評分：0, 年：0, 月：0, 週：0, 日：0, [+1 / -1] 最後更新：2022-05-07 04:48:18
一天告訴你一件，島民無法接受的事實。
「店租如果漲到20萬，就是代表那個位置有20萬元的價值」
假如你是老闆，你想租一家店面來做生意。
同樣的面積，同樣的大小，
明明也有超便宜的一樓店面。
像是那種一個月只有3-4萬，
甚至也有2萬多的，
你為什麼不去租那種超便宜的地方做生意？
幹嘛整天沒事想要去挑戰鬧區的金店面？
不就是你覺得便宜的地方，鳥不生蛋，所以讓你不好做生意，不是嗎？
懂了沒有？
租金就是反映出那家店的價值。
「店租如果漲到20萬，就是代表那個位置有20萬元的價值」
假如你是老闆，你想租一家店面來做生意。
同樣的面積，同樣的大小，
明明也有超便宜的一樓店面。
像是那種一個月只有3-4萬，
甚至也有2萬多的，
你為什麼不去租那種超便宜的地方做生意？
幹嘛整天沒事想要去挑戰鬧區的金店面？
不就是你覺得便宜的地方，鳥不生蛋，所以讓你不好做生意，不是嗎？
懂了沒有？
租金就是反映出那家店的價值。
現在反過來說。
如果你是某間店面的房東，
你本來每個月16萬租給一個肥宅開便當店。
對方已經連續租了很多年了。
這時候，有一家連鎖速食店品牌，
跑來找你，他願意一個月20萬租下來，
而且一次訂個5年的約。
你會怎麼做？
1. 繼續16萬租給肥宅 (做慈善)
2. 叫那個肥宅滾蛋
3. 告訴肥宅，有別人願意出20萬，問肥宅願不願意出20萬繼續租，不行就拉倒
選3.就是島民所謂的「可惡的房東漲租金」
但其實房東願意問一下肥宅，已經算是仁至義盡了。
你怎麼不回去自己檢討一下，
為什麼別人花了20萬租房還能賺錢，
你卻經營不下去了？
很殘酷，但是現實就是如此....
如果你是某間店面的房東，
你本來每個月16萬租給一個肥宅開便當店。
對方已經連續租了很多年了。
這時候，有一家連鎖速食店品牌，
跑來找你，他願意一個月20萬租下來，
而且一次訂個5年的約。
你會怎麼做？
1. 繼續16萬租給肥宅 (做慈善)
2. 叫那個肥宅滾蛋
3. 告訴肥宅，有別人願意出20萬，問肥宅願不願意出20萬繼續租，不行就拉倒
選3.就是島民所謂的「可惡的房東漲租金」
但其實房東願意問一下肥宅，已經算是仁至義盡了。
你怎麼不回去自己檢討一下，
為什麼別人花了20萬租房還能賺錢，
你卻經營不下去了？
很殘酷，但是現實就是如此....
無題 無名 ID:grwMygXU 2022/05/05(四) 15:21:17.248 No.27217580
告訴你一個秘密
選舉就是票多的贏 票少的輸
選舉就是票多的贏 票少的輸
無題 無名 ID:xYT0K5vE 2022/05/05(四) 15:21:50.328 No.27217589
一天打臉你一件事
事實是現在一堆租不出去還拼命漲的店面
事實是現在一堆租不出去還拼命漲的店面
無題 無名 ID:/yRJReBw 2022/05/05(四) 15:22:15.597 No.27217596
週邊市場決定店租行情
行情就行情
價你媽b
行情就行情
價你媽b
無題 無名 ID:VTvAgeak 2022/05/05(四) 15:24:23.121 No.27217614
加價租
沒人租也不給降
嘻嘻
沒人租也不給降
嘻嘻
無題 無名 ID:VPoTzz3g 2022/05/05(四) 15:24:47.637 No.27217621
巴哈政精
卯月政精
現在連尼特政精也出現了
這些駐島網軍私下是不是都有聯絡
看準時機一起上島洗政治串?
還是只是尼特在家經常一起在K島相遇?
卯月政精
現在連尼特政精也出現了
這些駐島網軍私下是不是都有聯絡
看準時機一起上島洗政治串?
還是只是尼特在家經常一起在K島相遇?
無題 無名 ID:YULpoJYw 2022/05/05(四) 15:31:58.829 No.27217714
無限支持土地國有化 全民決定店面價值
無題 無名 ID:4Znq.y1U 2022/05/05(四) 15:33:24.953 No.27217731
無題 無名 ID:trTBd5VU 2022/05/05(四) 15:33:43.431 No.27217733
>>27217704
是 但開店成本太高...
