[綜合]無題

[綜合]無題無名 ID:3NaWhi6g 2022/04/25(一) 22:30:32.417 No.27073989

評分：0, 年：0, 月：0, 週：0, 日：0, [+1 / -1] 最後更新：2022-04-26 06:08:04

房價掉不了的主因是甚麼
有錢人只會買更多房嗎
房仲逼我這週簽房不然又要漲50了
是要逼我自殺嗎

無題無名 ID:6G3/9B2g 2022/04/25(一) 22:32:44.020 No.27074024

回覆: >>27074241

>>27073989
沒有飛彈砸下來

無題無名 ID:2cFQOne. 2022/04/25(一) 22:36:21.142 No.27074087

房價就是抓最後一隻老鼠啊是要怎麼跌

假設10個超級大戶輪流哄抬價格
炒著炒著突然阿共發一顆飛彈過來
一定是最後接手的遭殃
其它9個大戶爽賺拍拍屁股走人

無題無名 ID:sk0t8iAY 2022/04/25(一) 22:37:36.329 No.27074107

>>27073989
你不買我不買明天降兩百

無題無名 ID:tfB0u57g 2022/04/25(一) 22:39:32.540 No.27074147

就房貸利息太低
月繳越低總價越高
這道理不難懂吧

無題無名 ID:P8GVUKM6 2022/04/25(一) 22:40:55.030 No.27074167

>房仲逼我這週簽房不然又要漲50了
小刀架脖子那種逼嗎？

無題無名 ID:A80Y0Uyc 2022/04/25(一) 22:42:09.062 No.27074190

回覆: >>27076008

>>27073989
明明新屋的空屋率超高
結果居然還是賣家市場
沒人買就加價加價到你忍痛買下去
不然就一輩子租房子給人賺

無題無名 ID:tsemPj8U 2022/04/25(一) 22:42:48.953 No.27074199

回覆: >>27074249 >>27074574

亞洲最強火箭助推器要上線了你們還在想說房價要崩潰?

無題無名 ID:di5A8/xU 2022/04/25(一) 22:45:05.069 No.27074241

>>27074024
真的缺個飛彈
不過你也得先把錢準備好
機會來了還是沒錢買

無題無名 ID:2Kf7WDl2 2022/04/25(一) 22:45:36.176 No.27074249

回覆: >>27074355

>>27074199
台灣有甚麼工作可以讓牠們賺5萬元?
我看沒有吧

無題無名 ID:mcFYNdGM 2022/04/25(一) 22:47:32.778 No.27074283

>>27073989
他就是怕你不買才用話術嚇你
你就不簽下個月你看會變成降50繼續釣魚等下一個苦主上鉤再跟他說這周不簽要漲50了

無題無名 ID:8EhUmtEA 2022/04/25(一) 22:48:43.537 No.27074311

>>27073989
跟金融綁在一起
掉價損失的是銀行

無題無名 ID:WSXeCqb6 2022/04/25(一) 22:49:24.668 No.27074326

回覆: >>27074411 >>27076240

>>27073989
因為持房率80%啊
代表大部分家庭都有房
打下去票源少80%誰會打

無題無名 ID:BgRpPWn. 2022/04/25(一) 22:49:39.034 No.27074329

>>27073989
喔
七年級老廢物
沒有不景氣只有不爭氣

無題無名 ID:HEo50Ffg 2022/04/25(一) 22:50:55.183 No.27074355

>>27074249
外送

無題無名 ID:Up1J5MqU 2022/04/25(一) 22:50:57.488 No.27074357

>>27073989
>>27073989
不然自己買阿柑

無題無名 ID:coI.WWxQ 2022/04/25(一) 22:53:01.055 No.27074392

回覆: >>27075655

房子越破舊賣人越貴
幹到底啥道理
台太苦....

