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[綜合]無題 無名 ID:sozLvGPk 2022/01/04(二) 07:04:10.847 No.25630127
評分:0, 年:0, 月:0, 週:0, 日:0, [+1 / -1] 最後更新:2022-01-04 11:48:41
附圖
最近是不是賣房子的人變多了啊
路上看到一堆新廣告
為什麼會這樣
無題 無名 ID:3ZNomH.A 2022/01/04(二) 07:09:00.204 No.25630137
回覆: >>25630187
早就這樣了不是嗎?
我老家住四號公園旁
五年前回去看 房仲跟便利商店一樣多 你信嗎?
無題 無名 ID:MQvwg9b6 2022/01/04(二) 07:09:37.559 No.25630138
>>25630127
賣不出去的多了 時代不同了 網拍物流改變人類
無題 無名 ID:zP6u1fNY 2022/01/04(二) 07:26:58.292 No.25630187
>>25630137
>四號公園
天啊 好久沒聽到這名字
我老家也在四號公園旁邊
島民認親了
無題 無名 ID:zzftlF66 2022/01/04(二) 07:42:06.018 No.25630213
回覆: >>25630214
股市房市都在漲
台灣經濟起飛
無題 無名 ID:zP6u1fNY 2022/01/04(二) 07:42:46.642 No.25630214
回覆: >>25630238
>>25630213
我買不起房是不是代表被社會淘汰了
無題 無名 ID:WUyra8so 2022/01/04(二) 07:44:04.907 No.25630219
>>25630127
以前毫無專長也沒什麼高學歷
就在永慶撐了一段時間
快一年又沒一年
當初保證前三個月薪水28K
想說去當個人生歷練也好
不過現實往往很殘酷

3個月到了
根本不可能有人委託新手來賣房屋
每個近來都嘛要找NO1

然後培訓期過後
零業績就只剩下基本新
本來打算就算了
轉換跑道的時候
忽然親戚委託來出租房屋
這種委託麻煩又賺不多
但是至少是一個業績
之後就靠著親戚朋友的介紹開始當出租仲介

好運不長
總公司決定要撤離這個點
一方面租金太過
另一方面就是這邊房屋買賣成交太少

結果就改去外縣市上班
最終外縣市的點還沒習慣
那邊又收掉

結束了我短暫的房仲
無題 無名 ID:kGjc738M 2022/01/04(二) 07:48:00.018 No.25630229
回覆: >>25630252
>>25630219
可是房仲還是開很多間?

No1後來怎麼樣了?
無題 無名 ID:zzftlF66 2022/01/04(二) 07:50:35.061 No.25630238
回覆: >>25630242
>>25630214
對,你該滾去中國了
那邊房子沒人能買,你只能承租
無題 無名 ID:zP6u1fNY 2022/01/04(二) 07:51:40.704 No.25630242
>>25630238
島民真無情
無題 無名 ID:oXSaMWm. 2022/01/04(二) 07:56:25.243 No.25630251
還不是一群死外來種 把鬼島當避難島
無題 無名 ID:WUyra8so 2022/01/04(二) 07:56:37.789 No.25630252
回覆: >>25630258
>>25630229
也不幹啦
畢竟當初的優點就是可以在自家附近上班阿
不過他也賺飽飽啦

每次要是房屋買賣成交一次
就要請全同事吃餐廳
我待滿不到一年就吃了4次餐廳祝賀

然後總公司還會發一隻鋼筆
忘了什麼牌子
聽說一隻要好幾萬那樣

說真的也是一種惡性循環
有業績的一直都會有人來送頭
菜鳥根本要看你有沒有親朋好友剛好要買賣
無題 無名 ID:kGjc738M 2022/01/04(二) 07:59:08.185 No.25630258
回覆: >>25630276
>>25630252
很多人找他
但是一年只成交四次?
都是大案子嗎
無題 無名 ID:QzS5LUAs 2022/01/04(二) 08:02:35.735 No.25630270
>>25630219
而我之前有再信義房屋做過
前6個月薪水保障5萬
想要轉成正職必須要再6個月期間達成12件一般委託或4件專任委託,再加上要成交一件1200萬(以上)的案子
才能轉正職,如果這期間你都沒有轉正,就要看該店長要不要擔保你讓你延展
而這期間不管你成交多少間房子,你都不會拿到交易手續費,都由公司充公