是 但開店成本太高...
無題 無名 ID:zRgg8LJc 2022/05/05(四) 15:33:49.603 No.27217735
房東真輕鬆，吃飽沒事漲個租金就可以躺著傳，讓那些肥宅房客揮灑油滴當房奴。
聽你在屁w，租不出去也死不降租的原因根本不是這種芝麻綠豆的小事wwww
聽你在屁w，租不出去也死不降租的原因根本不是這種芝麻綠豆的小事wwww
無題 無名 ID:eKsiS6zY 2022/05/05(四) 15:36:27.082 No.27217773
無題 無名 ID:fwxuUhls 2022/05/05(四) 15:37:27.088 No.27217785
那我告訴你一個事實
房東收了那麼多租金那麼多年
再多擺10年租不出去他也沒差
這就是黃金地段收租的價值
房東收了那麼多租金那麼多年
再多擺10年租不出去他也沒差
這就是黃金地段收租的價值
無題 無名 ID:4uCyCmrM 2022/05/05(四) 15:39:40.681 No.27217809
人被殺就會死
一分鐘有60秒
投票是票多的人贏
一分鐘有60秒
投票是票多的人贏
無題 無名 ID:sUF5U12k 2022/05/05(四) 15:43:44.568 No.27217855
現在房價跟店租廣告已經不是降價打廣告 是漲價在打廣告 還寫不現在買以後更貴==
無題 無名 ID:bfjVfK3A 2022/05/05(四) 15:44:10.062 No.27217865
怎麼感覺跟勾惡會說得差不多
講那麼多都是皮毛
講那麼多都是皮毛
無題 無名 ID:8tfZFdPw 2022/05/05(四) 15:45:28.919 No.27217887
「店租如果漲到20萬，就是代表那個位置有20萬元的價值」(X)
「店租如果漲到20萬還租得出去，就是代表那個位置有20萬元的價值」(O)
「店租如果漲到20萬還租得出去，就是代表那個位置有20萬元的價值」(O)
無題 無名 ID:Q.5tGZDE 2022/05/05(四) 15:50:49.508 No.27217961
很喜歡尼特姬講道理
感覺都很難反駁
感覺都很難反駁
無題 無名 ID:EePNaIOk 2022/05/05(四) 15:51:51.743 No.27217975
>有一家連鎖速食店品牌願意一個月20萬
然而現實是
即使沒有這家店願意當冤大頭
房東也還是要漲
你受不景氣跟疫情影響 關我的被動收入什麼事
然而現實是
即使沒有這家店願意當冤大頭
房東也還是要漲
你受不景氣跟疫情影響 關我的被動收入什麼事
無題 無名 ID:8tfZFdPw 2022/05/05(四) 15:57:37.154 No.27218045
>>跑來找你，他願意一個月20萬租下來，
>>而且一次訂個5年的約。
>>你會怎麼做？
開價30萬
肯就簽，不肯就滾
同時也跟肥宅交涉看他要不要跟著漲
你多漲那區區4萬就要我把老厝咖趕走
如果你之後跑掉了我不就血本無歸？
賺錢重要，穩定也很重要
沒有大到不行的利益我才不隨便趕人
>>而且一次訂個5年的約。
>>你會怎麼做？
開價30萬
肯就簽，不肯就滾
同時也跟肥宅交涉看他要不要跟著漲
你多漲那區區4萬就要我把老厝咖趕走
如果你之後跑掉了我不就血本無歸？
賺錢重要，穩定也很重要
沒有大到不行的利益我才不隨便趕人
無題 無名 ID:1fh2jLMs 2022/05/05(四) 15:57:45.089 No.27218047
公館房東漲租嚇跑「生活工場」 2年後降租自曝：退無可退
2022年03月24日 11:08
公館商圈「生活工場」在地經營多年，但2年前傳出，房東一口氣將月租從30上調至40萬元，最終只好含淚退場。然而，下位租客愛迪達也在幾個月前撤店，如今房東以32萬元開價求租，對比2年前調降2成，並強調「已經退無可退了。」
我已經虧八萬了 為什麼還沒有人要來租
2022年03月24日 11:08
公館商圈「生活工場」在地經營多年，但2年前傳出，房東一口氣將月租從30上調至40萬元，最終只好含淚退場。然而，下位租客愛迪達也在幾個月前撤店，如今房東以32萬元開價求租，對比2年前調降2成，並強調「已經退無可退了。」
我已經虧八萬了 為什麼還沒有人要來租
無題 無名 ID:wlMoJFH2 2022/05/05(四) 16:04:43.056 No.27218123