無題無名 ID:sk0t8iAY 2022/04/25(一) 22:53:41.024 No.27074411

回覆: >>27075782

>>27074326
你是說台灣1800萬人各自有房產喔
北七wwww

無題無名 ID:oBcA7QU2 2022/04/25(一) 22:54:07.517 No.27074421

>>27073989
華人有土斯有財的傳統觀念，把神聖全都壓在房子上加上既得利益者透過媒體全方位的洗腦，把沒房子的人打上廢物標籤，再一直嚇你老了怎麼辦。

只要一直創造很搶手的假象就會一直有人上鉤，無形中幫房東炒房價

無題無名 ID:sJjugXAs 2022/04/25(一) 22:55:40.123 No.27074448

>>27073989
依照尸ㄒㄒ的房蟲版的說法
房價要跌唯一可能性就是被法拍

也就是說如果要讓房價下跌
找人集資買土地
蓋每戶30坪的住宅大樓蓋個千戶
租金設定低於周遭行情一半
這樣就能對周遭的房蟲產生壓力
進而造成現金流斷裂的房蟲被法拍

無題無名 ID:PT0XKESg 2022/04/25(一) 23:01:09.469 No.27074525

我兩周前買房了
勸島民快跟上
現在不買之後要住公園囉
只有一間的最好趕快再買一間
跟我一起困霸屬前

無題無名 ID:CbRh4yMA 2022/04/25(一) 23:02:48.567 No.27074556

回覆: >>27075806

今年升息一波接一波
估計明年就有很多垃圾投機客要跳樓了

無題無名 ID:4lrTASRU 2022/04/25(一) 23:03:33.365 No.27074574

>>27074199
還有連續住滿五年這個條件
沒那麼容易啦
而且達標了也只是有資格申請永久居留而已

無題無名 ID:5TTy.uB. 2022/04/25(一) 23:55:34.113 No.27075366

不爽買別人搶著買喔

無題無名 ID:ThxME6tk 2022/04/26(二) 00:15:14.517 No.27075655

>>27074392
因為大家都要住
除非你願意睡公園用公廁喝公水

無題無名 ID:6x9md4cc 2022/04/26(二) 00:25:14.537 No.27075782

>>27074411
家庭兩個字看不懂？

無題無名 ID:zE7MF5TY 2022/04/26(二) 00:27:03.161 No.27075806

回覆: >>27075871

>>27074556
美國升息臺灣也會跟?

無題無名 ID:6DCQ9wOM 2022/04/26(二) 00:31:06.364 No.27075847

很簡單啊
賣房子時沒有人會想賣得比當初買時還低
那不就只會一直漲了嗎
難道你是房東你會想賠錢賣?

無題無名 ID:aqJceQkU 2022/04/26(二) 00:33:38.994 No.27075871

回覆: >>27075921

>>27075806
股票已經跟惹

無題無名 ID:QdNPpt/U 2022/04/26(二) 00:35:48.397 No.27075899

>>27073989
不然你要去對岸！

無題無名 ID:zE7MF5TY 2022/04/26(二) 00:37:46.510 No.27075921

>>27075871
主要是看央行啦美國預計升息7次(看情況調整)
臺灣目前跟一次而已接下來還要嗎?

無題無名 ID:TlnIn48Y 2022/04/26(二) 00:38:39.562 No.27075935

我是賭房價一定還會緩漲啦
以後就算摔
一定會有措施保護有房的
例如減稅等
將來有很高的機率打著人力短缺的名義開放給外籍人士置產
我是很想買一戶自住啦
但漲成這樣現在我已經吃不下來了 = =
單身一份收入又要留錢整修祖傳在南部市區的透天

無題無名 ID:EXLu1RkY 2022/04/26(二) 00:40:10.629 No.27075959

回覆: >>27076041

>>27073989
主因就是藍綠不敢課屯房稅，所以投給敢課的民眾黨吧

無題無名 ID:EXLu1RkY 2022/04/26(二) 00:44:19.335 No.27076008

>>27074190
沒錯，大家都知道問題就是在持有稅太低
有錢人買一堆房，全部都一年只繳不到1%的稅
你想嘛，舉例10年內漲個10%賣掉就穩賺不虧，何況1年就漲不止5%10%了，付出超低成本有超高回饋。
所以藍綠都是垃圾爛黨

無題無名 ID:PwMw8RZs 2022/04/26(二) 00:46:53.951 No.27076041

回覆: >>27076086 >>27076096 >>27076099 >>27076132

>>27075959
島民的邏輯真的有毛病

明明都知道藍綠不可能打房
然後要他們投給打房機率比較高的民眾黨
又在那邊機機歪歪

無題無名 ID:y17g4ihU 2022/04/26(二) 00:48:31.528 No.27076059

>>27073989
求求阿共快打過來拯救台灣 = =

無題無名 ID:9SG./NbM 2022/04/26(二) 00:52:02.587 No.27076086

>>27076041
你在公山小

無題無名 ID:3e8ZLCtc 2022/04/26(二) 00:52:32.284 No.27076096

回覆: >>27076107 >>27076641

>>27076041
>投給打房機率比較高的民眾黨
還在幻想啊菜逼八
政治就是金主的博弈背後沒金主的政黨是因為金主不看好那個黨
不是那個黨比較清廉
如果某個黨變黑馬出線了自然金主就會投資他
哪來的哪個比較會打房
真不知道要怎麼講...4%竟然政盲到這程度...