真的仲介可以當個人生歷練,你可以看見那些人多麼的虛偽與心機,尤其是那些活下來的老鳥們
很常都會欺負新人為樂,很愛佔新人便宜,時常叫新人跑腿買便當,打掃店面等等
這邊真的要學習如何做人,不會做人的人在這行業會很慘
基本上每次參加區集會,新人裡有成交貨是委託王,我們區基本上都是由女生一手包辦,尤其是那些長的正的

而我真的不太喜歡仲介那種風氣,尤其在交易的時候各種跟屋主與買家的心理戰,還要隱瞞雙方當事人,私下溝通討論
想辦法拉高賣價,與另一方面又要拉低價格,做中間的取捨
老實說,這種欺騙的方式我不是很喜歡
所以等到6個月領完錢後,就離開了
無題 無名 ID:WUyra8so 2022/01/04(二) 08:03:42.604 No.25630276
附圖
>>25630258
我與NO1的故事

店長:新人報到 好好帶他
NO1:好的 我會親切帶指導
店長:交給你了 (轉身走人)
我:你好 我叫
NO1:關我屁事
我:啊?
NO1:有事情不要來煩我 去找別人
我:啊
NO1:還不走
我:(轉身走人)
無題 無名 ID:zP6u1fNY 2022/01/04(二) 08:05:49.862 No.25630286
>>25630270
銷售業務的話能信 屎都能吃
好奇對於真的待過的你 覺得這句話對嗎
無題 無名 ID:PDtuxl2c 2022/01/04(二) 08:10:10.495 No.25630310
>>25630276
真的是有夠雞掰的www
無題 無名 ID:nuCYhxxY 2022/01/04(二) 08:11:29.561 No.25630316
>>25630127
屋主死了,房子就空出來了...
無題 無名 ID:kGjc738M 2022/01/04(二) 08:17:05.672 No.25630339
回覆: >>25630350
>>25630276
原來如此
請客的諾言也只是隨他心情
無題 無名 ID:WUyra8so 2022/01/04(二) 08:18:05.138 No.25630346
當時第一天來就被要求滾
本來就立刻想走人

因為西裝還沒訂
如果沒做滿三個月
西裝費就要自己出

當時做人不夠圓滑
直接跟店長說明情況
結果店長還是要我留下來試看看
為了我的帳單就留下來哩

我猜店長應該也有跟NO1說
從此跟NO1沒有交流過

至於修練方式還挺特別的
就是開始陰險心機

記得辦工作都有特殊電話
聽說是會給對方隨機號碼
簡單說就你打過去給對方
對方顯示的電話號碼是隨機組成
並不是沒有顯示號碼
至於為什麼要這麼麻煩
因為這是練等級方式

接著就開始隨便打給同行去
你好 我想買哪邊的房屋 有什麼可以推薦的
如果你沒有顯示電話號碼
大多的房仲都會叫你自己來店裡比較詳細
如果有號碼
你就可以吸收一下房仲的經驗
看對方怎麼回答你的問題
怎麼解決你的問題
都可以從電話中學習
還是免費的專業指導
最後再說我考慮看看就掛掉
甚至還有變聲器
因為你總不能一直用同樣的音調去打給同行

說真的這種訓練覺得蠻實用的
可是還真是浪費同行的時間生命
無題 無名 ID:WUyra8so 2022/01/04(二) 08:19:17.402 No.25630350
>>25630339
買賣成交是店內不成文的規定
都是請全同事
雖然不知道他真的是不是不爽我
也是要請客啦
無題 無名 ID:zzftlF66 2022/01/04(二) 08:23:26.571 No.25630364
這種業績掛帥、入行門檻超低的行業都這種人啦
無題 無名 ID:buFRz0NY 2022/01/04(二) 08:27:06.070 No.25630378
>>25630276
完全不演是哪招
這NO.1是暴怒精障吧
無題 無名 ID:J9FuzQvI 2022/01/04(二) 08:30:01.444 No.25630394
回覆: >>25630420
>>25630346
你就知道會搞房地產的人都是些什麼貨色了
無題 無名 ID:FSHrzbVU 2022/01/04(二) 08:35:43.542 No.25630420
無題 無名 ID:zzftlF66 2022/01/04(二) 08:39:52.402 No.25630446
臺灣人的團隊精神非常的低
更不用說在這種單幹就夠了的行業裡本來就沒有團隊可言

