評分：0, 年：0, 月：0, 週：0, 日：0, [+1 / -1] 最後更新：2020-08-07 17:26:39
台灣房東已經全世界最難賺了，為什麼台灣人還愛仇視房東
那之前一堆說租房等於幫房東交房貸的文章怎麼來的?
這圖怎麼看都假的
無題 無名 ID:HMYh3fe. 2020/08/08(六) 01:59:45.277 No.19464023
挖幹真難賺
那幹嘛不要賣掉ㄋ
那幹嘛不要賣掉ㄋ
無題 無名 ID:tvDK2NAU 2020/08/08(六) 02:00:40.712 No.19464034
無題 無名 ID:Mf1CuwcQ 2020/08/08(六) 02:02:30.000 No.19464043
笑死 抬價抬到恨天高再說沒辦法回收不是自找的嗎WWW
無題 無名 ID:PVq3gEsc 2020/08/08(六) 02:34:48.375 No.19464216
>>19464001
房地產本來就不該成為投資工具= =
房地產本來就不該成為投資工具= =
又想拿這種沒有根據的圖表來騙人 哈
無題 無名 ID:i7NVxdjA 2020/08/08(六) 03:53:43.398 No.19464423
>>19464049
抬價的+1
抬價的+1
無題 無名 ID:gt211Vf2 2020/08/08(六) 03:56:58.374 No.19464433
>>19464001
稅有算裡面嗎
稅有算裡面嗎
無題 無名 ID:Waw79t5g 2020/08/08(六) 03:57:27.891 No.19464434
新北買間房都破千萬
出租三萬也要幾十年才能回本
幾十年後房屋維修又要幾百萬
出租三萬也要幾十年才能回本
幾十年後房屋維修又要幾百萬
>>19464015
>>19464379
明明圖上就寫了數據來源
你們為什麼不自己去查證一下呢
https://www.globalpropertyguide.com/Asia/Taiwan
>The owner of an apartment in Taipei will be lucky to realize 2% yields
這句話就是說台北的房東報酬率有2%就偷笑了
具體數據只有2018年的
可以看到當時大安區套房的報酬率已經接近原Po的附圖了
>>19464379
明明圖上就寫了數據來源
你們為什麼不自己去查證一下呢
https://www.globalpropertyguide.com/Asia/Taiwan
>The owner of an apartment in Taipei will be lucky to realize 2% yields
這句話就是說台北的房東報酬率有2%就偷笑了
具體數據只有2018年的
可以看到當時大安區套房的報酬率已經接近原Po的附圖了
無題 無名 ID:44u71dBk 2020/08/08(六) 04:01:57.657 No.19464447
無題 無名 ID:gVA9F2dQ 2020/08/08(六) 04:02:56.966 No.19464449
無本文
無題 無名 ID:N0kqLPfI 2020/08/08(六) 04:03:29.285 No.19464450
>No.19464049
抬價抬到恨天高再說沒辦法回收不是自找的嗎 +1
以兩年多前羅霈穎也參與的「東區鬼城說」來講
淦凝孃一到假日明明滿滿都是人 ,哪來的鬼城?
就是幾家名店受不了租金漲翻天 ,索性搬走而已嘛
換句話說
「只要租金不漲的話那幾家店就做得下去」
對不對??
錯!!!!! 這個思考方向是錯的!!!
「就算用十年前的行情價出租 ,請問那些地主房東會餓死嗎」
↑
應該這麼想才對
抬價抬到恨天高再說沒辦法回收不是自找的嗎 +1
以兩年多前羅霈穎也參與的「東區鬼城說」來講
淦凝孃一到假日明明滿滿都是人 ,哪來的鬼城?
就是幾家名店受不了租金漲翻天 ,索性搬走而已嘛
換句話說
「只要租金不漲的話那幾家店就做得下去」
對不對??
錯!!!!! 這個思考方向是錯的!!!
「就算用十年前的行情價出租 ,請問那些地主房東會餓死嗎」
↑
應該這麼想才對
無題 無名 ID:7KxpvPbQ 2020/08/08(六) 04:14:21.750 No.19464459
你房子是有消失ㄛ
本就還在是回三小本啦
本就還在是回三小本啦
無題 無名 ID:8.yA3aek 2020/08/08(六) 04:31:17.807 No.19464489
>>19464009
因為房貸利率低呀
投報2%
跟一般投資的5%起跳比弱很多
但房貸利率1.x%
扣回來還有0.x%去幫房東繳房貸是真的
不過房地產的強項是可以低風險開高桿槓
能貸到八成就等於開了五倍桿槓
2%的投報可以放大到10%的效益
而且只要現金流撐得住房貸的低利率就不用怕被斷頭
被抽銀根強迫提前還款的機率也比其他種類的貸款小很多
加上房市多頭不止
投報房價兩頭賺就更可觀了
因為房貸利率低呀
投報2%
跟一般投資的5%起跳比弱很多
但房貸利率1.x%
扣回來還有0.x%去幫房東繳房貸是真的
不過房地產的強項是可以低風險開高桿槓
能貸到八成就等於開了五倍桿槓
2%的投報可以放大到10%的效益
而且只要現金流撐得住房貸的低利率就不用怕被斷頭
被抽銀根強迫提前還款的機率也比其他種類的貸款小很多
加上房市多頭不止
投報房價兩頭賺就更可觀了
無題 無名 ID:BuNmrlRQ 2020/08/08(六) 04:38:14.981 No.19464501
買一檔股票100塊 一年發3塊股利 投報率3%
把股票炒到500塊 一年發5塊股利 投報率1%
別人問投資有賺到錢嗎 開始靠北自己的股利好低好可憐
這就是拿這張智障圖表說嘴的行徑
把股票炒到500塊 一年發5塊股利 投報率1%
別人問投資有賺到錢嗎 開始靠北自己的股利好低好可憐
這就是拿這張智障圖表說嘴的行徑
無題 無名 ID:w8Rpx2u2 2020/08/08(六) 08:27:33.571 No.19465045
炒高房價就是在謀殺社會發展
錢都到一些不事生產的智障老人手上
又不拿去作真正投資
政府對這個現象毫無辦法
明明同樣資金拿去買股領股利都屌打收租
還是有智障硬要去買自己住不到的房
錢都到一些不事生產的智障老人手上
又不拿去作真正投資
政府對這個現象毫無辦法
明明同樣資金拿去買股領股利都屌打收租
還是有智障硬要去買自己住不到的房