無題無名 ID:6WTO0yp2 2022/04/26(二) 00:53:04.781 No.27076099

>>27076041
哈哈這也是笑話
就和高雄韓國瑜會比較好一樣

無題無名 ID:BLK7CTrI 2022/04/26(二) 00:53:31.133 No.27076107

回覆: >>27076117 >>27076121

>>27076096
你沒投過怎麽知道

無題無名 ID:0CArUlyo 2022/04/26(二) 00:54:08.834 No.27076113

>>27073989
從275萬賣到1280萬　台南40年透天變「台灣房市奇蹟」

南科39年老透天入手555萬隔年喊價賣1280萬網痛批：怎麼不去搶

無題無名 ID:3e8ZLCtc 2022/04/26(二) 00:54:38.098 No.27076117

>>27076107
你沒吃過屎怎麼知道屎不好吃

無題無名 ID:6WTO0yp2 2022/04/26(二) 00:54:50.204 No.27076121

>>27076107
你沒給中共統過屁眼怎麼知道痛不痛？

無題無名 ID:zl1wK0q2 2022/04/26(二) 00:56:09.671 No.27076132

>>27076041
就因為打房本來就不是影響選票的因素阿
你名下沒房不代表你爸你爺爺名下也沒有啊
誰上台都不可能打房的

人這種物種比起得到什麼更在乎失去了什麼
一打下去你家房子直接打折全台起碼70%人要跳腳

無題無名 ID:b5EHmo3. 2022/04/26(二) 00:57:32.468 No.27076144

>>27073989
太苦了，巴哈就有的串還要抄來k島聊...

【問題】房價掉不了的主因是甚麼
https://m.gamer.com.tw/forum/C.php?bsn=60076&snA=7045739&bpage=1&ltype=

無題無名 ID:aqJceQkU 2022/04/26(二) 00:58:14.434 No.27076156

回覆: >>27076265

以目前看就是
7月前小跌一波
7月後大漲一波
之後緩跌到下一年年底
把之前溢價炒作的打回原形
青埔我就是在講你啦

無題無名 ID:ZhbuDdDE 2022/04/26(二) 00:59:27.706 No.27076166

>>27073989
買房=智障

無題無名 ID:m0zsYV/2 2022/04/26(二) 00:59:39.782 No.27076168

回覆: >>27076186

>>27073989
台中一堆炒房開始跳船囉
賣不出去在跳腳，貸款也繳到要死
智障才會以為房產會無限漲
日本泡沫化經濟都沒在看
現在對岸426房價砍到剩1/5也沒人要，因為他們經濟體已經崩潰了，都在忙著造假GDP，還有封城割韭菜
共匪強佔民房和物資說是徵用，根本文革2.0降臨

無題無名 ID:aqJceQkU 2022/04/26(二) 01:01:32.372 No.27076186

回覆: >>27076224

>>27076168
現在一堆消費者早都在觀望了
先前跳下去的投資客現在都在發愁
7月後還沒賣出去就要綁5年無法交易

無題無名 ID:m0zsYV/2 2022/04/26(二) 01:05:12.284 No.27076224

回覆: >>27076243 >>27076245 >>27076271

>>27076186
政府不推動打房遲早就要承受泡沫化大爆炸
銀行會先崩盤，經濟體也崩盤
日本早就演一次了!

