[綜合]無題

[綜合]無題無名 ID:fB8MfYIQ 2021/07/26(一) 20:21:07.735 No.23551159

回覆: >>23551179 >>23551233 >>23551257 >>23551868

評分：-1, 年：-1, 月：-1, 週：-1, 日：-1, [+1 / -1] 最後更新：2021-07-28 17:27:44

島民我剛剛好奇去查591 查到這間房子在台北市卻賣這麼便宜是為什麼

我沒有要買只是很好奇是沒有土地嗎

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9627560.html

無題無名 ID:Rx2oY6cA 2021/07/26(一) 20:22:20.112 No.23551179

回覆: >>23551216

>>23551159

柱子在路中間
上面吊了五個

無題無名 ID:fB8MfYIQ 2021/07/26(一) 20:22:36.495 No.23551184

補權狀大圖他裡面也沒放其他圖片了

無題無名 ID:NbOwuW/s 2021/07/26(一) 20:25:21.203 No.23551215

新聞有報過類似的啊
整間都是垃圾裝璜也爛光
你找人清完裝修到能助要花幾百萬

無題無名 ID:fB8MfYIQ 2021/07/26(一) 20:25:26.448 No.23551216

>>23551179
這個價錢真的是凶宅也不怕吧

無題無名 ID:19M2ELiI 2021/07/26(一) 20:26:27.373 No.23551233

>>23551159
56年 6坪絕對賣不出去

無題無名 ID:JVeY0yw. 2021/07/26(一) 20:26:38.172 No.23551239

YES 88 掰掰
YES 44 死死

無題無名 ID:GDz6DxHM 2021/07/26(一) 20:26:45.771 No.23551240

屋齡56年

無題無名 ID:19M2ELiI 2021/07/26(一) 20:27:45.729 No.23551257

回覆: >>23551295

>>23551159
>>2F/5F
不要買

無題無名 ID:/VYy7yNg 2021/07/26(一) 20:28:49.242 No.23551268

回覆: >>23551422

5.87坪是三小
廁所大小ㄟ

無題無名 ID:9aWuZ.KU 2021/07/26(一) 20:29:58.504 No.23551289

回覆: >>23551422

買了頂多都更之後可以分到一間而已
不過都能撐56年沒被拆掉大概還要再等50年才輪到這間都更

無題無名 ID:IFrTDONQ 2021/07/26(一) 20:30:36.395 No.23551295

回覆: >>23551422

>>23551257
那個F不是樓層的意思嗎?
這樣表示分割在兩個樓層???

無題無名 ID:fB8MfYIQ 2021/07/26(一) 20:38:45.739 No.23551422

>>23551268
你家廁所也太大了吧= =
我找新北市的 40年 5.55坪大小應該差不多就一般的套房大小
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9663023.html

>>23551289
我剛剛去查這裡的位置剛好是斯文里一期
也就是現在台北市政府在推都更的地方二期三期他們都推成功了

所以我就更好奇了都有政府主導了留著等都更不是更好嗎
雖然查到進度很緩慢但是至少有政府在主導應該還是有機會吧

>>23551295
那個是指整棟5樓這間房子在2樓的位置

無題無名 ID:0hSFOaXQ 2021/07/26(一) 20:38:46.589 No.23551423

大概是整合失敗的投資客
同一條路另一邊整合好都在蓋了
缺點就大龍街跟承德路兩個路名就有價差

無題無名 ID:I0XEMFUU 2021/07/26(一) 20:40:45.222 No.23551450

回覆: >>23551516 >>23551789

只敢貼建築物權狀
表示沒有土地權狀
建築拆了價值就歸零
就算要都更也一毛都沒你的份
如果屋齡不大的話還可以考慮使用價值(自住或收租)
但他又老又小
假設沒有其他潛在問題
台北五坪大概租個三四千吧
49萬你要出租個十年才回本
賭賭看這棟建築稱不稱得了十年??

無題無名 ID:IFrTDONQ 2021/07/26(一) 20:45:14.923 No.23551516

回覆: >>23551578

>>23551450
>只敢貼建築物權狀
>表示沒有土地權狀
>建築拆了價值就歸零
甚麼意思?
代表他這個權狀只有地上權
只要建築物消滅就代表權利也消滅的那種嗎??

無題無名 ID:6.9TPr.k 2021/07/26(一) 20:49:08.747 No.23551570

應該就是只有屋權沒有地權
也就是所謂的屋殼
看他隔壁棟已經在爽爽蓋了
這地權應該是早就賣掉了
看外觀大概也是垃圾一個
你也不可能花大錢在一個垃圾上面搞百萬裝潢

無題無名 ID:ZLnmRiN6 2021/07/26(一) 20:49:25.303 No.23551578

>>23551516
廢話，而且他上面還寫有瑕疵，不知道到底怎麼回事的

無題無名 ID:fB8MfYIQ 2021/07/26(一) 21:06:21.443 No.23551789

回覆: >>23551965

>>23551450
所以很可能是真的沒有土地摟? 土地可能已經賣給其他人或是本來就沒有

然後因為都更快成形了可能不久後就要拆掉所以要趕快賣掉才開這個價錢

聽起來好像滿合理的

無題無名 ID:CxukaePA 2021/07/26(一) 21:08:18.727 No.23551815

50萬超級無敵狗屎爛房
住進去還會折壽

無題無名 ID:lFiaHP.M 2021/07/26(一) 21:11:41.282 No.23551868

>>23551159
本來是有屋有地
但是子孫把地賣掉時附加條件是給家裡長輩住到往生的地上權
然後長輩快要死了
趕快在地上權還有效的時候把房子賣掉
下一個買到的就準備跟地主打一定會輸的拆屋還地的訴訟

無題無名 ID:ZLnmRiN6 2021/07/26(一) 21:19:03.554 No.23551965

回覆: >>23552066

>>23551789
100%沒地，且不確定是否危樓，能不能無事交屋不知道

無題無名 ID:fB8MfYIQ 2021/07/26(一) 21:24:25.348 No.23552066

>>23551965
大龍街89巷還滿短的其實沒有幾間
應該不會是危樓就都很破而已

...因為如果是危樓的話台北市政府要都更會容易很多(笑