個人經歷是
頂大的團隊意識比學店私大科大的還要好上很多
而設計系的團隊意識最強,其次是醫學系、電機電工這種技理科
再來是學理科,舉凡數學系、物理化學這種
然後是文組,但純學院派的文組,歷史系、哲學系這種文青科目出身的比較有團隊的概念
反而法律系這種高材生文組沒什麼合作的概念

當然啦,這些都侷限在頂大學歷的人身上
要談到學店私大科大
這些人基本上都差不多,就是表面上你們是在合作
但其實一直想跟你競爭一直想贏你

合作只是一個形式,在沒有團隊意識觀念的人眼中
合作對他們來說就跟大便滑手機一樣只是一種儀式而已
無題 無名 ID:WUyra8so 2022/01/04(二) 08:47:37.679 No.25630486
回覆: >>25630574
附圖
>>25630446
好了啦
這麼差

你快回牆內去
中國比較適合你
中國人專打中國人最合作
無題 無名 ID:kGjc738M 2022/01/04(二) 08:48:39.219 No.25630497
>>25630446
那幹嘛一直宣傳團隊大家族的概念吸引人
既然他們要的是沒有良知的冷血族群
這些錯誤的廣告能吸引到正確的人才嗎
無題 無名 ID:4I9R0DUY 2022/01/04(二) 08:51:26.580 No.25630510
>>25630497
大家族才是政治角力最激烈的團體啊
這些廣告要的就是能表面上講一些團隊合作共創美好的屁話
私底下靠欺詐霸凌得到最高業績的混蛋
無題 無名 ID:ei7zgotQ 2022/01/04(二) 08:54:16.528 No.25630527
>>25630497
不這樣宣傳怎麼建立壓榨連鎖從下線擠出利益
無題 無名 ID:zzftlF66 2022/01/04(二) 09:02:44.948 No.25630574
>>25630486
突然生氣了
是不是被說中了w
無題 無名 ID:7lQEfLB. 2022/01/04(二) 09:04:27.963 No.25630590
無題 無名 ID:FgGLA/bs 2022/01/04(二) 09:07:01.366 No.25630598
附圖
無本文
無題 無名 ID:6pA6U5uM 2022/01/04(二) 09:15:35.928 No.25630640
>>25630446
私立學店才沒有競爭這回事
付錢就能讀出席就有學分
合作完全沒問題只是能力不足要幾個人當一個用
還會跨組一起幫忙滑過及格門檻
無題 無名 ID:zzftlF66 2022/01/04(二) 09:18:50.925 No.25630650
>>25630640
你那是讀書時的情況
職場上這種人知道唯一能展現自己價值的方式就是通過貶低別人而已
你們同一個團隊,他要嘛耍廢巴著別人要嘛表現慾超強硬是要證明自己的點子比較好
無題 無名 ID:.LEmUawg 2022/01/04(二) 09:22:04.751 No.25630668
>>25630276
就是這樣才當上 No.1 的吧
無題 無名 ID:naflcHtM 2022/01/04(二) 09:27:56.767 No.25630691
>>25630276
正常,他教了你他的絕招
你後來居上幹掉他變no.1,他吃屁?
所以有這種表現不意外
我以前也在房仲工作過
不過只有一個月,是小建設公司
應徵業務助理,結果進去就說要學帶看新建案...
本人就死大學畢業宅男,根本就沒辦法勝任
然後聽說隔壁的妹子才作快一個月就成交一間透天了....
女生真的適合當業務
至少出錢的大爺對女性都比較有耐心
帶我的經理也是女生
