加價
如果要看新房的話
幾年的房子加價是合理的？

>>27283514
你有沒有單身的姐妹？

>>27283735
非常嚴重
我車上的大冰箱每天都幾十組保力達
送給工班安撫他們
>>27283736
你這問題太籠統
我們都蓋毛胚屋 不碰裝潢 裝潢很雜 我光搞課變我就快死了
鋼筋水泥其實沒多少 貴的不是材料 是工錢
毛利上面講了
然後營造費一大堆都是拿去買土地
>>27283743
其實大同小異
看公司不如看誰蓋的
例如 好的監造房子幾乎不用做防水也不會漏水
不好的監造房子做一堆防水還是漏水
這種東西就是可以偷可以省的
前提是你要有技巧
>>27283759
廢土你認真嗎?
量太大小心黑白找你
>>27283783
土方肯定的
>>27283794
哪裏毛利那麼高阿==
除非她土地取得便宜 不然本錢一倍我還真的不信
>>27283797
我可以告訴你
鋼筋我這當初簽一噸16000
現在快一倍了
水泥一包當初122現在163
工地隨便都幾萬包在用的
不只這些漲價還有很多
工錢也漲價了
看你信不信了

>>27283818
沒 三個妹妹 都死會了
老爸都送房子送錢
我還是單身

沒貼薪資單都當幻想肥宅

>>27283873
沒關西 我本來就是魯蛇

島民
我最近整修了一棟3樓的透天
花了70萬...
值得嗎?

監工跟監造 工作內容有什麼不同?
今天跟土木朋友聊到 他只知道分別是顧問公司跟營造廠派的
實際業務不清楚

你覺得Akukin建設這間公司怎麼樣

土地自己的 請營照來蓋屋
一坪行情多少?

>>27283907
看你要怎麼整修
小數量一定貴
因為都要點工 不可能跟你算數量
>>27283909
其實我也不太清楚
反正都我自己來
我本身有甲級營造牌
>>27283910
非常好的公司 我都想加入了
拜託夸夸每天踹我三下當薪水就好 越大力越好...
然後踹的時候 絲襪可以多穿幾天別洗嗎...

>>27283924
看數量 看地形 看地點 看好不好蓋
現階段抓12-15吧

>>27283842
我沒問的很細
只知道在雲林非市區
土地大約4~5年前買的

>>27283968
那應該是蓋得比較豪華的單元吧?
雲林我不熟
蓋房子地域性很強
我只熟一個區塊

>>27283924
阿幹 抱歉 沒注意看你土地自己的
那應該差不多一坪要6-9左右吧
裝潢要看功力了

>>27283797
就我自己知道的是從疫情開始
PVC管材 大小五金通通都漲價 而且幅度很高
而且PVC管是貴又缺貨
光是成本上升的問題 水電小包就在靠邀合約金額要調整 不然就放管
然後粗工日薪也調漲了

>>27283514
我最近有買新房子
後來交屋後發現下雨時外牆會大漏水到車棚
後來發現他們好像是用空心磁磚弄得
有叫他們修
好像有修好
可是我還是怕以後出問題
請問我該賣掉房子嗎

我要怎麼避免買到狗屎爛房子= =

>>27284038
PVC缺貨?還好吧?
我這的料隨便叫欸
漲價是真的
>>27284048
有保固就叫他們修阿
別客氣 這你的權益
我交屋也是跟客戶講 有漏水就跟我講我弄到好

>>27283909
公共工程的話
顧問公司(監造)代替業主(公所、縣市政府、學校等)監督廠商按圖施工(包含材料規範及尺寸、工法、施工查驗等)

營造廠、土木包(監工)-監督下包商、工人 是否按圖施工、安排工序、材料進場、機具進出、自主查驗等

>>27284076
這個我也不知道該怎麼說
房子的好壞要蓋的人才知道
眉角太多了
驗屋也是驗表面而已
更別說一堆驗屋公司根本就不會驗屋 蝦雞巴搞
我朋友買房都是找我去幫他看啦
通常我會看一些基地腳 磁磚L角 摳拜 收縫 防水之類的東西
還有很多 我一時間想不到

>>27284076
可以花錢找房屋驗收人員
他們會知道驗屋要注意哪些常常發生的缺點

>>27284141
驗屋一堆很不專業的==
像是用熱成儀蝦雞巴驗的
有水管經過那裏當然比較冷阿甘漏水屁事

>>27284171
驗一次收幾萬塊
當然要想辦法多開一些缺失 才比較像有在做事

>>27283634
原來連這個都有南北差異

>>27284189
每次來就是一大本
比鄰房現況鑑定還大本的那種
我都懶得看了
>>27284194
有阿 維士比我這沒人喝了 小蜜蜂也幾乎都沒賣

>>27283842
司機很會偷啊
挖個兩鏟就走了
跟怪手三七分

順便問
明年蓋房子會不會比較便宜?

