評分：0, 年：0, 月：0, 週：0, 日：0, [+1 / -1] 最後更新：2020-11-28 22:25:41
房屋要過戶 想節稅的話是要找會計師嗎?
還是找代書就可以了?
還是找代書就可以了?
找代書
房屋稅看公告價值 不是市價
>>20729659
了解
>>20729668
30幾年的老房子了
109年度
房屋稅課稅現值是162,900
地價稅 面積81平方公尺 地價207,360
上網查的公告土地現值24,600 公告地價3,200
這樣會被課到贈與稅嗎?
了解
>>20729668
30幾年的老房子了
109年度
房屋稅課稅現值是162,900
地價稅 面積81平方公尺 地價207,360
上網查的公告土地現值24,600 公告地價3,200
這樣會被課到贈與稅嗎?
>>20729945
你應該擔心之後再轉手的房地合一稅吧 = =
你應該擔心之後再轉手的房地合一稅吧 = =
無題 無名 ID:95xTr7EU 2020/11/28(六) 16:58:19.514 No.20730056
>>20730002
不會轉手 會自住
不會轉手 會自住
無題 無名 ID:Gd6q6Krw 2020/11/28(六) 17:17:12.923 No.20730282
>>20730062
只是改登記的話，自己去地政事務所辦就行了
只是改登記的話，自己去地政事務所辦就行了
>>20729648
代書島島來囉
有算過土增稅了嗎?
契稅9774元喔
雖然你說自住但是以後總是有轉手的一天
房地合一稅還是要考慮
用贈與的未來舉證成本只能公告現值喔
如果能夠維持舊制去課所得稅是最好
有其他兄弟姊妹嗎?
代書島島來囉
有算過土增稅了嗎?
契稅9774元喔
雖然你說自住但是以後總是有轉手的一天
房地合一稅還是要考慮
用贈與的未來舉證成本只能公告現值喔
如果能夠維持舊制去課所得稅是最好
有其他兄弟姊妹嗎?
>>20730322
有1個兄弟 沒有姊妹
有1個兄弟 沒有姊妹
有上網查了一下
有的是建議 土地用買賣的 房屋用贈與的
有的是建議 土地用買賣的 房屋用贈與的
無題 無名 ID:XOUA6aRo 2020/11/28(六) 17:39:00.431 No.20730467
無題 無名 ID:Loa6VFc. 2020/11/28(六) 17:42:48.771 No.20730507
借串問一下
如果房子是公寓裡的其中一間的話
地價稅是要去查土地持分來算嗎？
將來過戶的時候也是嗎？
不知不覺就到要查這些資料的年紀
結果前陣子查了一下有夠複雜的w
如果房子是公寓裡的其中一間的話
地價稅是要去查土地持分來算嗎？
將來過戶的時候也是嗎？
不知不覺就到要查這些資料的年紀
結果前陣子查了一下有夠複雜的w
>>20730522
地價稅是持有稅(每年繳)
土增稅是移轉稅(移轉時才繳)
感覺你有點搞混跟你提醒一下
公寓(區分所有建物)都是土地持分喔
你要算的話就調謄本
地號面積*當年度公告現值*所有權部的持分=你這間的土地的公告現值喔
地價稅單上的是申報現值 一般來說是 公告地價*0.8
跟土地公告現值不一樣喔
地價稅是持有稅(每年繳)
土增稅是移轉稅(移轉時才繳)
感覺你有點搞混跟你提醒一下
公寓(區分所有建物)都是土地持分喔
你要算的話就調謄本
地號面積*當年度公告現值*所有權部的持分=你這間的土地的公告現值喔
地價稅單上的是申報現值 一般來說是 公告地價*0.8
跟土地公告現值不一樣喔
無題 無名 ID:IdOXVJdE 2020/11/28(六) 17:53:32.245 No.20730593
無題 無名 ID:Loa6VFc. 2020/11/28(六) 17:57:27.130 No.20730625