但他說他一年只休大年初一一天
剩下的時間都是0800~2200隨時on call
休假日更是沒可能
因為一般人就是要假日才有空看房子
無題 無名 ID:bCy3eNPQ 2022/01/04(二) 09:28:14.209 No.25630694
>>25630270
心智正常的島民
無題 無名 ID:bCy3eNPQ 2022/01/04(二) 09:31:28.266 No.25630711
>>25630640
你真的很懂
我就科技大學出來真的糞 國立都那樣了私立也一定不好 什麼工專都過去式 島民乖乖去考台大考東大
無題 無名 ID:SejCi0gE 2022/01/04(二) 09:41:31.748 No.25630774
附圖
厲害的自己出來做就吃不完了
為什麼會要遷就別人?
能力夠強,很多其實都是自己包辦
不可能跟一群不認識的分享自己的努力
能力不夠,才會伺機而奪人、殺人
仲介就是這麼一回事
無題 無名 ID:SejCi0gE 2022/01/04(二) 09:44:03.542 No.25630794
不只房仲,公司業務也是一樣
仲介,就是寄生蟲。吸人血脂維生
無題 無名 ID:SejCi0gE 2022/01/04(二) 09:48:31.641 No.25630825
股票也是一樣
自己能狂賺,為何要找別人?
為什麼一直在島上宣傳?
無題 無名 ID:nwgmkNHY 2022/01/04(二) 09:50:24.458 No.25630835
>>25630346
肏 我就覺得常常接到一些怪客戶的詢問電話
一直想不通為什麼同業要假裝客戶問這些沒價值的資訊
原來是在新人訓練
無題 無名 ID:SejCi0gE 2022/01/04(二) 09:51:12.221 No.25630845
跟虛擬貨幣一樣
為什麼一直推銷礦卡
為什麼一直飢餓行銷?
公職考試也是一樣
考上機率如此低
為什一直在島上發文?
專錢的1450有在島上行銷網軍的工作嗎?
無題 無名 ID:ol5LGBXs 2022/01/04(二) 09:51:46.953 No.25630851
>>25630127
買的人很多 賣的人除了炒房客還有建商
無題 無名 ID:iGpOW8BQ 2022/01/04(二) 09:52:10.636 No.25630852
>>25630825
股票這我真的能說
當我賺很多的時候就會分享一些小股給大家喝湯
有點類似網遊帶新手達到自我滿足
無題 無名 ID:09WpE7FQ 2022/01/04(二) 09:53:36.725 No.25630860
>>25630852
還有大家一起買才能衝股價啊
無題 無名 ID:kGjc738M 2022/01/04(二) 09:53:46.415 No.25630862
>>25630691
只休一天薪水多嗎
太拚了吧
只要不接案子 或是案子給新人
就可以休假了
無題 無名 ID:K/WWTULI 2022/01/04(二) 09:54:52.003 No.25630874
>>25630852
分湯喝還好
比較多人是變成靠賣訂閱或出書在賺錢==
無題 無名 ID:EFQsjDLM 2022/01/04(二) 09:56:25.592 No.25630890
欠我五百的同學就在做房仲
無題 無名 ID:FSHrzbVU 2022/01/04(二) 09:56:42.501 No.25630895
回覆: >>25631148
>>25630691
>至少出錢的大爺對女性都比較有耐心
女人只要不要長太歪都有遠超過男性的融錯率就是