無題無名 ID:XSlVkQ5M 2022/04/26(二) 01:07:06.692 No.27076240

回覆: >>27076303

>>27074326
>家庭
https://ctee.com.tw/news/real-estate/421798.html
...假議題，目前一戶持有人口約550萬，若以扶養1.5人來看約只能容納1200萬人口。
剩下持有多戶計算而言卻占了150(150*1)+90(45*2)+90(30*3)+20(十戶以上推估)。約330萬房
，共影響了約額外750萬的人口。

當然也許你可以說"一個家庭就四個人啊，我算個屁喔"
，然而家庭組成是到死都是那四個人喔？
如果真的固定家庭成員的算法而對持有多房的狀況裝死的話
，那不婚不生也是很正常的
，反正至少有500萬人口到死都只能想辦法維持原本的家庭結構
，而這些人口高機率屬於19~30歲族群
，也就是剛出社會脫離家庭組成的外鄉人
，而可以等到足以負擔買房時早就對社會交配失去熱情了。

不過我相信這對有錢人來說根本不是問題
，開放黑人入籍就解決了
，還能拯救肉棒長度。

無題無名 ID:Aqjz.5AA 2022/04/26(二) 01:07:19.139 No.27076243

>>27076224
經過日本跟美國的房市泡沫世界各國政府知道:房市可以凍漲但絕不能跌

台灣的房市已經漲出正常通膨太多年了...
也就是說需要像日本那樣房市凍個30年等正常通膨追上...

無題無名 ID:aqJceQkU 2022/04/26(二) 01:07:23.722 No.27076245

>>27076224
日本泡沫化房價崩盤只是其中一個果
不是主因= =
而且你看台灣股票最近這麼慘就知道了
經濟已經在修正中
要達到日本以前那樣現階段絕對不可能

無題無名 ID:BQ9Vr5kw 2022/04/26(二) 01:08:38.394 No.27076259

回覆: >>27076302

>>27073989
房東不缺錢 <-結案
但是你缺房屋住

你知道嗎
台北有一個人名下就有127間不動產
他只會越來越多間

你知道嗎
台北有一個未成年名下就有47間不動產
未來也只會越來越多間

玩過大富翁嗎
你只是終局後加入的玩家
你沒有機會
你更沒有命運

你只能乖乖付過路費
或者放聲尖叫

無題無名 ID:Sh5VI8SA 2022/04/26(二) 01:09:28.958 No.27076265

>>27076156
我先
青埔就是鄉下!!!!!!!!!!!!!!!!
是鄉下!

無題無名 ID:zE7MF5TY 2022/04/26(二) 01:09:48.068 No.27076271

>>27076224
日本自殺成份比較多
在經濟下滑時搞地產貸款總量控制和貨幣緊縮

臺灣官員沒那麼笨照做

無題無名 ID:3e8ZLCtc 2022/04/26(二) 01:11:29.795 No.27076289

而且台灣也不是沒在打房
上半年通過了第二間持有稅率調高法案已經打死了一堆投機客
以後能大量持有房屋的只剩財團了= =

無題無名 ID:kJ6vnAAU 2022/04/26(二) 01:13:04.247 No.27076302

>>27076259
核彈卡

無題無名 ID:XSlVkQ5M 2022/04/26(二) 01:13:23.050 No.27076303

回覆: >>27076331

>>27076240
...然後近三年來說，0~19歲人口約390萬
，粗估到24歲工作大概有520萬人口。

也就是說直接與購屋相關的人口約只有2300-450(0~24歲保守計算) = 1850萬左右
，而上述的額外多持有房屋而影響的部分基本上已經涵蓋了
1850-1000(保守一點推估一房負擔) = 850萬人口的八成以上了(750/850)。

持有房屋成本的真的太低
，資本會持續集中
，最後只能黑人救國了。

https://pop-proj.ndc.gov.tw/dataSearch6.aspx?uid=3109&pid=59

無題無名 ID:XSlVkQ5M 2022/04/26(二) 01:18:00.617 No.27076331

>>27076303
...總之，我要說說的是
，如果人生策略都不婚不生的話
，的確比較有機率安享晚年。

因為你有大概一半的機率屬於父母有房的族群。

至於不繳房貸的錢
，看是拿去買0050還是0056也許都比揹負房貸輕鬆
，房貸繳不出來會人生全毀的
，而且工作也會受制不敢任意跳槽加薪。

無題無名 ID:CEkG3Slo 2022/04/26(二) 01:22:08.335 No.27076354

回覆: >>27076370 >>27076536

不婚不生的話
住父母的中南部老家是可以啦
就只怕老了以後
人少到連7-11和全聯都不設點就比較麻煩

無題無名 ID:XSlVkQ5M 2022/04/26(二) 01:24:43.589 No.27076370

回覆: >>27076402

>>27076354
...別怕
，跟你同鄉年齡層+-5歲的大概有
，3成的機率會跟你一樣變成失敗組一起回鄉繼承破屋
，然後最後只能聯合找建商都更
，你錢準備好未來翻修房屋了嗎？