>>27284211
有聽聞
土方業真的黑到不能再黑

>>27284211
那一點點沒用吧?
除非是超挖鵝卵石才有用吧
>>27284213
這問題就像我10年前不知道BTC有今天的局面一樣
不過我看還要兩三年才會下來

幹你不是在新竹吧= =
雖然聽你條件和工作狀況在營造業應該一把抓
還是以世襲為主的產業環境

南部屋齡大約40年的透天
只在意強度有辦法撐到80年嗎?
如果要知道結構夠不夠強需不需要重蓋要改誰?
謝謝

>>27284285
都有
不過現在都蓋自己家的建案 沒包工程
這行業本來就都家族企業

>>27284299
80年....
我建議你敲掉重蓋吧
結構是可以補強
可以要撐那麼久...
這我也無法保證
我覺得房子40-50年其實就差不多了

>>27284111
哀苦
想要一間正常的房子就這麼難嗎= =

22坪的60年2樓破房，想打掉重建3樓，不求奢華或者高價材料，這樣建起來平均要多少錢?

>>27284251
廢土營建方沒在看就這樣
尤其沒地磅用算車次的
除非回填
如果運出去防塵網一蓋誰知道

>>27283909
監造單位
是因為工程會為了公共工程產生的制度
搞出了三級品管

主管機關(查核小組)是屬於三級品管
主辦機關及監造屬於二級品管
承包商屬於一級品管

這個鳥制度是因應政府採購法
把主會計審查那邊切割出來的
搞出這種制度讓工程有一定品質


一般來說沒有專業能力的政府單位辦工程時只能委託監造公司去做
但也有專門做工程的單位 如果人手充足就會自己監造
另外如果是蓋新建築物因為建築法規定
需要建築師監造 通常也只能委外

民間工程會有監造
也大概涉及建築法

>>27284309
沒事 我以為認識的人上島
但想想沒人會承認 而且這種條件在營造並不少見

因為其他業務認識這朋友很久 一直找我進去工作 幫忙處理人事
實在搞不清楚這行受雇待遇該怎麼談 就推辭到現在了
島民清楚這行人資工作內容有甚麼嗎?

>>27284369
驗屋還是可以幫忙你啦
偷偷告訴你 雖然我不該這樣說
小建商的房子反而比較有好貨
但這一兩年市場真的好亂
>>27284369
要看地段建蔽容積
然後有沒有違建問題(土地我沒有很熟 我可能說得不太正確)
坪數這麼小
我看一坪的營造費應該7萬8萬跑不掉了(人家要賺你管理費)

>>27283868
我可以喲<3

>>27284388
你是說髒土偷幾斗喔
如果是的話...
>>27284425
原來是這樣的嗎...
>>27284439
具體是甚麼工作他有跟你講一下嗎?
這行業包的東西滿廣的欸

>>27284425
最近在上品管班
媽的隊友像豬一樣，計畫書寫的亂七八糟
還不知道要不要幫他改還是直接呈上去給老師洗臉

>>27284479
本人秉持老爸的方針
男孩要窮養
至今有車無房 車還是國產的5年阿提斯

>>27284440
不定在現場的話最多能領多少
有什麼條件嗎

>>27284526
第一 你要懂行
例如工序 單面模→水電→綁鐵→封模→掛板→水電放樣→水電→綁鐵
之類的
第二 你要有證照
工地主任執業證 甲種職業安全衛生業務主管
第三 你要有人脈

>>27284526
>>不定在現場
幾天之後小包就給你開天窗了w
今天十個明天兩個
明天要灌漿了
綁鐵哩模板哩水電哩
我做吊車助手這幾年老是看重播w
加班沒用
最後都是延
比較常我們還在吊另一半鐵料
灌漿灌另一半

>>27284596
看來要從事務所要轉營造還是有段距離

>>27284645
會嗎
我也常常半天沒在現場
我還一次顧過三個工地(互相都很近)

>>27284649
高薪一定有代價
入四大四中電研所
進去豬屎屋或者GG賣肝還比較快

>>27284526
不定在現場的都是老闆
主任基本上沒在休的
月休4已經算不錯了

>>27284645
感覺你滿用心的有注意到這些
其實你可以多跟那些工班聊天
久了你可以自己投資自己蓋房子賣
很多老闆都是當工班起家的

>>27284683
應該都是老班底了吧
之前同時2個案
反而是那些包商會提醒我進度

>>27284496
公司沒有組團去上品管班喔

還好我早在4年前就拿到證照了
上禮拜才考完回訓班考試

>>27284734
這倒是真的
好的工班自己還會排時程不用催ww

>>27284725
好的班底難找
應該說除非都自家人
常看到工班三個月半年換一批的
而且有技術又更難了
現在缺工一堆只要有人就收的
之前在新竹台GG吊預鑄
我們本工五六點就散了
外包可以搞到快十二點
雖然台GG加班費發不手軟的
但是每天都這樣我也是暈了