如果你是男的又宅,那就只能靠專業知識來哄人
我個人看車看錶寧願聽肥宅店員用知識好好跟我解說商品優劣跟回答問題也不要一個只會打圈的正妹業務跟我用好聽話盧洨
無題 無名 ID:ol5LGBXs 2022/01/04(二) 09:57:51.591 No.25630907
這兩年房市很熱啊 房仲賺很多 年收應該破千萬了
無題 無名 ID:ol5LGBXs 2022/01/04(二) 09:58:53.983 No.25630920
回覆: >>25630940
>>25630862
房市正熱啊 你休了 到時候冷了沒案子好接怎辦?
當然是趁現在能多賺就多賺阿
無題 無名 ID:kGjc738M 2022/01/04(二) 10:01:27.505 No.25630940
>>25630920
>>25630907

高點飆高還繼續熱喔?
跟疫情股價大飆漲一樣
我完全不懂
我還以為最近幾年房仲業大倒閉
無題 無名 ID:K/WWTULI 2022/01/04(二) 10:02:13.180 No.25630944
>>25630940
鈔票印太多了就往房地產去了
無題 無名 ID:SejCi0gE 2022/01/04(二) 10:02:17.508 No.25630947
回覆: >>25631001
>>25630127
你知道仲介會跟公司屯房嗎?
無題 無名 ID:l/srJxgY 2022/01/04(二) 10:03:41.621 No.25630956
>>25630907
可是我認識的房仲把錢投到加密貨幣賠光了
無題 無名 ID:SejCi0gE 2022/01/04(二) 10:05:22.205 No.25630969
實價根本就沒有利潤
賣家知道自己的房子賣得了好價錢,會找房仲幫忙賣嗎?
買家知道自己要的房子不直這個價,會當冤大頭嗎?
無題 無名 ID:mc2r5bcU 2022/01/04(二) 10:06:52.520 No.25630984
>>25630825
有量才有價 股票玩的人越多股價才越有辦法成長
無題 無名 ID:ol5LGBXs 2022/01/04(二) 10:08:03.711 No.25630993
>>25630940
房仲都賣到沒房子賣了 你沒看新聞嗎?
投資客 建商前幾年留下的空房子 在2021年都賣光了 價格還是現在高價賣的 不是賤賣
無題 無名 ID:FSHrzbVU 2022/01/04(二) 10:09:37.374 No.25631001
>>25630947
我看他們年資輕的業務就常會買小套房屯
無題 無名 ID:ijFRBOE6 2022/01/04(二) 10:12:21.749 No.25631021
再來升息+房屋政策
有些人想要急著脫手
無題 無名 ID:SejCi0gE 2022/01/04(二) 10:12:48.106 No.25631027
你知道仲介會跟建商合謀炒房炒地皮嗎?
哪來那麼多錢來買賣創新高,買賣雙方在出高的
看不出來是金錢循環嗎?
無題 無名 ID:SejCi0gE 2022/01/04(二) 10:15:53.909 No.25631053
回覆: >>25631059
新聞上某建商大手筆購地購屋都更
錢會是出假的嗎?
房仲缺錢,要的是錢。建商財團會不知道嗎?
房仲不就是建商、地主的打手?
無題 無名 ID:09WpE7FQ 2022/01/04(二) 10:16:57.959 No.25631059
>>25631053
你以為房仲跟建商就不會網內互打嗎= =
無題 無名 ID:SejCi0gE 2022/01/04(二) 10:19:46.843 No.25631084
不動產增值,租賃價值也會跟進
價值提高,購入成本不會是爭端的因素
仲介跟建商怎麼會是打真的呢?
無題 無名 ID:SejCi0gE 2022/01/04(二) 10:23:35.424 No.25631115
再者,因政治因素。資金擁有者。因政、商、法、市。的多端利益
會不會計畫性收割地域不動產資源?
無題 無名 ID:SejCi0gE 2022/01/04(二) 10:26:29.012 No.25631134
回覆: >>25631183
小房仲,林志堅為什麼退選。自己參透吧!
無題 無名 ID:naflcHtM 2022/01/04(二) 10:28:37.258 No.25631148
回覆: >>25631255
>>25630862
我那間是建商,不是房仲
所以人不多,加我就4個人而已
早上0740就要去展示屋開門打掃
然後晚上快2000才能回家
因為大家要看8點檔比較不會來了
然後經理就繼續待著
薪水多不多我不知道
只是我在的那時候經理要買一台200多萬的volvo
閒暇時候車子業代就會來找她
那時候剛出社會覺得200多萬的車好貴!經理有錢人!
後來去別的公司,遇到的大老闆都開740li
奧迪q7這種的,突然又覺得她好像薪水也還好
不過還是比我多就是
>>25630895
應該說女性真的企圖心比較強
聽說她就很認真的跟經理學
我是誤入歧途的人
我本身對這種要會唬人的事情就不擅長
所以張無忌的娘說的沒錯啊
女人本來就很會唬人
又說不會唬人怎麼做房仲?
那時候建案中間有一區要被畫作道路預定地
所以空一塊地沒蓋
經理還教我們跟客人說不一定會蓋
要買道路兩側房的可以算客人便宜
結果過了幾年回去看
本來聽說要蓋的路變成高架橋了
而且離建案有點遠
買在空地兩邊的人應該算賭對了
無題 無名 ID:SejCi0gE 2022/01/04(二) 10:28:50.255 No.25631153
為什麼一直提直轄市
為什麼一直提縣市合併
為什麼要公投綁大選
這早就不是房仲間的競爭了
無題 無名 ID:KmvYbPek 2022/01/04(二) 10:31:48.868 No.25631183
>>25631134
說到房仲誰比得過首都啊
蓋一堆爛社宅給房仲人頭抽籤賺無本生意
無題 無名 ID:YQEAjBjo 2022/01/04(二) 10:40:06.686 No.25631239
附圖
無題 無名 ID:kGjc738M 2022/01/04(二) 10:42:05.912 No.25631255
>>25631148
高架橋附近比較吵才便宜?
我記得高速公路兩旁都會掛廣告