至於不足的人口政府會引入黑人當你的鄰居。

無題無名 ID:XSlVkQ5M 2022/04/26(二) 01:28:20.000 No.27076402

>>27076370
...喔，三成的原因是女孩子只要主動搬到新竹人生就充滿希望了
，如果大家都很靠自己的話大概會上升到四~五成左右的機率(850/1850)。

持續用"家庭"來對數字說謊就是只有這個結局。

無題無名 ID:XSlVkQ5M 2022/04/26(二) 01:30:15.927 No.27076419

回覆: >>27076496

...開心吧，未來的主人翁們
，努力的去找另一半幹砲生小孩拯救生育率吧
，國家的未來也許就靠你們了。

無題無名 ID:pknB7TL6 2022/04/26(二) 01:40:21.062 No.27076496

回覆: >>27076574

>>27076419
台灣房價真的很難講...大家都知道畸形的情況下還是連漲幾十年，所以這邊我的意見保留

但想想少子化其實根本還沒開始發酵...又看看祖國現在基層勞動人口完全不足（以超商為例，Lawson 甚至為了解決勞動不足問題直接在越南設立人才招募中心 https://news.ltn.com.tw/news/world/breakingnews/2135270) 的窘境
再看看台灣...要是沒人可以補充勞動力，又沒有充分的引力招募外國人進駐 (看看那世界有名的祖國，大家都想去，至少去玩，米國更不用說了，打從一開始就是打移民牌)，真不知道幾十年後會多慘，引以為傲的便利商店會開始消失嗎

無題無名 ID:pknB7TL6 2022/04/26(二) 01:45:55.228 No.27076536

>>27076354
家樂福跟麥當勞等等退出台灣市場的原因也是因為人口紅利已經到頂，再繼續投入資本也沒有辦法顯著成長趁衰退前先見好就收 ------ 真不敢想像以後人更少之後台灣會變多狗屎

是不是直接去鄉下找地種先重新適應沒有便利物流的生活比較快

無題無名 ID:DUl7EmQk 2022/04/26(二) 01:49:16.404 No.27076555

>>27073989
沒差啦，再來也比日本反地產躺平還好

無題無名 ID:XSlVkQ5M 2022/04/26(二) 01:52:47.822 No.27076574

回覆: >>27076598 >>27076645

>>27076496
>引以為傲的便利商店會開始消失嗎
...不會消失，店員變成黑人而已
，以及開放深夜幹砲服務。

無題無名 ID:XSlVkQ5M 2022/04/26(二) 01:56:56.100 No.27076598

>>27076574
...不過我剛想到一個好消息
，就是未來黨工網軍會減少
，因為剛移民進來的黑人無法勝認這份工作
，而外包給支那會因為用詞隔閡而無作用。

也許這是未來唯一的好事吧，開心吧，美好未來。

無題無名 ID:9bkfzpX2 2022/04/26(二) 01:57:24.184 No.27076602

回覆: >>27076741

>>27073989
持有稅金懲罰太低
導致有錢人有錢就買然後加錢賣
反正放著也不虧

無題無名 ID:9bkfzpX2 2022/04/26(二) 02:04:40.308 No.27076641

回覆: >>27076647

>>27076096
台北市從2014年就率先實施囤房稅，針對持有非自住用房屋兩戶以下（含兩戶）每戶按2.4％課徵房屋稅，三戶以上（含三戶）每戶按3.6％課徵房屋稅，乃全台之最高。
到了今年2022快要選舉其他六都縣市才趕快出來說我們未來也要推囤房稅，事實上也只用嘴巴說

打房跟金主有關係?
跟有沒有良心有關係而已啦!

無題無名 ID:ZaC92jHQ 2022/04/26(二) 02:05:20.057 No.27076645

回覆: >>27076657

>>27076574
太苦了，島民早上努力工作，晚上回家累到睡死，老婆半夜摘下婚戒去超商找黑人店員...

無題無名 ID:XSlVkQ5M 2022/04/26(二) 02:05:38.392 No.27076647